奇怪，這怎麼可能？建築師說：露台蓋遮雨棚、遮光罩，...

AR111

查竣工圖如果為消防平台>>拆
通報工務局拆除大隊他們會自己評估是否違法
( ]0 v6 V0 v' F7 o3 L* N) {5 T7 h一般會依照面積是否有超過
- g; z& i4 a4 q- ?$ _* C9 }4 v遮蔽物是否透光
4 f$ [. Z4 Y/ R' E! H作為拆除的原則
如果都沒超過
' W8 A- F+ X) p6 t  [就算是社區規約也拿他沒轍
但這一看基本上就算雨遮了
1 S& F% E& f" Z7 h# A7 d應該算違建了

旅行的人

) \6 W1 S6 S( F# T2 B
) O# ~: @, V0 e照片中己照出來，有佔用樓梯間的外牆。

6 n- G/ F% @7 d, [% \而且整個違建不是花架、也不是透明棚架。
9 h. X3 J6 n2 R: T
所以不屬於可以列管的花架、透明棚架，

而以雨遮來說，尺寸就太大了。
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我很不能接受的就是，身為建築師，自己不守法，還想一手遮天，明明就是他本身要蓋，還說是隔壁的要蓋，而且是要蓋鐵皮的，他擋下來，送了三次設計圖給管委會。才蓋的。
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, S0 o4 a" t9 \1 M4 @可是管委會的主委說：他跑來跟主委說：他不是來請求可不可以蓋，而且他就要蓋了。他只是打聲招呼，通知一聲。
! T4 S! N9 z- O% ?: F
/ ^2 a0 s5 ~" \  V) ~1 }  x※我之前住在耶魯。耶魯這麼大的社區，管理的真好。這麼多的露台，那一戶有人蓋花架？透明棚架？
% ?+ p9 }; P. c. G7 }3 c5 h
) B8 r5 V" j) O現在我搬到台北了，明白說來，這照片是在台北市的大樓，台北人反而守法程度不如新北市。
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建築師硬佔了便宜，還要別人硬吞下去。不然他會去舉報建商二次施工的部分，管委會有些忌憚的樣子。

3 g, o1 e. u) _4 e; f: ~上次跟這建築師反應時，他扯到大廳的二次施工，說舉報之後會拆成什麼車位，會減少公設，這樣的房子，他說：你還想住嗎？
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分明就是暗示大廳的公設也會被拆。想以此換成妥協他的違建。夠厲害的！
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旅行的人

拆除大隊來拆除違建中間的隔板了。
! p: U( g9 V/ I
. s7 b1 @5 Y, t; B建築師立場軟化，同意拆掉一部分違建。
5 J8 {9 o! [. Y9 W0 m1 y6 @5 ~) M
不是很滿意這樣的結果。應該是要全拆才是。

飛天少女

旅行的人 發表於 2014-8-28 11:45
  O# e) s9 m5 \. L2 Q拆除大隊來拆除違建中間的隔板了。

建築師立場軟化，同意拆掉一部分違建。

6 f: l6 O0 J/ L3 t無錯，他要全拆才對。
( {6 t/ }  D3 g) Y
# j5 q' o" d! [可以把檢舉函及主管單位的回覆貼在這裡嗎？當然名字及地址等資料是不需要的，可以刪掉。我只想清楚了解內容，再給意見。

玉笙嫣

這很明顯就是違建~再檢舉吧!!
7 Y1 z  h, k$ S. c不要被騙~公寓大廈條例裡很清楚!!!
  m7 Q* e' F5 P8 k( z, r總是就是太瞎~

yukiyeh

旅行的人 發表於 2014-8-28 11:45
拆除大隊來拆除違建中間的隔板了。

  Z5 c5 f* c  s建築師立場軟化，同意拆掉一部分違建。

本來就要全拆啊!!

為什麼拆除大隊只拆掉隔板？給屋主機會嗎?

林家小妹

我也是覺得應該全拆ㄝ~~~~因為我是買露臺戶，但我不希望整體社區因為個人利益而影響整體，這是公民基本素養八，了不起買個像星巴克的陽傘座台，傍晚坐在露臺感覺是一份悠閒，比搭鐵皮屋好吧~~~~

sos641031

請問一下
, m  W1 ^' A( O( G# ^6 x# w
) F, K. V/ Q- H1 b7 H房子位於新北市嗎

如果是的話
- d, ~& m7 Z6 U1 b& n/ e- z) V8 @
給個今年新北市的新規定
! v0 L2 h% \- E0 h
: c! Q0 p! A) N6 D. rhttp://www.teardown.ntpc.gov.tw/web66/_file/1063/upload/low/3.pdf
9 q  `8 ?- d7 W( J+ ~
希望對你有幫助

dingding

康康 發表於 2014-8-19 13:40
新北市合法建築物增設一定規模以下構造物處理要點
中華民國 103 年 1 月 28 日北府工拆字第 1033026325 號 ...

這樣看來露台戶在沒有妨礙消防安全、公共通行的表列因素，是可以加裝雨遮，所以本案經投訴後，工務局只拆了牆面隔板的部份，這樣解釋對嗎？

飛天少女

dingding 發表於 2014-8-30 13:59
這樣看來露台戶在沒有妨礙消防安全、公共通行的表列因素，是可以加裝雨遮，所以本案經投訴後，工務局只拆 ...

所以叫他把公文內容 PO 出來。
% u- Q/ W" j# R0 Y4 H6 K; e" q& d
9 A2 C9 o& `( @6 O+ H不然大家都是在瞎猜。
# r5 @- A' Y* b6 ]' y% X' A2 s
很難給進一步的建議。