奇怪，這怎麼可能？建築師說：露台蓋遮雨棚、遮光罩，...

AR111

查竣工圖如果為消防平台>>拆
( W; A. ^1 M+ ]1 @  e0 x8 B通報工務局拆除大隊他們會自己評估是否違法
6 l& O+ }1 Q+ j$ @+ I: }一般會依照面積是否有超過
遮蔽物是否透光
作為拆除的原則
如果都沒超過
就算是社區規約也拿他沒轍
' \( W' Y( w& l7 h1 Y& P但這一看基本上就算雨遮了
應該算違建了

旅行的人

; m/ S& B3 E' a) R. r: X$ \照片中己照出來，有佔用樓梯間的外牆。
* X# _4 e7 K+ H1 v7 t. [. F
3 g1 S6 C! Z2 s而且整個違建不是花架、也不是透明棚架。

# H( c3 {9 J, f" a1 R所以不屬於可以列管的花架、透明棚架，
4 I/ T' K7 |/ ^: F) {2 a4 m
) O( D& z1 g! k* z3 b而以雨遮來說，尺寸就太大了。
6 j) z! l+ {* c! l
我很不能接受的就是，身為建築師，自己不守法，還想一手遮天，明明就是他本身要蓋，還說是隔壁的要蓋，而且是要蓋鐵皮的，他擋下來，送了三次設計圖給管委會。才蓋的。

可是管委會的主委說：他跑來跟主委說：他不是來請求可不可以蓋，而且他就要蓋了。他只是打聲招呼，通知一聲。

( Z& u' [% T* J※我之前住在耶魯。耶魯這麼大的社區，管理的真好。這麼多的露台，那一戶有人蓋花架？透明棚架？
% E# R7 d& }9 o( s
現在我搬到台北了，明白說來，這照片是在台北市的大樓，台北人反而守法程度不如新北市。
0 ]" A9 u# b5 L& `
  c( g) `' d% Y) ]9 k建築師硬佔了便宜，還要別人硬吞下去。不然他會去舉報建商二次施工的部分，管委會有些忌憚的樣子。
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上次跟這建築師反應時，他扯到大廳的二次施工，說舉報之後會拆成什麼車位，會減少公設，這樣的房子，他說：你還想住嗎？

分明就是暗示大廳的公設也會被拆。想以此換成妥協他的違建。夠厲害的！
4 d0 w! H  w3 y' K

旅行的人

拆除大隊來拆除違建中間的隔板了。

建築師立場軟化，同意拆掉一部分違建。

不是很滿意這樣的結果。應該是要全拆才是。

飛天少女

旅行的人 發表於 2014-8-28 11:45
1 L( I3 F/ Q% N( V7 Z  m2 s; S; `4 `拆除大隊來拆除違建中間的隔板了。

建築師立場軟化，同意拆掉一部分違建。

0 E9 O+ Y0 \1 b: k3 t. Y2 S無錯，他要全拆才對。

& K: F( b) O  e& d! L* i" R( E& }可以把檢舉函及主管單位的回覆貼在這裡嗎？當然名字及地址等資料是不需要的，可以刪掉。我只想清楚了解內容，再給意見。

玉笙嫣

這很明顯就是違建~再檢舉吧!!
不要被騙~公寓大廈條例裡很清楚!!!
8 \& k( F4 f+ l/ _& s3 a# C總是就是太瞎~

yukiyeh

旅行的人 發表於 2014-8-28 11:45
1 N. m/ Z, ?) ^) E拆除大隊來拆除違建中間的隔板了。

建築師立場軟化，同意拆掉一部分違建。

本來就要全拆啊!!
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" I4 P5 t, C/ n" A: _+ ~為什麼拆除大隊只拆掉隔板？給屋主機會嗎?

林家小妹

我也是覺得應該全拆ㄝ~~~~因為我是買露臺戶，但我不希望整體社區因為個人利益而影響整體，這是公民基本素養八，了不起買個像星巴克的陽傘座台，傍晚坐在露臺感覺是一份悠閒，比搭鐵皮屋好吧~~~~

sos641031

請問一下

6 |; T$ |# @. ]! L/ K房子位於新北市嗎

$ L" i. V0 E, Z4 p) j如果是的話
. J1 k' P! S. B+ r% p: S; T
給個今年新北市的新規定
+ r2 i. _5 u8 w) r: ^
- e% I+ Y  q  h2 y7 d0 u0 thttp://www.teardown.ntpc.gov.tw/web66/_file/1063/upload/low/3.pdf

希望對你有幫助

dingding

康康 發表於 2014-8-19 13:40
新北市合法建築物增設一定規模以下構造物處理要點
  ?' A( A! S& L6 |: p% O) d: L* G中華民國 103 年 1 月 28 日北府工拆字第 1033026325 號 ...

( B# l7 m7 Z4 @6 x" {這樣看來露台戶在沒有妨礙消防安全、公共通行的表列因素，是可以加裝雨遮，所以本案經投訴後，工務局只拆了牆面隔板的部份，這樣解釋對嗎？

飛天少女

dingding 發表於 2014-8-30 13:59
  n) j. I+ O3 U這樣看來露台戶在沒有妨礙消防安全、公共通行的表列因素，是可以加裝雨遮，所以本案經投訴後，工務局只拆 ...

所以叫他把公文內容 PO 出來。
4 R* k9 B$ u& B! c( _7 y" C
# p) K" T$ s1 N0 T不然大家都是在瞎猜。
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% }9 P$ H; b# \! _9 u9 w: x$ Y很難給進一步的建議。