三峽新建案~閒話家談

Dora貓

CJYANG 發表於 2014-7-25 01:29
* t1 C( k$ V, J個人推薦民生街附近的河系列, 主要是地點優勢
優點 : 在靜巷內, 走出去即為民生街, 生活機能好, 離北大特 ...

7 }$ [" q9 @" y- H6 ~你忘記最重要的治安，差了一條馬路差很多。

Dora貓

& q  {9 R# r& \4 l* N0 o7 c
# u* U' O# ~$ {. v% h很多都是寶咖咖系列的建案..
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備
9 a" V% ^  K+ A
寶咖咖建設，有口皆悲。
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, p! F& y5 s6 _$ t5 |以仲介角度來看，除了預算外幹嘛買寶咖咖的物件
- |7 g* }) N& D( O( l. e尤其只為了新房子跑到外圍去買，倒不如買10年內新古屋、中古屋
大家說遠雄爛，可是遠雄再爛也比寶咖咖強上好幾倍


悅築需要注意的是管理上問題
; ]' p( n9 O0 M由於戶數少管理費要維持早晚班保全以及一位清潔阿姨
管理費可能單坪要過70$$以上才能持平
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% X* q4 g! [! j) P* i' l如果又要預留金額處理將來電梯的修繕，90~100比較保險
不然電梯壞掉二樓三樓可能都不願意出錢修，屆時又會有很多爭議
9 L5 B0 ^( R% g6 \3 K: ~(超多實例的)

Dora貓

REYCOVSKY 發表於 2015-4-20 12:22
; T0 j( C+ }8 r  G! T" Q不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好

) W, v: G- |" n' y9 T% C% r通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏

- X& u( Y/ S  I" n: X% C寶咖咖不是特別糟

只是比較起來是最糟的一個

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我不能說寶咖咖蓋得如何不好多爛怎樣

" d$ R$ u7 j6 @6 ~* B% K) G但是這麼多房子寶咖咖就是最爛的那個

: }8 ~% E5 i. G6 Y  S這已經既定的事實了，也反應在房價上面。