三峽新建案~閒話家談

Dora貓

CJYANG 發表於 2014-7-25 01:29
個人推薦民生街附近的河系列, 主要是地點優勢
優點 : 在靜巷內, 走出去即為民生街, 生活機能好, 離北大特 ...

你忘記最重要的治安，差了一條馬路差很多。

Dora貓

0 B" U9 m9 w/ v2 c# O+ G很多都是寶咖咖系列的建案..
3 B( s( u7 K0 l3 X3 t/ S6 G要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備
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寶咖咖建設，有口皆悲。
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3 L5 a; B! L( K2 B5 q以仲介角度來看，除了預算外幹嘛買寶咖咖的物件
0 s" g% a$ {! y4 {) }9 u尤其只為了新房子跑到外圍去買，倒不如買10年內新古屋、中古屋
# `0 |" |5 h( X( y4 a大家說遠雄爛，可是遠雄再爛也比寶咖咖強上好幾倍

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悅築需要注意的是管理上問題
由於戶數少管理費要維持早晚班保全以及一位清潔阿姨
管理費可能單坪要過70$$以上才能持平
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, p+ R/ o8 ]- `# f; P如果又要預留金額處理將來電梯的修繕，90~100比較保險
不然電梯壞掉二樓三樓可能都不願意出錢修，屆時又會有很多爭議
(超多實例的)

Dora貓

REYCOVSKY 發表於 2015-4-20 12:22
) W6 r% [% \2 W% P/ ?/ O: t2 M0 e$ U不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好

; v3 d; I* B5 c, x, k" o  W$ m通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏

寶咖咖不是特別糟

只是比較起來是最糟的一個

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& H5 |8 j) d5 q5 ]) L7 e我不能說寶咖咖蓋得如何不好多爛怎樣
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4 {, E: L& h' D. M) k2 p! ]/ G但是這麼多房子寶咖咖就是最爛的那個
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9 d6 ^/ l! Y, h* g. K1 H9 ^這已經既定的事實了，也反應在房價上面。
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