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房價的直線上升,可以回溯到2008。政府政策有問題,奇怪的是在野黨竟無力可施?誰的問題?, ]. Y- A- R G( i
, c7 J% d R/ x4 i8 H9 }' z, P
2008年開始政府透過營所稅、遺贈稅的調降,財團資本家資金因此回流。
1 c: ]+ U" d* q+ Y0 ^) N5 B馬政府籌組賦改會推動稅制改革,期間學界對於遺贈稅應否減免尚無共識,但工商團體以- g# _5 @7 x) _' U- N4 J6 l% ^
''調降遺贈稅促使資金回流''為由要求全面調降至百分之十,原本反對調降的財政部,卻在李述德接任後表示應該調降,造成每年近兩百億的虧損。. @: s$ U U2 u+ g. I; F. X
; a* Y; I! p4 X: Y+ D: w2008年至2009年政府推動大規模減稅,正值金融風暴,回流的資金投注在產業的意願低落,反而促使龐大熱錢流竄到房市土地市場。3 V: W8 }% }2 }
財團法人國土規劃及不動產資訊中心統計資料顯示,2008年遺贈稅調降後到2010年間,房屋交易每坪價格由32萬增至49萬,漲幅高達百分之51.23,但同期家戶可支配所得僅成長百分之0.8。資金回流結果沒有妥善疏導,沒有刺激經濟成長,反而助長投機歪風。+ N4 O9 M+ ~; M8 q. U
自此房價失控,食髓知味的財團變本加厲,有心模仿炒房的資本家投資客也加入遊戲。
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v, K- G4 m- h1 }. H<數據資料來源:審計部99年預算審核報告書、崩世代專書>
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