調查一下以1200萬的房子(40坪*30萬),大家覺的月薪多少才敢...

愛冷涼

我覺得一般上班族要負擔千萬以上的房貸是很辛苦的
& d. r4 _# V: q+ Q, B+ m* o$ @3 v若是要背20年或是30年真的要祈禱工作穩定都沒有問題
9 t# W5 }" Z0 c4 P$ C8 ?否則一旦公司收掉了，又屆臨中年，那真的只能賣房子求生了

Ycc

其實，以現在一千萬的利率是2%，跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下，誰辛苦。

Ycc

Ycc 發表於 2014-3-21 22:17
其實，以現在一千萬的利率是2%，跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下，誰辛苦。 ...

以前是利息重，現在是本金重。

fig0302

愛冷涼 發表於 2014-3-21 21:48
2 c5 {- f4 p1 z/ u  z9 J9 `2 d我覺得一般上班族要負擔千萬以上的房貸是很辛苦的
若是要背20年或是30年真的要祈禱工作穩定都沒有問題
否則 ...

之前有聽到某竹科的,高階主管,在公司待了快20年50幾歲被優退...真慘  

Lydia

大空翼 發表於 2014-3-20 00:49
! x5 P7 X5 S- O2 Y2 @以銀行標準 1200萬需年平均月薪12萬以上,600萬需年平均月薪6萬以上,僅供參考  ...

這是算房屋市價還是貸款總額？

Tommy爸爸

那為什麼還那麼多人買得起 ?

nyoma

fig0302 發表於 2014-3-21 23:18
) c3 `. O9 L& u7 l+ P1 j; k, m之前有聽到某竹科的,高階主管,在公司待了快20年50幾歲被優退...真慘

# c0 j) B; h5 A/ Z 做了20年還有優退不算慘啦！
% Y% o$ i$ [4 N" b

twbeer06041097

Tommy爸爸 發表於 2014-3-22 07:51
! |+ Y$ d0 B2 S& \那為什麼還那麼多人買得起 ?

因為利率低  自備款足就可以買  只要房貸不會壓得喘不過氣所以還是要評估一下能力上的負擔
4 E5 ?) h& k, o5 {& ^' C( l
+ Y) @7 H) k6 q& J, i而且買了未來有許多不確定因素 也許到時候因為一些因素需搬離 也是可以售出
7 J2 C" z) n" A6 V
# ^. m2 l* M# ~7 t也許會獲利添加一些資金購下一間

但也可能打平出場不賺不賠只求售出然後換屋
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我講的比較大部分拉 許多人都用這種方式
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, L! X# o+ |8 K% M% }. i2 ~8 S. Y0 k現在也還是有人現金購屋 但很少

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fig0302

Lydia 發表於 2014-3-22 06:20
# T0 A* s, s: e6 D0 n% |這是算房屋市價還是貸款總額？

應是貸款 1200萬,月薪至少要12萬吧

洪阿民

Ycc 發表於 2014-3-21 22:17
其實，以現在一千萬的利率是2%，跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下，誰辛苦。 ...

利率13% 那是七○年代的事了
3 Y0 q" N  {- J7 h# E" }現在一千萬的房子 那時應該不用五百萬
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4 P7 r  `3 @6 d/ ?我士林舊家民國73-74年買 一坪5萬