學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

maskmaker

terry88 發表於 2014-3-11 08:59
; e1 ~, v5 r# j# {這就是現實的狀況，北大的優質環境已經得到大部分人的認同，當哈佛耶魯的舊房子都可以賣到32.33萬時，如 ...

現實的狀況是
32萬一坪是極少數個例  可能原因很多
( N. M8 P/ ]0 s. B& ?8 V4 Z+ B例如景觀格局裝潢非常好  或是慣用的拉抬方式之類的
  U2 B" v9 h( k1 b- u不代表全部的房價向它看齊

9 W0 D6 \3 F# }# F+ |$ Q現實的狀況是
成交量急凍  大家不買單

9 f6 q% a" q& |' \

maskmaker

lost1103 發表於 2014-3-11 15:40
+ l; R6 z/ Y5 O; K5 ?管他開價多少,先搶先贏,要不然等幾年後一坪漲到60萬,後悔莫及
: h+ U* e- R8 F$ F2 a; m
' c$ @7 i6 g0 |; {8 a不要說甚麼薪水沒漲,因為台灣的房子本來就不 ...

# u, h' o8 |% j8 @. b唉  又是有錢人一買就一堆的講法
能不能說說如果真的是這樣
( e0 g& W$ e8 r9 H3 C2 P: k為何房貸的總額那麼高
為何一聽到要升息就一堆人抖的要死
) d2 c! i8 w0 L4 x6 g
% P& f0 h% ^/ _% H* ^' W" L再來  我已經講到不想講了
# V! X1 g3 |! u6 J& J, a; o如果房子真的像你說的  是純投資用
3 Z0 P3 E! [$ b; ?# C6 x3 |那一定有個投資客會是最後一個賣不出去
( R9 P7 r3 u0 y- u+ V4 s" G就跟老鼠會一樣  
那不斷上漲的理論就不會成立
高點買就會有很大的風險
, c, c& ]0 x0 J

maskmaker

lost1103 發表於 2014-3-11 16:32
你說的投資客都是賺差價的投資客,真正在拉房價的投資客都是就算永遠不賣也是沒差的有錢人,他們"投資"房子只 ...

4 H% |  J. x7 m6 o6 ?( v: D" jQE???.............你知道美國今年就要結束QE了嗎  還QE勒....
機車行老板跟別人閒聊的東西能算什麼???
聽過擦鞋童理論嗎，當左鄰右舍都在談一個投資標的時，就已經是高點了
& K/ W9 f% a/ J' m6 [) c, O5 f' {9 N已經有非常多國家證明過這個理論了
4 W: d. @2 a' d/ A) I& B2 D
囤房當投資?
( J/ |# [# r, m% L  b  h  g3 m黃金都會跌了
' I$ d# O1 M  X9 b0 y大陸上海杭州  香港房地產都跌了
一個小島國，人民越來越窮的樓房能撐多久?

  L+ U8 r3 O* T7 r

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Dora貓 發表於 2014-6-8 10:16
可以來小陳店頭坐坐阿

我們店頭同事一齊努力下，我們已經把北大特區九成以上的建案都整理出來了

32-38萬合理價?  我看傳單上一堆開不到這個價說
0 d  Y9 e* T: Q8 z8 E% i. }3 p9 b8 O2 s那他們真的開得很不合理呢
' e) l% P( B( k+ i# E' k  B! \" X, O

maskmaker

Dora貓 發表於 2014-6-8 21:18
方便來店頭坐坐嗎? 我開資料給您看比較快。

! v, n1 Y2 x' g' M3 N1 b4 _1 x講再多倒不如相信自己眼睛所見之事實吧。 ...

不麻煩了，我相信事實藏在網路呈現的資料裡和街頭巷弄裡，而不是在店裡

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