學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

twbeer06041097

瓜瓜 發表於 2014-3-12 08:50
- W8 J$ J3 w% `, y9 c5 a& v認同,"永裕居"這建案的地點很好.

恩  永裕居蓋的其實滿不錯的  可是滿多人似乎不喜歡心六藝的地點 我就很喜歡這社區
! W2 i) D; V. ]  [
8 {$ w, L8 t+ _/ e' U9 `, I  g5 g% \還有達人生活館  公設比低房間都滿大的  

terry88

YAYA 發表於 2014-3-11 17:23
" s/ O/ ?+ u0 p! Y* N這位仁兄，你說的"你一直催眠自己30萬"是舉例說，還是說我自己催眠30萬？？我得想想自己是作夢時說的被你 ...

呵呵!!說別人講話不客氣，你的口氣就比較有水準比較有氣質了?至少我是針對現實狀況作出評論和分析，你確是在進行人身攻擊喔^^ 看你過去發的文章，從4.5年前一路看空到現在，我想你應該蠻生氣的吧，這我可以理解，看多看空本來就各有各的理由，不過我想我的口氣應該不會比你不客氣喔!!
2 ]6 q+ }; X, G) b  C- l
8 a: Q/ [5 o4 @6 ~$ ^. g5 {# Z, a* M
3 s9 m1 N# d/ A8 `" n9 TPS. 我想北大目前的新建案成交如果在32萬以上的話應該是蠻客觀的事實，不是我自己在胡說八道，如果只是因為我點出這個事實讓你不高興，我在這邊跟你道歉!!

LesterWu

0 \; X) Q! t' o% L
5 K& l  A7 j1 V0 g2 i1 ?同事二月份買了泰山/新莊的明日城II, 15樓, 預計6月份交屋, 一坪超過38萬.....但還不到40萬...給大家參考.

maskmaker

4 c% ~: P# F. k. Y

lost1103 發表於 2014-3-11 16:32
+ O1 J4 S/ ^5 u7 M5 A你說的投資客都是賺差價的投資客,真正在拉房價的投資客都是就算永遠不賣也是沒差的有錢人,他們"投資"房子只 ...

QE???.............你知道美國今年就要結束QE了嗎  還QE勒....
4 n7 p9 d& Y' b) D$ t# ~9 w. w- j機車行老板跟別人閒聊的東西能算什麼???
7 v6 f6 B" @3 P3 t! u9 t聽過擦鞋童理論嗎，當左鄰右舍都在談一個投資標的時，就已經是高點了
已經有非常多國家證明過這個理論了
  u4 D$ ~8 r' B3 n
囤房當投資?
4 ^! \% B* h& T/ W1 }5 O黃金都會跌了
' I  A7 u* p8 u- O9 f大陸上海杭州  香港房地產都跌了
+ ]5 f9 C+ U  P5 E( }) c8 j一個小島國，人民越來越窮的樓房能撐多久?
5 w1 s; M3 h' E  x$ o
5 _2 A2 Y% N" a; a' P% F# |

PPLIA

terry88 發表於 2014-3-12 09:44
/ W) O# V* n9 a: E/ M) S( F呵呵!!說別人講話不客氣，你的口氣就比較有水準比較有氣質了?至少我是針對現實狀況作出評論和分析，你確 ...

之前有人提出三謙讓有27萬一坪的。

hui_ching

綜觀以上討論及近來親友、鄰居們購買北大特區的行情，不得不說，房價真的漲了，不能再與三五年前同日而語，但市場喊價真的高估了，實際成交近3-4字頭？！若不是自住，祝您賺大錢。
! U4 M; Z# w5 b5 z1 \! d6 X
PS.房價看漲看跌各有各的看法，不是一堆專家都說不準嗎？誰能保證一直漲？誰能保證何時跌？紙上談兵都比不上口袋的富貴，那麼厲害都成了大富豪而不是名嘴專家了，有人自認比電視上那些專家利害？所以彼此尊重是基本的禮貌，偏執於單一立場一路鼓吹甚至打壓質疑反對方，不會讓自己的眼界、人脈更開闊！

文兒

lost1103 發表於 2014-3-11 15:40
管他開價多少,先搶先贏,要不然等幾年後一坪漲到60萬,後悔莫及

0 w1 m# E2 Z; R4 f' N- p5 Q4 C不要說甚麼薪水沒漲,因為台灣的房子本來就不 ...

我笑了^^

文兒

hui_ching 發表於 2014-3-12 10:50
綜觀以上討論及近來親友、鄰居們購買北大特區的行情，不得不說，房價真的漲了，不能再與三五年前同日而語， ...

) i* |3 z: x/ I& q% O6 S1 Z8 \認同..25-30還是普遍的成交價..35以上太少了^^

timmy24

+ |$ [  K/ ?: R/ h# C

文兒 發表於 2014-3-12 10:59
! S; h/ r9 M4 C+ l( N認同..25-30還是普遍的成交價..35以上太少了^^

去年還買得到25,26的價格區間,今年恐怕不容易再買到25了

twbeer06041097

其實各說各話的文章  互相回覆來回覆去的也沒意義  ...


3 ~2 F5 p. D( E; P  q2 `" H真的想買房或買便宜  出價最實在   
就算真的下修依然不買在這邊回覆任何話都無意義 ...
" B  H" Q6 K% U- _$ {. Y
真的也別口頭丟價錢給仲介 ... 仲介難做事外 ... 也會難跟屋主交代 ... 買方每個買房都很有誠意我知道 ...
; P. t1 C0 g0 `5 H, b# ^+ I9 M但假如仲介也照買方出的價錢告知屋主，屋主也說要售出了，告知您說屋主這價錢要賣了
是不是會有一個心態：我出太高了？在低一點好了，或者隨時都可反悔，
腳色對換一下，心情做何感想？
  

售屋的也別信心度太強行情售出都好賣...有時候真的別怪委託的仲介沒能力賣掉...有也要看客戶接受程度...（心聲
除非屋子條件特好有錢都買不到的那種...   
資金龐大或不急售另當別論了 ...  


& k$ o, |% v  W  p( [$ R（又偏離主題了：文詠