為何思念總在分手後~談物業的更換!

小佩

三峽鎮民 發表於 2010-12-6 13:48
4 W% c* V4 w( s6 M小佩啊~~
* n9 o& @9 M4 B! @; h9 H. v我想知道詳情耶...
: i8 H0 B: o) d. A, U0 A) [: T老實說，我真的還都不清楚說~~

小崴的ㄚ爸～詳情喔...
聚會要參加才能聊得到這些啦...
有媽媽手的小佩打那麼多字　手會斷掉
還有　我已經上班快兩個月囉～雜工一枚...

小崴的爹

小佩 發表於 2010-12-8 08:20
2 x; M1 a9 v- A+ O& G# Q3 d小崴的ㄚ爸～詳情喔...
聚會要參加才能聊得到這些啦...
有媽媽手的小佩打那麼多字　手會斷掉

  n9 _. C' L- F) u% o8 ^6 H哈哈~~下次會儘量參加啦......
2 ]. P1 V, r* @' o, L. x7 U7 m恭喜你又再度復出江湖了啊

小佩

三峽鎮民 發表於 2010-12-8 11:17
哈哈~~下次會儘量參加啦......
恭喜你又再度復出江湖了啊

復出江湖喔～呵　有工作打發時間賺零用錢倒是不賴囉

三代同堂

自動推文系統…

allan7201

找個時間聚會聊一下就知道啦~~小佩
等你通知時間啦

allan7201

等你通知聚餐啦~~小佩(聽秘辛才是重點~~)

三代同堂

回覆 小佩 的文章

' @; w& `7 Q$ ]請問務業公司何時交接???

great184

& R  s8 |& A3 J* l3 K
看到你們為了更換物管公司也想到我們社區去年的種種問題
在那風風雨雨之下總算完成新舊物管的交接了不知貴社區是
否已另聘新物管公司了呢?
9 Z  K# ^+ K) a7 K% E我們社區在新公司的服務之下日前才完成第四屆區權會會議
一切順利完成當然會有一些有待改善之地方這是無法避免的
貴版有人提到要向全體住戶做滿意度調查這點我們社區在新
+ x2 b! u/ \1 R" Y物管公司進駐半年後已做過調查滿意度達到八成還算不錯啦
今年我們社區也在全體住戶、管委會及物管公司的努力之下
更獲得縣府的『低碳社區改善計劃』的補助還獲得縣環保局
的『永續發展模範社區第三名』的殊榮這都是我們社區全體
9 o' @3 c1 r0 E" }* k人員的共同努力之下達成了這任務!!
我想北大特區的各社區們應多多交流才能使各社區更進步但
- g- k; t: l) W% O; k: T好像沒有一的對口單位來整合真是一大損失啊!!

寧靜海

回覆 三代同堂 的文章

       國際村現在的物業良福公司只剩一個月就要離開了，許多人覺得他們管理的不錯，去年社區評比第一名也是在他們的任內獲得的，我覺得社區物業穩定性要高，畢竟瞭解及認識一個社區的軟（住戶）硬體是需要時間的，如果只因為價格（應為限制性招標或最有利標，不應為最低標）或個人情誼，就要換管理公司，這樣的作法不盡合理。" Y: D" v) d( T/ I4 O# W# ?
      再論，更換管理公司係與全體住戶生活息息相關，不應少數委員決議，至少應做住戶滿意度調查，以為依憑，其更換理由更應張貼公告妥予說明，俾利住戶知悉，但本次即未實施滿意度調查，亦未見公告說明，其中程序實讓人不得不質疑，希望各位住戶，可在此或向社區委員表達意見，在此發表意見者，俟統計後，彙整相關資料提供社區委員參考。

　　最近我們社區剛選完物管公司，一般都不會是最低價決標吧！畢竟物管公司的服務不能只看價格，若真的是以最低價決標，也不需要管委們投票表決了，不是嗎？
) B, r: A" a' l: U. b6 i% h
$ b; M2 z8 X9 {1 C/ e　　至於滿意度調查，其實有做當然好，但做了又有多少代表性呢？有許多社區居民都不管社區事務，拿到問卷搞不好隨手就丟了，若回收的問券數不夠，結果也會有爭議，再者，執行調查的可能是原物管公司的人員，多少也會有所偏差。
! I& e# G% i6 R+ S7 b: D2 \
　　我們社區從建商管理到現在進入第二屆管委會，我的感覺是物管公司的服務其實都差不多，關鍵在於「總幹事」或是「主任」這個人，若這個人夠專業、夠熱誠，社區就有希望，反之，再好的公司，簡報說得再好聽，若派來的人不對，社區就會每況愈下...
4 f+ F! _8 r5 Z; s- {
　　後來想想，也許社區自己把好的總幹事聘僱留下來，也許會更好也說不定...

2 K- [. A$ F6 B& V& j7 ?　　

great184

回覆 寧靜海 的文章
5 S1 `0 c3 I0 f3 _
& z1 X8 C% T, q版主大大你好~
0 J' X' x5 r7 }3 `+ @你所說的我非常認同我的社區主任與秘書真是我的好幫手
, X6 d2 i  I2 {- B8 }+ G2 e社區裡大大小小之事物都處理的非常好!!
$ h. `( [& A! _就如同你所的物管公司價格並非所有考量如派來的人真的不
對就算再好的公司都是一樣的
我們社區雖然在硬體與軟體不如其它社區的完善但我各人相
信有好的管理及選對的人當委員及能配合的住戶三方面都能
到位才能有一個優值的社區啊!!