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本文章最後由 nollores 於 2014-2-26 20:21 編輯
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出售房屋 之 財產交易所得 i3 N8 ^" h+ {( S
/ G( C% Q Y# ]3 |8 q) K& m+ ^: P
4 H5 y% c% J! c6 P一. 核實認定:已提供or國稅局已查得交易時之成交價or成本 K8 y, P( Q. ^' W1 `" w+ a8 `; q
【公式】售價- 成本+必要費用=財交所得. Y% [' R X3 x, f; K! l# b, F& K
. i& U" J. `# u4 e& _ }6 [2 |二. 評定現值:未申報.未提供or國稅局未查得成交價及成本. ?- }% S0 |5 D" B" l# R8 n2 ]* C
0 k7 k6 d5 @, ]' g9 h 1.豪宅條款
' K0 U- e# |0 Y" P g8 C5 E6 A 北市或新北市,房地總價八千萬以上) b9 \. c q6 J' s( i0 b" z
北市或新北市以外,房地總價五千萬以上8 m+ V: Q6 l5 p/ p) n( S
【公式】房地總成交價×(房/房+地)×15%=財交所得0 y0 V/ l) S9 d, c4 G
房:房屋評定現值
4 f/ D$ Z L g$ }/ H/ R* f5 v 地:土地公告現值6 f# o# @+ j. D
! t- j- Y' F( ]" }4 L& F; h 2.上述情形以外0 c j6 @5 s( c6 c; C; z1 D: n
【公式】房屋評定現值×部頒標準=財交所得
1 q* T- h( g0 b" K3 ~+ d 三峽19%
+ F% i/ h) `- u! ^# f+ h/ ^
7 O# `$ K; y s5 [4 y# {9 N103.01.23新聞稿
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