- UID
- 9212
- 閱讀權限
- 50
- 精華
- 0
- 威望
- 33
- 貢獻
- 9779
- 活力
- 9154
- 金幣
- 41543
- 日誌
- 1
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2021-9-27
 
- 文章
- 8353
- 在線時間
- 4416 小時
|
住在人口稠密的新北市半輩子，對於狹窄的巷道、熱鬧的市集早已習以為常的張先生，剛從政府工程單位退休，決定與太太搬到三峽北大特區試住。才3個月，兩夫妻已完全融入北大的退休生活，張太太直說：「這裡很快就能找到新朋友！」。他們的朋友胡姓夫婦早在7、8年前就賣掉台北天母的房子，搬到北大特區，連戶籍都遷入新北市。
- C+ y7 e* [7 f! z) j, o4 ]' x- C- h
北大特區緊臨三峽、鶯歌，和區內台北大學形成人文、藝術的「鄉鎮」。特區內每一個建案稱為一個「社區」，皆提供基本的健身娛樂設施。社區常年舉辦各類「詩書琴畫」的學習班，住在社區的住戶，生活節奏相當充實。0 m7 }* D% H6 N8 N# C
* K$ A9 z4 j- `不僅社區有活動，在社區外還有各類宗教的集會場所，生活品質、機能健全。胡先生說，這裡水平相當平均，幾乎都是中產階級以上。即使退休前擔任不同的官職，聚在一起都是「退休人士」，一下就熟悉了。志同道合者還會舉辦讀書會、「不老騎士」單車隊。
& T0 j6 X" ^; @9 d8 |' H, W' I# R1 P! i; r# j
北大特區著名的藝術大道，長1.2公里，寬76米，聖誔節前夕掛滿燈飾，夜晚氣氛極佳。（攝影／莊孟翰）
) o/ J- ]3 ~8 n h: G7 ~/ ?七成外來住民 名人政要匯集
4 o) [" s; k! e) ] E
+ s8 A2 M! c8 z北大特區有七成是外來住民。不少歸國的華僑選擇在這與國外相差不遠的環境下定居養老。也有知名人士如前副總統呂秀蓮、海基會副董事長高孔廉 、民進黨大老胡乃仁、張昭雄，美食專欄作家胡天蘭、政治節目名嘴王瑞德等都是北大的住戶。' m: l0 h \$ M5 k- V, U/ M/ H
9 c+ {5 L8 ^# h2 v
北大特區一夕之間成為全國新社區典範，特區內房屋仲介超過百家，住商不動產台北大學加盟店副理張李佳表示，雖然特區的入住率高，還是有極少的空屋率，房屋釋出主要分為兩類，一種是小坪數換大坪數，另一種就是特區開發初期房價低，不少人一口氣買了幾棟，現在釋出賺差價。6 p% s9 g. \: g# k0 A8 u/ y0 \
! v# J1 F B- |1 b
平均單價25~35萬 10年翻3倍( ] _5 e# P5 n; O& R
# {, z7 u( p* B9 H2 S
民國93年新建案推出，每坪才10~11萬元，目前九成土地已開發，僅剩零星土地，張李佳表示，目前平均單價在25~35萬元之間，以2房的小坪數最夯。
5 J' P4 Q& { R' C# {) T5 { X# V* g( D
1 g5 N9 v! }6 [ C2 `92~94年間，台北縣政府以2年內申請、容積獎勵最高達80%的誘因，吸引遠雄、麗寶、皇翔等建商陸續進入北大特區開發。全區185公頃，棋盤式街道規劃、電線、電纜、汙水池地下化，相關建設已陸續完工。3 g8 v+ Z) n f4 E# s& q
0 o* e2 s: \/ U9 {$ z: j, A: `
未來3條紓解北大特區交通的重要平面工程完成，北大特區將成為北台灣的造鎮典範。; e2 E* i) p" [0 {, I
- J" ]- x! y2 A0 `: s7 ~9 fhttp://www.epochtimes.com.tw/n78 ... A6%96%E9%81%B8.html |
本文章子中包含更多資源
您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊
-
總評分: 金幣 + 27
查看全部評分
|
[複製鏈接]
發表於 2013-12-20 08:44:15
收藏
讚
發表於 2013-12-20 13:41:28
發表於 2013-12-20 14:52:51
7 L9 c5 ?. e( M" }
發表於 2013-12-20 16:29:52
