板橋老公寓VS北大該如何選擇

arrowshin

真心的建議，持有浮洲的房子
1 [+ A; J0 n; i0 \1 p3 V過「五年」再看看要不要搬到北大

* O& }! Z9 Q6 U新市鎮的開發準備期很長
; |; `5 j, B$ F但是整個區塊一動工，大概五六年內就小有規模
! O6 [4 x& ^6 a; l% s9 `: E' j( O9 x浮洲地區很有前景的
開發起來的話不覺得會比北大差到哪去…

8 q" W' F3 _3 E如果現在就很急著要找五、六年內的新大樓
7 V! [- K& G6 V0 K那就另當別論了…

BooLin小維尼

真的是看夫妻自己想要什麼吧!便利性還是生活品質等等，自己也是在板橋長大(近新海橋)，準備結婚也是板橋跟北大抉擇，現在住在北大，環境品質真的是舒服，下班散步真的是一種享受，沒有人車爭道沒有烏煙瘴氣，真的還是要看看夫妻自己要什麼吧！

小豬媽媽

把中和的房子出租搬到北大，當然是因為我們喜歡北大的環境，
但支持我們能這麼隨意選擇的原因是在北部我們沒有其他家累，
一家搬就全家搬，住那裡都一樣，付出的就是要花約一個小時的時間通勤，
可是您需要考慮的更多：
) k. O8 Z: |, d9 f' ^有沒有還需要長輩幫忙照顧的孩子？還是您可以完全自己想辦法處理？
6 q: H3 z. |  F. }" {% M' [: q長輩以後需要被照顧時可不可能過來和您一起住？還是變成您要兩邊跑？
1 R$ [9 H' B$ Z% C4 s4 C& q像我同事雖然也很喜歡北大的環境，但是我勸她買土城，
她雖不滿意，終究還是選土城，因為她爸媽住土城，而且她不會開車，
再怎麼樣家人總是要互相照顧的。
5 m& }4 q9 x6 G3 R1 W個人的想法是，如果想住新房或想有更大的空間，其實可以買浮洲的新房子，賣掉舊公寓，
不然就是等有沒有機會都更，這是基於安全性問題，
住大樓習慣了，總是覺得老公寓的安全性勘慮，
: {- k6 Q0 S. x等到前面的問題都解決了，可以隨意搬家時再看看喜歡那個地點，
以浮洲畢竟還是屬板橋而言，想換去那裡應該都還OK，
而且十年、二十年後會變成什麼樣子誰知道？也不一定單戀北大啦！

great184

你好!!
9 @0 e3 q& L# l, {2 C3 o其實要看你想要什麼樣的居住品質
或模式。
筆者是六年前從土城搬來，也是將我
土城老公寓賣掉後來買北大，因為這
裡的生活品質相當好。
再來要考慮的是住家與工作地的距離
筆者在土城上班內人在板橋所以離家
' {' Q$ q; _. E$ l: z' x# Q6 J  Y並不會太遠大約在30~40分鐘能到。

- W. Z* U& a0 ^8 ~; x另外也因為我住的公寓在5樓每每爬
上爬下的跟內人討論很久後決定買電
梯大樓...........
再來就是房價六年前北大房價平均
2 Y& s( H9 s0 y8 _14萬/坪，如今被吵到20萬~35萬以上
真是嚇人。當然你跟我的情況差不多
; q+ s! D2 ~: L/ |+ t' I可賣掉舊屋在換屋相對輕鬆很多。

& q7 I+ c: p  q9 h' c, ^7 k/ q住了六年的北大從無到有感觸很多但覺得
選對了。不管在生活機能及交通人文等等
' f' [5 O0 j  E' j3 d都跟六年前完全不一樣，雖然目前無捷運
可搭但北大有高達6~7條快速公車可直達
% S: ]1 ~5 _2 [! R: F大台北各地相當方便；加上我家旁的樹林
& S$ d- q  D: f' t: o- l8 \收費站便道改建大大方便北大特區之交通需求
# T! A0 A7 i* C+ s; s( i8 ]總之看您想要怎樣的環境住板橋也有它的優點
" f' `$ [3 d" ?7 F# G( S1 c就多多比較討論吧!!

tatinic2

之前結婚找好久的房子，原本有一間在府中站旁的10多年公寓，30坪900萬，還有另一間在海山站旁的也是約10多年公寓，30坪700萬，後來都放棄了選擇北大，因為是新大樓，住的很舒適，雖然前面看的2間有捷運，但北大有其它的優點，如環境佳，有學校是最大的公園…等。現在住了快四年，雖然老婆要通車到台北，不過沒有後悔喔！

kwbaseball2002

北大+1

airgarden

撇開樓主關注的各項問題，光樓主在愛北大網站問這個問題，就有這麼多的特區鄉親熱情的回覆，在浮州有可能嗎？
除了硬體設施環境，價格的評比之外，樓主有沒有感受到特區住戶互通有無的心靈相助？這是無價的

唐爸爸

盡然那地方也在發展 我建議住板橋 反正都在漲 不急著換

周浩子

沒有人能給你最好的答案
) v) @  r- a4 n; w: l甚或你自己通盤考慮後的答案也未必最好
$ m! p6 w9 j6 @7 N9 A更何況幾個重要的要素你都沒有闡明
: n: L8 ?. e% a% z! \3 e: q第一家中人口數及可預期的變化(新婚夫婦或屆婚年齡跟未來出生小朋友)
# i# n: u3 ?* v3 k# s% R1 U2 I第二家中長輩(這點北大就很加分)舉我自己為例,我買北大就是爸媽看上特別針對老弱的友善空間規劃
1 v7 K$ w0 ]* |& C       或家族的地緣關係
第三就是最現實的每天上下班的通勤
還有你每周每月固定要去的場所(較多往來的親戚朋友家區塊.慢性病患或老人家固定前往的大小醫院)不勝枚數
* h, P4 q5 L. @3 O; M以上各點的順序不代表比重
! }5 s. M" s! W2 N/ i- d請依個人情況或私心加權計分(通常是出錢的人或出錢的人的最愛)

因此結果方向都會不同
& _. |! \* S: D+ s* ^0 N! V: a/ L  Q但我要說的是也是最重要的是
家是用來住的
是用來凝聚家裡每個成員以其家族其他人的重要根據地
7 m, A* V9 \3 n% Z決不是以增值作為優先考量
! [  ~) Y' U# k0 F7 N(是否容易脫手是要列入考量啦)
甚至增值不應列入考量之列

但台灣現況好像不是如此
: \1 V. L. r2 f, e4 Y是一種病態嗎
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