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本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-2 08:57 編輯
u* k1 f, X" l0 E
; A, c3 g& \3 q$ t7 R1 f再仔細了解過了你po的附件案子....
+ c+ l( B6 A( K% k" t1 Y9 G' s是A6面高鐵南路, 且只有單面通風與採光, 屬於該建案條件極差的物件
+ j; F8 G% F. f0 e% E2 a3 s3 `/ P" N, N, p4 o
我幫你再找一個:
; v2 C3 |% A _0 i! Uhttp://www.pha7.com/sale2/www.ph ... 2757006.html#/?s=me , g' w& X5 A4 P a
: B. a g' T. I" {也是面高鐵南路 (會有較吵的捷運噪音), 算是稍差的案例"A7", 8 x3 V- }/ u$ ?# d. q8 b" ^, F
屋主宣稱平轉, 都要37.5W/P了, 還26~28W ㄌㄟ....這還是你後來趕緊修正後的價格了!
) y# e4 ~+ J/ @) p J& H0 Q; T3 @- ]: o
說實在的, 寶徠當初熱銷時, 應該有不少人被鼓動而不理性的買了 * c$ r$ L& G4 O! E3 ?
http://pinkfuni.pixnet.net/blog/ ... %E4%BA%BA%E6%BD%AE!
+ e; `: T4 Y. E7 V
- c% |- K, W( X b$ U9 u0 T; q! @+ @寶徠值得買的就只有背對領航南路面河的那一棟, 且還要是邊間兩面通風的格局才會吸引我, & j6 x$ S& P' N8 ~
但這樣的標的物, 當時幾乎沒有花個近40W/P是不可能搶得到的...所以我也沒考慮跟他們搶! 6 P& J9 ?% h, O, j- @+ R1 z
! y Z. u) U3 O$ e+ l然而, 網上搜尋可以發現, 那些花更高價買的標的物, 反而沒看到被釋出.... 4 }7 P0 g% ], v
也就是說...標的條件越好的 (如圖紅色箭頭方向, 是B棟面老街溪的) , 8 I7 i% J; W; x4 f/ h2 Z
賣掉一個只會少一個, 根本很少人會捨得賣的.... ) m/ T2 a4 ?& D* @$ w/ s5 @
應證我先前說的....越接近A18、A19附近的好的建案越是保值...你真以為那樣的標的能跟著崩跌?
' K' a2 [6 \, ~會崩跌的, 只是那些本來就不該被瘋狂的炒高的物件! 0 p" m' h5 d) V# T: }
, I: U5 y3 S: C- W; S2 s8 D7 n9 ]
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發表於 2017-1-21 23:04:44
