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本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-2 08:57 編輯
! e4 r7 U+ Z; u) s! H4 m, p6 @. j4 J' }" d6 S2 n
再仔細了解過了你po的附件案子.... ! h) V. `; | K k
是A6面高鐵南路, 且只有單面通風與採光, 屬於該建案條件極差的物件 + V% h' E( K0 l p
9 T$ n' a- l# e! R3 @ Y# e2 g
我幫你再找一個: 5 j5 O- }3 ~/ A4 u. z g* ]
http://www.pha7.com/sale2/www.ph ... 2757006.html#/?s=me 6 o' M$ {; x& M
* P1 X8 W- z' B+ T x也是面高鐵南路 (會有較吵的捷運噪音), 算是稍差的案例"A7",
3 b( D. Q' E4 L$ V/ A( s- z屋主宣稱平轉, 都要37.5W/P了, 還26~28W ㄌㄟ....這還是你後來趕緊修正後的價格了! # R) }( {7 n- Z
+ [( i) G* K) z c {說實在的, 寶徠當初熱銷時, 應該有不少人被鼓動而不理性的買了
3 B9 [& w* Z% Ahttp://pinkfuni.pixnet.net/blog/ ... %E4%BA%BA%E6%BD%AE!
: W+ v6 W. b k' @0 t; s, U7 T% D4 Z+ G
寶徠值得買的就只有背對領航南路面河的那一棟, 且還要是邊間兩面通風的格局才會吸引我,
5 x5 M, {( v" ^, w6 y& |$ k但這樣的標的物, 當時幾乎沒有花個近40W/P是不可能搶得到的...所以我也沒考慮跟他們搶!
b: B8 X, }! g* ~7 n
, A ^# ^ V8 \3 e- T- t然而, 網上搜尋可以發現, 那些花更高價買的標的物, 反而沒看到被釋出....
9 }% I' L7 K5 k {) S, B也就是說...標的條件越好的 (如圖紅色箭頭方向, 是B棟面老街溪的) , 6 s3 B5 ^0 a& M; X* t
賣掉一個只會少一個, 根本很少人會捨得賣的....
1 P8 P" E$ |& n應證我先前說的....越接近A18、A19附近的好的建案越是保值...你真以為那樣的標的能跟著崩跌?
# {7 Q3 L9 b' n$ m8 \* I會崩跌的, 只是那些本來就不該被瘋狂的炒高的物件! ( O2 s6 t P3 r6 x2 ~5 k
2 s7 N9 F0 w& ?
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發表於 2017-1-21 23:04:44
