社區-竹城千代田

red0204

我是E1的住戶，去年八月就搬來了。
分區所有權人會議上有跟多人聊到，今年三月份過完年應該會有一大批人搬入囉。

鬱金香

大北大聽說要蓋25樓,住高樓層以後就看不到101ㄛ!
陳怡玲 發表於 2010-1-27 21:34

昨天去土地公拜拜 看到的是  24樓ㄝ.....

陳怡玲

多謝告知!!!

NEWMAZDA6

15# chialee


大北大事實一樣是中北大後續推案  綠築建設公司,,
地上預定二四樓  地下是三樓 初步有百坪起跳 它們強調第二個中悅豪華代表作
就是它們大北大/  建設公司董事長是福特名利汽車總經理 ...........

3qwaejye3

前陣子有到這個社區逛過, 感覺相當不錯, 想請教目前住在這社區的大大們幾個問題...
1. 管理費有包含公設(像是住加附近走廊的電燈和電梯, 一樓的公設...)的水電費嗎?
2. 如果買了停車位, 那除了車位清潔費用約550元以外, 還需要負擔其他費用嗎?
3. 如果機械停車位壞了, 維修費用是由住戶自己處理?

先謝謝大大們撥空看了小弟的問題, 能幫忙回答的話, 就更感謝囉

PS.
"大大" 這個辭用在小弟常去的論壇是對版友的敬稱, 不曉得在這邊是否適合, 若不適合的話請告知小弟, 小弟會改進, 謝謝

jiujenkimo

45# 3qwaejye3


前陣子有到這個社區逛過, 感覺相當不錯, 想請教目前住在這社區的大大們幾個問題...
1. 管理費有包含公設(像是住加附近走廊的電燈和電梯, 一樓的公設...)的水電費嗎?
不包括 那個會加在你的水電費單裡面

2. 如果買了停車位, 那除了車位清潔費用約550元以外, 還需要負擔其他費用嗎?
摩托車的清潔費
3. 如果機械停車位壞了, 維修費用是由住戶自己處理?
你平常交的管理費就含了維修費及保養費在內了

先謝謝大大們撥空看了小弟的問題, 能幫忙回答的話, 就更感謝囉

PS.
"大大" 這個辭用在小弟常去的論壇是對版友的敬稱, 不曉得在這邊是否適合, 若不適合的話請告知小弟, 小弟會改進, 謝謝

jiujenkimo

46# jiujenkimo

前陣子有到這個社區逛過, 感覺相當不錯, 想請教目前住在這社區的大大們幾個問題...
1. 管理費有包含公設(像是住加附近走廊的電燈和電梯, 一樓的公設...)的水電費嗎?
不包括 那個會加在你的水電費單裡面

2. 如果買了停車位, 那除了車位清潔費用約550元以外, 還需要負擔其他費用嗎?
550是機械式的停車位收費費用比一般平面式的停車位還要貴一點

摩托車的清潔費

3. 如果機械停車位壞了, 維修費用是由住戶自己處理?
你平常交的"汽車車位"管理費就含了維修費及保養費在內了

先謝謝大大們撥空看了小弟的問題, 能幫忙回答的話, 就更感謝囉

PS.
"大大" 這個辭用在小弟常去的論壇是對版友的敬稱, 不曉得在這邊是否適合, 若不適合的話請告知小弟, 小弟會改進, 謝謝


正確的管理辦法要等管理委員真正成立之後的管理辦法完成之後才是最正確的
目前還沒有開始繳納

3qwaejye3

非常感謝大大的回覆, 讓我更加了解這個社區

46# jiujenkimo
1. 管理費有包含公設(像是住加附近走廊的電燈和電梯, 一樓的公設...)的水電費嗎?
不包括 那個會加在你的水電費 ...

之前詢問過管理費用一坪約50元, 如果說公設(像是住加附近走廊的電燈和電梯, 一樓的公設...)的水電費要另外加的話, 那一個月額外的花費, 算算一坪應該要抓約80元左右比較適當

46# jiujenkimo
..........
正確的管理辦法要等管理委員真正成立之後的管理辦法完成之後才是最正確的
目前還沒有開始繳納

所以要等管理委員真正成立提出管理辦法之後, 才能確定管理費的繳納方式與金額的話, 那目前基本的管理費不會是建商先墊的吧? 因為大廳看到很多的服務人員了呢 ^^

Fanny媽

是的，管理辦法已經出來了喔! 所以四月份就要開始交管理費了!!根據我知道的，很多社區的公設水電費用，都是直接算在水電單上，你可以注意一下，在電費單上，就有公共設施的電費度數了!

鬱金香

http://tw.nextmedia.com/applenew ... 91/IssueID/20100313




報你知
公設、大公、小公
公共設施簡稱公設，泛指住家大門之外的共同使用建物空間，包含電樓梯間、大廳、管理員室、機電設施、視聽室健身房等社區活動空間。又分為「大公」及「小公」，屬於大樓全體住戶共用的大廳、社區活動空間、防空避難室等被歸為「大公」，「小公」係指同一樓層住戶所分攤的公共設施，如電梯間、走道等。