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樓主: 阿康

社區-中北大

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發表於 2009-9-21 15:04:00 |顯示全部樓層
的確不知道在漲甚麼,但他房子也的確賣得很不錯,當然外面的人行道、公園也都一定有算成本進去,所以如果覺得沒必要的話,買周遭的建案也一樣可以用到這些東西

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發表於 2009-9-21 15:17:41 |顯示全部樓層
中北大還未成立管委會,目前的公設使用是沒有任何限制,有些是要登記,如琴房、電腦室等。以後會如何,要等管委會成立才知道。

中北大含店面有二百戶,一般會用到公設的只有住家,所以不到二百戶用這些公設。有一點我覺得中北大做得很好的是,公設的自動感應開關裝滿多的,每一層的電梯出口有一個,一出電梯區域進入住戶走廊又有裝一個。電梯的設定是沒人用時,一個會停一樓、一個停8樓,而且電梯燈也會自動關。個人目前住在大學哈佛,年底才會搬到中北大,在中北大等電梯真是省時又省電。中北大的公設讓我覺得是有從住戶角度出發去設想,個人給九十分啦。 哈哈

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發表於 2009-9-21 15:29:37 |顯示全部樓層
這樣的確是很不錯、很人性!

那上北大的公設使用方式是發生甚麼事情@@

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發表於 2009-9-30 14:02:50 |顯示全部樓層
進住中北大快4個月了,看到越來越多來也看上這感覺真是好呀~中北大的環境與200戶左右的住戶真的很幽靜~
歡迎還在看屋的朋友們一起來中北大做鄰居吧

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發表於 2009-9-30 15:41:02 |顯示全部樓層
上北大公設設定跟42樓之大大寫的差不多
上北大的公設目前都需要扣點 不過使用率偏低
至於用電扣點的方面我解釋一下
主要是開冷氣的問題 以健身房為例
目前好像是規定溫度27左右(大概)以上才可以開冷氣
如果溫度沒到自己要開的話就要扣點數
這方面我是認為還算合理 因為常常只有一個人在使用 天氣沒很熱又整間開冷氣是很耗電的
目前只有電影我覺得比較規劃不好
沒提供影片 自己租除了扣點還要加錢 算起來比電影院還貴
以上提供給有疑問的參考

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發表於 2009-9-30 15:46:05 |顯示全部樓層
補充一下 這些規定也是後來管委會規定的
中北大管委會成立後可能也會不一樣 要看每個社區公設的使用狀況
像社區巴士也因為搭乘人數太少 今年初就停駛了

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發表於 2009-10-1 08:25:17 |顯示全部樓層
像遠雄那邊好像都有接駁車之類的..
真希望中北大也有像社區巴士一樣的服務

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發表於 2009-10-1 08:50:20 |顯示全部樓層
接駁車基本上以後都會停駛的
因為來北大的人都會考慮到交通問題
所以開車或騎車的人會比較多
而且現在公車班次比之前多了許多
社區接駁車班次少 反而沒什麼用 搭乘的人會更少

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發表於 2009-10-1 09:46:43 |顯示全部樓層
同意同上說的,接駁車並沒有比較方便。個人目前住在遠雄社區,所謂的接駁車是所有遠雄社區共同一台小巴,(想一想遠雄全部的戶數)如果你不是在開始的第一站坐,沒位置的機率很大,最後還是得走去等916,之前的等待時間等於浪費了。遠雄社區巴士只是方便賣房子,等到將來也一定會是使用者另外付費。

如果上下班時間可以配合,我覺得目前網上發起的跨社區且有保障車位的巴士反而更好。

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發表於 2009-10-1 10:29:23 |顯示全部樓層
大學風呂目前已經沒有社區巴士了.
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