- UID
- 8248
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 4
- 貢獻
- 1414
- 活力
- 15
- 金幣
- 2799
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2023-10-9
 
- 文章
- 232
- 在線時間
- 367 小時
|
這個真的參考就好~~
8 u, x$ Z/ j# @& S, u" {9 G [6 {/ K6 u1 k, C
說實話 房價一定會越抬越高 至於高到哪個點~~嗯~~那就看誰倒霉去接到刀子
+ I* d {: G) ^3 y6 t. w
5 ?- K+ m V' K! _9 |: h( ~為什麼說房價一定會越抬越高 而不是說會越來越高呢?
7 d5 ]8 G" o8 f" g! E! e3 ?) @: f6 |& G5 i1 o
我想知道內情的人 心裡都有數
0 s- r1 _0 @" ~( |" @7 |" ^* V
, ~. Z7 l! Y9 S9 [, Q! [! @至於價錢呢? 同一區有人賣三十萬一坪時 可能同時成交一坪二十出頭的
/ d* n# d. @! _3 |0 t
% M: p; j5 ]8 n: a, G但是房仲絕對會拿三十萬來說 不可能老實說也有人成交了一坪二十萬的3 c* v: Z5 E& t
6 J" e5 N( Q( k& l; u0 s0 U* @+ z
唯有越來越高 才敢有人去承接/ G% f: ^' e7 v# }1 x
! c c. n C7 R* w7 }6 A c
所以通常賣方委託賣房時 房仲開的價錢只會更高不會更低
8 E& ~! r' S" H+ b. @3 H: h$ x. P# P$ \' s/ p9 |
其一是防殺價 要是價格沒砍到底價 那就是他們賺了, h$ e/ B6 e: J2 k& Z
' {3 Z: j5 @0 S9 @( y9 |" a$ r3 t4 k
其二 是製造一種"房價越來越高 再不買就來不及了"的印象, @: V% o3 R" c% ^5 _4 r
Y4 h- w; _% r1 h4 Z' G% w
會讓原本觀望的人急著下單成交
- F3 g* q* V/ T2 K: H3 V; a. `9 k5 X) J( [
這些說穿了都是生意手法
0 c% r+ S' f! O2 U3 Z9 z. P; E: H
- d& X, p/ M0 k* q) P3 I這也就是為什麼這個月去問 跟下個月去問 每坪價格又會往上推高多少的原因& h {3 U5 K. {" S6 b
" c1 l3 \/ j; N9 V7 S; I
而且 現在還有一個手法就是價格沒到 唉呀 賣方不會談啦!人家要多少多少才~~不是我們不幫忙斡旋啦!; B: [( h! M/ Z- x" B
* b% O q) p, i ~6 ]總之 姿態擺得越高 以目前這態勢是越得瑟' c: |9 j% |8 T( R2 @. w6 Q
+ a" a3 u: L, w" A$ }
是真的漲價了嗎?對~~是真的漲了 但是 並非大環境的榮景讓房價上來 而是用嘴喊的; ?) u5 L% q) B: K$ A' o8 ]
( w" N5 \! C/ H z基本上會看衰房價的 大概都是知道這些內情 倒也不是無的放矢
1 g+ n' L3 Y7 t! @1 X6 H0 u( v! z7 P2 Y, }. _
至於看高房價的呢?對 這個信念以目前來看 真是對到姥姥家去了!6 V9 u4 N( Q% X8 {! W0 T. O( V
: x8 ~: H0 `$ V5 k: `但往後呢?嗯~~可以再看看~~對與錯 從來就不是眼下可以斷定的~~ |
|
[複製鏈接]
發表於 2013-9-8 13:28:37
發表於 2013-9-8 14:03:30
