社區-麗寶世紀館

阿嘉

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哈哈
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時捷飛

恐龍學長 發表於 2010-10-7 11:23
當你牽了另一個人的手，是否表示你已經接受這段感情?而過去從此成為過去。 ...

不然人家的手是給你牽好玩的嗎?
要負責任的啦!

PS.當你牽了另一個人的手
   心裡卻想著別人
   那就跟晚上睡覺做夢時叫著別人的名字一樣
   會...死得很慘!! {:4_83:}
     
      

時捷飛

千金難求好物管
車庫來了一位好警衛
能善盡職守為大家服務
記得開車經過時
搖下車窗
給他一個鼓勵
型式不拘:

世紀館之福
紫京城來的
總統級的服務哦!

天才爸爸

今天的新聞 給大家參考

北台房市冷熱互見 三峽、南崁亮眼
更新日期:2010/10/07 04:11
〔記者林美芬／台北報導〕第三季北台灣房市交易兩極化，北市頂級豪宅及中古屋交易清淡，已經衝擊到房仲公司加盟的生意，反而是郊區的三峽、林口、淡水乃至桃園市、南崁，甚至南下到新竹等平價區域，房市交易火熱，週交易量快速成長。
台北縣異軍突起的房市走勢，根據業界人士分析，主要是政府打房重點區在台北市及台北縣的豪宅個案，甚至包括一部分預售市場強勁的區域如南港、內湖等高價個案，投資客有卻步情況，以致近三個月來，包括台北縣市的一些高價案交易不只是個案表現，甚至連中古豪宅交易也受到牽連，尤其是銀行減少房貸額度的殺傷力對中古屋市場最大。
撇開高價位豪宅，郊區的平價住宅區市場反而交易熱絡，如三重市的重陽重劃區，有了捷運效應及淡水河對岸士林的比價效應，根據住展雜誌市調資料，來自天母、士林的客層相繼往河對岸移動，北投士林一帶除少數個案如「昇陽麗石」、「水美學」等已經熱銷結案之外，幾乎未見熱銷個案，反而是對岸的個案以接近五成的價格，成為吸睛目標。

三峽也是近期最熱銷的區域，該區域房價近期以來已經翻漲約每坪一萬，均價在15~17萬左右，但近期開價已有多個案場開出每坪20萬以上其中「麗寶世紀館」是當中最叫座的個案，十月初就再漲一次價格。至於遠雄「京都」也快速銷售，不過建商似有減緩銷售的動作，讓市場多一分的詭譎林口及桃園市的房價都逼近16~17萬元之間，淡水區在淡海新市鎮一帶也有15萬上下，這些平價區房市交易熱絡，不止是新屋市場熱絡，連同中古屋交易也成為房仲業的兵家必爭的新戰區，大量的購屋人潮湧向郊區。
為何有兩極化現象？太平洋資產管理公司總經理張欣民分析，主要是之前通貨膨脹的壓力，最近有新台幣升值帶動資產價值升值的動能，全都是不動產加值的誘因，但因為央行打房重點區在高價豪宅及投資客，也從中區隔出一部分的自住客及置產客源的介入。此外，信義房屋分析，新北市升格效應，直接帶動一部分北市客往北縣置產，同時發生的北縣市價差效應，拉大兩區域的市場交易量，重新吸引著北客往南到南崁置產，造就另一波的南崁熱。

恐龍學長

To 天才爸:
     這個月百貨公司週年慶,我要去買Dyson DC22,可是我去看好幾款,你家是哪一款?

獅子媽媽

阿嘉 發表於 2010-10-7 12:57
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哈哈

阿嘉先生您好,
請盡速回e-mail給我,謝謝

獅子媽媽

Waitai先生請收短訊,謝謝您.

Teddy311

昨天晚上去了一趟世紀館, 在電梯裡看到了8月份的收支明細表, 沒看還好, 一看就昏倒
各位, 大家看完8月份管理費運用明細, 不知作何感想? 真想大罵, 實在是太粗糙了, 這東西需要搞一個月去整理嗎?
說實在的, 看完後, 真不知道那幾十萬的物管人員薪資是怎麼個發法? 幾十萬的公共電費明項? 哪邊可以去看啊? 該不會力寶賣屋花的錢要住戶買單吧?

simple姊姊

我想請問一下~
如果已經交屋但還沒入住

也可以預約或使用公設嗎....?

waitai

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交屋就代表妳開始繳管理費了
當然有權力使用～
要預約的公設就去物館那邊登記就行了～
如果要唱KTV 那個是秒殺的 可能就很難排的到