北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

wen7485

w21124 發表於 2013-5-29 21:53
可以請教您所謂的某建案三房是幾坪?
45P+車位=1100w嗎?~~~哪一個建案? ...

5 U. I$ `( f) m" I: H( S5 w我也想知道+1

cordate

wen7485 發表於 2013-5-29 16:10
上週日去林口看了一下...
本想離開北大換到林口去...但，工作及小孩入學因素 & 可惡的奢侈稅只能暫時先觀 ...

林口重劃區比台北大學重劃區大了ｎ倍
) Q) ^* C( s) ]1 e; |: \加上已經開始區段徵收的A7
; \5 u! s, r+ `2 r) x) Y0 L整體「看起來」漲幅當然沒有這邊大
不過您說的中山路後段離捷運已經有一段距離了
拿來跟學勤路（因為你一直說「只好看看北大外圍有沒有機會）生活機能成熟的地方比
當然會顯得很便宜…

- b7 Z4 L! e) r  y, J/ U8 M& p3 D如果是機場捷運附近的房子，可是漲的比這裡不像話多了…

wen7485

小瑜 發表於 2013-5-29 22:28
真的！
( a# D1 Q% h* d4 R; r( Y上週末去看青埔，
8 q. K8 S; `" W- v/ ~明明還跟好幾年前一樣荒蕪一片，

3 W2 N1 g( r: f8 n# GSorry…不管是青埔或北大，
. E- p6 b# `2 m5 B( M& q3 U我只能這麼想……漲勢太不合理
真的是有錢人的資金行情，而不是所得提高後生活品質的追逐

wen7485

cds621 發表於 2013-5-29 22:14
% O6 V- s# C/ M% J* F' H9 F+ O畢竟當官有當官的立場，為什麼投資客跟房仲這麼肆無忌憚也跟央行的態度有關，
0 \' O# n8 }7 \+ E7 G( k$ c2 W彭總裁說房子怎麼打,他不是 ...

不正常的高房價，影響經濟是直接的
如果大家都被高房價綁死，一般正常消費也會縮衣節食，相對的內需不振

kogie

最近我也想在北大居住下來,並且來這看房~心裡想著預算700~850買二~三房坪數大一點的應該沒啥問題...,結果光是跟房仲談談和看屋就覺得開價就快逼上1000甚至有些著名路上破1000,在看那這破1000的裡面可用的空間15~18.XX坪左右...真的覺得是......而且這些能離議價的空間也不知能到多少...真的不行也只能買北大外圍,或者買現在租屋的溪洲24~6坪 10多年的房子...真是覺得跟1~2年前我知道的北大價格..真的漲很大

wen7485

cordate 發表於 2013-5-29 22:35
林口重劃區比台北大學重劃區大了ｎ倍
  K2 o$ v6 D$ @# M  F% W* _7 j加上已經開始區段徵收的A7
+ J6 m. N- a1 I" p) T- m8 H5 e整體「看起來」漲幅當然沒有這邊大

; ?5 }" D& n" t/ c是的，就如同我現在只能看北大的外圍一樣……
但那有多個明年開通的MRT，雖然距離遠……但是它就在那
可多個選擇……
6 L" E: d! Z7 Y2 P. ]* L9 v" a. A. q- y
" D  I/ p& C- c

w21124

wen7485 發表於 2013-5-29 22:59
是的，就如同我現在只能看北大的外圍一樣……
# D) Y* C. b: Z, }但那有多個明年開通的MRT，雖然距離遠……但是它就在那
" B! V6 c8 \7 l6 b$ Q6 Y可 ...

% P% S& C/ v# L0 r& N
" N2 ]3 }! m( W' H6 [* E( `8 A一直聽你們說三房三房的
2 U# g/ [# h: f+ m" q到底在你們的眼中所謂的三房是多少坪?
40?50?60?
* t' C; v" J1 V  j5 q8 C# U! m+ @40pX30w+150w=1350
+ O8 @. w. R: `9 V5 U) w; U# K50pX30w+150w=1650
8 C$ w$ E8 O' w- [3 j60pX30w+150w=1950
那可是差很大
京都的的50p也只規劃了2+1房ㄚ

terry88

其實樓主應該是房價上漲最大的受益者!!據我了解北大2房的漲幅>3房>4房的漲幅，所以如果要換3房，我想板大並不會吃虧才是!!相信賣掉的2房的錢要繳買3房的自備款應該是綽綽有餘了!!

wen7485

kogie 發表於 2013-5-29 22:53
最近我也想在北大居住下來,並且來這看房~心裡想著預算700~850買二~三房坪數大一點的應該沒啥問題...,結果光 ...

4 ?8 R% J/ s: u) D) S; y# ^認同……經過幾次仲介的介紹
我的預算買不到同社區1000萬~1
或附近300M的5年內的物件

wen7485

terry88 發表於 2013-5-29 23:06
. u2 g, m5 k# h% r* [其實樓主應該是房價上漲最大的受益者!!據我了解北大2房的漲幅>3房>4房的漲幅，所以如果要換3房，我想板大並 ...

7 i, l# Q! Q+ B" w您高估小弟了……我買的兩房是第三手
只怪當初太笨，仲介太精……多比人貴快200萬
所以……換三房至少也要貸8成才能換得起……
6 t5 v& C. p# |' ]無奈的貸啊！