請問大學路上面的將捷集團

yjrong413

waynechao651009 發表於 2013-7-25 16:28
你的認為合理價不是成交價.土城的問題是這兩三年沒有新建案.可是買方一大堆買不到好貨.才造成連土城邊垂 ...

% N# ^* O8 G* w呵....Sorry! 我還是不同意您的看法.....距離捷運遠近與否是重點, 華固那一塊地距離捷運約450公尺, 所以價格會插一些, 就如同最近距土城捷運站500公尺的 "馥華~", 開價47萬....   

2 I+ b6 D& W; ~2 X+ {# t8 }8 t$ y所以, 以那樣的距離, 成交價約在45W/P(已經是估它為高級住宅了)....      
除非他是蓋像中悅那般的頂級豪宅, 否則那個區塊, 那樣的距離,      
# ]* F. o3 P! I4 U成交價不會逼近6字頭啦....      
% H3 b7 G: z+ m! ?) m. M3 E
! P$ O4 N  s: O, g* o我買賣房子有10多次經驗了,      
2 {3 p* O! b8 s7 \看過的房子區域遍及整個北部區域(從桃園到淡水及新店到基隆的整個範圍內),     
% P/ n9 T+ o; B3 X9 h並非當地的本地人....   
' x6 e+ n1 b0 n5 H! E; k! _" v( E: i   
9 ]: t" x3 |& [, I# ]( m% F買房千萬別輕易相信建商的那套說詞,     
否則會買貴....

A-wei

' B2 i# I6 T3 E8 ?

yjrong413 發表於 2013-7-26 10:23
/ W5 A/ M" L3 N# o: H) c呵....Sorry! 我還是不同意您的看法.....距離捷運遠近與否是重點, 華固那一塊地距離捷運約450公尺, 所以 ...

6 t) P" k' ?3 z$ t5 L
/ H* i. {* y# `0 |1 D6 A我買賣房子有10多次經驗了,      
1 V: _6 ~+ z% L1 m4 m8 E5 Y看過的房子區域遍及整個北部區域(從桃園到淡水及新店到基隆的整個範圍內).................................................................................................................................................................................................炒房達人喔!看來小弟要跟你多學兩招!!

kwbaseball2002

小瑜 發表於 2013-4-22 01:20
開價45萬？
以為這裡是永和嗎？

7 @" m7 I# V, l) @  _; N當然不是...
這裡比永和的居住環境好太多了!

kwbaseball2002

小瑜 發表於 2013-4-22 01:55
: ^0 Q7 z) c/ U' a永和不是重點。。。
: U6 ^- G& n% |0 o4 u/ v4 T5 B! x" R! ]只是隨便舉一個地方，要換哪都行，新莊中和板橋三重蘆洲淡水。。。
; g! y% i4 d5 }/ Z6 W1 q+ ^2 I唉

4 i( }8 U3 Z& X9 v/ n新莊中和板橋三重蘆洲淡水的生活環境都比不上咱們的北大特區!

! M) }+ I$ r4 T9 b5 l4 X3 v5 K. V你覺得呢?

kwbaseball2002

luisyang0 發表於 2013-4-22 14:22
& O( g2 r+ c9 V( s7 r  B45萬可以買到中和四號公園邊的中古大廈了  那裡有綠地有捷運站  要買什麼一應俱全  如果有人願意花一樣的錢 ...

可是那邊...
擬如果坐輪椅,推嬰兒車....走路....
7 I. _+ A" B$ [, g5 v; }% E4 G人行道...可就沒這邊爽了啊!

' ]) x0 X1 L$ F- W* |% w9 G

waynechao651009

月亮 發表於 2013-7-25 13:32
6月聽將捷的朋友說：應該9月推出，每坪售價36萬起，但這是6月的預訂價，等正式推出，應該會再上推一些，而 ...

+ w9 {; D! r' i* Y: F0 P今天剛去參加將捷家和的開工説明會。他們業務副總説36萬是潛銷期的價格將捷已購客户，
可優先選購，銷售是給信義代銷正式開案價是45~50萬/坪，依樓層低高區分價格，規劃2~3房。33~50坪。
928檔期推出。

yamata

人窮好悲哀。。。

yjrong413

A-wei 發表於 2013-8-9 02:27
我買賣房子有10多次經驗了,      
$ d( G1 j3 M7 E5 g- N6 t. I; n+ E: u看過的房子區域遍及整個北部區域(從桃園到淡水及新店到基隆的整個範圍 ...

呵.....台灣現在真變得.....      
唉....     

8 {+ E4 g4 `( j我有點年紀了....     
10多次經驗.....就是炒房?....     
我自己住的, 光搬家換屋換環境就有5次,   
我懂房地產, 幫我父母, 姊妹買房....     
! o: @) q% [8 N/ {4 J9 L" Z% ]   
投資房產, 希望老時不必擔心政府的"福利"越來越少.....     
* b9 g) ?. S! ?* D) X/ K$ O1 V4 ]這樣有何罪過呢.....      
5 ^: R6 c5 M+ u! |5 L' B. X/ X  `政府不允許存房, 福利政策卻又是越來越沒保障....     
我們年輕時省吃儉用, 存些養老本, 有罪嗎?     
$ b- e& L0 B$ K+ H. ^
! p% q9 ^0 K7 K0 u* O+ A( A! p6 l好心提醒別太相信銷售員的那套說詞,     
就馬上被....這社會真是.....     


+ z  K( V) `" ]. r" f% `

cds621

QE要退場了，資金行情會不會也跟著退燒阿???

瓜瓜

cds621 發表於 2013-8-12 23:17
8 Q( _- w2 R$ V7 [% aQE要退場了，資金行情會不會也跟著退燒阿???

: P% b4 L" c3 D  I5 U9 G) Z! m. c, K) [4 r照常理是會稍為退燒,但是這些年來,我總是感覺我的想法跟事實會有差距.只能說我想到的是局部原因,而缺乏考量整體原因的能力.