請問大學路上面的將捷集團

yjrong413

waynechao651009 發表於 2013-7-25 16:28
你的認為合理價不是成交價.土城的問題是這兩三年沒有新建案.可是買方一大堆買不到好貨.才造成連土城邊垂 ...

- ~$ H9 l, K" c6 o& O* E呵....Sorry! 我還是不同意您的看法.....距離捷運遠近與否是重點, 華固那一塊地距離捷運約450公尺, 所以價格會插一些, 就如同最近距土城捷運站500公尺的 "馥華~", 開價47萬....   
' f! X5 G5 b5 g" J: X7 |2 s
所以, 以那樣的距離, 成交價約在45W/P(已經是估它為高級住宅了)....      
9 }5 j9 ^7 p, {除非他是蓋像中悅那般的頂級豪宅, 否則那個區塊, 那樣的距離,      
成交價不會逼近6字頭啦....      
$ h/ j( y" J8 R* T; z! i! o
我買賣房子有10多次經驗了,      
看過的房子區域遍及整個北部區域(從桃園到淡水及新店到基隆的整個範圍內),     
並非當地的本地人....   
   
3 w2 L5 _+ `$ s; _買房千萬別輕易相信建商的那套說詞,     
否則會買貴....

A-wei

( \. y  K; h0 S* q  q! Q

yjrong413 發表於 2013-7-26 10:23
) u( I& G/ P, E. u6 B, U( M呵....Sorry! 我還是不同意您的看法.....距離捷運遠近與否是重點, 華固那一塊地距離捷運約450公尺, 所以 ...

3 |1 T( g/ {3 H3 L2 N我買賣房子有10多次經驗了,      
看過的房子區域遍及整個北部區域(從桃園到淡水及新店到基隆的整個範圍內).................................................................................................................................................................................................炒房達人喔!看來小弟要跟你多學兩招!!

kwbaseball2002

小瑜 發表於 2013-4-22 01:20
開價45萬？
6 m; @) G5 H9 J以為這裡是永和嗎？

當然不是...
( N% Q' {, p% x1 z$ o% g& y這裡比永和的居住環境好太多了!

kwbaseball2002

小瑜 發表於 2013-4-22 01:55
% \4 {1 |0 H' g永和不是重點。。。
: K- e+ k6 \2 i. b9 [只是隨便舉一個地方，要換哪都行，新莊中和板橋三重蘆洲淡水。。。
唉

6 R; r4 h, I1 T/ W/ g" \" f, J新莊中和板橋三重蘆洲淡水的生活環境都比不上咱們的北大特區!
' Q; I8 F, \1 R$ Q, H
3 }) @( j/ ^3 y你覺得呢?

kwbaseball2002

luisyang0 發表於 2013-4-22 14:22
( g" {5 o6 O( u) Q( j) C1 o/ C45萬可以買到中和四號公園邊的中古大廈了  那裡有綠地有捷運站  要買什麼一應俱全  如果有人願意花一樣的錢 ...

可是那邊...
擬如果坐輪椅,推嬰兒車....走路....
5 K7 H/ i) I: G) A7 h% S% Z人行道...可就沒這邊爽了啊!
, ~2 ~, u3 _( k) _0 {: n

waynechao651009

月亮 發表於 2013-7-25 13:32
6月聽將捷的朋友說：應該9月推出，每坪售價36萬起，但這是6月的預訂價，等正式推出，應該會再上推一些，而 ...

3 H" z' i8 Q7 a& Z) c& T今天剛去參加將捷家和的開工説明會。他們業務副總説36萬是潛銷期的價格將捷已購客户，
' t# D' a: A7 T8 t4 d可優先選購，銷售是給信義代銷正式開案價是45~50萬/坪，依樓層低高區分價格，規劃2~3房。33~50坪。
" b  {' Y( f+ N5 z" X. k& w928檔期推出。

yamata

人窮好悲哀。。。

yjrong413

A-wei 發表於 2013-8-9 02:27
; l) P+ z6 o1 P/ s& ^% {* n我買賣房子有10多次經驗了,      
看過的房子區域遍及整個北部區域(從桃園到淡水及新店到基隆的整個範圍 ...

$ e' N6 n$ d3 B7 d呵.....台灣現在真變得.....      
. Y. M! p5 a  N3 H5 y唉....     

我有點年紀了....     
/ H% ?' o  Q# v* l4 j% I10多次經驗.....就是炒房?....     
我自己住的, 光搬家換屋換環境就有5次,   
; t7 r2 R, b# B" |我懂房地產, 幫我父母, 姊妹買房....     
6 `  ~' I5 D3 K   
' m& K+ Y) N) `9 U! F5 N投資房產, 希望老時不必擔心政府的"福利"越來越少.....     
- D& F, R* i* ~. L這樣有何罪過呢.....      
政府不允許存房, 福利政策卻又是越來越沒保障....     
我們年輕時省吃儉用, 存些養老本, 有罪嗎?     

好心提醒別太相信銷售員的那套說詞,     
2 e5 \+ P0 @3 z. ]( G9 y6 k就馬上被....這社會真是.....     
8 [: s, j* s  H

* m5 G3 v0 i; K, j; e

cds621

QE要退場了，資金行情會不會也跟著退燒阿???

瓜瓜

cds621 發表於 2013-8-12 23:17
QE要退場了，資金行情會不會也跟著退燒阿???

- _  Y/ f5 e* B, d) y照常理是會稍為退燒,但是這些年來,我總是感覺我的想法跟事實會有差距.只能說我想到的是局部原因,而缺乏考量整體原因的能力.