請問大學路上面的將捷集團

yjrong413

waynechao651009 發表於 2013-7-25 16:28
你的認為合理價不是成交價.土城的問題是這兩三年沒有新建案.可是買方一大堆買不到好貨.才造成連土城邊垂 ...

呵....Sorry! 我還是不同意您的看法.....距離捷運遠近與否是重點, 華固那一塊地距離捷運約450公尺, 所以價格會插一些, 就如同最近距土城捷運站500公尺的 "馥華~", 開價47萬....   

* m) x( b4 }5 f9 m+ z所以, 以那樣的距離, 成交價約在45W/P(已經是估它為高級住宅了)....      
除非他是蓋像中悅那般的頂級豪宅, 否則那個區塊, 那樣的距離,      
9 o6 Q& g6 C$ g成交價不會逼近6字頭啦....      
* O* j2 b9 i( |8 A; F
我買賣房子有10多次經驗了,      
& M& `) g6 v( E5 \1 R; v% z! k3 {看過的房子區域遍及整個北部區域(從桃園到淡水及新店到基隆的整個範圍內),     
並非當地的本地人....   
   
' v/ N9 o; W; }  M0 [0 e買房千萬別輕易相信建商的那套說詞,     
0 j- s0 O. c- P- `+ }, s否則會買貴....

A-wei

yjrong413 發表於 2013-7-26 10:23
呵....Sorry! 我還是不同意您的看法.....距離捷運遠近與否是重點, 華固那一塊地距離捷運約450公尺, 所以 ...

我買賣房子有10多次經驗了,      
看過的房子區域遍及整個北部區域(從桃園到淡水及新店到基隆的整個範圍內).................................................................................................................................................................................................炒房達人喔!看來小弟要跟你多學兩招!!

kwbaseball2002

小瑜 發表於 2013-4-22 01:20
: Z7 u! G8 m' Z: a開價45萬？
* b0 J" o, W; Y( K, M+ @以為這裡是永和嗎？

+ s5 b5 n3 {; Z; G- `7 U+ E當然不是...
. V$ y- q! S+ c6 v3 E這裡比永和的居住環境好太多了!

kwbaseball2002

小瑜 發表於 2013-4-22 01:55
& c' M5 w# Q8 `+ ]永和不是重點。。。
% w. n5 `7 R% L/ y% U- P2 Q) [  S只是隨便舉一個地方，要換哪都行，新莊中和板橋三重蘆洲淡水。。。
唉

# u  B& c2 @% j7 q" S/ U! X1 _新莊中和板橋三重蘆洲淡水的生活環境都比不上咱們的北大特區!

你覺得呢?

kwbaseball2002

luisyang0 發表於 2013-4-22 14:22
45萬可以買到中和四號公園邊的中古大廈了  那裡有綠地有捷運站  要買什麼一應俱全  如果有人願意花一樣的錢 ...

* _" C" n) t1 M' a' Z可是那邊...
擬如果坐輪椅,推嬰兒車....走路....
& O6 z7 l2 k* ?. g人行道...可就沒這邊爽了啊!

9 A1 P) X! D+ N% k

waynechao651009

月亮 發表於 2013-7-25 13:32
6月聽將捷的朋友說：應該9月推出，每坪售價36萬起，但這是6月的預訂價，等正式推出，應該會再上推一些，而 ...

0 e- m+ X0 b) |. l2 o% ^2 q今天剛去參加將捷家和的開工説明會。他們業務副總説36萬是潛銷期的價格將捷已購客户，
可優先選購，銷售是給信義代銷正式開案價是45~50萬/坪，依樓層低高區分價格，規劃2~3房。33~50坪。
928檔期推出。

yamata

人窮好悲哀。。。
2 q3 A: s' G, W6 c" l) P! I8 r

yjrong413

A-wei 發表於 2013-8-9 02:27
我買賣房子有10多次經驗了,      
看過的房子區域遍及整個北部區域(從桃園到淡水及新店到基隆的整個範圍 ...

" l2 s, z2 j- a, G( l) X呵.....台灣現在真變得.....      
唉....     

9 c( x1 r. E: e+ }1 ~我有點年紀了....     
. `7 [; |1 d# y6 |; L- Z, [, f2 X10多次經驗.....就是炒房?....     
0 D( a6 b/ R1 n: z+ {. T9 `我自己住的, 光搬家換屋換環境就有5次,   
$ S: f; h) T' E我懂房地產, 幫我父母, 姊妹買房....     
   
+ _: n9 w* _! c/ O3 C+ T: y8 y投資房產, 希望老時不必擔心政府的"福利"越來越少.....     
- I% {- l) X' b. O) k) a這樣有何罪過呢.....      
$ `. r( n. ~  \政府不允許存房, 福利政策卻又是越來越沒保障....     
2 G7 }4 A$ G' ^- ?1 j$ v# d我們年輕時省吃儉用, 存些養老本, 有罪嗎?     
( d! z" @$ n7 V5 w
) R! }0 h! a/ I; n& E) I好心提醒別太相信銷售員的那套說詞,     
7 ^/ @$ L  q0 Z就馬上被....這社會真是.....     
% d- J; y& G' C$ R# L2 z

cds621

QE要退場了，資金行情會不會也跟著退燒阿???

瓜瓜

cds621 發表於 2013-8-12 23:17
QE要退場了，資金行情會不會也跟著退燒阿???

- E5 n; S( {) e# l5 h6 t7 l! Z  `+ {照常理是會稍為退燒,但是這些年來,我總是感覺我的想法跟事實會有差距.只能說我想到的是局部原因,而缺乏考量整體原因的能力.