請問大學路上面的將捷集團

yjrong413

waynechao651009 發表於 2013-7-25 16:28
你的認為合理價不是成交價.土城的問題是這兩三年沒有新建案.可是買方一大堆買不到好貨.才造成連土城邊垂 ...

呵....Sorry! 我還是不同意您的看法.....距離捷運遠近與否是重點, 華固那一塊地距離捷運約450公尺, 所以價格會插一些, 就如同最近距土城捷運站500公尺的 "馥華~", 開價47萬....   
( S* p" r: w& K% P
所以, 以那樣的距離, 成交價約在45W/P(已經是估它為高級住宅了)....      
: j* `0 Q  v5 R/ K4 j; m* K除非他是蓋像中悅那般的頂級豪宅, 否則那個區塊, 那樣的距離,      
0 L7 s! W" h3 i& @6 G成交價不會逼近6字頭啦....      

我買賣房子有10多次經驗了,      
看過的房子區域遍及整個北部區域(從桃園到淡水及新店到基隆的整個範圍內),     
( P  Q# M& I. k/ R3 u並非當地的本地人....   
   
買房千萬別輕易相信建商的那套說詞,     
5 l+ O+ N8 ]( I  Z+ y3 B$ \否則會買貴....

A-wei

4 s& ^: j8 I9 B4 L$ w- P2 N

yjrong413 發表於 2013-7-26 10:23
7 ~6 ?+ Y9 d  |8 w( D: A; V呵....Sorry! 我還是不同意您的看法.....距離捷運遠近與否是重點, 華固那一塊地距離捷運約450公尺, 所以 ...

1 X, j  |9 j1 S; d9 Y/ f* [
* v3 }8 v; N9 U7 T我買賣房子有10多次經驗了,      
看過的房子區域遍及整個北部區域(從桃園到淡水及新店到基隆的整個範圍內).................................................................................................................................................................................................炒房達人喔!看來小弟要跟你多學兩招!!

kwbaseball2002

小瑜 發表於 2013-4-22 01:20
( \/ Y# m3 C( G  W, v開價45萬？
以為這裡是永和嗎？

當然不是...
1 C4 R3 V' E; Y* o. F這裡比永和的居住環境好太多了!

kwbaseball2002

小瑜 發表於 2013-4-22 01:55
永和不是重點。。。
9 k- H( T) _4 w9 X( L" k只是隨便舉一個地方，要換哪都行，新莊中和板橋三重蘆洲淡水。。。
$ G4 b9 G8 ~/ z- B  o" x唉

新莊中和板橋三重蘆洲淡水的生活環境都比不上咱們的北大特區!
3 h5 c6 }5 b; \2 N  r! Y
你覺得呢?

kwbaseball2002

luisyang0 發表於 2013-4-22 14:22
0 e$ @" g# x6 J9 {$ {4 m1 @45萬可以買到中和四號公園邊的中古大廈了  那裡有綠地有捷運站  要買什麼一應俱全  如果有人願意花一樣的錢 ...

, ]# K! O- _3 p可是那邊...
擬如果坐輪椅,推嬰兒車....走路....
" |+ A$ U! ~# ^2 @3 ]% i; V1 Z/ n! ]人行道...可就沒這邊爽了啊!
& c8 w' z5 x, `( w0 B5 ~

waynechao651009

月亮 發表於 2013-7-25 13:32
) M+ [5 k+ _: [# e/ p2 {6月聽將捷的朋友說：應該9月推出，每坪售價36萬起，但這是6月的預訂價，等正式推出，應該會再上推一些，而 ...

今天剛去參加將捷家和的開工説明會。他們業務副總説36萬是潛銷期的價格將捷已購客户，
可優先選購，銷售是給信義代銷正式開案價是45~50萬/坪，依樓層低高區分價格，規劃2~3房。33~50坪。
928檔期推出。

yamata

人窮好悲哀。。。
0 `9 V3 P% H0 J7 v0 M. R

yjrong413

A-wei 發表於 2013-8-9 02:27
我買賣房子有10多次經驗了,      
) t* n5 T5 e2 T) E0 o: V- R看過的房子區域遍及整個北部區域(從桃園到淡水及新店到基隆的整個範圍 ...

9 i4 x" f# X5 K呵.....台灣現在真變得.....      
唉....     

我有點年紀了....     
5 l1 C6 S3 t, J6 ~) b7 Q# h+ f10多次經驗.....就是炒房?....     
我自己住的, 光搬家換屋換環境就有5次,   
我懂房地產, 幫我父母, 姊妹買房....     
   
投資房產, 希望老時不必擔心政府的"福利"越來越少.....     
) E( J; u: Z5 D) b) `這樣有何罪過呢.....      
政府不允許存房, 福利政策卻又是越來越沒保障....     
我們年輕時省吃儉用, 存些養老本, 有罪嗎?     
3 P2 T# y, M- d% G
好心提醒別太相信銷售員的那套說詞,     
就馬上被....這社會真是.....     

cds621

QE要退場了，資金行情會不會也跟著退燒阿???

瓜瓜

cds621 發表於 2013-8-12 23:17
$ D& Y+ i( A$ f4 S6 x/ AQE要退場了，資金行情會不會也跟著退燒阿???

照常理是會稍為退燒,但是這些年來,我總是感覺我的想法跟事實會有差距.只能說我想到的是局部原因,而缺乏考量整體原因的能力.