退斡旋了

ericchu

臻善美我去年五月去看的時候,剛剛開賣沒多久~開價19萬,暗示成交在16萬上下,現在變成27萬成交價19萬啦?

# W" u2 Z! `6 J4 z3 ^) @* n) |+ |其實臻善美還不錯啦~~就是整體的建設風格不是我的菜~~~

小小蘋果

黃小妹 發表於 2011-4-28 14:13
不管哪個建案...

, J% q: D% m' a5 W3 `; l面向.樓層.景觀.邊間.是否設備樓層.

6 k8 V' R  l6 u5 Z( n我不住在耶魯，當初一直想進去買，因為我買了其他的（他開賣的較晚）。所謂的工業住宅窗，只是窗小了點，人家是標榜節能住宅，所謂節能就是不能讓太陽太照在裏面，光照時間過長，會浪費冷氣費，可是大家為什麼都說人家窗太小呢，呵呵！估計趙董會氣死。

黃小妹

小小蘋果 發表於 2011-4-28 15:40
$ L) T! p* U$ w. G. p, ^. y我不住在耶魯，當初一直想進去買，因為我買了其他的（他開賣的較晚）。所謂的工業住宅窗，只是窗小了點， ...

0 e: F1 v: Y; g. n你以上說的都正確~
4 b# b% k0 S3 ^/ h( S' w3 w* w
+ O1 R5 L5 m7 |$ g% K  w內行人喔~

* n. e8 U$ M9 i. S: l當初代銷,也是跟我們這樣解釋...
: y1 C- y9 R" N5 M6 X. P當下只有我老公相信,
" ^0 k7 N& t; U  u# ^2 F# V其餘我們都半信半疑,因為我們都不懂.
% i- P5 z" H. ~4 O
! T3 e7 u* f1 r" F一開始看到窗戶,真的當場傻眼
1 W+ Y& @3 j6 R後來想說...反正將來會做窗簾擋住
心裡也就比較釋懷

: c. r- C, {8 R- l9 `) V, d; O
0 t# e" J+ `6 Y: B; L

耐心

0 `/ ]" m( u$ o( d- d3 O! x7 B回覆 小小蘋果 的文章
1 j* I8 u  y" {# k" y; a+ ^
' }9 W& S9 z" |' w' Y6 a4 D8 \

人家是標榜節能住宅，所謂節能就是不能讓太陽太照在裏面，光照時間過長，會浪費冷氣費

遠雄的小窗節能定義是自己憑空想像的吧.. 匪夷所思.. 分明只是自說自話～
真正節能住宅是要考慮到開窗的座向與空氣對流來設計建築..而達到不使用空調也可冬暖夏涼
( ~3 i; D" U9 @/ M3 ]" B$ x..窗是一定要開大才能讓室內有足夠的陽光照射...
# D9 @  P! B+ f7 K: e但這對台灣清一色唯利是圖光會打嘴炮當消費者目不識丁的那些建商而言... 是天方夜譚吧～

Lydia

臻善美我和老公去看了二次，第一次去應該是前年底吧，有點忘記了，
鷹架才剛拆不久，中庭還長滿雜草，
0 k2 x5 j+ o0 `3 h/ x: f% M一樓公設、交誼廳和大廳還只看得到水泥毛胚。
, _( K6 {2 j1 B( O去年初又去一次，想再看仔細一點，結果卻買了鄰近的世紀館。

去年五月以前，臻善美因為使照下不來，建商沒辦法進行二工，
所以那一陣子的價格比較好談，
# a: ?4 |6 z: Y/ b3 {- f* P使照下來後，一樓和大廳都蓋好了，價格就往上揚了，
* g7 G  Y9 l! x1 i& }- W8 r那神奇的消防通道現在看起來還真是華麗呀！
1 ~* D- k' @3 H- l7 N2 m& g' Y" B不過，千金難買早知道，當時危機入市的人，也算是有賺到囉！

2 Q+ b+ w  w5 X3 @

愛小三

回覆 lung640128 的文章

6月1日奢侈稅正式上路，政策利空出盡，回歸經濟基本面，美國/歐洲邁向復甦，中國大陸還有過熱疑慮 ，還要繼續打房，台灣內需抬頭/加薪/股市上漲/匯率升值/大選在即...等等，沒有一項讓房價下跌的基本面因素，唯一有的就是過去漲太多，但應已在6月1日前向下反應了，故6月1日後，房價下殺力道應會消失許多...。一點看法供參考。

lung640128

回覆 愛小三 的文章
8 K% l8 _+ s2 Z- ?9 y8 F4 O; L
你說6月1日前向下反應?? 目前有嗎?? 還是你認為是接下來的2個月會開始補跌??

輕鬆過生活

這段時間版主還有看其他案子嗎?
: \# Y; l( }0 S2 h9 i$ W縱使下了斡旋
還是可以繼續看屋
畢竟下斡旋只是一張入場卷
$ ~" @( N- }3 Y$ Z還是得看看還有沒有更中意的
說不定被退斡旋反而是一種好事

小瑩

回覆 黃小妹 的文章
" }: [  w( k  E$ B% u
% _6 r/ s, y% k9 X! N( P9 c1 b您好
$ V( n  W. t' H% V: ?, Z8 p% Q! l
9 J" ]' C" |! j8 }$ {我們買的是露台戶
  F3 W4 n5 [# j因為老公喜歡就是因為有露台戶
可以在家種種花草及露天咖啡座
4 K0 U" k9 ^& Y% Q
4 U/ `! [6 T3 C% k; E; r: t

黃小妹

小瑩 發表於 2011-4-29 10:35
' K& y2 g4 F/ b* [回覆 黃小妹 的文章

4 R7 r# W7 Q) X0 {9 }您好

買露台戶,很棒阿~
/ J. t. c3 W! r7 \0 H: ?3 |5 m1 D

妳文章說...
"買的是大學劍橋,去年五月買的，一坪約14左右 "

但...我是想要了解~
( h) r7 P  H' P( ?+ ?- S妳劍橋的面向??