反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50%

維尼米耶

牛奶糖 發表於 2011-4-20 21:05
- O) d6 h' V# ^+ K; K7 B* ?! g回覆 lung640128 的文章
- H2 h8 ?# Y! M: c# d
哀.........一棟房子兩年內飆漲了50%

5 Z, S9 r; a, d; J4年前來這租房子..因為沒錢買..
2 }0 X" R% L# ~* }' O9 N* Q
4年後的現在....有錢了.. ...卻買不到房子..

明明知道底價..卻得跟他們斡旋...
2 p7 }2 z/ ?1 }7 ^
春秋大夢.. ...(希望屋主一覺醒來. ..不必斡旋..直接便宜賣給我...)

牛奶糖

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ㄏㄏㄏ,有夢最美,我們一起做夢吧
: o1 y" l9 x* W9 j我昨天夢到投資客跟建商良心發現
北大的房價回到去年中的低點ㄝ

小小蘋果

牛奶糖 發表於 2011-4-20 21:05
回覆 lung640128 的文章
, c. e6 d7 C" b9 C' p
哀.........一棟房子兩年內飆漲了50%

如果在以努力賺錢的方式，繼續等下去，除非運氣好，再等到一個金融大風暴（由於政府的調節能力越來越強，以後風暴造成的影響絕對會越來越小），否則你買房子的理想會越來越遙遠，（從各國央行大量發行紙幣的觀點來看，不論你的薪水漲不漲，房價和油價絕對不可能再回到以前低點的，如果回到以前低點，問題會更大，因為臺灣可能進入了失落的10年，像以前日本一樣，到時你還是買不下去，因為房子一買就貶值。

andy826

大頭 發表於 2011-4-20 21:07
8 Q5 Z! v' E+ b# N) X) E4 s我來分享一下好了
96年  4年前 我同事與同學 都買了新建案 大概在13~14萬左右 而我們當時都只是抱著觀望的 ...

當初北大剛發展時, 不只mb01甚至老三峽人都認為沒這個價值, 豈知房價越來越高呢?! 姑且不論漲得合不合理, 但在一般民眾市區買不起, 又離不開大台北生活圈的情形下, 只會因為需求增加而相對漲價

大頭

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所以ㄚ
9 k  }+ U8 U4 e* v# D# J' Z" ^觀望的人一直在觀望
1 m) C) `) z- x7 f0 L4 D# I9 t賺大錢的人一直在賺ㄚ
5 q& G) G) w0 o6 J# u4 \買房的風險就看自己能不能接受
就像黃金 現在是高點 現在不進場
永遠也進不去
6 O' i) o8 ]$ [2 s% ]3 A7 p2 q就看敢不敢衝ㄚ
( E6 \0 I. ^$ X1 G不然為什麼人家可以賺到錢 就是要有承擔風險的心臟
+ r5 R/ h( I8 k% t' a

yayac06

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1 l- E( Y2 v- z. e9 g% {( n贊同!!
- O8 m) I, r5 a
/ B/ @; r6 }: p; m, r許多人一直說當初的價格  以前才多少多少
- c7 W/ k# k  e" R都沒想過   為什麼當初人家敢買   你不買呢
你不敢冒的風險     就反映在房價上面
0 Z5 X# t+ v- X+ ]* g7 }
如果一直都在追房價   　都在說以前才多少多少
) `  C, K6 u; u  b" ?這樣你永遠都買不到　　永遠都追著房價跑
, ]6 U) N, r5 H5 \& t/ z; n1 |
* E) n# e8 C8 b4 }; ]5 N. p  e
7 U2 Q& M  c% ^現在北大發展成這樣　　早期買的人都是抱著不小的風險
如今現在還沒買的人　　應該都是看到　感受到北大特區這地方很適合自住才會想買
才會後悔當初為什麼沒有買　　是吧！
# g+ V; n- J0 I* |/ g# k
1 K; a3 H0 K  O5 Y7 e; d$ g; I! |/ Y& _依我個人的認知來說　　　自住的話　　真的別再追房價了
這樣你永遠都追不到的　　　謝謝　　

midui

私以為....

3 J( s; R1 _* p/ i; m/ g當這裡一片空地...跟這裡一堆空屋時

大家才會care"當初"....

如果這裡是一個成熟的社區...大家就不會這麼care了...
8 \* T2 I3 I/ @1 ~1 [
只有一家麵攤~跟滿地都是麵攤時...
4 J4 p: t2 g% ]# J
真的好吃的可以大大方方的賣貴一點....
/ V5 q6 K& K) k* G0 {. |0 ~
一般般的...你可以試試價格抬高看看...
, h7 Y+ {) A& k! G9 W# e$ e) U6 ~1 N
至於那些比自己煮的還難入口的....我看你就降價吧

大頭

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你說的沒錯ㄚ
8 S1 l1 W3 J$ v( l: K  Y3 r" e當初我要買 身邊10個有9個跳出來說不要買
" s! H6 x& k3 \2 Q6 V4 h% b  v因為我是要自住 所以我還是買了
雖然我也覺得買的很貴
但 不買 永遠也追不到ㄚ
所以衡量自己的負擔能力
與自己的需求是什麼

yayac06

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3 [  f" s- G1 m1 g0 n* o+ G
9 D1 \* b$ n' t: S$ z3 j的確
  d4 R' S" a3 [. x
只是很多人並不這麼認為

# ~% Q+ J0 |/ Z+ e) {
也不能說對或錯  畢竟每個人想法感受不同  所以很難說囉!
5 E& }3 |- i9 p, n) z; C
3 a4 f5 r8 A' b  e) L( L' k恭喜你  選擇的是正確的   

hans

當你的房子買500萬5或10年後賣一千萬跟買400萬以後同時間賣出一樣賣1000萬你就不會覺得自己呆,跟買股票一樣是要買便宜水餃股還是要買會漲的股,端看自己的眼光,有些人是漲升段確立才願意進場,有些無知的就買到末升段也只有確認長線是什麼,再決定忍耐或忍痛,呆不呆,或運氣好是賣出的時間決定,好神的人不多見啦!