反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50%

牛奶糖

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) H0 q" s% e7 Y: i5 w5 V
( n+ m9 v& i/ g4 w. a哀.........一棟房子兩年內飆漲了50%
) s: Q2 P! M- Z/ r不知道該說是以前被低估了
! f2 L- e9 b8 C. z8 y還是現在被炒太高了
1 k  Q1 e4 O2 V) I* d" M. X3 @我個人的想法是,真的喜歡的房子是願意花多一點
但是兩年漲50%
4 T5 N! B9 N0 V+ d' {我真的買不起
還是很多有錢人照樣給他買下去
# m5 C0 q/ ]+ u% B- |所以結論是
我會更拼命的賺錢
如果中樂透
# R: h) ~2 L3 B我會更開心

大頭

我來分享一下好了
* j! k  H, C- L& \8 t96年  4年前 我同事與同學 都買了新建案 大概在13~14萬左右 而我們當時都只是抱著觀望的心情
/ f) S' T" G: ]6 y9 p9 ^因為這個價格 對住在這裡將近30年的我們 實在是太高價了 大家覺得10萬左右才是比較合理的價格
+ h7 s  K! j" a5 n- r住在這邊的當地人 有6成以上因為這個想法 所以到現在一直買不到房子~因為買不下手~而今的價格~更是買不下去
而連續看了2年多的房子~也發現價格一直低不下去 最後不買不行~所以也是買下去了(98.6)
而目前聽到比較低的價格是11~12萬 大概是在98.2月的時候
7 Z7 g- H5 ^6 K) Z! C% `2 V而且大概在98.10~99年 整個北大的價格 就開始往上調漲
記得當初 大姐跟我說了一句話: 她說 別人可以買的價格 我們為什麼買不下去  ?!
或許北大的價格對於很多不同行政區是相對便宜 但~買房子的人對行情也都心裡有數吧
( d& U- Z: m0 D/ ]. n那裡來那麼多凱子~大家買房也都是很努力殺價的
但~也不得不說 也是他們將房價撐起來的
我們很幸運的買在還可以負擔的價格~如果當時沒買 現在也是買不下去了
想要分享的是:如果可以等~不如先租房子~壓力比較不會太大
而上面所提的另外4成的人~很有眼光也有點口袋~所以大都有賺到錢
買房有很多風險~但~也因為這樣才賺的到錢ㄚ

longhong2266

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沒錯...我朋友買遠雄系列剛好賣在金融風爆前..買後也賣不出...還得憂鬱症...最近漲上來也補不回當初精神跟金錢的損失...重點是金融風爆也被裁員......欲哭無淚~

維尼米耶

牛奶糖 發表於 2011-4-20 21:05
- V3 b# B8 }# G( k回覆 lung640128 的文章
5 A; S0 Q3 k1 J" h9 B' m
哀.........一棟房子兩年內飆漲了50%

  E7 d& `9 p/ ~4 p4年前來這租房子..因為沒錢買..
( l: a/ _8 x4 F, F- ~6 T! P
# j1 v2 T7 t: I7 b0 U* y4年後的現在....有錢了.. ...卻買不到房子..

明明知道底價..卻得跟他們斡旋...

春秋大夢.. ...(希望屋主一覺醒來. ..不必斡旋..直接便宜賣給我...)

牛奶糖

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ㄏㄏㄏ,有夢最美,我們一起做夢吧
; B" E" ]9 k' h4 z; w% ^我昨天夢到投資客跟建商良心發現
. b0 {. f* h, d北大的房價回到去年中的低點ㄝ
3 j+ p1 {9 x0 y6 X2 M

小小蘋果

牛奶糖 發表於 2011-4-20 21:05
回覆 lung640128 的文章

* }3 ?% X0 z( W2 H3 e2 Y哀.........一棟房子兩年內飆漲了50%

如果在以努力賺錢的方式，繼續等下去，除非運氣好，再等到一個金融大風暴（由於政府的調節能力越來越強，以後風暴造成的影響絕對會越來越小），否則你買房子的理想會越來越遙遠，（從各國央行大量發行紙幣的觀點來看，不論你的薪水漲不漲，房價和油價絕對不可能再回到以前低點的，如果回到以前低點，問題會更大，因為臺灣可能進入了失落的10年，像以前日本一樣，到時你還是買不下去，因為房子一買就貶值。

andy826

大頭 發表於 2011-4-20 21:07
我來分享一下好了
96年  4年前 我同事與同學 都買了新建案 大概在13~14萬左右 而我們當時都只是抱著觀望的 ...

0 B, @7 C: F. y" [當初北大剛發展時, 不只mb01甚至老三峽人都認為沒這個價值, 豈知房價越來越高呢?! 姑且不論漲得合不合理, 但在一般民眾市區買不起, 又離不開大台北生活圈的情形下, 只會因為需求增加而相對漲價

大頭

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所以ㄚ
觀望的人一直在觀望
賺大錢的人一直在賺ㄚ
& W/ X7 V7 [* u買房的風險就看自己能不能接受
* A: O% p5 N  q6 F就像黃金 現在是高點 現在不進場
永遠也進不去
+ g7 {6 ?; k( q3 W/ e, V  t就看敢不敢衝ㄚ
+ w4 N- y  L5 L5 e; w- ^9 O+ u不然為什麼人家可以賺到錢 就是要有承擔風險的心臟
; m! b5 P+ ^- z. |  L
3 b" r# b- ]6 Y0 a6 a0 j6 k" a3 E

yayac06

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. W; x5 R$ _) W. z" F* Y
5 t1 t. G8 ?$ e; X+ l% s! ^贊同!!

. `- l) f0 K( ]/ r) T4 _許多人一直說當初的價格  以前才多少多少
都沒想過   為什麼當初人家敢買   你不買呢
你不敢冒的風險     就反映在房價上面

如果一直都在追房價   　都在說以前才多少多少
& Y& l* l9 g. H- F2 t6 A2 D這樣你永遠都買不到　　永遠都追著房價跑


$ p+ w7 |& R8 n+ C( c- m2 X% l現在北大發展成這樣　　早期買的人都是抱著不小的風險
如今現在還沒買的人　　應該都是看到　感受到北大特區這地方很適合自住才會想買
才會後悔當初為什麼沒有買　　是吧！

依我個人的認知來說　　　自住的話　　真的別再追房價了
這樣你永遠都追不到的　　　謝謝　　

midui

私以為....

當這裡一片空地...跟這裡一堆空屋時
: W6 ]% \* k* o3 E+ x! O
大家才會care"當初"....
! |6 G/ B' L; k; [4 @+ o# c& u
如果這裡是一個成熟的社區...大家就不會這麼care了...

只有一家麵攤~跟滿地都是麵攤時...
; c8 d" t8 A9 }( v% [( g
真的好吃的可以大大方方的賣貴一點....
* C! x6 _7 F7 Z! E& D( H' x8 p
一般般的...你可以試試價格抬高看看...
! P$ k0 K6 g: Y( C- M! z8 O5 F
' _- \, L( d/ V' q4 \/ b, w至於那些比自己煮的還難入口的....我看你就降價吧