反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50%

維尼米耶

牛奶糖 發表於 2011-4-20 21:05
, r0 V$ H2 q8 K& a回覆 lung640128 的文章

哀.........一棟房子兩年內飆漲了50%

4年前來這租房子..因為沒錢買..
/ `1 k3 Y4 k# p1 F5 V5 Y! O
4年後的現在....有錢了.. ...卻買不到房子..

, ]: W' c, s% n% L" q# g明明知道底價..卻得跟他們斡旋...
7 Q5 g- i! }, n" {. r  {0 |
春秋大夢.. ...(希望屋主一覺醒來. ..不必斡旋..直接便宜賣給我...)

牛奶糖

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ㄏㄏㄏ,有夢最美,我們一起做夢吧
& `+ c# Q% a9 ?我昨天夢到投資客跟建商良心發現
北大的房價回到去年中的低點ㄝ
5 [" n  ~  P! E- r1 p/ I! o

小小蘋果

牛奶糖 發表於 2011-4-20 21:05
; n+ F% F* |+ p7 ^) m" w回覆 lung640128 的文章

) O3 L. J/ S( a0 p哀.........一棟房子兩年內飆漲了50%

如果在以努力賺錢的方式，繼續等下去，除非運氣好，再等到一個金融大風暴（由於政府的調節能力越來越強，以後風暴造成的影響絕對會越來越小），否則你買房子的理想會越來越遙遠，（從各國央行大量發行紙幣的觀點來看，不論你的薪水漲不漲，房價和油價絕對不可能再回到以前低點的，如果回到以前低點，問題會更大，因為臺灣可能進入了失落的10年，像以前日本一樣，到時你還是買不下去，因為房子一買就貶值。

andy826

大頭 發表於 2011-4-20 21:07
3 n' Y9 [2 a8 m. x5 c: E我來分享一下好了
96年  4年前 我同事與同學 都買了新建案 大概在13~14萬左右 而我們當時都只是抱著觀望的 ...

* q( J' [- m9 d* j當初北大剛發展時, 不只mb01甚至老三峽人都認為沒這個價值, 豈知房價越來越高呢?! 姑且不論漲得合不合理, 但在一般民眾市區買不起, 又離不開大台北生活圈的情形下, 只會因為需求增加而相對漲價

大頭

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4 v- i& h4 |' m
所以ㄚ
' e1 w1 |6 U, b# t  b9 o1 Z觀望的人一直在觀望
賺大錢的人一直在賺ㄚ
: y5 B/ y) ]) u3 j買房的風險就看自己能不能接受
3 }6 k; u, ~7 a5 I$ @: g0 H- w1 p就像黃金 現在是高點 現在不進場
永遠也進不去
就看敢不敢衝ㄚ
不然為什麼人家可以賺到錢 就是要有承擔風險的心臟

% o" v1 V; G+ D# g8 R

yayac06

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5 l2 C7 {# E  n- k2 R- ^- f: N9 F' z+ S' x贊同!!
* h% @* a$ i! z3 r
, z1 u. w- T# i& \9 V) R+ e& Y許多人一直說當初的價格  以前才多少多少
都沒想過   為什麼當初人家敢買   你不買呢
5 E6 \. s) r5 _6 f$ _$ e你不敢冒的風險     就反映在房價上面
+ b0 `  E8 p) c- A* j2 g7 O2 N6 A
如果一直都在追房價   　都在說以前才多少多少
6 R0 g- o) y; P6 y這樣你永遠都買不到　　永遠都追著房價跑


現在北大發展成這樣　　早期買的人都是抱著不小的風險
如今現在還沒買的人　　應該都是看到　感受到北大特區這地方很適合自住才會想買
才會後悔當初為什麼沒有買　　是吧！
- Q  k0 E5 ]! H* j6 g3 o
' l4 z5 P2 r6 u$ t, P依我個人的認知來說　　　自住的話　　真的別再追房價了
1 n. O5 Z$ e9 w3 @! @/ r% e- y這樣你永遠都追不到的　　　謝謝　　

midui

私以為....

2 e9 Y6 T* A6 G- }$ e8 v4 H當這裡一片空地...跟這裡一堆空屋時

大家才會care"當初"....

  [* i' s4 B; l. o. d# g如果這裡是一個成熟的社區...大家就不會這麼care了...
3 X/ s; N5 Y: w  U5 X: C  a
只有一家麵攤~跟滿地都是麵攤時...
- U( \- q( t4 r' D8 b
5 ?( b' F3 d4 }  E. J/ G' `+ ^真的好吃的可以大大方方的賣貴一點....
) a& `; K8 F# T. q' A" b4 e, p
+ j- o, h/ k' N* z5 y8 A一般般的...你可以試試價格抬高看看...
6 K( X4 k7 j! R7 ^( e3 n% n
; d9 u0 ?, z, o1 X至於那些比自己煮的還難入口的....我看你就降價吧

大頭

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. N+ S3 w* t# I7 h
% s& Z2 i. ~$ I0 l! I& M" Y3 G2 S1 I你說的沒錯ㄚ
當初我要買 身邊10個有9個跳出來說不要買
2 D* B% h: W8 ]" j/ o/ m9 K因為我是要自住 所以我還是買了
, }: X( X) ]0 x4 w雖然我也覺得買的很貴
但 不買 永遠也追不到ㄚ
所以衡量自己的負擔能力
與自己的需求是什麼
" S4 ?6 H) \9 ?9 M8 a

yayac06

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) b0 E% q7 K/ `) M; G9 q的確

只是很多人並不這麼認為

3 Q0 ^- i# q2 _) \0 {* T" o
也不能說對或錯  畢竟每個人想法感受不同  所以很難說囉!

3 Y) i% O% m/ M恭喜你  選擇的是正確的   

hans

當你的房子買500萬5或10年後賣一千萬跟買400萬以後同時間賣出一樣賣1000萬你就不會覺得自己呆,跟買股票一樣是要買便宜水餃股還是要買會漲的股,端看自己的眼光,有些人是漲升段確立才願意進場,有些無知的就買到末升段也只有確認長線是什麼,再決定忍耐或忍痛,呆不呆,或運氣好是賣出的時間決定,好神的人不多見啦!