反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50%

牛奶糖

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0 F( y; N8 V+ A! k2 Q* }5 ~  q哀.........一棟房子兩年內飆漲了50%
6 M& s9 u7 a3 r) D( n2 z不知道該說是以前被低估了
還是現在被炒太高了
+ W) w7 g/ b- D; G我個人的想法是,真的喜歡的房子是願意花多一點
但是兩年漲50%
我真的買不起
7 K" q) c  x$ Y* r6 d9 b% A( `& x1 L還是很多有錢人照樣給他買下去
1 z3 a' e2 R# s' ?. l" E所以結論是
我會更拼命的賺錢
% E7 |* Q  N7 l" C& H3 D如果中樂透
$ {: j! K6 O; c. u我會更開心

大頭

我來分享一下好了
96年  4年前 我同事與同學 都買了新建案 大概在13~14萬左右 而我們當時都只是抱著觀望的心情
, p: B9 o- H' r, x因為這個價格 對住在這裡將近30年的我們 實在是太高價了 大家覺得10萬左右才是比較合理的價格
住在這邊的當地人 有6成以上因為這個想法 所以到現在一直買不到房子~因為買不下手~而今的價格~更是買不下去
而連續看了2年多的房子~也發現價格一直低不下去 最後不買不行~所以也是買下去了(98.6)
而目前聽到比較低的價格是11~12萬 大概是在98.2月的時候
  |0 z6 M6 s, {7 `. y而且大概在98.10~99年 整個北大的價格 就開始往上調漲
記得當初 大姐跟我說了一句話: 她說 別人可以買的價格 我們為什麼買不下去  ?!
或許北大的價格對於很多不同行政區是相對便宜 但~買房子的人對行情也都心裡有數吧
6 m+ w. Q- k# j" c' L$ ?( ?那裡來那麼多凱子~大家買房也都是很努力殺價的
但~也不得不說 也是他們將房價撐起來的
- p6 J/ \8 J) g, n6 m我們很幸運的買在還可以負擔的價格~如果當時沒買 現在也是買不下去了
想要分享的是:如果可以等~不如先租房子~壓力比較不會太大
而上面所提的另外4成的人~很有眼光也有點口袋~所以大都有賺到錢
買房有很多風險~但~也因為這樣才賺的到錢ㄚ
7 b4 e2 A. F( c8 o2 |* l

longhong2266

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沒錯...我朋友買遠雄系列剛好賣在金融風爆前..買後也賣不出...還得憂鬱症...最近漲上來也補不回當初精神跟金錢的損失...重點是金融風爆也被裁員......欲哭無淚~

維尼米耶

牛奶糖 發表於 2011-4-20 21:05
$ g8 ]: K1 o( w; U( b- U回覆 lung640128 的文章
: M" X" S2 D1 }. c% {
哀.........一棟房子兩年內飆漲了50%

4年前來這租房子..因為沒錢買..

4年後的現在....有錢了.. ...卻買不到房子..

明明知道底價..卻得跟他們斡旋...
( a! T) B1 s, `( C" r
$ j( M- G% O7 p% V春秋大夢.. ...(希望屋主一覺醒來. ..不必斡旋..直接便宜賣給我...)

牛奶糖

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ㄏㄏㄏ,有夢最美,我們一起做夢吧
我昨天夢到投資客跟建商良心發現
北大的房價回到去年中的低點ㄝ
  N! u- H1 C" n

小小蘋果

牛奶糖 發表於 2011-4-20 21:05
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哀.........一棟房子兩年內飆漲了50%

如果在以努力賺錢的方式，繼續等下去，除非運氣好，再等到一個金融大風暴（由於政府的調節能力越來越強，以後風暴造成的影響絕對會越來越小），否則你買房子的理想會越來越遙遠，（從各國央行大量發行紙幣的觀點來看，不論你的薪水漲不漲，房價和油價絕對不可能再回到以前低點的，如果回到以前低點，問題會更大，因為臺灣可能進入了失落的10年，像以前日本一樣，到時你還是買不下去，因為房子一買就貶值。

andy826

大頭 發表於 2011-4-20 21:07
: m2 X/ ]& f( j1 c* S) p我來分享一下好了
4 Z) M& v. R" b! N3 x1 u. u96年  4年前 我同事與同學 都買了新建案 大概在13~14萬左右 而我們當時都只是抱著觀望的 ...

3 `+ O$ O. j$ Q6 [; p: \7 ^# Q當初北大剛發展時, 不只mb01甚至老三峽人都認為沒這個價值, 豈知房價越來越高呢?! 姑且不論漲得合不合理, 但在一般民眾市區買不起, 又離不開大台北生活圈的情形下, 只會因為需求增加而相對漲價

大頭

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所以ㄚ
) i2 C, A" K( Z4 r& Y  ~觀望的人一直在觀望
賺大錢的人一直在賺ㄚ
! n- M( @5 J+ J5 h: U4 \/ e" E買房的風險就看自己能不能接受
4 ?7 Y8 [/ P/ r$ `, w- ~; k7 W7 u9 R% y% I就像黃金 現在是高點 現在不進場
永遠也進不去
就看敢不敢衝ㄚ
不然為什麼人家可以賺到錢 就是要有承擔風險的心臟
1 l" }5 z6 G/ K* p/ f* y0 @( ]

yayac06

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. E& b( K/ ]. R
贊同!!
! A1 Y0 r. X7 z1 g. _
( T; F/ T6 o% Q' k" s, `許多人一直說當初的價格  以前才多少多少
# S0 g& }" x# b) N9 Z4 _都沒想過   為什麼當初人家敢買   你不買呢
% A5 G3 ]1 R4 @你不敢冒的風險     就反映在房價上面
- c9 y: l/ |, d' g0 ^& e! {
如果一直都在追房價   　都在說以前才多少多少
這樣你永遠都買不到　　永遠都追著房價跑
5 T2 s- ?( O* h8 `8 Y& U0 |

' S1 d, a# }* u3 x現在北大發展成這樣　　早期買的人都是抱著不小的風險
' l4 U& H% S1 V6 H8 G3 D5 T如今現在還沒買的人　　應該都是看到　感受到北大特區這地方很適合自住才會想買
才會後悔當初為什麼沒有買　　是吧！
: u: v  h: [2 ?7 v1 P4 G. C
! c+ }( S( x# _# R( k0 }$ d$ e依我個人的認知來說　　　自住的話　　真的別再追房價了
這樣你永遠都追不到的　　　謝謝　　

midui

私以為....
4 [; U! |+ T; ^; L- N2 |- q: ^
當這裡一片空地...跟這裡一堆空屋時

大家才會care"當初"....

3 K, G* d# l1 m- J9 c# [# Z4 |6 R如果這裡是一個成熟的社區...大家就不會這麼care了...

只有一家麵攤~跟滿地都是麵攤時...
. M2 u* B' \: @0 ?6 B
/ v( X) a3 s* {9 h2 u0 z真的好吃的可以大大方方的賣貴一點....
8 _- r% X  ]/ w5 Y
一般般的...你可以試試價格抬高看看...

至於那些比自己煮的還難入口的....我看你就降價吧