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樓主: lung640128
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[房屋交流] 反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50%

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牛奶糖

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發表於 2011-4-20 21:05:35 |只看該作者
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, V# y9 m' C4 T8 m$ l7 s1 R2 I3 N
+ b& E9 N% J7 m7 w1 m哀.........一棟房子兩年內飆漲了50%% }0 H7 _) ^9 b) F, D
不知道該說是以前被低估了
( h! V) U+ I, |9 I4 b7 E# ]還是現在被炒太高了' I7 t4 l$ s; Z  z. N2 Q1 R
我個人的想法是,真的喜歡的房子是願意花多一點
: G! U2 U: m0 k$ a. {3 K/ S但是兩年漲50%/ ^# V' g  r# O/ H, a
我真的買不起
* a& t$ S7 f9 `. a3 V$ {還是很多有錢人照樣給他買下去
7 V( D8 E+ H; a" k9 c2 S所以結論是8 t# H% X3 h& M8 }" I
我會更拼命的賺錢
4 _+ ]" L, X3 @' F如果中樂透0 M. w; R* {$ f
我會更開心
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發表於 2011-4-20 21:07:25 |只看該作者
我來分享一下好了) t6 ~" m$ i5 U- P( r, O
96年  4年前 我同事與同學 都買了新建案 大概在13~14萬左右 而我們當時都只是抱著觀望的心情
6 j0 v7 W9 B# D+ d$ n& X+ P3 z因為這個價格 對住在這裡將近30年的我們 實在是太高價了 大家覺得10萬左右才是比較合理的價格& q0 o7 ]$ ^1 D
住在這邊的當地人 有6成以上因為這個想法 所以到現在一直買不到房子~因為買不下手~而今的價格~更是買不下去1 p* M% R; p5 {
而連續看了2年多的房子~也發現價格一直低不下去 最後不買不行~所以也是買下去了(98.6)
3 j7 c7 T) y9 ?5 L4 C而目前聽到比較低的價格是11~12萬 大概是在98.2月的時候
; q: Q* b5 d0 l/ v  @而且大概在98.10~99年 整個北大的價格 就開始往上調漲4 K9 ~% r( C" ]$ S3 a
記得當初 大姐跟我說了一句話: 她說 別人可以買的價格 我們為什麼買不下去  ?!
+ y& y! P7 _6 A# U2 L或許北大的價格對於很多不同行政區是相對便宜 但~買房子的人對行情也都心裡有數吧
, ^+ K* E9 G7 d' d那裡來那麼多凱子~大家買房也都是很努力殺價的2 l8 K! W$ K; Z! Q) l% k
但~也不得不說 也是他們將房價撐起來的- a) e' I! G" o$ S+ q
我們很幸運的買在還可以負擔的價格~如果當時沒買 現在也是買不下去了
" ~( J) Y) v* y1 x! ^  y想要分享的是:如果可以等~不如先租房子~壓力比較不會太大1 S% J  g! P& f0 b! N1 a& p1 k
而上面所提的另外4成的人~很有眼光也有點口袋~所以大都有賺到錢9 V1 x7 C8 j1 Q4 ?3 ]5 |9 a
買房有很多風險~但~也因為這樣才賺的到錢ㄚ' H( @! Q, X3 w* k
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longhong2266

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發表於 2011-4-20 23:33:48 |只看該作者
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" W/ }/ @& o+ U) V7 G7 O5 k' x4 p1 S
/ G; Q' r! B" O. c, r沒錯...我朋友買遠雄系列剛好賣在金融風爆前..買後也賣不出...還得憂鬱症...最近漲上來也補不回當初精神跟金錢的損失...重點是金融風爆也被裁員......欲哭無淚~
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維尼米耶

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發表於 2011-4-20 23:53:23 |只看該作者
牛奶糖 發表於 2011-4-20 21:05
. M$ [: ~$ c" U) G8 N回覆 lung640128 的文章
6 E  u: b) n6 B2 O0 j4 }7 q( N+ y" g2 l# ]" U
哀.........一棟房子兩年內飆漲了50%
+ A! a/ t0 k9 g, H( ?
4年前來這租房子..因為沒錢買.. ' q- d- w1 M, F
. R! y0 w: j/ q
4年後的現在....有錢了.. ...卻買不到房子..
/ R. i! H; u4 M: r5 C, u+ i, X$ c* ?; G+ r. u1 S, |0 v
明明知道底價..卻得跟他們斡旋...
  ^3 @% `) p% F- Q$ _
8 }3 W. ]3 r9 e' z1 C+ [1 X春秋大夢.. ...(希望屋主一覺醒來. ..不必斡旋..直接便宜賣給我...)
鄭露頑～快回家…別再頑皮了
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牛奶糖

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發表於 2011-4-21 00:44:30 |只看該作者
回覆 維尼米耶 的文章. X' I& d& E$ w! z/ g

2 [! o9 k  e6 ?( Xㄏㄏㄏ,有夢最美,我們一起做夢吧
* F8 {- _/ q6 ^我昨天夢到投資客跟建商良心發現
3 X3 Z3 E, g  f# D  |; @, u  y北大的房價回到去年中的低點ㄝ# ?0 Z1 p; B8 l4 n9 d
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小小蘋果

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牛奶糖 發表於 2011-4-20 21:05 ' ]" ~" w. G) s, E% n& Y- o" x3 j' H
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: `$ p& w, y; X0 U4 ?+ A" V% J+ Q; [: U+ R5 Y6 X$ A  W
哀.........一棟房子兩年內飆漲了50%

# E( v4 I9 [5 Y8 j! r! a; a如果在以努力賺錢的方式，繼續等下去，除非運氣好，再等到一個金融大風暴（由於政府的調節能力越來越強，以後風暴造成的影響絕對會越來越小），否則你買房子的理想會越來越遙遠，（從各國央行大量發行紙幣的觀點來看，不論你的薪水漲不漲，房價和油價絕對不可能再回到以前低點的，如果回到以前低點，問題會更大，因為臺灣可能進入了失落的10年，像以前日本一樣，到時你還是買不下去，因為房子一買就貶值。
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andy826

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大頭 發表於 2011-4-20 21:07 9 A5 s* b( m  }
我來分享一下好了
: ]. `. X& G$ D3 [) m# P# c/ A96年  4年前 我同事與同學 都買了新建案 大概在13~14萬左右 而我們當時都只是抱著觀望的 ...

* l1 O" X1 f! g6 K/ F當初北大剛發展時, 不只mb01甚至老三峽人都認為沒這個價值, 豈知房價越來越高呢?! 姑且不論漲得合不合理, 但在一般民眾市區買不起, 又離不開大台北生活圈的情形下, 只會因為需求增加而相對漲價
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回覆 andy826 的文章; Z! I1 Q1 T) B, c/ U0 F9 I5 \
8 C7 j" n; o5 O3 [6 T: `! F
所以ㄚ
! Q& K" R7 [  \* N/ Z觀望的人一直在觀望& g5 b8 @; y* q- {& a. L6 g" i
賺大錢的人一直在賺ㄚ
7 [- ^3 s. y9 T, Z+ i) i% ]買房的風險就看自己能不能接受) m8 N8 R% i' N! |5 B$ w) u
就像黃金 現在是高點 現在不進場, l9 V& r" D0 ~5 Z: @4 o
永遠也進不去! V/ j3 s! p# M* a. f
就看敢不敢衝ㄚ- {2 F: T- I3 ~: h- j
不然為什麼人家可以賺到錢 就是要有承擔風險的心臟
6 D6 ?7 H6 h% j. \  l/ V, \9 v2 T. x# p. V) |) r$ ?
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yayac06

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' W6 u# c( b6 n* e2 M  k: J3 e8 ]  y4 V$ V; H3 C( X" D0 ^
贊同!!- j0 d" I) z  R2 }) \- J
( G0 P! _% `3 M" }7 @6 n
許多人一直說當初的價格  以前才多少多少
7 t; v3 B5 Y- O0 Y- ^都沒想過   為什麼當初人家敢買   你不買呢  |( d0 `; e/ A& t! Z- y- l
你不敢冒的風險     就反映在房價上面
: p  A5 W. @' }7 a- e' {" K* u( I' y: m1 ]8 b$ m* A
如果一直都在追房價   　都在說以前才多少多少
+ |5 M( w" v5 S3 G5 g8 J* t+ o這樣你永遠都買不到　　永遠都追著房價跑
! e( B; ?' y2 [) |% u6 j; O/ X3 _' E9 ^4 W5 x# }
5 P: }: z. W, f& p. n2 F
現在北大發展成這樣　　早期買的人都是抱著不小的風險
% L4 H/ ^' t: m# F如今現在還沒買的人　　應該都是看到　感受到北大特區這地方很適合自住才會想買* F! ?( y; `; e- s  ~* i
才會後悔當初為什麼沒有買　　是吧！& v! ]) ~7 G" v; j5 {/ E; M
" h' i! Z( [! g6 C8 M3 C
依我個人的認知來說　　　自住的話　　真的別再追房價了% q1 w6 X- ^9 z5 }: q9 _! B- F
這樣你永遠都追不到的　　　謝謝　　
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midui

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私以為....
& ^+ B" n# X! D! i$ p
0 F* E. X& y! Z; w- j& n& @當這裡一片空地...跟這裡一堆空屋時4 i& k' U- C. q' y/ t3 [- u4 i/ o
) V% Q- Z3 c* O. h
大家才會care"當初"....
. U0 R7 g; L; t' ^) _, q! i2 M$ K/ T
如果這裡是一個成熟的社區...大家就不會這麼care了...1 ]% h$ a2 x2 F% ^6 n
& u0 m! l) Q8 m8 \6 h2 {+ m) Z/ Q
只有一家麵攤~跟滿地都是麵攤時...
$ \0 }# h" e# P9 ?. Q" _, g9 M8 G3 z* {6 G( O+ u9 L
真的好吃的可以大大方方的賣貴一點....
' Q: W" u. C4 x1 R5 l1 |) ^/ e$ z. J
一般般的...你可以試試價格抬高看看...4 A& T" b* c6 Q' V8 w; R& Q, q

2 N. w) F* d( w6 h9 s5 K6 A6 _至於那些比自己煮的還難入口的....我看你就降價吧
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
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