政大教授張金鶚：下半年注意房地產泡沫破滅

Jeffsky

說的非常中肯！

桂格

! \7 {: P1 `7 V; U+ S4 @( X
之前因為不認同他的論點, 所以一直不太喜歡張教授.

& v% r; x1 M+ t+ |8 S後來在壹電視看他上來當特別來賓.
那一集之後, 對他有了新的看法.

+ Z, c' M+ i8 j/ e2 C1 Q7 B5 T覺得他其實就是一個堅信自己信仰的老人家, 沒啥不對, 就是固執的有點可愛!  

旺旺哥哥

回復 Jeffsky 的帖子

因為寶佳機構在我家附近收購土地，一個工地正準備開工，所以大家都在期待房子上漲

andy826

喜歡北大 發表於 2011-9-27 17:55
3 U6 a& N1 L5 ]" V4 Y! k我不用看啦!!!內湖區的單價全在我的腦子裏,那是不可能的 ......安泰街除外  ...

上次說安泰街也沒有......這次又說安泰街除外了........  

喜歡北大

andy826 發表於 2011-9-28 01:24
  [: l4 p7 J- D5 l- C1 F# w上次說安泰街也沒有......這次又說安泰街除外了........

不用挑語病吧,請從頭看到尾的發言吧!網路老是有人喜歡當....若你覺得有低於這行情的,趕快去買吧,祝福你...我沒辦法找到這價錢 ,你厲害.

andy826

喜歡北大 發表於 2011-9-28 08:46
不用挑語病吧,請從頭看到尾的發言吧!網路老是有人喜歡當....若你覺得有低於這行情的,趕快去買吧,祝福你.. ...

& T7 Q8 _9 B0 S9 H挑語病?! 該從頭看到尾的是你吧? 網路也常有前後言行不一的不是嗎?
8 D/ h; Z: S  R! S1 X------
, z( w& Y9 X5 T/ N( s* Z71#
8 ?4 x4 m/ C; o9 m' s* q( S: C- ^# L2 c內湖有20~25屋齡10多年趕快買喔 ...........安泰街也沒有吧!!!
78#
我不用看啦!!!內湖區的單價全在我的腦子裏,那是不可能的 ......安泰街除外  
0 m2 X4 `4 |; l2 S------
1 ~! x2 e3 x. `! a) i再說, 我不是想買你那26W/P的超值房子, 只是想問為何你覺得價低合理?? 處在新房60~70W的環境?! 捷運站附近?!

喜歡北大

你沒有要買我也沒必要跟你說,我只是要在站上跟大家說房價有稍微降了,跟著樓主的發言走,如此而已,你無法接受房價有降的事實我不會怎樣,不關我的事,因為有人不希望房價降,有人希望房價快降,我長期投資內湖房子,現在有看到26萬的房子覺得很驚訝,一些退到新北市邊邊的人可以注意一下了,說不定有機會可以回到台北市喔,如此而已,你一直說有一堆20~25萬的房子在內湖,我也一直看不到,可能我能力不夠找不到吧!若有這種價錢,我想站上也不會有人短消息給我詢問有興趣想了解!發言至此!!!不再針對此事發言,浪費樓主的篇幅...

andy826

喜歡北大 發表於 2011-9-28 18:14
你沒有要買我也沒必要跟你說,我只是要在站上跟大家說房價有稍微降了,跟著樓主的發言走,如此而已,你無法接受 ...

房價漲跌, 現在對我來說又沒影響. 有什麼好無法接受的? 既然認為內湖價格&房子都ok, 你就去那邊住吧~
: x" h6 t" _$ M- `1 U1 o張教授一直以來看空房市, 實際卻一直漲. 房價要回檔, 也只有金融風暴會影響而已. 那他究竟是直接預期了金融風暴還是房市呢??  

貓

! \! H7 Z( o7 a# u8 p7 ^+ @
# M9 i' u8 m; h# P  d) U7 ]3 ~& D台灣...前波房市泡沫套10多年才回到原高價....這還拜阿扁政府二次金改用實質1.5兆台幣打消銀行房產呆帳...房市才轉機...到現在七年來...另一波泡沫頂..
* p5 t; c3 ]7 I, e4 i
這波下去大概不會像日本10~20年不起,可能也不會像台灣過去10長空,但空頭5~7年恐怕跑不掉...

/ L& p: W5 W' B  B) \另外..藍綠政客為選舉拼命開支票灑錢建設與公教福利老農津貼等等...台灣已債台高築...新泡沫要再擠出1.5兆打銀行泡沫呆帳...會很困難.... 上面是長線看法....

今年應該不會立即反轉......比較可能Q4反彈回去..但不到前高....形成頭部上下震盪(因為先知先覺溜...後知後覺笨蛋追高)...
) V5 f9 A0 n2 b
6 Y' Z! y9 s* [9 P) x& }明年選舉後....政策保護傘不見了...

世界經濟再測底....那時...就真撐不住了