<大學哈佛>給住戶們，跟超離譜的管委會

sophie112

補上上次開會決議
聽說會議上委員們態度滿堅決的，主委跟設備委員會先請專業人士(?)來評估鐵門安全性，然後再施作，但我有一天還是看到直接在敲打，工程到底怎麼樣，也沒有人知道。

. w2 l" B8 e, T) L: `6 ^  w所以說公共設備想拆就可以拆，弄壞了也不用交代，雖說是無給職，但是權限也沒有給的那麼大吧~~
2 ]' l8 }) Z, w6 p
2 V! C$ Q' _; Z& V, j( I其他的還是要靠大家監督了，社區也不是我一個人的喔!!
! u9 z' `9 |; h+ `, }; F, M- v% s6 O
" N" }: G! C& o, Y連署後續，我問到再跟大家講~~

1 T9 ]8 E* t7 x1 q" y3 R電梯的是，聽鄰居說，物管好像不用管，電梯是永大維護的，如果住戶想改什麼設定，就等碰到永大電梯維護的人直接跟他們講就可以了，如果沒有碰到，我就不知道了，聽到這種訊息跟管理方式，很無言。

如果我有聽錯或誤會的地方，歡迎委員或物管中心回應喔!!

TFDfire

lovelyqing 發表於 2015-1-28 15:40
! Z# P9 h& `; {這樣一說，我也肯定D棟電梯怪怪的，好幾次都遇到類似狀況。而且好像是優先貨梯，有時候明明客梯只差兩個 ...

  i7 u" L; w5 Z# RD棟電梯常捨近求遠浪費電這我肯定

兔小寶寶

已經寫三聯單了，這些亂搞的委員實在不應該

sugar100

sophie112 發表於 2015-2-10 12:23
補上上次開會決議
9 {& P6 E  K! _聽說會議上委員們態度滿堅決的，主委跟設備委員會先請專業人士(?)來評估鐵門安全性，然後 ...

2 u# \/ D: a# ~# l管委會委員是大家選出來的
有主委.副主委.財委.監委.設備環境安全等委員
這些委員或許很多是經驗不足.做事不牢靠
但管委會依職權決定的事.即使是做錯了.也是住戶共同承擔概括承受
2 {: F* [, z9 L* \" ~$ p這您也只能認了.因為他們是大家選出來的啊
# r( q  c7 Y8 ^  v+ P
正如同議員及立法委員跟總統也是大家選出來的
總統決策錯了.民意代表為私利及財團服務
這您也只能認了.因為他們是大家選出來的啊

鼓勵您下屆出來做委員.換個位置擔負起責任。
您想住得舒服，難道委員們就不想嗎？ 委員會故意亂花錢把社區經費拖垮，讓聲譽蒙羞，讓房價下跌嗎？

luyalee

sugar100 發表於 2015-2-19 22:19
# J# o0 ^/ j, _! {管委會委員是大家選出來的
有主委.副主委.財委.監委.設備環境安全等委員
; V& u5 h; g, W  i0 i# o- z這些委員或許很多是經驗不足.做 ...

您說的沒錯!
0 W! P6 j' Z/ ]- J. O委員當然不會故意亂花錢把社區經費拖垮，讓聲譽蒙羞，讓房價下跌啊!
房價下跌,
應該也只有房仲業者會開心吧!

說到房價,
印象中哈佛兩年前房價還在遠雄系列裡排名前面,
( F9 \2 o( g' I/ e因為樓下有方便的家樂福~且哈佛的側門門禁森嚴 ,所以對出入份子複雜的疑慮會降到最低,
4 m0 A8 h- v: z2 f3 Z但現在側門門哨說廢就廢, 誰還敢大聲地說哈佛門禁森嚴???
1 e$ ~/ D: ]! Y+ ?' ]

物管

討厭暱稱 發表於 2015-1-29 21:17
2 {: k9 R" z5 k5 A- F0 x( T7 Y6 H2 BDear~

# t6 G# }& f) \; B$ @7 H承租戶也可以填單反應嗎?

4 P* W( h( g& @( V
大大您好：
依據公寓大廈管理條例第三條第八款之規定，
所謂住戶的定義：區分所有權人、承租人、
" Y3 B3 L; B# C7 j1 k/ [' e經區分所有權人指定讓其使用其專有部份之人
& b0 `5 b2 U+ L5 X! Y. S7 V. y或持有停車位之所有權人。
所以您絕對有權提出任何問題及行使權利！
祝  晚安
/ D& z& z( N( z; w- T) b3 A

山天大畜

這屆管委, 真的很糟糕差勁!!!   原本社區清爽優雅, 管理也還算水準, 自從換了物業管理後, 更是整個叫人吐血!!!
. A4 `. Q* b5 n/ L! x) d% n% J9 _3 Y
1.亂花錢 :搞什麼掛號信電腦化, 還不如以前簿記的好, 印通知單用完就丟, 小容易不見又浪費, 以前的護貝才聰明
6 T& d1 x4 _% n7 d
" Z8 d* G( B( a8 x5 _* ]2.亂釘牆, 亂貼掛勾 :  每棟美美的大門, 現在都貼得無比醜陋, 過年擺設像廟 , 一副超低房價.

0 ^. v, L5 l, q6 v( i2 D+ }2 j$ j! \3.原本2F廊道牆上的畫 全部失蹤, 非常不專業

4.梯廳植栽也不見了, 沿落地窗花園的黃金葛枯死了一大遍,
% f* @7 v4 u+ [0 @
% T& O. W8 U3 Y8 s) q) i* M5.電梯的公告-官僚, 物業的態度-敷衍
& m7 W, h: l0 L) {. I. K& v  v
       ........說不完啦,
) Q7 T: F* K& z  R
1 `1 p) k9 H( `
氣氣氣, 不會, 就別瞎搞亂搞, 就照著前人的方式就行了,.............
9 k1 ]; F: W: e+ s  K

還  是  半 年 前  舊  的  那  組  人 優   啦
+ d8 P7 N: @/ P9 ^% K3 e& f
. m# M7 x% e# m+ n( q- t+ U$ Y

山天大畜

山天大畜 發表於 2015-2-28 00:59
1 C. G/ Z8 q2 q這屆管委, 真的很糟糕差勁!!!   原本社區清爽優雅, 管理也還算水準, 自從換了物業管理後, 更是整個叫人吐血 ...

- j% H3 n# Q) ], H  d0 M9 k0 v家 醜 不 外 揚, 我們為啥不到 哈佛社區 的連結, 自己人討論咧

tys

管會會委員是很辛苦没錯，但管委會任何決定都跟住戶息息相關，應該多與住戶溝通協調。其實安全還是很重要的。

sophie112

+ T/ t  h6 p) u7 n0 o
! u0 `% i! R5 l7 v& }! e20150511大家有發現側門的卡榫壞掉了嗎?
從前天就開始壞了，可是半夜也沒有安排警衛站哨，是人為破壞?還是???物管拖了好幾天都還不修理，難道又要配合哪一間鎖匠嗎?

5 n5 r0 j. V( h5 Z  c( I5 g每次維修東西，物管理由都一大堆，之前舞蹈教室玻璃破掉，大概一個月以上都沒有修好，C棟玻璃破掉也很久才換，某棟門禁壞掉，也超過兩個星期未修理，都說是廠商的關係，某棟沒有水用，就說是桃子腳的學生害的，因為那天小孩都在家用水，問原因問不出來不怪你們，但是星期三一大早水應該就要來了，機電也回答必須等到星期三中午，因為其他人不用會，而機電放假，這樣的物管效率，真是氣死人。
當然，區權會前都修好了，說難聽一點，之前圖書館旁邊的玻璃破掉，是就馬上請廠商來修，調吊車絕對不超過三天。
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之前管委會隨意鋸掉側門橫桿，住戶連署反映，連書面回覆都沒有，連跟連署人說明一聲都沒有，100多個住戶的連署當放屁一樣，現在要開區權會了，隨便一兩次開會要修改規約，就亂投宣傳單到各住戶信箱，連署名都沒有，連管委會蓋章都沒有，連那一個委員投的都沒有署名，我家信箱是讓你亂投信的嗎??

規約也修得亂七八糟，頂樓還要開放曬衣服，若發生意外，誰要負責任?

) b& i/ \+ y2 e( B$ f9 o1 j另外，把側門警衛撤走，多聘一個物管主管，這是合理的嗎?以前都是別的社區同一個物管公司的人來支援的，現在多聘一個主管，又把區權會移到台北大學.........

3 _1 g/ I. P5 ?區權會內的財務報表，我沒有看到資產負債表，這是合理的嗎?還是我沒看清楚?
+ C$ }5 h% z) v0 Z1 ]. E我聽說換逃生警視燈led換了六十幾萬(80萬需由區權會同意)，但是財務表細目我沒有看到，如果我眼花，請麻煩看到的人，告訴我。
側門屬於公共設施，這沒有疑慮吧!!竟也可以隨便鋸掉，連統計多少住戶意見都沒有，誰可以這樣阿!!!也不認錯。側門橫桿被鋸掉的隔幾天，就有救護車進來了，大家知道幾個保全去抬側門的嗎?側門才可以開啟的嗎?

6 P7 ?# p& G; J9 G這屆物管還是委員，是否都只顧方便，不管安全????

另外，請問大家有看到過清潔或是俱管有公開招標嗎?我怎麼在開標前，就聽到是哪一家俱管要來承接了。
俱樂部鍋爐常常在壞，到底是鍋爐是黑心商品，還是不會用?
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我知道有北委員，也請委員們好心一點，回應一下我們住戶的問題，每次講了，都當放屁一樣，填單子沒有用，填什麼才有用呢?委員當然很辛苦，還是因為物管只是個連繫中心，而不能處理問題，另外，我現在才知道，原來物管主任跟經理是夫妻，也是之前劍橋退下來的員工，這個不用迴避嗎??能起互相監督作用嗎??
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我不知道是這屆物管太優秀太優秀了，優秀到我覺得無法溝通，然後委員都站在物管這邊，都覺得物管做得很好，是我應該離開這個社區，委託主委幫我把房子賣掉。

我說的話，我都負責任，也許我這次用詞真的又太情緒性了，但是，我是為了這個社區好，我寧願我來做這個發聲的人，也不想一直看到莫名其妙的事情發生。
1 @5 L- y& u* g$ M  }& @7 `
如果大家要去區權會，希望大家能夠自己親自出席，你的投票意見都代表著將來重要的決定，委託給物管是絕對不妥當的，他們也只是委託給認識的委員，如果不能出席，也請委託給你親密的鄰居，告訴他們你每一項的投票決定，物管主任說這次是記名投票，大家的意見都很重要，你委託給物管，他們也可以幫你投票，這些事，他們都不會公告告訴你，也請大家選自己想要的委員，繳管理費不是為了省錢多賺利息錢，是希望這些費用都能夠用在正確的方面，而不是為做而做，想怎麼做就怎麼做。


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