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樓主: 葉兒
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[房屋交流] 小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

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發表於 2010-12-10 15:22:46 |只看該作者
回覆 小黑鬼 的文章. q# x1 m* E" z5 g9 w% f

* r+ Z1 o( }  z2 t1 o" [/ X原本是首購族的目標,但是因為首購族的銀彈比不上投資客,結果就出現了這種局面。
8 I* [; h/ e7 m+ b我也是二房的首購族,當初我們買房時,代銷都說三房多好,我不想背太多房貸,還是買了二房加平面車位,京都據說有投資客一口氣買了幾套二房(京都二房當初好像不能買停車位),那時人家說完銷了,我還以為是吹牛的,結果是真地啦!MY GOD。現在自住客更要花更多精力找標地了,而且還要背更多房貸,更點的現在二房配平面大車位的案例很少啦。

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發表於 2010-12-10 15:23:32 |只看該作者
回覆 小黑鬼 的文章
; m+ i& u# P& K4 G$ {  W7 T7 B6 D
小小蘋果說的和小黑鬼說的並無牴觸喔3 ]# L- v' Y7 M
兩房是投資客的目標,也是首購的目標 (或許有某種因果關係??)9 [6 _+ E) @+ G- H7 J) O
因此,真正要自住就可憐了+ T: _, D- |% B& g" V* x
因為京都等案的銷售策略,似乎是以「熟客」優先.....

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發表於 2010-12-10 15:26:18 |只看該作者
回覆 葉兒 的文章
: k6 o" b. t- \' |1 L' @, q" }( C' n) {" D
那裡流通得比較少,通常賣得很快2 \, N6 a" v2 F0 b
要多多留意喔

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發表於 2010-12-10 16:53:09 |只看該作者
不過以2房的單價和未來可能的展望, 買三房比較好吧! 也許總價貴了一些, 但平均下來單價卻比較合理

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發表於 2010-12-10 17:02:34 |只看該作者
其實我也不排除買二手屋,不知道版上有大大可以介紹比較好的房仲嗎?可以PM給我!謝謝你們的幫忙^^

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發表於 2010-12-11 11:58:26 |只看該作者
回覆 葉兒 的文章
# O  r9 h! x5 e) W1 }/ o
7 N) b+ p0 m9 U" H) I你到房屋買賣那邊去PO文 自然會有一堆人給你回應了!!7 i( G- t; \% N+ d1 l- p( O

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發表於 2010-12-17 11:16:07 |只看該作者
昨天也去找了房仲,發現二手屋並沒有比較便宜,也是很貴,這讓我買二手屋的意願變的好低,或者說,讓我變的很不想買房子了!哎~~~~~~~>_<

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發表於 2010-12-17 16:11:03 |只看該作者
回覆 葉兒 的文章6 C; a7 _* R4 p8 @1 J4 W. C8 _
+ S( B, y, F( B3 ^& H
不要洩氣9 r- O0 P! k  Z8 e2 d
有人想搬入 也有人想搬出
6 F- ~/ \# ?8 S8 {6 v) S, l清楚自己的需求與預算, m- S6 R+ k' T2 ~
多看多比較
7 t8 `( Q! [" r2 @( I. @對房價就有概念
' m+ H6 u$ c* C. a' z  V若有朋友住在北大特區
: v) v; D5 y3 k% M. T% j: I' L. _也可請他們幫妳留意(很有用喔)0 P' w6 v' ~2 h0 ~5 o6 [
有符合需求又喜歡的( `( r, l8 }0 D1 w
可小付簽斡旋有機會談4 R5 X' L: m" e" x  v" f
因為好物件別人也會要; b9 O6 V$ r( g7 e) L8 H' s, M
相信妳一定能買到喜歡又適合你的房子 - m6 h# y; W& F* Q+ l+ e
加油

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發表於 2010-12-18 13:09:17 |只看該作者
本文章最後由 maykokao 於 2010-12-18 22:45 編輯
5 d7 G# i, T# S2 s, e$ \* n5 t. C. r. @* D5 P1 g
話說回來,- w! P* U4 }+ A2 c* C6 _: q# Y+ p
中信好像有我們這社區的兩房在賣
6 m, S9 c# \- a% j/ A# ~(前天回家在臨時站那間中信的跑馬燈有看到)
% Z2 ~! k& \. O8 ]# F0 a不知是不是面高速公路的...., r0 @  q. @7 @
7 N4 n! V- ^: `# S1 D
OS:$ K- I/ D1 `, v/ E, V$ B+ z- w+ P
也可能是我家三樓的那間就是了
. m' e2 z: Y# ?; K, S- A$ J% R不會被高速公路吵  會被全家吵
. u0 ?1 J: Y9 ~3 d4 N, M0 U1 I; D- g價格....有點over
( x/ V  Z; |9 x( \; R0 s
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