社區-大學京都

英

ㄚ煌 發表於 2010-9-19 16:12
剛剛驗屋完成回來!
向大家告知一件事情,而且是喜事耶!!
E棟今日,下午3~5點左右,有新婚夫妻入住歐!而且應該 ...

祝福 E棟 鄰居
天天開心, 早生貴子.

說不定明年我們一起去產檢喔!

柔柔

jimmysucm 發表於 2010-9-21 20:44
是否要遷戶籍，我也不是很清楚...
今天會跑一趟，是因為趕著作地價稅申請自用住宅用地
(9/22後申請，明年才適用自用住宅稅率)

是否可以請 Jimmysucm 大大分享：辦理自用住宅稅率的過程&結果 ?

我的迷惑是:
1. 難道我們交屋之後自住 (AF棟除外), 不就已經是 "自用住宅" 嗎?
2. 那為何我的京都業代從來沒有跟我說過~有這件事(變更為自用)要辦理？交屋時也沒提醒 ?
3. 如果真是要作變更，那需具備什麼條件(遷戶口?)....., 為何要在9/22前?

有誰可以為我解惑呀 ?  真是一頭霧水+ 臉上N條線啊 !!!   +

jimmysucm

柔柔 發表於 2010-9-22 00:02
是否可以請 Jimmysucm 大大分享：辦理自用住宅稅率的過程&結果 ?

我的迷惑是:

好像說明造成誤會了！
去申請的主要是「地價稅的優惠減免」原本是 1%，申請後0.2%。  不過呢，申請截止日是9/22 日。
交屋的時候，手冊上有說明！

ericcc

發現 youtube 上面有數位宜家的介紹, 配樂還滿不搭的, 哈哈; 有些資訊可以參考, 右側也有其他的我沒貼上來, 大家自己看看吧
遠雄大學京都～中華電信數位宜家交屋～簡報（一）.mpg
中華電信～數位宜家大學京都FTTB＋宜家安裝解說（二）HD高畫質影片

傑森

小弟最近因緣際會多拿到一個車位，如果有京都的鄰居需要「A棟、B2」的車位，不論是買或是租，都歡迎PM給小弟。謝謝！

c3253366

柔柔 發表於 2010-9-22 00:02
是否可以請 Jimmysucm 大大分享：辦理自用住宅稅率的過程&結果 ?

我的迷惑是:

土地稅法
第九條　
本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。

第十六條　
地價稅基本稅率為千分之十。
土地所有權人之地價總額未超過土地所在地直轄市或縣（市）累進起點地價者，其地價稅按基本稅率徵收；超過累進起點地價者，依左列規定累進課徵：
一、超過累進起點地價未達五倍者，就其超過部分加徵千分之十五。
二、超過累進起點地價五倍至十倍者，就其超過部分課徵千分之二十五。
三、超過累進起點地價十倍至十五倍者，就其超過部分課徵千分之三十五。
四、超過累進起點地價十五倍至二十倍者，就其超過部分課徵千分之四十五。
五、超過累進起點地價二十倍以上者，就其超過部分課徵千分之五十五。
前項所稱累進起點地價，以各該直轄市及縣（市）土地七公畝之平均地價為準。
但不包括工廠用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。

第十七條　
合於左列規定之自用住宅用地，其地價稅按千分之二計徵：
一、都市土地面積未超過三公畝部分。
二、非都市土地面積未超過七公畝部分。
國民住宅及企業或公營事業興建之勞工宿舍，自動工興建或取得土地所有權之日起，其用地之地價稅，適用前項稅率計徵。
土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用第一項自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。

今年自用住宅用地優惠稅率申請截止期限適逢中秋假日順延至9月23日
彰化縣地方稅務局表示：依土地稅法規定，土地所有權人本人、配偶或直系親屬於該地辦峻戶籍登記，且無出租或供營業用符合自用住宅用地規定者，都市土地面積未超過三公畝部分、非都市土地面積未超過七公畝部分，其地價稅按千分之二計徵。
該局表示：以自用住宅稅率千分之二課徵地價稅，稅負最輕，合於規定之土地所有權人應於每年(期)地價稅開徵40日前(即9月22日，今年適逢中秋假日，順延一天至9月23日)提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。前已核定而用途未變更者，以後免再申請。適用特別稅率之原因、事實消滅時，應即向主管稽徵機關申報。
另繼承或夫妻贈與之土地，新所有權人於登記後仍應重新申請。

c3253366

建議成立大學京都家族
歡迎熱心的住戶來當版主!

jerome

c3253366 發表於 2010-9-22 10:07
建議成立大學京都家族
歡迎熱心的住戶來當版主!

大大您來當最適合
慈眉善目 慈悲為懷 普渡眾生 阿彌陀佛

c3253366

jerome 發表於 2010-9-22 11:36
大大您來當最適合
慈眉善目 慈悲為懷 普渡眾生 阿彌陀佛

我剛成立學佛社，打算投入比較多的時間在學佛社上，京都家族歡迎您來擔任。

另外希望大家踴躍加入學佛社，共同研討佛法！阿彌陀佛。

jerome

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我願意 我ok啊
可是我不會開版啊