北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

周浩子

其實房價不是不可以高
但是本來便宜的公寓因為在某豪宅旁邊  就要開嘉跟別人比
殊不知施工材料品質差很大  只有地段是一樣
0 [% ~8 R: p8 p當然住戶品質也不同
0 C- J" P, T8 e9 _9 j不過北大因為是同時期"冒"出來
地段屋齡差異不達  除非有特殊施工品質  否則同時間的價格不該有那麼大的差異
- {5 s2 o1 M& ^# N; r0 R# d當然跟兩三年前價格已經不可同日而語

kwbaseball2002

價格貴不貴,我想是看個人的看法...
1 Y7 e; w( }7 ]4 E北大特區的特性,在全台灣來講算是稀有,如果以這個論點....這裡算便宜...
* f/ l3 C0 ]3 `) u6 T: L0 M( H
如果以大台北地區來看(離中心點的距離)....算貴

( `* s4 _% d# _$ n$ B如果跟板橋,新裝重劃區來比,算便宜...

- _8 L6 B" o" ~+ J. w: ^* Z, M所以大家的看法呢?

vivicat5

實價登錄1X看看就好.那是含車位的障眼法.換算下來也要20好幾.其實北大的漲幅算客氣的.如果你去看看八德青埔跟6年前的北大荒一模一樣但聽到開價保證嚇得半死.2X3X.相對之下北大還不至於太離譜

SandyFang

luisyang0 發表於 2013-5-29 19:33
" x  T/ B4 U: _5 t6 c- l追高有追高的風險

有風險才會有獲利

唐爸爸

wen7485 發表於 2013-5-29 16:48
  \" c$ X7 p+ a是的...量入為出的想法比較實在點，所以打算下半年七月or八月份會審慎考慮林口重劃區後半段的房子了
畢竟 ...

你的預算不低阿 跟某新建案的三房成交價格差沒多少 不去開看看 不喜歡?

w21124

; n2 W; Z% ^# C; @4 n& f, K3 f

唐爸爸 發表於 2013-5-29 21:44
7 O8 _; x4 F! f! h: b你的預算不低阿 跟某新建案的三房成交價格差沒多少 不去開看看 不喜歡?

  P/ n8 G2 i2 F! X5 b2 }
, G3 D( E* `# V/ x5 V$ i可以請教您所謂的某建案三房是幾坪?
45P+車位=1100w嗎?~~~哪一個建案?

cds621

synchris 發表於 2013-5-29 13:25
非也非也
  ?% G* V. {& q, p  U' U2 i1 K
始作俑者非房仲

" z" u& b, ^) X; \
畢竟當官有當官的立場，為什麼投資客跟房仲這麼肆無忌憚也跟央行的態度有關，
彭總裁說房子怎麼打,他不是"打"房，只是做風險管控，
畢竟現階段還是以經濟發展優先阿，GDP都不能保3了阿，真打下去資金都不敢投開發案了

小瑜

戀家 發表於 2013-5-29 15:53
我個人感覺兩房漲的比大坪數的多耶~~ 多很多喔~~
/ v2 d5 T+ o) j/ a* W% p) }其實也不用這麼悲觀拉
  V, X. z+ ^; i' _$ g北大漲的也不是最兇的,全台灣都再漲 ...

- X$ i+ {- y9 _真的有「全台灣都在漲」嗎？

根據我的經驗，
/ D! k% s/ S1 c
! i9 A5 `  @1 _$ z& q. R只有沒到過南部的人才會認為房價不會跌。。。
5 o: [8 m& a0 u7 G6 J
2 o, |. p6 I& y不是要戰南北，
8 q0 N( A" _( l. \/ A3 H
而是環境真的會影響人的觀念！

# T3 l3 V! |6 u+ I7 R台灣的南北差異確實就是這麼現實！
/ V- y. v/ o3 f
( p: a9 b( ?/ G! g3 L) I而北部人口多，當然就包含了不少炒房的人～

雖然不喜歡，但這就是真實世界～

唉

小瑜

vivicat5 發表於 2013-5-29 20:58
實價登錄1X看看就好.那是含車位的障眼法.換算下來也要20好幾.其實北大的漲幅算客氣的.如果你去看看八德青埔 ...

' t3 @4 i1 v( i- t% c4 {4 H真的！
上週末去看青埔，
明明還跟好幾年前一樣荒蕪一片，
但開價已經35！
1 X3 [6 L; h- a/ b; H$ ]* z真是讓人丈二金剛，摸不著頭緒啊～
再回來看看，
北大又算不錯了。。。
. @6 K( l" F, {( d+ P& a- B（阿。。。難道這樣我就要被洗腦了嗎？）
; ^7 q: ^/ q( W( P! t

wen7485

唐爸爸 發表於 2013-5-29 21:44
- ~9 Y8 M3 M+ p6 J3 E" _- `你的預算不低阿 跟某新建案的三房成交價格差沒多少 不去開看看 不喜歡?

9 l. S, }# k6 O( g1 v可以迂迴法一下那個建商嗎？如果是位置在樹林區的建案？！
/ {2 H/ G5 a3 ^. Q8 n; v感謝您！