北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

周浩子

其實房價不是不可以高
但是本來便宜的公寓因為在某豪宅旁邊  就要開嘉跟別人比
. Q. ?% F  {& Y7 |/ a殊不知施工材料品質差很大  只有地段是一樣
當然住戶品質也不同
不過北大因為是同時期"冒"出來
地段屋齡差異不達  除非有特殊施工品質  否則同時間的價格不該有那麼大的差異
當然跟兩三年前價格已經不可同日而語

kwbaseball2002

價格貴不貴,我想是看個人的看法...
. C. e& v8 ]4 W8 j9 c' ~+ {北大特區的特性,在全台灣來講算是稀有,如果以這個論點....這裡算便宜...
& v% t+ N! y; ^+ T# n0 R) b2 @
! m% s/ j! @- V5 E* ^如果以大台北地區來看(離中心點的距離)....算貴
; z" O  Z' A% {+ L$ V1 N( i( `* Q
如果跟板橋,新裝重劃區來比,算便宜...

7 T& z$ r  d6 w$ G所以大家的看法呢?

vivicat5

實價登錄1X看看就好.那是含車位的障眼法.換算下來也要20好幾.其實北大的漲幅算客氣的.如果你去看看八德青埔跟6年前的北大荒一模一樣但聽到開價保證嚇得半死.2X3X.相對之下北大還不至於太離譜

SandyFang

luisyang0 發表於 2013-5-29 19:33
9 r4 D. Y2 P- A3 f5 W5 e% G追高有追高的風險

有風險才會有獲利

唐爸爸

wen7485 發表於 2013-5-29 16:48
是的...量入為出的想法比較實在點，所以打算下半年七月or八月份會審慎考慮林口重劃區後半段的房子了
畢竟 ...

你的預算不低阿 跟某新建案的三房成交價格差沒多少 不去開看看 不喜歡?

w21124

1 q# G0 v7 l8 g, V# }

唐爸爸 發表於 2013-5-29 21:44
你的預算不低阿 跟某新建案的三房成交價格差沒多少 不去開看看 不喜歡?

可以請教您所謂的某建案三房是幾坪?
( b5 n9 J  l4 Z4 p45P+車位=1100w嗎?~~~哪一個建案?

cds621

synchris 發表於 2013-5-29 13:25
( q% R3 e  [  c. N2 M非也非也
4 h! ?/ L$ I# h4 K$ d
始作俑者非房仲

2 ~+ M; W7 F$ l# s0 F1 n
畢竟當官有當官的立場，為什麼投資客跟房仲這麼肆無忌憚也跟央行的態度有關，
. u" \. c& K4 R3 o彭總裁說房子怎麼打,他不是"打"房，只是做風險管控，
7 ^) g. u  T- ?# {/ t畢竟現階段還是以經濟發展優先阿，GDP都不能保3了阿，真打下去資金都不敢投開發案了

小瑜

戀家 發表於 2013-5-29 15:53
1 O0 ~% a, \* X$ ~我個人感覺兩房漲的比大坪數的多耶~~ 多很多喔~~
4 i$ h# q& R8 ?3 H; ?0 ~% o其實也不用這麼悲觀拉
. c$ E$ V8 I5 r& G9 R" s9 ]4 l北大漲的也不是最兇的,全台灣都再漲 ...

真的有「全台灣都在漲」嗎？

根據我的經驗，
' T  e3 g5 n* W
# v6 b& K- w. q; \只有沒到過南部的人才會認為房價不會跌。。。

不是要戰南北，

/ V& h: _5 ~0 _0 J而是環境真的會影響人的觀念！

台灣的南北差異確實就是這麼現實！
$ n$ b6 h) O9 i8 c6 S6 ?3 I$ z- g0 F
而北部人口多，當然就包含了不少炒房的人～

& L+ R6 c: x# i6 `& f+ G  W雖然不喜歡，但這就是真實世界～

唉
* c$ b# r; x# }0 L1 J* z

小瑜

vivicat5 發表於 2013-5-29 20:58
/ T8 l0 T' X* @2 G' i7 {5 g3 u% V實價登錄1X看看就好.那是含車位的障眼法.換算下來也要20好幾.其實北大的漲幅算客氣的.如果你去看看八德青埔 ...

真的！
- a# Z, w$ n; c上週末去看青埔，
明明還跟好幾年前一樣荒蕪一片，
但開價已經35！
! Y$ t, D4 t# k3 A, Y  d4 X真是讓人丈二金剛，摸不著頭緒啊～
再回來看看，
1 x8 z# h8 a0 e北大又算不錯了。。。
  Y, H* X5 [0 P; i7 w（阿。。。難道這樣我就要被洗腦了嗎？）
; ^+ t  ^: h. |7 M) m( ~( P

wen7485

唐爸爸 發表於 2013-5-29 21:44
8 o( A( ^$ _! J( q$ v; ~你的預算不低阿 跟某新建案的三房成交價格差沒多少 不去開看看 不喜歡?

/ b# x2 @: {" T/ S- e* n% o可以迂迴法一下那個建商嗎？如果是位置在樹林區的建案？！
8 W$ i$ c! J% }0 s+ U! L2 ~感謝您！
5 q! R8 @9 t7 u7 \! |9 S8 L# Z% x