三峽北大重劃區房價穩定 適合自住客

cybee0808

easonnoir 發表於 2013-7-25 08:13
今年上半年，幾個比較新的社區幾乎是每個月漲一萬，這才叫誇張
屋主更是坐地起價，一個比一個還要貪婪... ...

/ A/ }8 e0 \2 e1 S9 D話說回來
如果你想賣房子你會想賣便宜嗎
這就是供需
0 j2 ?# @3 g3 Z) ?$ Y7 ^9 S有人賣有人買,自然就成交了

js22020

房價要下跌，
2 ^' c( F  v/ i6 g在QE退場、利率開始上升時，是很有機會的。
; T& V) s) N% e6 X+ X% @6 c9 q但是，利率上升，就代表房貸負擔加重，
/ E! a0 o& h. S! \6 r+ }這對於近期要買屋的人來說，真是兩難。

luisyang0

誰都不想賣便宜沒錯  此乃人性  政府的政策和部份人的推波助瀾造成了這種風氣
重點是有沒有人願意接  和誰接  接不接得起  
5 D6 o+ r2 h+ d. F/ q, F供給跟需求決定價格沒錯  重點是這個需求是高槓桿借錢借出來的需求  還是自住的需求
如果是高槓桿大量借錢出來的需求  最好要想想接到最後一棒的風險   和資金退場  利率升息時的問題

ARNO

fig0302 發表於 2013-7-25 01:15
去年12月朋友買哈佛,一坪25

7 g7 R6 m/ D3 s3 S謝謝您, 原來是去年的資訊,....
8 k' _  L' W* n" s1 y; u因為現在真的都找不到, 最誇張的是,
現在哈佛連2房的物件都不太有,
& [3 @# u9 }. s* U也不知道是仲介暗坎或是呼巄我們,
反正就是物件少, 一旦有了但當下沒決定,
6 K8 S! n2 H" p* z. }9 M4 X/ R大概過了一週也就不用再看了.......

* r9 b$ ?% R9 c8 M( e" B& `3 U真懷疑這邊的房子買賣像是市場的青菜一樣, 瞬間進貨出貨, 嚇死人!
你嫌貴不買, 馬上就有更有實力的瞬間買下, 好像大家在比有錢似的,
+ k* @8 i. m5 V+ @: A5 `6 v, {難怪受薪族追不上.......

fig0302

我朋友算買到便宜的, 一口價,也沒殺,出價=成價交 25坪

東之夫

ARNO 發表於 2013-7-25 10:27
* B3 p; r3 o7 |/ }! T謝謝您, 原來是去年的資訊,....
因為現在真的都找不到, 最誇張的是,
現在哈佛連2房的物件都不太有,

7 F/ }5 {1 D1 V8 o' Z7 ]' A; z1 v! o對阿~~有時都懷疑,所謂的另外的買主是真是假的

nyoma

東之夫 發表於 2013-7-25 14:34
5 W4 {1 C3 Y- A9 v9 M" B% Z+ h對阿~~有時都懷疑,所謂的另外的買主是真是假的

: j  }+ @7 N% C( }4 S我也這麼想過，但依和親友團在北大的幾間購屋經驗，不是蓋的被嚇傻的，真的是沒幾天成交，不過我們不再難過，因為直接放棄買北大房子的想法。投降

hui_ching

二胖 發表於 2013-5-13 16:04
非常感謝大家的建議, 我目前是希望能買到三房, 我也是先到實價登錄上查詢後,
9 i1 m, v3 G4 |- f4 r% z覺得每坪24萬應該算是很合理 ...

大家都知道三峽北大名產就是"房仲"，辛辛苦苦存下來的銀子為何要給沒有同理心的爛房仲賺？開價成交價多少可以談，傲慢的態度不可取，再找找其他房仲吧！北大房子真那麼好賣，那一整排房仲貼出的售屋廣告是裝潢美觀用的？

junyi0118

小瑜 發表於 2013-5-13 12:46
我是不懂為什麼希望房價合理，就叫做「看衰」？
而且房價循環週期來到低點時，也不會只有北大跌吧？
房價本 ...

8 L9 ]' c# ]% K1 R" i$ N請問 "房價合理"...是怎樣的房價才稱合理???
每個人心裡的那把尺不盡相同,也造成了現在有人買不到房,而有人卻買到的問題...
合理應該是會因環境,地理,人文而改變...至少北大現在的情形,我認為應該再跌也不會回到20以下的
價格了...

junyi0118

hui_ching 發表於 2013-7-25 15:37
3 E( D! U7 ]8 |* `6 J5 [* F大家都知道三峽北大名產就是"房仲"，辛辛苦苦存下來的銀子為何要給沒有同理心的爛房仲賺？開價成交價多少 ...

, }+ G! I% ~0 C- f, q4 F8 U如果真的有接觸到房仲...就會感覺到北大房子有多好賣了...我要找的兩房,才剛看完兩天就成交了...嚇死我了...