三峽北大重劃區房價穩定 適合自住客

cybee0808

easonnoir 發表於 2013-7-25 08:13
+ n2 Z& r% x' _4 e' x今年上半年，幾個比較新的社區幾乎是每個月漲一萬，這才叫誇張
屋主更是坐地起價，一個比一個還要貪婪... ...

. K* M% [5 c' @話說回來
7 j6 Y0 G. i) ~  ]) h% b6 ]1 s; \2 O如果你想賣房子你會想賣便宜嗎
. v# w( E4 ]2 S  u& h4 p$ a這就是供需
6 l% S, C" J& }- B0 a5 ]有人賣有人買,自然就成交了

js22020

房價要下跌，
在QE退場、利率開始上升時，是很有機會的。
; M6 A3 m1 r$ d但是，利率上升，就代表房貸負擔加重，
' X+ k2 H' Q" e' o9 G這對於近期要買屋的人來說，真是兩難。

luisyang0

誰都不想賣便宜沒錯  此乃人性  政府的政策和部份人的推波助瀾造成了這種風氣
7 a8 i, w1 R& p. x: X重點是有沒有人願意接  和誰接  接不接得起  
供給跟需求決定價格沒錯  重點是這個需求是高槓桿借錢借出來的需求  還是自住的需求
如果是高槓桿大量借錢出來的需求  最好要想想接到最後一棒的風險   和資金退場  利率升息時的問題

ARNO

fig0302 發表於 2013-7-25 01:15
8 w& \/ s- M" q' x去年12月朋友買哈佛,一坪25

謝謝您, 原來是去年的資訊,....
+ w# l$ P, e/ |3 K2 w! U7 D因為現在真的都找不到, 最誇張的是,
現在哈佛連2房的物件都不太有,
' @, P& {1 ^# x1 G也不知道是仲介暗坎或是呼巄我們,
% R8 f. k7 @4 ]: K6 ]% Z反正就是物件少, 一旦有了但當下沒決定,
) o' A- o* p5 a; }大概過了一週也就不用再看了.......

. s: a% Z" ^4 X, u' H2 ]* u真懷疑這邊的房子買賣像是市場的青菜一樣, 瞬間進貨出貨, 嚇死人!
你嫌貴不買, 馬上就有更有實力的瞬間買下, 好像大家在比有錢似的,
3 P2 b% U* s" s/ e8 {! S難怪受薪族追不上.......

fig0302

我朋友算買到便宜的, 一口價,也沒殺,出價=成價交 25坪

東之夫

ARNO 發表於 2013-7-25 10:27
謝謝您, 原來是去年的資訊,....
  b$ m2 E  c, \0 v+ N因為現在真的都找不到, 最誇張的是,
現在哈佛連2房的物件都不太有,

' q4 d% m% ^* o8 p# `0 z對阿~~有時都懷疑,所謂的另外的買主是真是假的

nyoma

東之夫 發表於 2013-7-25 14:34
對阿~~有時都懷疑,所謂的另外的買主是真是假的

我也這麼想過，但依和親友團在北大的幾間購屋經驗，不是蓋的被嚇傻的，真的是沒幾天成交，不過我們不再難過，因為直接放棄買北大房子的想法。投降

hui_ching

二胖 發表於 2013-5-13 16:04
' W6 ?2 S: n7 X# ~- ~& J非常感謝大家的建議, 我目前是希望能買到三房, 我也是先到實價登錄上查詢後,
覺得每坪24萬應該算是很合理 ...

大家都知道三峽北大名產就是"房仲"，辛辛苦苦存下來的銀子為何要給沒有同理心的爛房仲賺？開價成交價多少可以談，傲慢的態度不可取，再找找其他房仲吧！北大房子真那麼好賣，那一整排房仲貼出的售屋廣告是裝潢美觀用的？

junyi0118

小瑜 發表於 2013-5-13 12:46
$ W. f# G: Z# P+ h8 `+ J" K" I我是不懂為什麼希望房價合理，就叫做「看衰」？
而且房價循環週期來到低點時，也不會只有北大跌吧？
房價本 ...

請問 "房價合理"...是怎樣的房價才稱合理???
# x# U; I4 _2 @4 R: P: F每個人心裡的那把尺不盡相同,也造成了現在有人買不到房,而有人卻買到的問題...
0 Y5 B$ k$ h: y4 T  w合理應該是會因環境,地理,人文而改變...至少北大現在的情形,我認為應該再跌也不會回到20以下的
# c, {, X2 r. l0 a% p5 o價格了...

junyi0118

hui_ching 發表於 2013-7-25 15:37
, u0 g9 p- }" O8 m7 t2 V- j* I7 S大家都知道三峽北大名產就是"房仲"，辛辛苦苦存下來的銀子為何要給沒有同理心的爛房仲賺？開價成交價多少 ...

+ L( S, _2 K+ ]0 `6 x- N/ C  e如果真的有接觸到房仲...就會感覺到北大房子有多好賣了...我要找的兩房,才剛看完兩天就成交了...嚇死我了...