各位大大可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?

安琪拉angela

呵呵今天去了北大逛逛~(家人買在世紀館)
順便看了一下國際館(不過時間緊迫所以只看了大廳附近)
有位建商那邊的小姐跟我們講 定價30萬(Orz...)
) Z; j: H1 x2 Z3 z
由於我只看了大廳附近(內部還沒有看)
裡面比世紀館更豪華啦!更氣派....
: r& `: M' u8 {. `9 n' x(但是我還是比較喜歡世紀館的大廳欸)
裡面用相當多的石頭建材(比世紀館多)
2 |1 i$ @; }& |. r7 v) `然後接待室(就是世紀館有爆米花的地方哈哈)那邊是真的比世紀館大很多!

( M# b% {8 D* D; G  c1 {; T據裡面的講,今天第一天開賣....已經馬上成交很多戶....
9 c5 e7 a- P7 e' H
6 X" L9 B! L) I( p2 m9 Y1 Ap.s.然後建商那邊的小姐跟我們講...
買世紀館的人真的是賺到了!
他說裡面的建材是有好一點(但差異並不大)
5 t5 N% D4 @5 M& o4 ]( }但是國際館沒有風景可以看...(四周都是房屋)
; r$ H. G9 w% y$ z2 m% \而且價錢真的是.....

Christine.Liao

那應該是在幫世紀館拉抬餘屋銷售，我的朋友說世紀館看翡冷翠那面的開價已經23.5萬，她聽到國際館的開價，嚇到後只好回去買世紀
) F9 Q3 C6 Y7 d/ y. w& S8 f& Q! V館，所以他們的策略是買不起國際館，就趕快來買世紀館的高價餘屋，位置最不好價格最高，
好懷念一年前什麼都很平價的北大特區

安琪拉angela

回覆 Christine.Liao 的文章

23.5現在要這麼貴?

不過世紀館應該賣的差不多了吧?
因為前三、四個禮拜我家人才買，
- b1 E, f4 A% Q* z. g那時最後一棟(Q棟標記為商業區一般事務所)賣的差不多了
9 c( h- ~" u* v' N! ?0 u$ a可能剩下的都是低層樓or面中庭....(但是我發現很多人都喜歡買低層+面中庭 )

& w. U5 l! Z! ^* q- d& K4 r$ m! y房價真的是越來越貴了.....
7 R6 l) C& D1 j# v晚個一個月 一坪就差好多千....(遠望)

js22020

) q4 U8 O" C0 s6 Q1 ]' j
2 b5 I/ P8 o' L不要相信代銷說他們的房子多好賣、只剩幾戶可賣了，
也不要相信新聞報導說，某某建案已經快要完銷了，
1 U  `' {3 ?' X  q如果你還能在報紙上看到全版的廣告，就表示他們賣得不太好！

OKOK

我的選擇：
& }2 L# K# H( Q! R8 W3 C) O* ~7 h門牌號碼
( c7 P& \& k' v哪個數字你一聽就很有ＦＵ的　就是他了！
' d( `& B1 G6 m
另外，個人覺得純住宅比較好
2 [' K) ]( i% l$ K9 Y0 I8 z6 ~住辦混合一堆上班族進進出出　狗仔進出也容易
0 @2 L4 @) }1 r; V6 M, X7 z+ z狗仔容易進出　名人便不會選擇
名人不會選擇　相較比較ＬＯＷ（只你所提的兩者）　

隱私權多多　名人多多　質感多多　房價多多　　　↑　

安琪拉angela

OKOK 發表於 2010-10-24 18:21
% ?( [1 k8 m/ ^, Z5 N, V我的選擇：
+ j' U7 C% ]0 Z  c門牌號碼
哪個數字你一聽就很有ＦＵ的　就是他了！

; n# Y1 S% ]3 u7 n' h狗仔?
7 j% W# C/ |/ @. U
其實我也有想過這個問題
登記為商業區一般事務所~
不過我真的很好奇 那裡會有人開公司嗎?
因為第一 進大門就要有卡
7 w- _( s; P9 P1 S1 A第二 進電梯前又有兩道門要刷卡
第三 進電梯自己的卡只能到自己的那樓
(不過我也有想過 走樓梯不就得了XD)
  E4 S5 v& S# x* K- U2 R, G
3 f) f2 ~6 f: z( L真的有人會在那種大樓內設立公司嗎?

YAO

看到國際館及玉鼎的開價
$ j* \6 {* W8 W那早期買的四季館及大英  不都賺翻了~~  

瑞秋

安琪拉angela 發表於 2010-10-23 23:23
( e) U, E0 j& M& \回覆 Christine.Liao 的文章

7 B" _; p3 |  q/ `6 X0 [$ O23.5現在要這麼貴?

7 i0 u: T: Y7 z* Z. _8 W1 \8 w1 |因為面中庭低樓層站在窗邊就可以看到中庭的花花草草，
高樓層得把頭探出窗外才看得到，
  u  j+ F! q( O9 d' U' `而且太高探出頭會怕怕...................

Christine.Liao

對北大換屋族來說，原來房子漲了，但新屋開價更高，只能說我們的投資第一間房是對的(96年買的)，因為這樣我們才能進入良性
5 \4 ]: E  w; S0 }" T! t循環，將這差價當成一部分自備款，才能買更好的房子，
& A5 S0 r. z2 b/ m甚至因第一間房貸款低，我拿來出租付房貸都可以，這樣才有辦法像窮爸爸富富爸爸講的，
8 P, y- ?. a5 V3 j) E% Y. `) e擁有源源不絕的現金流才能財務自由

  }0 |* t- J; Q; ^8 n5 h2 `年輕人，趕快存錢買房，不然也是花掉。兩人一趟歐洲之旅，自備款就少10%。

Christine.Liao

當時我是在很困惑的情形下發了這篇文，有好多好多大大回覆給我，讓我頭腦比較清楚，眼光看的比較遠，
5 s- R  ^8 @6 s$ U" ~( I1 B心理也很篤定了，非常謝謝您們，感覺好像擁有一群熱情又專業的朋友。
' P2 {3 d) _) X- @
所以我想讓大家知道這個發文的happy ending是我去訂麗寶國際館了
& l& F! O& h/ t
, t  {8 Z1 f8 A& n+ q5 I  ?, l9 V雖然玉鼎也不錯，但最重要的成交關鍵是
1 |. b! y3 f1 }  q- z: T1.我太愛三峽高山的美景，完全被迷住，而國際館景觀戶的成交價比皇翔玉鼎親民許多，因為玉鼎開價就要33萬了
; k/ T: t& {) G6 n8 Z. f1 f0 U2.純住宅的吸引力太大了，我目前住的社區有很多套房，真的比較複雜
% [6 a. w5 F; d, p3 G3.公設真的很豪華，可以滿足我們一家都很宅的個性

因為我要自住，雖然現在麗寶已經把我的錢都搾光了，心裡很痛(因為很貴)，
) y8 G) D/ G/ Z9 L; ~, o但我可以忍受房價下跌的風險，因為不會想賣，還想叫朋友、親戚、同事來買，
: A2 X! H& y5 x" Y' z$ p一旦國際館自住客多，且素質高，管理不錯，要下跌也很難
5 n4 g  Y# ^7 d' _& S3 o* D
7 H6 N) i4 _) m& j$ a9 Y& }尤其現在還可以買到不錯的景觀戶，趕快來吧!

Ps最要謝謝的是桂格大哥，您的房子非常漂亮、價格也很平價，通風、採光也很好，但是我和我先生已經被山景迷住了，
非常抱歉，但有機會會幫您介紹，因為您還很熱情介紹您新家的裝潢。