各位大大可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?

安琪拉angela

呵呵今天去了北大逛逛~(家人買在世紀館)
順便看了一下國際館(不過時間緊迫所以只看了大廳附近)
有位建商那邊的小姐跟我們講 定價30萬(Orz...)

# _6 t! w% |; p" |4 b& u  \由於我只看了大廳附近(內部還沒有看)
裡面比世紀館更豪華啦!更氣派....
(但是我還是比較喜歡世紀館的大廳欸)
$ y( O+ D2 x( K& ]6 T$ f' v裡面用相當多的石頭建材(比世紀館多)
然後接待室(就是世紀館有爆米花的地方哈哈)那邊是真的比世紀館大很多!

2 }' G5 o4 z" o2 P1 z( c9 m據裡面的講,今天第一天開賣....已經馬上成交很多戶....
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p.s.然後建商那邊的小姐跟我們講...
買世紀館的人真的是賺到了!
他說裡面的建材是有好一點(但差異並不大)
但是國際館沒有風景可以看...(四周都是房屋)
而且價錢真的是.....

Christine.Liao

那應該是在幫世紀館拉抬餘屋銷售，我的朋友說世紀館看翡冷翠那面的開價已經23.5萬，她聽到國際館的開價，嚇到後只好回去買世紀
館，所以他們的策略是買不起國際館，就趕快來買世紀館的高價餘屋，位置最不好價格最高，
好懷念一年前什麼都很平價的北大特區

安琪拉angela

回覆 Christine.Liao 的文章

23.5現在要這麼貴?
; a6 e8 L- _1 u" J% g! t
不過世紀館應該賣的差不多了吧?
, h5 u: f$ C: w8 h- [9 {# K因為前三、四個禮拜我家人才買，
( H' b) C2 W$ D6 v& ?那時最後一棟(Q棟標記為商業區一般事務所)賣的差不多了
可能剩下的都是低層樓or面中庭....(但是我發現很多人都喜歡買低層+面中庭 )
8 b4 B+ {( F+ m8 C6 e
房價真的是越來越貴了.....
晚個一個月 一坪就差好多千....(遠望)
- O$ ~% H6 I' |& s8 W$ \
( B) M3 P$ x, D/ ^4 _+ _9 q

js22020

. B. h" |3 I! X$ ]- w, x- u
+ d; R2 ^" v6 [8 J" T不要相信代銷說他們的房子多好賣、只剩幾戶可賣了，
: m* E1 s0 X0 O( @: w: \1 N也不要相信新聞報導說，某某建案已經快要完銷了，
如果你還能在報紙上看到全版的廣告，就表示他們賣得不太好！

OKOK

我的選擇：
門牌號碼
哪個數字你一聽就很有ＦＵ的　就是他了！
3 V; Z% E9 U( y0 s3 N# Q' p+ b
* b( r" x( ~: o3 A0 l另外，個人覺得純住宅比較好
住辦混合一堆上班族進進出出　狗仔進出也容易
5 f2 [( N! A6 _" V+ A3 j, @狗仔容易進出　名人便不會選擇
, V* U% z- I/ j% E" a  ]& b名人不會選擇　相較比較ＬＯＷ（只你所提的兩者）　

隱私權多多　名人多多　質感多多　房價多多　　　↑　

安琪拉angela

OKOK 發表於 2010-10-24 18:21
4 a) {* S, t8 G7 j! k我的選擇：
/ T; \, C0 d+ \, Y0 `( U7 }門牌號碼
- P/ p7 B# q: m; x5 `! n! x1 i哪個數字你一聽就很有ＦＵ的　就是他了！

狗仔?

其實我也有想過這個問題
登記為商業區一般事務所~
3 i" k% h5 o8 ?4 O+ ]' g/ O. r不過我真的很好奇 那裡會有人開公司嗎?
因為第一 進大門就要有卡
第二 進電梯前又有兩道門要刷卡
第三 進電梯自己的卡只能到自己的那樓
(不過我也有想過 走樓梯不就得了XD)
1 w; L5 v4 f+ F* k6 S" R- x5 ?
5 j5 P5 H2 h( G) D. X真的有人會在那種大樓內設立公司嗎?

YAO

看到國際館及玉鼎的開價
那早期買的四季館及大英  不都賺翻了~~  

瑞秋

安琪拉angela 發表於 2010-10-23 23:23
) W- j9 Z$ [$ d7 w, D回覆 Christine.Liao 的文章

) X* o" C3 I/ f5 s6 u23.5現在要這麼貴?

因為面中庭低樓層站在窗邊就可以看到中庭的花花草草，
高樓層得把頭探出窗外才看得到，
而且太高探出頭會怕怕...................

Christine.Liao

對北大換屋族來說，原來房子漲了，但新屋開價更高，只能說我們的投資第一間房是對的(96年買的)，因為這樣我們才能進入良性
循環，將這差價當成一部分自備款，才能買更好的房子，
甚至因第一間房貸款低，我拿來出租付房貸都可以，這樣才有辦法像窮爸爸富富爸爸講的，
* i: K+ z! [! y! j& V* }& i( F擁有源源不絕的現金流才能財務自由

* ^: X8 p3 w7 Q( P: H年輕人，趕快存錢買房，不然也是花掉。兩人一趟歐洲之旅，自備款就少10%。

Christine.Liao

當時我是在很困惑的情形下發了這篇文，有好多好多大大回覆給我，讓我頭腦比較清楚，眼光看的比較遠，
心理也很篤定了，非常謝謝您們，感覺好像擁有一群熱情又專業的朋友。

3 L7 S  A( M% Q) v) A9 B: D" h( c所以我想讓大家知道這個發文的happy ending是我去訂麗寶國際館了

雖然玉鼎也不錯，但最重要的成交關鍵是
1.我太愛三峽高山的美景，完全被迷住，而國際館景觀戶的成交價比皇翔玉鼎親民許多，因為玉鼎開價就要33萬了
2.純住宅的吸引力太大了，我目前住的社區有很多套房，真的比較複雜
3.公設真的很豪華，可以滿足我們一家都很宅的個性
  s0 Q- x" B: D7 b! _% R
. \5 i4 ]/ w! P; ?, _因為我要自住，雖然現在麗寶已經把我的錢都搾光了，心裡很痛(因為很貴)，
但我可以忍受房價下跌的風險，因為不會想賣，還想叫朋友、親戚、同事來買，
一旦國際館自住客多，且素質高，管理不錯，要下跌也很難
, k5 q% b: T/ P) x
5 R, {8 t: n: ~尤其現在還可以買到不錯的景觀戶，趕快來吧!
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6 V7 `7 z# }$ g/ U5 Q1 BPs最要謝謝的是桂格大哥，您的房子非常漂亮、價格也很平價，通風、採光也很好，但是我和我先生已經被山景迷住了，
- M" l' d. W: m# a非常抱歉，但有機會會幫您介紹，因為您還很熱情介紹您新家的裝潢。