各位大大可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?

安琪拉angela

呵呵今天去了北大逛逛~(家人買在世紀館)
順便看了一下國際館(不過時間緊迫所以只看了大廳附近)
+ \3 S, X2 E- H2 S% R# K有位建商那邊的小姐跟我們講 定價30萬(Orz...)

! p4 N4 \# v, ]; Q7 J. B由於我只看了大廳附近(內部還沒有看)
' _+ g: l# F! R5 M7 W$ q/ f裡面比世紀館更豪華啦!更氣派....
(但是我還是比較喜歡世紀館的大廳欸)
裡面用相當多的石頭建材(比世紀館多)
然後接待室(就是世紀館有爆米花的地方哈哈)那邊是真的比世紀館大很多!
0 }8 q" ?5 I+ ]. Y8 I7 V
3 G; E- d  G# K0 T" B8 a2 d0 |1 j0 k* W據裡面的講,今天第一天開賣....已經馬上成交很多戶....

2 B7 ?7 R  T1 e8 Fp.s.然後建商那邊的小姐跟我們講...
買世紀館的人真的是賺到了!
他說裡面的建材是有好一點(但差異並不大)
但是國際館沒有風景可以看...(四周都是房屋)
而且價錢真的是.....

Christine.Liao

那應該是在幫世紀館拉抬餘屋銷售，我的朋友說世紀館看翡冷翠那面的開價已經23.5萬，她聽到國際館的開價，嚇到後只好回去買世紀
- v+ m  P+ v6 x: P, N. u館，所以他們的策略是買不起國際館，就趕快來買世紀館的高價餘屋，位置最不好價格最高，
6 Q5 S. u" C2 p好懷念一年前什麼都很平價的北大特區

安琪拉angela

' m2 i. `6 l4 |8 G' V
回覆 Christine.Liao 的文章
' s" r+ T9 K+ o
23.5現在要這麼貴?
9 o$ p( m# w0 Q7 I+ U0 ?
% s' N( }' \! v+ ?5 |, }9 ~' `# p不過世紀館應該賣的差不多了吧?
! e( ~/ [+ e8 y4 t, V. _因為前三、四個禮拜我家人才買，
* |/ V" Y  _# x6 A( @: R8 ?8 |那時最後一棟(Q棟標記為商業區一般事務所)賣的差不多了
- M5 K' z) X( C- i; W* s& ~可能剩下的都是低層樓or面中庭....(但是我發現很多人都喜歡買低層+面中庭 )
" }) v) G$ Q6 u* G# j
房價真的是越來越貴了.....
/ ~3 Q- F" S# r* g& k# t晚個一個月 一坪就差好多千....(遠望)

js22020

不要相信代銷說他們的房子多好賣、只剩幾戶可賣了，
; g  W+ \6 u! J) G也不要相信新聞報導說，某某建案已經快要完銷了，
如果你還能在報紙上看到全版的廣告，就表示他們賣得不太好！

OKOK

我的選擇：
; Q& K1 A# M4 s6 L門牌號碼
& z( N/ Y8 ?- t5 T& s8 I# ]哪個數字你一聽就很有ＦＵ的　就是他了！
, t9 g# `& X6 i- \
另外，個人覺得純住宅比較好
+ |/ n; w! m1 ]9 M% h住辦混合一堆上班族進進出出　狗仔進出也容易
* N0 \& _" ^; D1 n: `! J, L狗仔容易進出　名人便不會選擇
" a' [" f  q2 U名人不會選擇　相較比較ＬＯＷ（只你所提的兩者）　

隱私權多多　名人多多　質感多多　房價多多　　　↑　

安琪拉angela

OKOK 發表於 2010-10-24 18:21
我的選擇：
門牌號碼
哪個數字你一聽就很有ＦＵ的　就是他了！

狗仔?

! i# q* S1 o4 f  x  S( P其實我也有想過這個問題
登記為商業區一般事務所~
! c$ m+ D' {" v" E- r" E不過我真的很好奇 那裡會有人開公司嗎?
因為第一 進大門就要有卡
: q" a9 J4 c; e/ m* _5 h第二 進電梯前又有兩道門要刷卡
第三 進電梯自己的卡只能到自己的那樓
(不過我也有想過 走樓梯不就得了XD)

# B* C  D4 h+ z" T' {& ^7 _/ i$ f8 I真的有人會在那種大樓內設立公司嗎?

YAO

看到國際館及玉鼎的開價
那早期買的四季館及大英  不都賺翻了~~  

瑞秋

安琪拉angela 發表於 2010-10-23 23:23
回覆 Christine.Liao 的文章
  T# J# f% R3 @' B2 {/ a5 X1 ^+ y
23.5現在要這麼貴?

# L& `- v8 N% H* W9 E! Q因為面中庭低樓層站在窗邊就可以看到中庭的花花草草，
高樓層得把頭探出窗外才看得到，
7 O- c  t; L0 }. V! T3 F而且太高探出頭會怕怕...................

Christine.Liao

對北大換屋族來說，原來房子漲了，但新屋開價更高，只能說我們的投資第一間房是對的(96年買的)，因為這樣我們才能進入良性
循環，將這差價當成一部分自備款，才能買更好的房子，
8 z: z& ]( k9 Q, F) ~甚至因第一間房貸款低，我拿來出租付房貸都可以，這樣才有辦法像窮爸爸富富爸爸講的，
0 Q* W5 X! ^6 ]擁有源源不絕的現金流才能財務自由
5 R% I# P$ G8 ?# g: x0 t* F
年輕人，趕快存錢買房，不然也是花掉。兩人一趟歐洲之旅，自備款就少10%。

Christine.Liao

當時我是在很困惑的情形下發了這篇文，有好多好多大大回覆給我，讓我頭腦比較清楚，眼光看的比較遠，
; N# ~& N6 T9 C: g  c$ b心理也很篤定了，非常謝謝您們，感覺好像擁有一群熱情又專業的朋友。

$ K9 K  N8 P6 K  K所以我想讓大家知道這個發文的happy ending是我去訂麗寶國際館了

雖然玉鼎也不錯，但最重要的成交關鍵是
- N: B  E' x8 j' ^8 N1.我太愛三峽高山的美景，完全被迷住，而國際館景觀戶的成交價比皇翔玉鼎親民許多，因為玉鼎開價就要33萬了
2.純住宅的吸引力太大了，我目前住的社區有很多套房，真的比較複雜
3.公設真的很豪華，可以滿足我們一家都很宅的個性

& W8 D. i1 O4 P9 m; L" }: p/ o因為我要自住，雖然現在麗寶已經把我的錢都搾光了，心裡很痛(因為很貴)，
但我可以忍受房價下跌的風險，因為不會想賣，還想叫朋友、親戚、同事來買，
2 ?0 v  W) M( ]- v* w$ E一旦國際館自住客多，且素質高，管理不錯，要下跌也很難

$ S) J* ?$ _/ D4 S3 t尤其現在還可以買到不錯的景觀戶，趕快來吧!

Ps最要謝謝的是桂格大哥，您的房子非常漂亮、價格也很平價，通風、採光也很好，但是我和我先生已經被山景迷住了，
非常抱歉，但有機會會幫您介紹，因為您還很熱情介紹您新家的裝潢。