各位大大可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?

安琪拉angela

呵呵今天去了北大逛逛~(家人買在世紀館)
順便看了一下國際館(不過時間緊迫所以只看了大廳附近)
) y4 F. Q+ Y1 C7 d  G% g( t4 d有位建商那邊的小姐跟我們講 定價30萬(Orz...)
9 W9 l* S4 ?9 s, _* ~! f1 e9 K% A
由於我只看了大廳附近(內部還沒有看)
裡面比世紀館更豪華啦!更氣派....
(但是我還是比較喜歡世紀館的大廳欸)
" D. P$ ]( g+ C+ E! }裡面用相當多的石頭建材(比世紀館多)
6 C7 t6 T6 }  W. S0 r4 h7 ^, j然後接待室(就是世紀館有爆米花的地方哈哈)那邊是真的比世紀館大很多!

8 {" n9 F" {! L$ `; P' \據裡面的講,今天第一天開賣....已經馬上成交很多戶....
) {; J+ I: F9 E$ P6 V" H7 [7 D
p.s.然後建商那邊的小姐跟我們講...
9 c) S1 D7 E$ S; Z6 Q9 O買世紀館的人真的是賺到了!
他說裡面的建材是有好一點(但差異並不大)
& F6 v8 [* A3 u7 v) L5 G# [% Q但是國際館沒有風景可以看...(四周都是房屋)
) a( d4 `; S$ v8 v而且價錢真的是.....

Christine.Liao

那應該是在幫世紀館拉抬餘屋銷售，我的朋友說世紀館看翡冷翠那面的開價已經23.5萬，她聽到國際館的開價，嚇到後只好回去買世紀
館，所以他們的策略是買不起國際館，就趕快來買世紀館的高價餘屋，位置最不好價格最高，
好懷念一年前什麼都很平價的北大特區

安琪拉angela

4 X7 L; v0 _6 x( X% C. \
& |, H1 e, e9 Y回覆 Christine.Liao 的文章

23.5現在要這麼貴?
) l1 x0 ~' V: j# E* K
不過世紀館應該賣的差不多了吧?
因為前三、四個禮拜我家人才買，
* O4 ~9 l) _, R- }+ X' f- [, Y那時最後一棟(Q棟標記為商業區一般事務所)賣的差不多了
可能剩下的都是低層樓or面中庭....(但是我發現很多人都喜歡買低層+面中庭 )
9 J* \/ u( Z% S
房價真的是越來越貴了.....
晚個一個月 一坪就差好多千....(遠望)

9 Q6 Q1 b  U) C# D5 e

js22020

不要相信代銷說他們的房子多好賣、只剩幾戶可賣了，
也不要相信新聞報導說，某某建案已經快要完銷了，
& C1 R( Y# b# L3 t/ M& `3 R2 V, _( O如果你還能在報紙上看到全版的廣告，就表示他們賣得不太好！

OKOK

我的選擇：
門牌號碼
" n$ c$ Y* q, d( r2 Y2 [2 B7 O0 _哪個數字你一聽就很有ＦＵ的　就是他了！
& V( g+ ?/ v; ~, t. P8 M) p: l
另外，個人覺得純住宅比較好
住辦混合一堆上班族進進出出　狗仔進出也容易
7 R+ H2 g# d3 e4 ~, i狗仔容易進出　名人便不會選擇
. f8 }* ?6 j1 u" x+ u' g名人不會選擇　相較比較ＬＯＷ（只你所提的兩者）　

. q: R- B3 ?7 [. k" f隱私權多多　名人多多　質感多多　房價多多　　　↑　

安琪拉angela

OKOK 發表於 2010-10-24 18:21
1 m1 I+ S  b8 ~% i1 M/ V6 w我的選擇：
門牌號碼
" M  E& z. C" p% J哪個數字你一聽就很有ＦＵ的　就是他了！

0 h/ v8 C/ F! f, E! l2 o7 z狗仔?
9 ^& d4 I( |) E) n
+ v% N0 z$ P& N* K其實我也有想過這個問題
登記為商業區一般事務所~
不過我真的很好奇 那裡會有人開公司嗎?
1 }8 {3 k/ ^, H  ?5 ^因為第一 進大門就要有卡
& q4 Q8 L0 Z2 i  G( `& F第二 進電梯前又有兩道門要刷卡
第三 進電梯自己的卡只能到自己的那樓
(不過我也有想過 走樓梯不就得了XD)

真的有人會在那種大樓內設立公司嗎?

YAO

看到國際館及玉鼎的開價
! t+ y8 n# z; x7 L( y$ ]( l/ g! p那早期買的四季館及大英  不都賺翻了~~  

瑞秋

安琪拉angela 發表於 2010-10-23 23:23
回覆 Christine.Liao 的文章

1 V6 B) B( [3 D& d' Y23.5現在要這麼貴?

! C$ ?- f+ `; T, U4 S- V因為面中庭低樓層站在窗邊就可以看到中庭的花花草草，
高樓層得把頭探出窗外才看得到，
而且太高探出頭會怕怕...................

Christine.Liao

對北大換屋族來說，原來房子漲了，但新屋開價更高，只能說我們的投資第一間房是對的(96年買的)，因為這樣我們才能進入良性
. Y( E, l. d1 H循環，將這差價當成一部分自備款，才能買更好的房子，
1 B, q3 h2 Z1 \7 w甚至因第一間房貸款低，我拿來出租付房貸都可以，這樣才有辦法像窮爸爸富富爸爸講的，
擁有源源不絕的現金流才能財務自由

. B; a, ]( Q: k' `年輕人，趕快存錢買房，不然也是花掉。兩人一趟歐洲之旅，自備款就少10%。

Christine.Liao

當時我是在很困惑的情形下發了這篇文，有好多好多大大回覆給我，讓我頭腦比較清楚，眼光看的比較遠，
心理也很篤定了，非常謝謝您們，感覺好像擁有一群熱情又專業的朋友。

所以我想讓大家知道這個發文的happy ending是我去訂麗寶國際館了

雖然玉鼎也不錯，但最重要的成交關鍵是
0 G+ O9 I! m3 _( ~1.我太愛三峽高山的美景，完全被迷住，而國際館景觀戶的成交價比皇翔玉鼎親民許多，因為玉鼎開價就要33萬了
2.純住宅的吸引力太大了，我目前住的社區有很多套房，真的比較複雜
# w. L# p0 z* [2 b. s% R* D- B3.公設真的很豪華，可以滿足我們一家都很宅的個性

; `% T2 }& R; |* ~! @% y因為我要自住，雖然現在麗寶已經把我的錢都搾光了，心裡很痛(因為很貴)，
但我可以忍受房價下跌的風險，因為不會想賣，還想叫朋友、親戚、同事來買，
# k8 _( s9 G  x一旦國際館自住客多，且素質高，管理不錯，要下跌也很難
% t' {4 o( `* Y( h" N  q5 G
尤其現在還可以買到不錯的景觀戶，趕快來吧!

Ps最要謝謝的是桂格大哥，您的房子非常漂亮、價格也很平價，通風、採光也很好，但是我和我先生已經被山景迷住了，
! L% |8 ~, h& B0 u非常抱歉，但有機會會幫您介紹，因為您還很熱情介紹您新家的裝潢。