各位大大可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?

安琪拉angela

呵呵今天去了北大逛逛~(家人買在世紀館)
順便看了一下國際館(不過時間緊迫所以只看了大廳附近)
6 q. ]- E5 m6 b有位建商那邊的小姐跟我們講 定價30萬(Orz...)
  x4 m" v  D% l+ \/ N
% K; o5 M* O/ v% N由於我只看了大廳附近(內部還沒有看)
4 c- c8 [: \  m! t/ h$ n9 j: x$ c* c" h裡面比世紀館更豪華啦!更氣派....
/ I1 \: v! z9 e(但是我還是比較喜歡世紀館的大廳欸)
裡面用相當多的石頭建材(比世紀館多)
然後接待室(就是世紀館有爆米花的地方哈哈)那邊是真的比世紀館大很多!

據裡面的講,今天第一天開賣....已經馬上成交很多戶....
, u  j- j" M) d- [. x! N
p.s.然後建商那邊的小姐跟我們講...
9 e: w9 L6 D; X+ e. b買世紀館的人真的是賺到了!
6 {8 {5 m* [/ |4 q他說裡面的建材是有好一點(但差異並不大)
; u1 H8 j" D6 ^9 S( H" G. H但是國際館沒有風景可以看...(四周都是房屋)
1 s/ d  T+ G! |, @. L6 d# H. y而且價錢真的是.....

Christine.Liao

那應該是在幫世紀館拉抬餘屋銷售，我的朋友說世紀館看翡冷翠那面的開價已經23.5萬，她聽到國際館的開價，嚇到後只好回去買世紀
館，所以他們的策略是買不起國際館，就趕快來買世紀館的高價餘屋，位置最不好價格最高，
  Z+ G# v) }5 D" M/ P, b0 Z+ d7 G好懷念一年前什麼都很平價的北大特區

安琪拉angela

) _1 y3 P4 C0 A8 h4 u4 y5 c
回覆 Christine.Liao 的文章

6 d3 k& W5 z6 U" s23.5現在要這麼貴?
, b/ ~. ~1 r3 o4 H! ]. ~! s* x; @
/ c/ d* T0 R9 @& s5 y( C不過世紀館應該賣的差不多了吧?
8 w. ], k2 B. W" T因為前三、四個禮拜我家人才買，
那時最後一棟(Q棟標記為商業區一般事務所)賣的差不多了
; M; s; O$ L0 C9 {可能剩下的都是低層樓or面中庭....(但是我發現很多人都喜歡買低層+面中庭 )

/ U4 c, Y3 i) {; K1 S: q( T5 F5 C房價真的是越來越貴了.....
晚個一個月 一坪就差好多千....(遠望)
1 o+ d: j9 E, h4 z
' W% l! d& ?5 ^

js22020

" j7 [( E( h  S3 }
不要相信代銷說他們的房子多好賣、只剩幾戶可賣了，
也不要相信新聞報導說，某某建案已經快要完銷了，
7 F8 O/ ^9 ?  v/ A2 O' d; b如果你還能在報紙上看到全版的廣告，就表示他們賣得不太好！

OKOK

我的選擇：
門牌號碼
哪個數字你一聽就很有ＦＵ的　就是他了！
8 ^: q6 u4 i' V* g2 ]8 Z; O. r
另外，個人覺得純住宅比較好
" M) [( q$ B# L- U1 _1 g! ~) r" a住辦混合一堆上班族進進出出　狗仔進出也容易
. j$ w" D. N8 ^* ?/ d* u狗仔容易進出　名人便不會選擇
名人不會選擇　相較比較ＬＯＷ（只你所提的兩者）　
7 N! ?% c: J% A- `5 A* m1 s6 U# X' ~
- v$ v& y  a4 O# L. b( r5 J隱私權多多　名人多多　質感多多　房價多多　　　↑　

安琪拉angela

OKOK 發表於 2010-10-24 18:21
我的選擇：
! ~# P# U/ C) O門牌號碼
哪個數字你一聽就很有ＦＵ的　就是他了！

2 x9 Q8 p& w$ @+ ~& f狗仔?

其實我也有想過這個問題
登記為商業區一般事務所~
* i" ?5 q  Y; m6 p1 |* \; S; w) E0 W不過我真的很好奇 那裡會有人開公司嗎?
因為第一 進大門就要有卡
/ \/ q8 S$ M! l第二 進電梯前又有兩道門要刷卡
+ U/ m) e3 v5 H) q第三 進電梯自己的卡只能到自己的那樓
2 y) W4 i/ Z8 b5 r# e. |1 O(不過我也有想過 走樓梯不就得了XD)

真的有人會在那種大樓內設立公司嗎?

YAO

看到國際館及玉鼎的開價
" z' c, J# n9 p, ]那早期買的四季館及大英  不都賺翻了~~  

瑞秋

安琪拉angela 發表於 2010-10-23 23:23
回覆 Christine.Liao 的文章

23.5現在要這麼貴?

因為面中庭低樓層站在窗邊就可以看到中庭的花花草草，
& v; Q$ r) O, G2 F& e9 D高樓層得把頭探出窗外才看得到，
而且太高探出頭會怕怕...................

Christine.Liao

對北大換屋族來說，原來房子漲了，但新屋開價更高，只能說我們的投資第一間房是對的(96年買的)，因為這樣我們才能進入良性
循環，將這差價當成一部分自備款，才能買更好的房子，
' H8 d! U) v( i7 X甚至因第一間房貸款低，我拿來出租付房貸都可以，這樣才有辦法像窮爸爸富富爸爸講的，
5 N. A6 e9 S4 K+ d0 T/ C) G8 k擁有源源不絕的現金流才能財務自由
2 q" ~4 k3 Q# U& S
- O( E% {7 S6 a年輕人，趕快存錢買房，不然也是花掉。兩人一趟歐洲之旅，自備款就少10%。

Christine.Liao

當時我是在很困惑的情形下發了這篇文，有好多好多大大回覆給我，讓我頭腦比較清楚，眼光看的比較遠，
心理也很篤定了，非常謝謝您們，感覺好像擁有一群熱情又專業的朋友。

9 B9 L. U# q+ w8 C; b$ c所以我想讓大家知道這個發文的happy ending是我去訂麗寶國際館了

; t$ }& U4 g. G; o7 [0 z: [) b- j) a雖然玉鼎也不錯，但最重要的成交關鍵是
1.我太愛三峽高山的美景，完全被迷住，而國際館景觀戶的成交價比皇翔玉鼎親民許多，因為玉鼎開價就要33萬了
: W6 j* H. Y! v% b$ S, [/ J9 i0 h0 f2.純住宅的吸引力太大了，我目前住的社區有很多套房，真的比較複雜
3.公設真的很豪華，可以滿足我們一家都很宅的個性

因為我要自住，雖然現在麗寶已經把我的錢都搾光了，心裡很痛(因為很貴)，
3 v3 q! n, |5 ]: [/ p但我可以忍受房價下跌的風險，因為不會想賣，還想叫朋友、親戚、同事來買，
一旦國際館自住客多，且素質高，管理不錯，要下跌也很難
- D4 u* O3 {, p/ L. O
# ]! w' @& x- A( u3 y) n  T9 F尤其現在還可以買到不錯的景觀戶，趕快來吧!

  ]) b3 l4 g6 V( q, [Ps最要謝謝的是桂格大哥，您的房子非常漂亮、價格也很平價，通風、採光也很好，但是我和我先生已經被山景迷住了，
非常抱歉，但有機會會幫您介紹，因為您還很熱情介紹您新家的裝潢。