各位大大可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?

安琪拉angela

呵呵今天去了北大逛逛~(家人買在世紀館)
$ l: k/ G. q* c0 B4 \順便看了一下國際館(不過時間緊迫所以只看了大廳附近)
1 e6 {& D& Q% i- K( A有位建商那邊的小姐跟我們講 定價30萬(Orz...)

由於我只看了大廳附近(內部還沒有看)
  s! P1 {3 ^+ k6 G7 o裡面比世紀館更豪華啦!更氣派....
(但是我還是比較喜歡世紀館的大廳欸)
裡面用相當多的石頭建材(比世紀館多)
然後接待室(就是世紀館有爆米花的地方哈哈)那邊是真的比世紀館大很多!
" {0 H  X3 N1 d
, X7 g# d5 U: F0 v/ N據裡面的講,今天第一天開賣....已經馬上成交很多戶....
) y1 S( R* v1 D9 h! t8 B* g
' g  y$ a: g7 j4 a0 Op.s.然後建商那邊的小姐跟我們講...
7 m" j. h3 d+ X9 p. X8 x- i+ j) a# {買世紀館的人真的是賺到了!
3 g& B/ E, v) l: {他說裡面的建材是有好一點(但差異並不大)
但是國際館沒有風景可以看...(四周都是房屋)
而且價錢真的是.....

Christine.Liao

那應該是在幫世紀館拉抬餘屋銷售，我的朋友說世紀館看翡冷翠那面的開價已經23.5萬，她聽到國際館的開價，嚇到後只好回去買世紀
館，所以他們的策略是買不起國際館，就趕快來買世紀館的高價餘屋，位置最不好價格最高，
好懷念一年前什麼都很平價的北大特區

安琪拉angela

1 K- h' R$ D3 |3 d. p9 B
回覆 Christine.Liao 的文章
& E0 `3 u. E: r2 `
' q4 }4 o8 s4 I9 C9 P. B: V8 a% O23.5現在要這麼貴?
. ~' B) F6 a: @$ [, e. r* i
; T4 c/ k  Y1 e不過世紀館應該賣的差不多了吧?
因為前三、四個禮拜我家人才買，
! W4 A1 ~$ j% l1 Y/ k3 }那時最後一棟(Q棟標記為商業區一般事務所)賣的差不多了
可能剩下的都是低層樓or面中庭....(但是我發現很多人都喜歡買低層+面中庭 )

房價真的是越來越貴了.....
晚個一個月 一坪就差好多千....(遠望)

js22020

8 J$ G; r" ^% P! b
8 U# z9 P; N1 W5 d+ l2 l- T% e* @4 e不要相信代銷說他們的房子多好賣、只剩幾戶可賣了，
也不要相信新聞報導說，某某建案已經快要完銷了，
如果你還能在報紙上看到全版的廣告，就表示他們賣得不太好！

OKOK

我的選擇：
# l. Y: Z% N: ~7 l& d/ K/ F門牌號碼
哪個數字你一聽就很有ＦＵ的　就是他了！

5 {# Q, ?2 v( q另外，個人覺得純住宅比較好
! y0 Z. Z. k4 i$ D3 q住辦混合一堆上班族進進出出　狗仔進出也容易
狗仔容易進出　名人便不會選擇
  k- d5 Z5 w6 n名人不會選擇　相較比較ＬＯＷ（只你所提的兩者）　
7 m! C/ {) J$ Y* N. I2 V! X
隱私權多多　名人多多　質感多多　房價多多　　　↑　

安琪拉angela

OKOK 發表於 2010-10-24 18:21
我的選擇：
門牌號碼
哪個數字你一聽就很有ＦＵ的　就是他了！

: {; _, W/ {3 M0 R' F+ h) a狗仔?
9 q6 g5 X. X: _& y6 Y- y
$ }8 K- W2 Y, z' q8 \) {其實我也有想過這個問題
' m0 e! g$ W8 g! c( K& e登記為商業區一般事務所~
  b  Q; R/ J' j2 d' @- \不過我真的很好奇 那裡會有人開公司嗎?
& @4 B. K9 e  S* R3 I6 w因為第一 進大門就要有卡
第二 進電梯前又有兩道門要刷卡
第三 進電梯自己的卡只能到自己的那樓
) S) \* H3 J" ?(不過我也有想過 走樓梯不就得了XD)
7 h( [0 {( g2 D: H
真的有人會在那種大樓內設立公司嗎?

YAO

看到國際館及玉鼎的開價
+ ?9 I" Z5 t" D; O- h/ t1 G5 k那早期買的四季館及大英  不都賺翻了~~  

瑞秋

安琪拉angela 發表於 2010-10-23 23:23
回覆 Christine.Liao 的文章

/ V' h3 X8 t$ {) a1 N6 R% z23.5現在要這麼貴?

9 l- h. S/ p) W6 O+ o! ^因為面中庭低樓層站在窗邊就可以看到中庭的花花草草，
! w8 B6 o0 d' V* j高樓層得把頭探出窗外才看得到，
  q' t$ w: f2 i* x而且太高探出頭會怕怕...................

Christine.Liao

對北大換屋族來說，原來房子漲了，但新屋開價更高，只能說我們的投資第一間房是對的(96年買的)，因為這樣我們才能進入良性
/ x3 f- L6 v( C" J0 L3 C7 M循環，將這差價當成一部分自備款，才能買更好的房子，
甚至因第一間房貸款低，我拿來出租付房貸都可以，這樣才有辦法像窮爸爸富富爸爸講的，
擁有源源不絕的現金流才能財務自由
  m8 V) N" L0 Z. A/ c' v* m
6 V/ ^: ?* C" P0 ?' m$ t年輕人，趕快存錢買房，不然也是花掉。兩人一趟歐洲之旅，自備款就少10%。

Christine.Liao

當時我是在很困惑的情形下發了這篇文，有好多好多大大回覆給我，讓我頭腦比較清楚，眼光看的比較遠，
心理也很篤定了，非常謝謝您們，感覺好像擁有一群熱情又專業的朋友。
& l3 o7 I: n; s" H3 \
所以我想讓大家知道這個發文的happy ending是我去訂麗寶國際館了

- f6 q" Y1 R6 B4 W4 O雖然玉鼎也不錯，但最重要的成交關鍵是
  n' m1 c7 h4 H5 t8 r1 y1.我太愛三峽高山的美景，完全被迷住，而國際館景觀戶的成交價比皇翔玉鼎親民許多，因為玉鼎開價就要33萬了
2 O+ S& r" u9 C2.純住宅的吸引力太大了，我目前住的社區有很多套房，真的比較複雜
; W) J, U: S" C! B' O- ^3.公設真的很豪華，可以滿足我們一家都很宅的個性

9 ?0 C3 G( w( t0 ?因為我要自住，雖然現在麗寶已經把我的錢都搾光了，心裡很痛(因為很貴)，
9 A% ]' E( h7 g9 w0 B但我可以忍受房價下跌的風險，因為不會想賣，還想叫朋友、親戚、同事來買，
一旦國際館自住客多，且素質高，管理不錯，要下跌也很難

( B, X* c& ], K, `, }# Y: R$ k尤其現在還可以買到不錯的景觀戶，趕快來吧!

9 b2 L9 _6 c  h5 LPs最要謝謝的是桂格大哥，您的房子非常漂亮、價格也很平價，通風、採光也很好，但是我和我先生已經被山景迷住了，
非常抱歉，但有機會會幫您介紹，因為您還很熱情介紹您新家的裝潢。