各位大大可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?

安琪拉angela

呵呵今天去了北大逛逛~(家人買在世紀館)
順便看了一下國際館(不過時間緊迫所以只看了大廳附近)
% D# d# A! p( P; U有位建商那邊的小姐跟我們講 定價30萬(Orz...)

由於我只看了大廳附近(內部還沒有看)
裡面比世紀館更豪華啦!更氣派....
(但是我還是比較喜歡世紀館的大廳欸)
! }  f. t1 Q" X& V  @; G裡面用相當多的石頭建材(比世紀館多)
3 }( k5 U& T- f* ^, M/ a2 S/ b% H# m然後接待室(就是世紀館有爆米花的地方哈哈)那邊是真的比世紀館大很多!

! K2 r- \4 h4 m* g$ S8 U+ `. z據裡面的講,今天第一天開賣....已經馬上成交很多戶....
/ B2 w) X0 }0 |* b! v) r
p.s.然後建商那邊的小姐跟我們講...
買世紀館的人真的是賺到了!
. M6 c" l* D, o0 e8 v他說裡面的建材是有好一點(但差異並不大)
但是國際館沒有風景可以看...(四周都是房屋)
而且價錢真的是.....

Christine.Liao

那應該是在幫世紀館拉抬餘屋銷售，我的朋友說世紀館看翡冷翠那面的開價已經23.5萬，她聽到國際館的開價，嚇到後只好回去買世紀
館，所以他們的策略是買不起國際館，就趕快來買世紀館的高價餘屋，位置最不好價格最高，
& D6 E4 u+ v( E. }& U/ j好懷念一年前什麼都很平價的北大特區

安琪拉angela

, F2 y- H5 l% t/ U! S
回覆 Christine.Liao 的文章
* n5 ^9 P- j/ I  b
23.5現在要這麼貴?

( t. }# L0 ~7 v4 H% V不過世紀館應該賣的差不多了吧?
因為前三、四個禮拜我家人才買，
那時最後一棟(Q棟標記為商業區一般事務所)賣的差不多了
可能剩下的都是低層樓or面中庭....(但是我發現很多人都喜歡買低層+面中庭 )
% |9 |3 k$ I# N4 p+ u
房價真的是越來越貴了.....
3 H5 u; h) E( P4 ~晚個一個月 一坪就差好多千....(遠望)

$ V+ x8 I5 W& h8 p

js22020

5 X" k- u- O$ ]% n% }# R不要相信代銷說他們的房子多好賣、只剩幾戶可賣了，
& X" G1 t: |, ]! U; Y4 [3 {也不要相信新聞報導說，某某建案已經快要完銷了，
3 v! f' h6 r, Z如果你還能在報紙上看到全版的廣告，就表示他們賣得不太好！

OKOK

我的選擇：
7 Z8 s0 C1 E6 R7 [  U% {( b門牌號碼
哪個數字你一聽就很有ＦＵ的　就是他了！
5 P( R5 Y* ]7 V9 Z8 c+ ?9 u
8 d5 T% [& U* y( p另外，個人覺得純住宅比較好
3 T. P5 Q: x* z$ Q住辦混合一堆上班族進進出出　狗仔進出也容易
狗仔容易進出　名人便不會選擇
名人不會選擇　相較比較ＬＯＷ（只你所提的兩者）　

隱私權多多　名人多多　質感多多　房價多多　　　↑　

安琪拉angela

OKOK 發表於 2010-10-24 18:21
我的選擇：
門牌號碼
哪個數字你一聽就很有ＦＵ的　就是他了！

! d. W/ ~" m; W3 u$ i0 m狗仔?

其實我也有想過這個問題
登記為商業區一般事務所~
! V5 e: R+ ?7 K# x1 p1 Q. Y1 S5 F不過我真的很好奇 那裡會有人開公司嗎?
2 \4 o0 ]& Z0 H7 }" O因為第一 進大門就要有卡
第二 進電梯前又有兩道門要刷卡
1 o" S: L9 |6 b& i第三 進電梯自己的卡只能到自己的那樓
3 m! {1 ~  g' s8 l(不過我也有想過 走樓梯不就得了XD)
( w7 [8 X) y5 C
真的有人會在那種大樓內設立公司嗎?

YAO

看到國際館及玉鼎的開價
那早期買的四季館及大英  不都賺翻了~~  

瑞秋

安琪拉angela 發表於 2010-10-23 23:23
, @* M: z1 e; w0 y( K3 ^  `回覆 Christine.Liao 的文章

* L( ?5 @$ I: l/ O; m+ g23.5現在要這麼貴?

0 o' S' B; s5 q/ Z$ h) K因為面中庭低樓層站在窗邊就可以看到中庭的花花草草，
' c+ W; j( _7 D, Z, g高樓層得把頭探出窗外才看得到，
而且太高探出頭會怕怕...................

Christine.Liao

對北大換屋族來說，原來房子漲了，但新屋開價更高，只能說我們的投資第一間房是對的(96年買的)，因為這樣我們才能進入良性
循環，將這差價當成一部分自備款，才能買更好的房子，
1 v# Y0 B# e& T, L- }- R# s甚至因第一間房貸款低，我拿來出租付房貸都可以，這樣才有辦法像窮爸爸富富爸爸講的，
" I1 x6 i0 H/ A5 D- t2 S擁有源源不絕的現金流才能財務自由
- u6 }; ^( C' r; z3 i0 d; {3 @
! i7 d3 @  M/ q7 d% a- M0 A' b$ O. [年輕人，趕快存錢買房，不然也是花掉。兩人一趟歐洲之旅，自備款就少10%。

Christine.Liao

當時我是在很困惑的情形下發了這篇文，有好多好多大大回覆給我，讓我頭腦比較清楚，眼光看的比較遠，
心理也很篤定了，非常謝謝您們，感覺好像擁有一群熱情又專業的朋友。
: Y- s2 ^0 l7 j- M! i: B. u
6 Z3 S1 e4 K3 a9 Y$ V0 ]7 I+ y5 l$ K所以我想讓大家知道這個發文的happy ending是我去訂麗寶國際館了

雖然玉鼎也不錯，但最重要的成交關鍵是
1.我太愛三峽高山的美景，完全被迷住，而國際館景觀戶的成交價比皇翔玉鼎親民許多，因為玉鼎開價就要33萬了
2.純住宅的吸引力太大了，我目前住的社區有很多套房，真的比較複雜
9 B5 Q/ H6 E' x! i3.公設真的很豪華，可以滿足我們一家都很宅的個性

$ H' D$ E- |& d因為我要自住，雖然現在麗寶已經把我的錢都搾光了，心裡很痛(因為很貴)，
但我可以忍受房價下跌的風險，因為不會想賣，還想叫朋友、親戚、同事來買，
一旦國際館自住客多，且素質高，管理不錯，要下跌也很難

6 I: l3 t# a3 k7 X尤其現在還可以買到不錯的景觀戶，趕快來吧!

7 m  H- f7 n1 f& }1 lPs最要謝謝的是桂格大哥，您的房子非常漂亮、價格也很平價，通風、採光也很好，但是我和我先生已經被山景迷住了，
非常抱歉，但有機會會幫您介紹，因為您還很熱情介紹您新家的裝潢。