各位大大可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?

安琪拉angela

呵呵今天去了北大逛逛~(家人買在世紀館)
順便看了一下國際館(不過時間緊迫所以只看了大廳附近)
有位建商那邊的小姐跟我們講 定價30萬(Orz...)

) k! I( f! v' t4 p0 c: {由於我只看了大廳附近(內部還沒有看)
裡面比世紀館更豪華啦!更氣派....
' `4 r1 W  m& _+ Y# n- c(但是我還是比較喜歡世紀館的大廳欸)
裡面用相當多的石頭建材(比世紀館多)
9 |' t; ?5 J$ w然後接待室(就是世紀館有爆米花的地方哈哈)那邊是真的比世紀館大很多!
6 I& Z3 v- P! p8 a" W. M( {8 |2 Q
/ r8 k' R( x% V3 y3 T8 z據裡面的講,今天第一天開賣....已經馬上成交很多戶....
4 ~9 p6 L5 b6 j) j/ ~
p.s.然後建商那邊的小姐跟我們講...
買世紀館的人真的是賺到了!
他說裡面的建材是有好一點(但差異並不大)
但是國際館沒有風景可以看...(四周都是房屋)
而且價錢真的是.....

Christine.Liao

那應該是在幫世紀館拉抬餘屋銷售，我的朋友說世紀館看翡冷翠那面的開價已經23.5萬，她聽到國際館的開價，嚇到後只好回去買世紀
7 ^. A+ h# ^# C6 Q館，所以他們的策略是買不起國際館，就趕快來買世紀館的高價餘屋，位置最不好價格最高，
好懷念一年前什麼都很平價的北大特區

安琪拉angela

: D1 y8 C! t" K9 D" F4 w回覆 Christine.Liao 的文章

23.5現在要這麼貴?
7 K; [# j2 o$ w; P6 Y9 ^9 }; f* Q
) w$ C9 l6 J/ A) E不過世紀館應該賣的差不多了吧?
因為前三、四個禮拜我家人才買，
# \3 y3 T' K& S2 Q那時最後一棟(Q棟標記為商業區一般事務所)賣的差不多了
可能剩下的都是低層樓or面中庭....(但是我發現很多人都喜歡買低層+面中庭 )

( P4 @) G6 }6 H房價真的是越來越貴了.....
0 \- l1 D* d; \  @2 O晚個一個月 一坪就差好多千....(遠望)

/ X! d1 O- @, L1 q: N

js22020

8 }2 a, U1 A5 a) s不要相信代銷說他們的房子多好賣、只剩幾戶可賣了，
也不要相信新聞報導說，某某建案已經快要完銷了，
如果你還能在報紙上看到全版的廣告，就表示他們賣得不太好！

OKOK

我的選擇：
門牌號碼
( G* Q& z3 ^# D4 l4 p9 Z1 l3 n哪個數字你一聽就很有ＦＵ的　就是他了！

  e" e7 |. t  M+ Z) c& U1 K另外，個人覺得純住宅比較好
/ X3 U, z# q- T( _2 K9 k住辦混合一堆上班族進進出出　狗仔進出也容易
狗仔容易進出　名人便不會選擇
名人不會選擇　相較比較ＬＯＷ（只你所提的兩者）　

' T$ `6 D4 d7 D4 H- A, j: U9 E隱私權多多　名人多多　質感多多　房價多多　　　↑　

安琪拉angela

OKOK 發表於 2010-10-24 18:21
+ z  e" a  T# S0 `' ?我的選擇：
門牌號碼
哪個數字你一聽就很有ＦＵ的　就是他了！

0 ~5 d. q7 |+ Q8 |6 h狗仔?
8 K% ~- N0 f4 u' S7 j
2 i/ N. `: Z) i+ u其實我也有想過這個問題
登記為商業區一般事務所~
不過我真的很好奇 那裡會有人開公司嗎?
8 _4 D& ~/ i( ?" f# k& z因為第一 進大門就要有卡
; u  ?4 E9 ^. @$ S: ]. I  @; @第二 進電梯前又有兩道門要刷卡
$ a* p2 F1 ~4 U7 _" x第三 進電梯自己的卡只能到自己的那樓
; t/ X: o4 ^6 Y(不過我也有想過 走樓梯不就得了XD)
& @8 M- [7 ]7 O% z/ z
( L: k2 f- N2 @# ?/ y, r$ ^5 ?# J真的有人會在那種大樓內設立公司嗎?

YAO

看到國際館及玉鼎的開價
& a9 f$ K  ]4 Q& N$ p那早期買的四季館及大英  不都賺翻了~~  

瑞秋

安琪拉angela 發表於 2010-10-23 23:23
回覆 Christine.Liao 的文章

23.5現在要這麼貴?

因為面中庭低樓層站在窗邊就可以看到中庭的花花草草，
5 ]0 ^/ S2 }* w, c高樓層得把頭探出窗外才看得到，
而且太高探出頭會怕怕...................

Christine.Liao

對北大換屋族來說，原來房子漲了，但新屋開價更高，只能說我們的投資第一間房是對的(96年買的)，因為這樣我們才能進入良性
循環，將這差價當成一部分自備款，才能買更好的房子，
0 v! Z" I& ?1 c# w; s) ^% T7 ]甚至因第一間房貸款低，我拿來出租付房貸都可以，這樣才有辦法像窮爸爸富富爸爸講的，
0 M8 ]# F9 e1 K- F& J7 u& `& u擁有源源不絕的現金流才能財務自由

6 O8 A# K/ w1 d- _& O. X( Z年輕人，趕快存錢買房，不然也是花掉。兩人一趟歐洲之旅，自備款就少10%。

Christine.Liao

當時我是在很困惑的情形下發了這篇文，有好多好多大大回覆給我，讓我頭腦比較清楚，眼光看的比較遠，
心理也很篤定了，非常謝謝您們，感覺好像擁有一群熱情又專業的朋友。

- W/ }; Y' p$ z& m所以我想讓大家知道這個發文的happy ending是我去訂麗寶國際館了

雖然玉鼎也不錯，但最重要的成交關鍵是
1.我太愛三峽高山的美景，完全被迷住，而國際館景觀戶的成交價比皇翔玉鼎親民許多，因為玉鼎開價就要33萬了
. `9 Z/ C7 V9 I4 \1 W6 v6 _9 o2.純住宅的吸引力太大了，我目前住的社區有很多套房，真的比較複雜
3.公設真的很豪華，可以滿足我們一家都很宅的個性
$ M8 m. v6 w( @
因為我要自住，雖然現在麗寶已經把我的錢都搾光了，心裡很痛(因為很貴)，
但我可以忍受房價下跌的風險，因為不會想賣，還想叫朋友、親戚、同事來買，
3 [5 W$ L6 O- V2 r一旦國際館自住客多，且素質高，管理不錯，要下跌也很難
- X5 H2 ?. k; }/ l1 M9 z* Y- u
* n" R3 x  r, N4 E$ ?尤其現在還可以買到不錯的景觀戶，趕快來吧!
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Ps最要謝謝的是桂格大哥，您的房子非常漂亮、價格也很平價，通風、採光也很好，但是我和我先生已經被山景迷住了，
) Y; s% F7 v" {' B2 B! t非常抱歉，但有機會會幫您介紹，因為您還很熱情介紹您新家的裝潢。