近期房價

tinglequeen

看了近一個月的房子，遇過五，六個仲介，我發現其實北大的房價會越來越誇張的原因，就來自於每走幾步路就看到的房仲業者，從沒看過一個小地方，房仲業者這麼密集，可想而之，價錢只會越來越亂，越來越是天價。可憐的是我們這些只是想要一個家的平凡人

葉子

tinglequeen 發表於 2012-5-28 03:37
看了近一個月的房子，遇過五，六個仲介，我發現其實北大的房價會越來越誇張的原因，就來自於每走幾步路就看 ...

大大贊同

sugar100

tinglequeen 發表於 2012-5-28 03:37
看了近一個月的房子，遇過五，六個仲介，我發現其實北大的房價會越來越誇張的原因，就來自於每走幾步路就看 ...

7 V/ c+ v4 |& d: U1 x0 X, Q
' P) q& J3 ~) L. W  f  z仲介對房價真能推波助瀾的話
" `; _0 M  k, S2 j+ ~充其量也只是短期間而已

北大的環境.除了上班較遠的因素外.有啥可挑剔--以前還有瀝青廠.現已拆除
北大有適合小孩玩耍的空曠藝術大街及松竹梅街廓
  K& B2 S+ K7 [/ x- a& N還有北大寬廣校園及特區內4萬多株綠樹

北大特區的環境是特別適合老人及小孩居住及成長的地方.所以幾年來買盤不斷湧入
7 w: B; d8 B+ H若是嫌貴可買三峽老社區的房子啊.但你看得上眼嗎
別嫌北大漲太多.北大會比台北市或板橋永和漲得更多嗎

2 Q7 G, ^; ?8 v+ a2 h; c' U或許北大2年後會下跌.但是2年後下跌後得房價.恐怕仍會比現在還要高
% c6 b/ d; A1 S) x$ G萬一有比現在低.屆時別忘了積極買來自住
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* A# k% l- u# O3 R; N, L別在想一年前北大房價多少*****一年前北大2家超商.公車少得可憐.現在22家超商.公車班次密集.最近半年又有麥當勞跟王品餐飲.康是美.212世紀炸雞.半年後聽說肯德基.區臣氏也會來
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別再想2年前北大房價多少*******2年前到處都是工地.根本沒吃飯的商店.根本連公車也沒有進北大特區.房價當然很低很低.但是2年前即便房價再低.那時你會看得上眼嗎

老婆婆

- [) M. B' A5 e- H

tinglequeen 發表於 2012-5-28 03:37
看了近一個月的房子，遇過五，六個仲介，我發現其實北大的房價會越來越誇張的原因，就來自於每走幾步路就看 ...

/ b* T7 R; r/ `+ ^- `( `2 s1 [: w
  H- I( v3 ~! K% q/ ^也是看了近一個月的房子 感覺北大仲介素質與直營店真的差好多
$ W6 k1 {5 k2 W2 Y3 k  `# Z+ \我們是被放鴿子的人  前一晚說好有物件帶看  隔天早上約好時間人沒出現 電話打來說物件有問題不能看
還好我們不是遠道而來  不然真是很傻眼  還有已經邀約跟屋主談  結果合理懷疑真的屋主是仲介自己  所以...
忙了2個多星期  就是白忙一場  
5 y  v8 j( S3 N591的北大物件  打電話詢問  不是賣了  就是樓層等資料都不是真的  之前在板橋跟直營店買賣屋的經驗真的是愉快  單純
+ J* H* E, L- ~; @4 m1 t8 a4 _北大特區是個生活的好地方  真不希望跟仲介互動的經驗影響了定居在此的意願
" F) p8 X/ k. [2 h8 W2 a1 J目前對北大的印象  小孩多  老人多  狗狗多 樹木多  仲介也很多  
4 E1 R2 m" d" ^6 C5 E5 H這一個月的學習是~為了買屋的保障(後續的服務)  我們會儘量選直營店看屋  
" e; e' c2 x9 F" M6 [& D6 W! _第1次感受找房子很辛苦 前2次都是一二個星期就決定了 目前只好繼續加油  為了可能的退休屋

snrex

cybee0808 發表於 2012-5-7 09:25
6 ~* k+ ^& f5 L! t+ m" r靠北大附近好處是公車班次較多
9 i/ j4 _; u7 i8 b+ P若是還有能力買一間
我還是會選擇大義路到大學路之間的建案 ...

＋1 贊成 ^^

Cher

說實在的，北大現在的中古屋房價合不合理？應該要看買賣雙方的感覺。
9 B9 e2 E( t9 S# N9 p我四年前買在北大時，周遭的親朋好友都說，這裡有點荒涼，而且到處都是仍然在蓋的工地。
大概空屋比住的人還要多吧！而且所有的生活機能幾乎都缺乏，到台北的公車也沒幾班，
3 ~" X3 u& i" N( i% Q. Z每次早上去台北，幾乎是班班客滿。這樣的北大會吸引人來買嗎？恐怕有點難！
但我為啥會買呢？因為要結婚了！而這裡的房價大概是我和我老公還負擔的起的，雖然距離台北市有點距離，
1 A4 G, e8 Y/ Y/ \4 D: X但北大到我和我老公的公司都是相同的路程，所以才選擇這裡！另一個原因是，我老公認為北大有發展的潛力，
對當時的我來說，北大真的是有點鳥不生蛋、狗不拉屎的地方。
: C+ Z! H5 X6 q" a即使當時的房價只要10幾萬，我想也很多人不會想來北大買房吧！


. E! V9 |! `2 y9 V可是過了四年，北大的生活機能慢慢已經完備了！房價當然也就慢慢的水漲船高了！
在當時有買房的人或沒買的人，一定都沒想北大今日的房價竟然也會站上2字頭或3字頭！
7 d8 ^. g4 H. a! w  d5 a- T而如果現在要賣，賣方一定也不會賣的低於行情價！所以不論今日賣方開價是多少？
# E# l9 ?  b# r# Z( C  i, @9 O9 s重點是買方有沒有喜歡這間房子。不然即使賣方開的價格再低，我想買方也不會買的。

阿正爸爸

sugar100 發表於 2012-5-28 08:16
仲介對房價真能推波助瀾的話
  y) o: a2 y( O8 A5 t/ T充其量也只是短期間而已

  ~0 ?6 [) ]/ T; |0 Q& Y  {/ P非常同意
4 P( G! {) ~+ D- S: P想當初竹街一個店也沒有，現在都開得賓果連線，梅街也是
& W5 W% l, n( @7 M) ^再看看學成路新蓋建案
/ H/ \; P( Y$ R, g- ~+ W一定有人會進住，住的人只會更多，開的店只會更多
/ T1 H: b. D- [( r0 h% _; u房價在此如果大環境沒變差，應該會慢慢上爬，直到捷運來時才算利多結束
5 g4 y) z6 B. _& Z& }0 [& N即使大環境下跌，抗跌幅度肯定比一些過漲區跌幅來的小
個人意見

jaxchang

仲介也僅能發生推波助瀾的效果
加速中間的過程
跟房價沒什麼關係
( N. e! D, Y( x% S8 b4 `8 X
3 x2 h' P& {7 Q9 ?我個人認為
; U9 p  k3 c+ J' D這個時間買都還有上漲的空間
+ A6 j" A5 s" q' T9 K( @等到捷運第一個鏟子挖下去
那時就遲了

我愛家

sugar100 發表於 2012-5-22 05:06
$ e0 x4 _" z. k& N$ W* b  x先前簡單裝潢含冷氣50萬搞定

6 M0 E% D; w9 z車位要另付嗎？

sugar100

我愛家 發表於 2012-5-31 14:52
車位要另付嗎？

車位另計