近期房價

tinglequeen

看了近一個月的房子，遇過五，六個仲介，我發現其實北大的房價會越來越誇張的原因，就來自於每走幾步路就看到的房仲業者，從沒看過一個小地方，房仲業者這麼密集，可想而之，價錢只會越來越亂，越來越是天價。可憐的是我們這些只是想要一個家的平凡人

葉子

tinglequeen 發表於 2012-5-28 03:37
看了近一個月的房子，遇過五，六個仲介，我發現其實北大的房價會越來越誇張的原因，就來自於每走幾步路就看 ...

大大贊同

sugar100

tinglequeen 發表於 2012-5-28 03:37
看了近一個月的房子，遇過五，六個仲介，我發現其實北大的房價會越來越誇張的原因，就來自於每走幾步路就看 ...

% `; b/ R# b, S" C$ W2 {2 g仲介對房價真能推波助瀾的話
5 L9 K' y) y/ b充其量也只是短期間而已
  r; X% ^/ S% M* G8 H0 f) C
) v' T# ]" l: A8 E! l北大的環境.除了上班較遠的因素外.有啥可挑剔--以前還有瀝青廠.現已拆除
7 |: C5 r5 [6 Y" d; N9 w4 r北大有適合小孩玩耍的空曠藝術大街及松竹梅街廓
還有北大寬廣校園及特區內4萬多株綠樹
1 T/ M, H& O$ u! s; z9 X& F
北大特區的環境是特別適合老人及小孩居住及成長的地方.所以幾年來買盤不斷湧入
4 C3 N* U* {$ p8 G6 Q若是嫌貴可買三峽老社區的房子啊.但你看得上眼嗎
別嫌北大漲太多.北大會比台北市或板橋永和漲得更多嗎
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" w# c* q/ E: Z! P; Y7 c/ F) w: L或許北大2年後會下跌.但是2年後下跌後得房價.恐怕仍會比現在還要高
$ x. m* [) T  R2 _5 i萬一有比現在低.屆時別忘了積極買來自住

別在想一年前北大房價多少*****一年前北大2家超商.公車少得可憐.現在22家超商.公車班次密集.最近半年又有麥當勞跟王品餐飲.康是美.212世紀炸雞.半年後聽說肯德基.區臣氏也會來

5 Z+ I3 }( \8 |+ n3 g% U別再想2年前北大房價多少*******2年前到處都是工地.根本沒吃飯的商店.根本連公車也沒有進北大特區.房價當然很低很低.但是2年前即便房價再低.那時你會看得上眼嗎

老婆婆

( j2 F8 S' m8 f: B4 T3 |2 u

tinglequeen 發表於 2012-5-28 03:37
看了近一個月的房子，遇過五，六個仲介，我發現其實北大的房價會越來越誇張的原因，就來自於每走幾步路就看 ...

也是看了近一個月的房子 感覺北大仲介素質與直營店真的差好多
0 `, V0 c* j+ d7 q我們是被放鴿子的人  前一晚說好有物件帶看  隔天早上約好時間人沒出現 電話打來說物件有問題不能看
還好我們不是遠道而來  不然真是很傻眼  還有已經邀約跟屋主談  結果合理懷疑真的屋主是仲介自己  所以...
忙了2個多星期  就是白忙一場  
591的北大物件  打電話詢問  不是賣了  就是樓層等資料都不是真的  之前在板橋跟直營店買賣屋的經驗真的是愉快  單純
" [; I; J. \  M% g北大特區是個生活的好地方  真不希望跟仲介互動的經驗影響了定居在此的意願
目前對北大的印象  小孩多  老人多  狗狗多 樹木多  仲介也很多  
$ M8 i) F# c" u" z. `/ R2 l7 L這一個月的學習是~為了買屋的保障(後續的服務)  我們會儘量選直營店看屋  
+ E& m4 G3 S0 {' `/ R0 [' y第1次感受找房子很辛苦 前2次都是一二個星期就決定了 目前只好繼續加油  為了可能的退休屋

snrex

cybee0808 發表於 2012-5-7 09:25
3 ]. w4 z# N# S$ Z7 ^9 Q) m靠北大附近好處是公車班次較多
若是還有能力買一間
我還是會選擇大義路到大學路之間的建案 ...

0 c* }9 |4 i8 r/ b2 f$ H＋1 贊成 ^^

Cher

說實在的，北大現在的中古屋房價合不合理？應該要看買賣雙方的感覺。
* A! A9 `4 ^/ C0 M# F: z我四年前買在北大時，周遭的親朋好友都說，這裡有點荒涼，而且到處都是仍然在蓋的工地。
大概空屋比住的人還要多吧！而且所有的生活機能幾乎都缺乏，到台北的公車也沒幾班，
每次早上去台北，幾乎是班班客滿。這樣的北大會吸引人來買嗎？恐怕有點難！
  W9 i+ X9 ?, k( n0 H但我為啥會買呢？因為要結婚了！而這裡的房價大概是我和我老公還負擔的起的，雖然距離台北市有點距離，
) e( w9 u6 o. ?. }) y- l但北大到我和我老公的公司都是相同的路程，所以才選擇這裡！另一個原因是，我老公認為北大有發展的潛力，
- w( B- J  X$ l+ S) N對當時的我來說，北大真的是有點鳥不生蛋、狗不拉屎的地方。
即使當時的房價只要10幾萬，我想也很多人不會想來北大買房吧！
* t0 L5 @4 q$ g. j

) q/ d* I. J" U/ |0 t可是過了四年，北大的生活機能慢慢已經完備了！房價當然也就慢慢的水漲船高了！
% L9 E- T7 x, a) c$ O在當時有買房的人或沒買的人，一定都沒想北大今日的房價竟然也會站上2字頭或3字頭！
而如果現在要賣，賣方一定也不會賣的低於行情價！所以不論今日賣方開價是多少？
& k0 ^! [4 [6 s4 G* W重點是買方有沒有喜歡這間房子。不然即使賣方開的價格再低，我想買方也不會買的。

阿正爸爸

sugar100 發表於 2012-5-28 08:16
仲介對房價真能推波助瀾的話
8 V  G1 C! Q  f: ]/ ]6 d5 C: e: W充其量也只是短期間而已

7 H! _1 d- r( }: y! l非常同意
想當初竹街一個店也沒有，現在都開得賓果連線，梅街也是
2 r2 ]# i& X0 \: S0 x再看看學成路新蓋建案
0 J& |" X9 v/ A6 ?, O一定有人會進住，住的人只會更多，開的店只會更多
房價在此如果大環境沒變差，應該會慢慢上爬，直到捷運來時才算利多結束
即使大環境下跌，抗跌幅度肯定比一些過漲區跌幅來的小
, I6 d, Y7 }: n- V; V個人意見

jaxchang

仲介也僅能發生推波助瀾的效果
2 e* L- u& C  Q! V加速中間的過程
4 W) V+ @- V0 k$ J跟房價沒什麼關係
( ?2 ~: v7 @5 t; M' Y% Z
* Z8 t# a7 }+ s6 r) e. a0 `我個人認為
: E4 I+ b: e) f+ [這個時間買都還有上漲的空間
等到捷運第一個鏟子挖下去
那時就遲了

我愛家

sugar100 發表於 2012-5-22 05:06
先前簡單裝潢含冷氣50萬搞定

車位要另付嗎？

sugar100

我愛家 發表於 2012-5-31 14:52
車位要另付嗎？

車位另計