近期房價

tinglequeen

看了近一個月的房子，遇過五，六個仲介，我發現其實北大的房價會越來越誇張的原因，就來自於每走幾步路就看到的房仲業者，從沒看過一個小地方，房仲業者這麼密集，可想而之，價錢只會越來越亂，越來越是天價。可憐的是我們這些只是想要一個家的平凡人

葉子

tinglequeen 發表於 2012-5-28 03:37
看了近一個月的房子，遇過五，六個仲介，我發現其實北大的房價會越來越誇張的原因，就來自於每走幾步路就看 ...

大大贊同

sugar100

  k5 C9 z! ]' G0 r

tinglequeen 發表於 2012-5-28 03:37
看了近一個月的房子，遇過五，六個仲介，我發現其實北大的房價會越來越誇張的原因，就來自於每走幾步路就看 ...

2 v, B- o9 D: M; M
仲介對房價真能推波助瀾的話
充其量也只是短期間而已

北大的環境.除了上班較遠的因素外.有啥可挑剔--以前還有瀝青廠.現已拆除
北大有適合小孩玩耍的空曠藝術大街及松竹梅街廓
還有北大寬廣校園及特區內4萬多株綠樹

, D$ A) g/ k6 Q. r+ ^0 G7 W: b北大特區的環境是特別適合老人及小孩居住及成長的地方.所以幾年來買盤不斷湧入
4 O6 V7 b! `0 h# z4 H若是嫌貴可買三峽老社區的房子啊.但你看得上眼嗎
別嫌北大漲太多.北大會比台北市或板橋永和漲得更多嗎
5 o5 m4 [7 j% v9 ^
7 V1 V1 f5 V! y0 K, H或許北大2年後會下跌.但是2年後下跌後得房價.恐怕仍會比現在還要高
$ w& O- Q, }1 t5 P! D萬一有比現在低.屆時別忘了積極買來自住

# \4 V, w* f0 H) |' `9 U6 G別在想一年前北大房價多少*****一年前北大2家超商.公車少得可憐.現在22家超商.公車班次密集.最近半年又有麥當勞跟王品餐飲.康是美.212世紀炸雞.半年後聽說肯德基.區臣氏也會來

8 [' G$ B% I. u% w# t8 X1 s& W別再想2年前北大房價多少*******2年前到處都是工地.根本沒吃飯的商店.根本連公車也沒有進北大特區.房價當然很低很低.但是2年前即便房價再低.那時你會看得上眼嗎

老婆婆

0 x( e* u" b9 a6 Z* q8 C

tinglequeen 發表於 2012-5-28 03:37
, _$ x) ~0 u+ ~4 s看了近一個月的房子，遇過五，六個仲介，我發現其實北大的房價會越來越誇張的原因，就來自於每走幾步路就看 ...

4 n3 v* M( S) Q+ G- A也是看了近一個月的房子 感覺北大仲介素質與直營店真的差好多
2 r1 z  Z+ D" B我們是被放鴿子的人  前一晚說好有物件帶看  隔天早上約好時間人沒出現 電話打來說物件有問題不能看
還好我們不是遠道而來  不然真是很傻眼  還有已經邀約跟屋主談  結果合理懷疑真的屋主是仲介自己  所以...
9 h7 i( j' V5 U& g" G忙了2個多星期  就是白忙一場  
591的北大物件  打電話詢問  不是賣了  就是樓層等資料都不是真的  之前在板橋跟直營店買賣屋的經驗真的是愉快  單純
; `8 W6 g8 `; f1 p" w! {( P" T北大特區是個生活的好地方  真不希望跟仲介互動的經驗影響了定居在此的意願
2 J5 C: r: B* h. A! u+ x$ k: T目前對北大的印象  小孩多  老人多  狗狗多 樹木多  仲介也很多  
這一個月的學習是~為了買屋的保障(後續的服務)  我們會儘量選直營店看屋  
第1次感受找房子很辛苦 前2次都是一二個星期就決定了 目前只好繼續加油  為了可能的退休屋

snrex

cybee0808 發表於 2012-5-7 09:25
靠北大附近好處是公車班次較多
若是還有能力買一間
我還是會選擇大義路到大學路之間的建案 ...

＋1 贊成 ^^

Cher

說實在的，北大現在的中古屋房價合不合理？應該要看買賣雙方的感覺。
我四年前買在北大時，周遭的親朋好友都說，這裡有點荒涼，而且到處都是仍然在蓋的工地。
! a, j( l* k. D% r* U$ M# Z+ {大概空屋比住的人還要多吧！而且所有的生活機能幾乎都缺乏，到台北的公車也沒幾班，
每次早上去台北，幾乎是班班客滿。這樣的北大會吸引人來買嗎？恐怕有點難！
1 Z5 P5 Z! f2 Z, [6 C/ e但我為啥會買呢？因為要結婚了！而這裡的房價大概是我和我老公還負擔的起的，雖然距離台北市有點距離，
但北大到我和我老公的公司都是相同的路程，所以才選擇這裡！另一個原因是，我老公認為北大有發展的潛力，
! q: t  Q' J5 u: \% ]/ P1 e6 h4 {# N對當時的我來說，北大真的是有點鳥不生蛋、狗不拉屎的地方。
' t+ R$ ^7 w4 G- }2 M" n即使當時的房價只要10幾萬，我想也很多人不會想來北大買房吧！


可是過了四年，北大的生活機能慢慢已經完備了！房價當然也就慢慢的水漲船高了！
& `% W5 X' w) A在當時有買房的人或沒買的人，一定都沒想北大今日的房價竟然也會站上2字頭或3字頭！
) G: |' y3 Y0 O3 K, I而如果現在要賣，賣方一定也不會賣的低於行情價！所以不論今日賣方開價是多少？
$ h3 ^. ^* v/ _* A4 y1 S" o重點是買方有沒有喜歡這間房子。不然即使賣方開的價格再低，我想買方也不會買的。

阿正爸爸

sugar100 發表於 2012-5-28 08:16
仲介對房價真能推波助瀾的話
* Q8 X/ |9 A6 k' u3 e充其量也只是短期間而已

- ?  k  g4 g% u8 y% m9 h1 Z非常同意
想當初竹街一個店也沒有，現在都開得賓果連線，梅街也是
再看看學成路新蓋建案
一定有人會進住，住的人只會更多，開的店只會更多
, [" w/ S  ^0 p5 e- z房價在此如果大環境沒變差，應該會慢慢上爬，直到捷運來時才算利多結束
即使大環境下跌，抗跌幅度肯定比一些過漲區跌幅來的小
個人意見

jaxchang

仲介也僅能發生推波助瀾的效果
8 {0 L2 F, [+ {( r: |4 P& e0 z2 F加速中間的過程
0 s! ^/ a, }. Q, R; B跟房價沒什麼關係
5 g( y1 o7 |, c( P, a  ]
我個人認為
4 A6 v9 J+ ~/ a$ H& R# Z. _/ i這個時間買都還有上漲的空間
- Q9 U0 ~, ~2 k! o" I" U等到捷運第一個鏟子挖下去
, z9 G4 n) P" a7 e那時就遲了
+ T! [: `2 {$ I% f/ t

我愛家

sugar100 發表於 2012-5-22 05:06
先前簡單裝潢含冷氣50萬搞定

' B# [- B/ |  a! E" w( V車位要另付嗎？

sugar100

我愛家 發表於 2012-5-31 14:52
0 E$ S( N+ `7 h; z- r+ Y車位要另付嗎？

( W- ]- O. f! h6 h' U車位另計