近期房價

大頭妹

sugar100 發表於 2012-5-22 05:11
別在說什麼暴動.火災等等.快要類似妖言惑眾了
  N) A! q, ]& Z房價漲高後.自然就會跌.只是不知何時才是滿足點

" d, P  e, k. U2 Z( m高點之後必有回檔
這個道理我想應該沒人會否認
0 [* P4 e  r3 X9 n: c& p" g7 c; _  Q7 c所以我不是說再等等嗎?呵

& T6 d" Y0 ~: z- u會說發生什麼事情
倒也不純然是危言聳聽
$ S4 k% c& ^# C7 r& [' I+ z5 m前提是如果目前的情況按照目前的曲線一直再惡化下去
一些不肖商人繼續玩弄市面上的商品
. C9 ^  D( r# e3 Z# u! F9 c: a小至水果蔬菜  到至房屋期貨等等
2 B' p1 W( v: C7 W1 i人說狗急了會跳牆
( v1 v1 g) Q$ W9 |: O有共同的目的與利益  人們便會結合在一起
  s1 j# r( x) X2 i; l而這也是政府常常會輪流安撫各族群的原因
為的就是不讓這些人同仇敵慨  為了推倒共同的敵人而結合
要不  小小的螞蟻不足為懼
成群的螞蟻連大象猛獅都能啃食殺害
! @7 C; z3 J: r3 x* V+ r我倒寧可將這樣的想法示為警醒  予自己  予他人
2 e' r/ K( N0 G% |2 I1 n, S形成輿論督責政府與商人

普通小老百姓啊  要的不是天天山珍海味
不過就是想要安穩渡日
( h8 L: P0 }! ~1 V5 h能安心養育後代  孩子長大以後  可以養活自己一口人乃至一家子
+ j: s; V" o1 h若日子真的已經過不下去
那麼人心不亂不動  便是已死已沉
無論何者任一  都不是這社會之福

greenjewel93

蔻蔻 發表於 2012-5-18 12:48
* ]' x/ U6 h+ a  Z3 D7 r我從2月份看房到現在 , 我發現學勤路上某些社區老是施工中不是牆壁磚掉落修補就是地板拱起修補 ,仲介總是說 ...

3 A  C5 \4 _' W; t; DHI~ 我是在3月份開始看房的...
我們可以互加好友,討論一下看屋心得嗎??

tinglequeen

看了近一個月的房子，遇過五，六個仲介，我發現其實北大的房價會越來越誇張的原因，就來自於每走幾步路就看到的房仲業者，從沒看過一個小地方，房仲業者這麼密集，可想而之，價錢只會越來越亂，越來越是天價。可憐的是我們這些只是想要一個家的平凡人

葉子

tinglequeen 發表於 2012-5-28 03:37
看了近一個月的房子，遇過五，六個仲介，我發現其實北大的房價會越來越誇張的原因，就來自於每走幾步路就看 ...

大大贊同

sugar100

# d- J; w, H  C( Y

tinglequeen 發表於 2012-5-28 03:37
看了近一個月的房子，遇過五，六個仲介，我發現其實北大的房價會越來越誇張的原因，就來自於每走幾步路就看 ...

1 g0 V6 J. N, e% d6 v) o) i
仲介對房價真能推波助瀾的話
" l/ f' W: F7 B) C6 q4 E3 s6 ^充其量也只是短期間而已

: i0 X' o8 a$ M4 K( Z3 Q3 J) y5 G* G/ y北大的環境.除了上班較遠的因素外.有啥可挑剔--以前還有瀝青廠.現已拆除
北大有適合小孩玩耍的空曠藝術大街及松竹梅街廓
  u8 ~0 h4 N5 B3 J: c還有北大寬廣校園及特區內4萬多株綠樹
4 `) M) i. u8 H' J: D
北大特區的環境是特別適合老人及小孩居住及成長的地方.所以幾年來買盤不斷湧入
若是嫌貴可買三峽老社區的房子啊.但你看得上眼嗎
別嫌北大漲太多.北大會比台北市或板橋永和漲得更多嗎
- c+ j" f) B% n8 h2 _
& U- |* m9 V7 Z  z' e8 J4 |或許北大2年後會下跌.但是2年後下跌後得房價.恐怕仍會比現在還要高
萬一有比現在低.屆時別忘了積極買來自住
% b5 i# R1 B9 ]! K
- Z$ U9 Q; F$ q! g別在想一年前北大房價多少*****一年前北大2家超商.公車少得可憐.現在22家超商.公車班次密集.最近半年又有麥當勞跟王品餐飲.康是美.212世紀炸雞.半年後聽說肯德基.區臣氏也會來
. n# s7 x! T% J: y' a5 a9 k
別再想2年前北大房價多少*******2年前到處都是工地.根本沒吃飯的商店.根本連公車也沒有進北大特區.房價當然很低很低.但是2年前即便房價再低.那時你會看得上眼嗎

老婆婆

% G" O3 w# W; q) w8 I1 `

tinglequeen 發表於 2012-5-28 03:37
4 J0 s" f2 c: l! H3 O看了近一個月的房子，遇過五，六個仲介，我發現其實北大的房價會越來越誇張的原因，就來自於每走幾步路就看 ...

+ \8 J+ E! X" _; h, h也是看了近一個月的房子 感覺北大仲介素質與直營店真的差好多
& G- a/ k, U: P/ }4 m3 s. `4 v/ r我們是被放鴿子的人  前一晚說好有物件帶看  隔天早上約好時間人沒出現 電話打來說物件有問題不能看
* W: j6 e  ]6 C- \還好我們不是遠道而來  不然真是很傻眼  還有已經邀約跟屋主談  結果合理懷疑真的屋主是仲介自己  所以...
忙了2個多星期  就是白忙一場  
591的北大物件  打電話詢問  不是賣了  就是樓層等資料都不是真的  之前在板橋跟直營店買賣屋的經驗真的是愉快  單純
北大特區是個生活的好地方  真不希望跟仲介互動的經驗影響了定居在此的意願
目前對北大的印象  小孩多  老人多  狗狗多 樹木多  仲介也很多  
- i: Y$ S' ~6 f( k這一個月的學習是~為了買屋的保障(後續的服務)  我們會儘量選直營店看屋  
第1次感受找房子很辛苦 前2次都是一二個星期就決定了 目前只好繼續加油  為了可能的退休屋

snrex

cybee0808 發表於 2012-5-7 09:25
靠北大附近好處是公車班次較多
若是還有能力買一間
  S6 `8 i; E8 [. h& f' T. s1 I我還是會選擇大義路到大學路之間的建案 ...

＋1 贊成 ^^

Cher

說實在的，北大現在的中古屋房價合不合理？應該要看買賣雙方的感覺。
" [1 z( H/ `3 w' \6 Z我四年前買在北大時，周遭的親朋好友都說，這裡有點荒涼，而且到處都是仍然在蓋的工地。
大概空屋比住的人還要多吧！而且所有的生活機能幾乎都缺乏，到台北的公車也沒幾班，
; d+ c# O7 A3 _/ E, ?. c: [每次早上去台北，幾乎是班班客滿。這樣的北大會吸引人來買嗎？恐怕有點難！
但我為啥會買呢？因為要結婚了！而這裡的房價大概是我和我老公還負擔的起的，雖然距離台北市有點距離，
/ r/ ^1 c9 ?8 r6 n% Q+ Z2 S: U2 [但北大到我和我老公的公司都是相同的路程，所以才選擇這裡！另一個原因是，我老公認為北大有發展的潛力，
對當時的我來說，北大真的是有點鳥不生蛋、狗不拉屎的地方。
2 J8 b) e' D' p即使當時的房價只要10幾萬，我想也很多人不會想來北大買房吧！
% ~% W+ `! R; F( }2 V' i  o) N
* v( r* a3 S2 v& _* h" O& L/ z% |- p
可是過了四年，北大的生活機能慢慢已經完備了！房價當然也就慢慢的水漲船高了！
# ~8 _' @1 k, B6 Z1 C在當時有買房的人或沒買的人，一定都沒想北大今日的房價竟然也會站上2字頭或3字頭！
) i; r. [8 {; w; O$ q, K  C8 G而如果現在要賣，賣方一定也不會賣的低於行情價！所以不論今日賣方開價是多少？
重點是買方有沒有喜歡這間房子。不然即使賣方開的價格再低，我想買方也不會買的。

阿正爸爸

sugar100 發表於 2012-5-28 08:16
" c7 c1 V, [3 l仲介對房價真能推波助瀾的話
/ N8 {. u7 Y% a7 D# J充其量也只是短期間而已

非常同意
% T: V6 g: v" s4 |% t4 L想當初竹街一個店也沒有，現在都開得賓果連線，梅街也是
) L  s5 y) R- l; d. l( c- r7 J" i再看看學成路新蓋建案
一定有人會進住，住的人只會更多，開的店只會更多
房價在此如果大環境沒變差，應該會慢慢上爬，直到捷運來時才算利多結束
* f9 A  I% t, g" z6 G% U9 ~; ]* S即使大環境下跌，抗跌幅度肯定比一些過漲區跌幅來的小
* n( T5 p' J% @1 Y* \4 d( r2 r' b+ v個人意見

jaxchang

仲介也僅能發生推波助瀾的效果
( i/ ]+ S% G/ K! b% S& [加速中間的過程
2 E$ K2 q5 ~4 k2 W跟房價沒什麼關係
7 t; }) r  V: X+ P: x* R5 [
& A+ V3 v1 x5 N% K我個人認為
1 K. |6 L3 I, I這個時間買都還有上漲的空間
2 y; q# o8 M8 z5 R* @- `& d% @等到捷運第一個鏟子挖下去
! ]1 h) l, G3 E, i* y0 f. W  z那時就遲了