住頂樓真難受啊

瑪格

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% v& K) j. P9 U我就是住了10年的頂樓西曬

$ Z. r6 l0 p/ f. |! w2 n, ^* Q+ j真的很苦!!
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不過衣服很容易乾

家裡不用除濕機

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逍遙

其實只要坐北朝南就不熱啦!  風吹進來好舒服.

angel99

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很對, 一定要選座北朝南. 我的住宅是, 座南朝北, 就比較熱. 十全十美, 很難.

逍遙

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( \" P5 W) s1 R" L) ?% X在這方面老公較在乎, 我的先決條件是房子一定要方正, 有陽光照進來且通風, 很怕屋內黑黑的.

瑪格

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但是冬天冷阿又濕~~

synchris

圈雪 發表於 2011-8-26 14:15
住的頂樓面南，晚上睡覺幾乎不用開冷氣外(截至目前開冷氣的次數還是個位數)，偶而還要蓋被單!! ...

贊成!

我住的是中上樓層非頂樓 面南

往年只有在大暑節氣前後開幾次的冷氣
- A. W( v, ~4 D  t: _1 L# u
2 Y2 q5 h. j4 X: _* H  M. [0 a但今年半次都沒開
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7月中旬有幾晚真的還需要蓋被單呢

頂樓特別熱是因為熱島效應
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+ V5 Q* ?; x' }* D% a6.7月份太陽幾乎是直射(整棟大樓的太陽直射受熱全由頂樓吸收)
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頂樓的受熱面積是其它樓層好幾倍(其它樓層是斜射. 而且受熱面積遠小於頂樓)
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對我來說頂樓的優點可以溢價1成但缺點折價3成

100*110%*70%=77

也就是說折價2成3.
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" {- m" c% K3 s! Q' L對頂樓愛好者來說 也許頂樓的優點可以溢價3成但缺點折價1成
' h9 r0 w  ?% m: L! D/ C
100*130%*90%=117%
  C* `+ D8 u) k* S5 G" [
- l% F2 c8 ~& b9 W+ d溢價1成7
/ Z7 I1 n/ F, {7 @& F$ S
現在頂樓價格還是高
& t! R( O$ o) d  `9 b/ L6 c6 M* g
! M! o% u3 `' ~& Z& Y可見愛好者較多

That's market!


# Z- }% V7 ?+ V* Q3 S

calcandy168898

頂樓好壞各有所好, 不可一語定之, 頂樓有頂樓的愛好者, 不會因為頂樓而折價, 我認識的老闆找房子都是以頂樓為首選, 熱對她們不是難事, 她們有的是錢整天開冷氣或是做必要的隔熱措施......每個人的角度都不同嘍

angel99

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蘿蔔特

好老爸 發表於 2011-8-26 09:13
有一個好處,聽不到樓上蹦蹦跳跳聲音,對聲音敏感的人有好處

我以前住頂樓.....還好幾次半夜聽過"屋頂"有類似小孩子玩一堆彈珠掉落地面的聲音～

珍愛

唯一的好處,聽不到樓上蹦蹦跳跳聲音