住頂樓真難受啊

瑪格

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我就是住了10年的頂樓西曬
3 S" y* M8 o$ I
# H# e  ?* ^2 V7 m! m真的很苦!!

不過衣服很容易乾
. }' [7 z: w6 d) R* o5 @2 a
家裡不用除濕機

+ x# M& N# C) u' y: M

逍遙

其實只要坐北朝南就不熱啦!  風吹進來好舒服.

angel99

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# l# Y/ R, e& I2 `; W4 T
% \" Z* K# i4 e$ _8 x 很對, 一定要選座北朝南. 我的住宅是, 座南朝北, 就比較熱. 十全十美, 很難.

逍遙

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: C% P- d5 B' O, U5 X, `! _" @( ]在這方面老公較在乎, 我的先決條件是房子一定要方正, 有陽光照進來且通風, 很怕屋內黑黑的.

瑪格

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  ~1 g2 i# ?$ g7 H但是冬天冷阿又濕~~

synchris

圈雪 發表於 2011-8-26 14:15
住的頂樓面南，晚上睡覺幾乎不用開冷氣外(截至目前開冷氣的次數還是個位數)，偶而還要蓋被單!! ...

贊成!
' |5 H  y" ?0 ]+ f) f# P8 Z
我住的是中上樓層非頂樓 面南

9 f1 _- H0 \  N; j: E. `往年只有在大暑節氣前後開幾次的冷氣
( T) ]5 L1 D" Q% _
但今年半次都沒開

6 v4 m6 o2 m2 r7月中旬有幾晚真的還需要蓋被單呢

$ b1 i3 L+ G$ D+ n1 f. ~頂樓特別熱是因為熱島效應
3 k  E" G  g: B' k9 B% K/ I* n3 B
/ V& O  {4 H3 t6 ^8 Z3 a5 q1 ]6.7月份太陽幾乎是直射(整棟大樓的太陽直射受熱全由頂樓吸收)

頂樓的受熱面積是其它樓層好幾倍(其它樓層是斜射. 而且受熱面積遠小於頂樓)
" C; A2 f# T$ f5 y
& G) I8 M% y% B* t/ ?; s, F5 b3 ?對我來說頂樓的優點可以溢價1成但缺點折價3成

100*110%*70%=77

也就是說折價2成3.
0 b- o2 H( D+ R) S8 E6 U: Y
% F/ [# c/ \. G2 a' ~% X6 t對頂樓愛好者來說 也許頂樓的優點可以溢價3成但缺點折價1成
- X0 Q% h/ q9 ?! R
100*130%*90%=117%
, ]% d5 E- t- s
. @1 Z7 f; D  _溢價1成7
" R" i) B. s* f/ l. f, v6 p2 O
現在頂樓價格還是高
4 a& w0 y. o6 Q. A' a9 ~/ [
可見愛好者較多

$ P7 ?  ]( d; c3 R- @% e# R* JThat's market!



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calcandy168898

頂樓好壞各有所好, 不可一語定之, 頂樓有頂樓的愛好者, 不會因為頂樓而折價, 我認識的老闆找房子都是以頂樓為首選, 熱對她們不是難事, 她們有的是錢整天開冷氣或是做必要的隔熱措施......每個人的角度都不同嘍

angel99

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蘿蔔特

好老爸 發表於 2011-8-26 09:13
有一個好處,聽不到樓上蹦蹦跳跳聲音,對聲音敏感的人有好處

我以前住頂樓.....還好幾次半夜聽過"屋頂"有類似小孩子玩一堆彈珠掉落地面的聲音～

珍愛

唯一的好處,聽不到樓上蹦蹦跳跳聲音