住頂樓真難受啊

瑪格

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, c( m. J5 u1 A: T* l% ]
! C: a8 r  Y6 j' X2 @我就是住了10年的頂樓西曬

真的很苦!!

不過衣服很容易乾
7 N; N1 Z) T2 U8 ]1 y6 Y
5 B  i* x2 ]3 g  c/ }: \家裡不用除濕機
  p/ n0 u/ ~: v9 l# k7 m$ F1 ~
  ^& \/ i% X' h3 T$ M0 F

逍遙

其實只要坐北朝南就不熱啦!  風吹進來好舒服.

angel99

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很對, 一定要選座北朝南. 我的住宅是, 座南朝北, 就比較熱. 十全十美, 很難.

逍遙

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在這方面老公較在乎, 我的先決條件是房子一定要方正, 有陽光照進來且通風, 很怕屋內黑黑的.

瑪格

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& a% D+ j0 C* i! x2 ^+ X但是冬天冷阿又濕~~

synchris

圈雪 發表於 2011-8-26 14:15
, }1 Y& d  N- B/ J: e2 y. t住的頂樓面南，晚上睡覺幾乎不用開冷氣外(截至目前開冷氣的次數還是個位數)，偶而還要蓋被單!! ...

贊成!

# e' ]5 o7 e8 W# A- Z8 n我住的是中上樓層非頂樓 面南

5 S& Z5 m1 K0 |1 Z往年只有在大暑節氣前後開幾次的冷氣
! M2 e' S; Y( h0 P) B
' g# a9 _2 ?, h5 o; D' E但今年半次都沒開
; ]* M. Y% C! J8 Q6 m
7月中旬有幾晚真的還需要蓋被單呢
" V0 `9 K$ X+ m0 d% u( g
頂樓特別熱是因為熱島效應
/ M1 N' Y% @4 a, a
6.7月份太陽幾乎是直射(整棟大樓的太陽直射受熱全由頂樓吸收)
: J; }, b3 m' X$ h% ^; u
+ y; ~$ H3 i& _5 W頂樓的受熱面積是其它樓層好幾倍(其它樓層是斜射. 而且受熱面積遠小於頂樓)
! T9 h( g, l6 t+ O9 l" @
對我來說頂樓的優點可以溢價1成但缺點折價3成

% G9 ~: H2 z. r* a) h+ B100*110%*70%=77
' [& h! E  |! J8 ]# D: ~( m* g
" l' e7 t+ p3 c2 \# |" L也就是說折價2成3.
1 [5 p) W; D  O
對頂樓愛好者來說 也許頂樓的優點可以溢價3成但缺點折價1成
: Z9 M( ]- r+ ^. l4 q) j! M& l8 k
100*130%*90%=117%

溢價1成7

. R3 t' c( P/ P5 E& ~; r, P現在頂樓價格還是高

可見愛好者較多
9 e/ h  d- j' k0 @
  g+ d2 s6 ?% K3 WThat's market!

/ o8 D! ?* z1 G
/ u3 L5 N  f2 E3 e6 s5 b
2 c. m: a+ O, O+ M( T

calcandy168898

頂樓好壞各有所好, 不可一語定之, 頂樓有頂樓的愛好者, 不會因為頂樓而折價, 我認識的老闆找房子都是以頂樓為首選, 熱對她們不是難事, 她們有的是錢整天開冷氣或是做必要的隔熱措施......每個人的角度都不同嘍

angel99

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7 H, P% ?" E9 T$ m

蘿蔔特

好老爸 發表於 2011-8-26 09:13
% B- W" J; Y& `& l有一個好處,聽不到樓上蹦蹦跳跳聲音,對聲音敏感的人有好處

  B( n" k, O5 u' _6 T$ V我以前住頂樓.....還好幾次半夜聽過"屋頂"有類似小孩子玩一堆彈珠掉落地面的聲音～

珍愛

唯一的好處,聽不到樓上蹦蹦跳跳聲音