住頂樓真難受啊

瑪格

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; g7 ?  f  S5 ]5 X  i$ d- _
; g) ^  z9 p! k, w我就是住了10年的頂樓西曬
. x6 p2 n* q' L2 f$ o  b5 b
% L) e; L. Q( {  R3 Q( G真的很苦!!

不過衣服很容易乾

: r8 f  Y( J2 q# ?" u家裡不用除濕機

逍遙

其實只要坐北朝南就不熱啦!  風吹進來好舒服.

angel99

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, B  N4 t, b/ i* E2 W+ a2 H2 D
' U+ R/ N$ m7 c2 ` 很對, 一定要選座北朝南. 我的住宅是, 座南朝北, 就比較熱. 十全十美, 很難.

逍遙

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0 q& j8 k: i+ R+ A- B- M* B
0 r: ?/ s7 O% a( |+ e在這方面老公較在乎, 我的先決條件是房子一定要方正, 有陽光照進來且通風, 很怕屋內黑黑的.

瑪格

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但是冬天冷阿又濕~~

synchris

圈雪 發表於 2011-8-26 14:15
住的頂樓面南，晚上睡覺幾乎不用開冷氣外(截至目前開冷氣的次數還是個位數)，偶而還要蓋被單!! ...

贊成!
  q' E& o0 u0 E+ l5 [2 X2 m
我住的是中上樓層非頂樓 面南
( ^6 c. _1 X: Y+ {! b6 `( W. o
往年只有在大暑節氣前後開幾次的冷氣
, k% u& Z8 {( T2 U
+ U6 s- G  z: X# m5 i  z; U但今年半次都沒開

7月中旬有幾晚真的還需要蓋被單呢

& ]2 z3 [2 J9 O9 j+ g7 O頂樓特別熱是因為熱島效應
: q8 {- y: D5 `- h* |# K" `9 b5 }
6.7月份太陽幾乎是直射(整棟大樓的太陽直射受熱全由頂樓吸收)

8 g* F1 x4 |* D8 H( \& i# e頂樓的受熱面積是其它樓層好幾倍(其它樓層是斜射. 而且受熱面積遠小於頂樓)
* Q0 h' R( J+ I1 O
對我來說頂樓的優點可以溢價1成但缺點折價3成

% c2 V4 \, ^& B! H7 \# L100*110%*70%=77

也就是說折價2成3.
- A0 w+ w& m: a2 G/ {) R2 x2 ~5 ?
& ?- Q. T, ^  m4 O對頂樓愛好者來說 也許頂樓的優點可以溢價3成但缺點折價1成

( e5 J/ W/ }4 B! l$ @. K100*130%*90%=117%
2 H8 ?4 H, V; L' M
" J7 `( {- j* I, h, _1 j' |- h, ~溢價1成7

現在頂樓價格還是高
5 h7 X  ]5 u0 O: P7 U
0 |0 A* U2 i; S* t& n4 H可見愛好者較多

6 Z! k# X' K- _& WThat's market!
* p& Q4 J% X8 T


/ U/ A: ^' f! C- s& K

calcandy168898

頂樓好壞各有所好, 不可一語定之, 頂樓有頂樓的愛好者, 不會因為頂樓而折價, 我認識的老闆找房子都是以頂樓為首選, 熱對她們不是難事, 她們有的是錢整天開冷氣或是做必要的隔熱措施......每個人的角度都不同嘍

angel99

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7 k) S# L0 }' u2 I4 S

蘿蔔特

好老爸 發表於 2011-8-26 09:13
3 u# m- w9 m( c- r" T' X0 B有一個好處,聽不到樓上蹦蹦跳跳聲音,對聲音敏感的人有好處

2 F; a. d0 O( W我以前住頂樓.....還好幾次半夜聽過"屋頂"有類似小孩子玩一堆彈珠掉落地面的聲音～

珍愛

唯一的好處,聽不到樓上蹦蹦跳跳聲音