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[房屋交流] 住頂樓真難受啊

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發表於 2011-9-17 14:26:27 |只看該作者
回復 588168168 的帖子
( o' q: u) }9 ^' J' q: g
% v& K) j. P9 U我就是住了10年的頂樓西曬) i5 f9 j2 z+ S& t

$ Z. r6 l0 p/ f. |! w2 n, ^* Q+ j真的很苦!!
+ s" ]& G# ?1 n# \5 x/ P  f: d7 L- G7 Y5 Y+ a" d
不過衣服很容易乾$ Z8 k# Z; t' ?  e9 A' _
: Y( D& {4 q: I" x2 e
家裡不用除濕機8 q  s, T) o! @4 D7 c- d9 T

+ c* U* _1 G$ @% ^- v

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發表於 2011-9-17 14:53:01 |只看該作者
其實只要坐北朝南就不熱啦!  風吹進來好舒服.

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發表於 2011-9-18 00:57:23 |只看該作者
回復 逍遙 的帖子6 S4 u, \' Z3 {: F
! m& l0 y2 Z& A1 P- X/ A' {0 l
很對, 一定要選座北朝南. 我的住宅是, 座南朝北, 就比較熱. 十全十美, 很難.

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發表於 2011-9-18 08:05:13 |只看該作者
回復 angel99 的帖子9 n3 X# S  B$ z5 ?

( \" P5 W) s1 R" L) ?% X在這方面老公較在乎, 我的先決條件是房子一定要方正, 有陽光照進來且通風, 很怕屋內黑黑的.

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發表於 2011-9-18 09:06:36 |只看該作者
回復 逍遙 的帖子
$ t( e# p0 ^, o$ A2 H* S* q/ Y9 v+ h* v5 c4 L5 |8 j
但是冬天冷阿又濕~~

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發表於 2011-9-18 10:27:53 |只看該作者
圈雪 發表於 2011-8-26 14:15 & W. G( p' a' Q7 g( D1 A3 a- a3 K
住的頂樓面南,晚上睡覺幾乎不用開冷氣外(截至目前開冷氣的次數還是個位數),偶而還要蓋被單!! ...
2 z9 r4 p8 r; L$ g$ E8 O, o
贊成!' D0 M2 t) A  z9 h
% J: _2 q! @0 `8 P8 E/ r
我住的是中上樓層非頂樓 面南& D, x# l8 M1 r% I+ L3 |
/ [% u+ r+ w- ]. J. m
往年只有在大暑節氣前後開幾次的冷氣
- A. W( v, ~4 D  t: _1 L# u
2 Y2 q5 h. j4 X: _* H  M. [0 a但今年半次都沒開

4 C0 m9 J4 s0 F" E8 e. U% N! j- D3 ?2 K# a; [( g8 O
7月中旬有幾晚真的還需要蓋被單呢: v& Y  o) q+ x/ s' [: ~4 D4 t
6 _# A/ A) i2 k! [
頂樓特別熱是因為熱島效應
3 c& s4 a5 f) X: }' W
+ V5 Q* ?; x' }* D% a6.7月份太陽幾乎是直射(整棟大樓的太陽直射受熱全由頂樓吸收)
7 E1 k! F% |4 p1 a0 u* b" a2 y( v( R+ |( }/ A# `. g
頂樓的受熱面積是其它樓層好幾倍(其它樓層是斜射. 而且受熱面積遠小於頂樓)
' _$ I8 H( K* V. w! o* B# B' o, T8 h+ m2 M
對我來說頂樓的優點可以溢價1成但缺點折價3成, w: q, x( r7 y, u# |: j% M1 Y, p
6 _: U6 j- f3 c5 b' E
100*110%*70%=777 p5 P# ?5 D# n4 b  }& f
( y! z: }+ q- |, ~) ^7 v4 z
也就是說折價2成3.
# k2 b8 u/ y: ^# ]9 v/ }$ m
" {- m" c% K3 s! Q' L對頂樓愛好者來說 也許頂樓的優點可以溢價3成但缺點折價1成
' h9 r0 w  ?% m: L! D/ C& L* Y. E' s8 K# L
100*130%*90%=117%
  C* `+ D8 u) k* S5 G" [
- l% F2 c8 ~& b9 W+ d溢價1成7
/ Z7 I1 n/ F, {7 @& F$ S! y( h* u4 K7 b, N0 `0 |
現在頂樓價格還是高
& t! R( O$ o) d  `9 b/ L6 c6 M* g
! M! o% u3 `' ~& Z& Y可見愛好者較多) b1 q" x8 I1 k; l/ p
0 P: V* {- P; a" x# O9 o+ I
That's market!+ y: d/ m/ v2 \/ ]" C; A2 n* ~
; n( b: f& ~* R$ H9 A

# Z- }% V7 ?+ V* Q3 S% n4 @4 n2 |4 t. B
寬容與厚道是台灣人文化重要的基石

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發表於 2011-9-20 10:44:23 |只看該作者
頂樓好壞各有所好, 不可一語定之, 頂樓有頂樓的愛好者, 不會因為頂樓而折價, 我認識的老闆找房子都是以頂樓為首選, 熱對她們不是難事, 她們有的是錢整天開冷氣或是做必要的隔熱措施......每個人的角度都不同嘍
仁者無仇

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回復 calcandy168898 的帖子3 c) a" d- D$ r% E: R
+ i  N" ~% z: [, O! a$ J

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好老爸 發表於 2011-8-26 09:13 & F* S2 K8 B7 k: v4 g9 U, v
有一個好處,聽不到樓上蹦蹦跳跳聲音,對聲音敏感的人有好處
; T& `5 S! v4 S6 s; O% I8 u
我以前住頂樓.....還好幾次半夜聽過"屋頂"有類似小孩子玩一堆彈珠掉落地面的聲音~
出世入世不拘形式,國法家法皆蘊佛法!
你們不要論斷人,就不被論斷;你們不要定人的罪,就不被定罪;你們要饒恕人,就必蒙饒恕!
道可道,非常道;名可名,非常名。身處人間道,心懷菩薩道,莫返無間道,只要別再胡說又八道~

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唯一的好處,聽不到樓上蹦蹦跳跳聲音
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