住頂樓真難受啊

瑪格

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, f# ~3 w( Q0 f我就是住了10年的頂樓西曬

) |5 k, S8 y2 m! Q真的很苦!!

+ o7 ^7 B1 f$ j! ^5 u/ m# G* w: j不過衣服很容易乾

家裡不用除濕機

& R) `1 h9 ?* C- O' `4 h! V" r

逍遙

其實只要坐北朝南就不熱啦!  風吹進來好舒服.

angel99

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很對, 一定要選座北朝南. 我的住宅是, 座南朝北, 就比較熱. 十全十美, 很難.

逍遙

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在這方面老公較在乎, 我的先決條件是房子一定要方正, 有陽光照進來且通風, 很怕屋內黑黑的.

瑪格

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& i! C0 ?. g$ x但是冬天冷阿又濕~~

synchris

圈雪 發表於 2011-8-26 14:15
, x5 k  V: Y) T: q2 A2 S住的頂樓面南，晚上睡覺幾乎不用開冷氣外(截至目前開冷氣的次數還是個位數)，偶而還要蓋被單!! ...

* V9 t( |) j- v$ F贊成!
$ Z" z- v% \! T. @
我住的是中上樓層非頂樓 面南
/ L6 `$ I7 e% U  Q
5 R) O+ t# H9 i# O# \往年只有在大暑節氣前後開幾次的冷氣
8 S7 N+ u  W9 X7 k
4 [. ~9 v2 ^+ X0 C6 i但今年半次都沒開
! ^+ h7 J- o/ G8 {! ~0 q. \1 n  j
7月中旬有幾晚真的還需要蓋被單呢
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頂樓特別熱是因為熱島效應

5 z# J2 i" V' k# x6.7月份太陽幾乎是直射(整棟大樓的太陽直射受熱全由頂樓吸收)
2 O5 I# o* b* ?- `4 [& J
頂樓的受熱面積是其它樓層好幾倍(其它樓層是斜射. 而且受熱面積遠小於頂樓)

對我來說頂樓的優點可以溢價1成但缺點折價3成
: Y8 D8 R2 M/ `$ [+ D
100*110%*70%=77
3 a+ [4 B) O% j) w$ m- m
1 t& u' I& @; V0 C2 e也就是說折價2成3.

對頂樓愛好者來說 也許頂樓的優點可以溢價3成但缺點折價1成

8 M  o5 y( a" k* s100*130%*90%=117%
- f/ u) s8 i) b
6 @( q+ H4 U6 F6 o0 ^溢價1成7

現在頂樓價格還是高

1 N' I. U  A1 z& t7 i7 r可見愛好者較多

* D' |! ]: T  e/ \, V8 x5 Z; f9 nThat's market!
1 m9 x$ X5 D/ F& E) K$ I7 U9 `* m( Q
1 u$ R+ g' c+ [) F* v7 z( p

calcandy168898

頂樓好壞各有所好, 不可一語定之, 頂樓有頂樓的愛好者, 不會因為頂樓而折價, 我認識的老闆找房子都是以頂樓為首選, 熱對她們不是難事, 她們有的是錢整天開冷氣或是做必要的隔熱措施......每個人的角度都不同嘍

angel99

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  T; P2 ~0 y9 r* U( l: U

蘿蔔特

好老爸 發表於 2011-8-26 09:13
  E* S: `* @' A5 o) V2 y2 J有一個好處,聽不到樓上蹦蹦跳跳聲音,對聲音敏感的人有好處

8 [% H& @9 F" Z- K我以前住頂樓.....還好幾次半夜聽過"屋頂"有類似小孩子玩一堆彈珠掉落地面的聲音～

珍愛

唯一的好處,聽不到樓上蹦蹦跳跳聲音