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樓主: 588168168
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[房屋交流] 住頂樓真難受啊

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發表於 2011-9-17 14:26:27 |只看該作者
回復 588168168 的帖子  h+ @7 m$ N9 Y( v; b- n3 k. n: @

, f# ~3 w( Q0 f我就是住了10年的頂樓西曬9 _: R% G2 S& @) L* _8 U

) |5 k, S8 y2 m! Q真的很苦!!8 H, `( i7 x8 q( D8 S

+ o7 ^7 B1 f$ j! ^5 u/ m# G* w: j不過衣服很容易乾6 k% o2 Y4 i& L% R) ~
! u2 c3 X# c% B# @
家裡不用除濕機" E6 X' G# h% e: ?# x1 ]3 g

& R) `1 h9 ?* C- O' `4 h! V" r

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發表於 2011-9-17 14:53:01 |只看該作者
其實只要坐北朝南就不熱啦!  風吹進來好舒服.

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發表於 2011-9-18 00:57:23 |只看該作者
回復 逍遙 的帖子: y( E! D+ X% ^( U
, N$ p; ]: P6 F: w+ r6 T
很對, 一定要選座北朝南. 我的住宅是, 座南朝北, 就比較熱. 十全十美, 很難.

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發表於 2011-9-18 08:05:13 |只看該作者
回復 angel99 的帖子" o" J) t3 s5 K' _, y8 V( O
, }9 z$ u( M  [# N4 u  J
在這方面老公較在乎, 我的先決條件是房子一定要方正, 有陽光照進來且通風, 很怕屋內黑黑的.

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發表於 2011-9-18 09:06:36 |只看該作者
回復 逍遙 的帖子. i; m) h2 Z) h, X

& i! C0 ?. g$ x但是冬天冷阿又濕~~

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發表於 2011-9-18 10:27:53 |只看該作者
圈雪 發表於 2011-8-26 14:15
, x5 k  V: Y) T: q2 A2 S住的頂樓面南,晚上睡覺幾乎不用開冷氣外(截至目前開冷氣的次數還是個位數),偶而還要蓋被單!! ...

* V9 t( |) j- v$ F贊成!
$ Z" z- v% \! T. @+ [- |" p' f! c4 s$ A
我住的是中上樓層非頂樓 面南
/ L6 `$ I7 e% U  Q
5 R) O+ t# H9 i# O# \往年只有在大暑節氣前後開幾次的冷氣
8 S7 N+ u  W9 X7 k
4 [. ~9 v2 ^+ X0 C6 i但今年半次都沒開

! ^+ h7 J- o/ G8 {! ~0 q. \1 n  j! [. ~+ ]2 H. y5 H4 [. E9 L
7月中旬有幾晚真的還需要蓋被單呢
7 V. m  ]2 J* A* X* e6 b/ \  x4 |$ ~$ c8 x7 U% ^( u
頂樓特別熱是因為熱島效應8 f+ h, _/ i# X3 I3 Q

5 z# J2 i" V' k# x6.7月份太陽幾乎是直射(整棟大樓的太陽直射受熱全由頂樓吸收)
2 O5 I# o* b* ?- `4 [& J. D& J- a- Y$ m
頂樓的受熱面積是其它樓層好幾倍(其它樓層是斜射. 而且受熱面積遠小於頂樓); Q9 r: N8 P% P! q0 o# G; V( W
, s  c0 J& a/ s% \7 p9 S
對我來說頂樓的優點可以溢價1成但缺點折價3成
: Y8 D8 R2 M/ `$ [+ D. P2 Y4 G  J& G! b% ^4 V( k1 @
100*110%*70%=77
3 a+ [4 B) O% j) w$ m- m
1 t& u' I& @; V0 C2 e也就是說折價2成3.( a- Z/ W3 M, E- {% o$ ?
6 H0 B+ Q" j) I! j: J8 q/ f) c# w
對頂樓愛好者來說 也許頂樓的優點可以溢價3成但缺點折價1成9 P9 g0 s3 T  n" u! R# T, ~

8 M  o5 y( a" k* s100*130%*90%=117%
- f/ u) s8 i) b
6 @( q+ H4 U6 F6 o0 ^溢價1成7# n& H2 H0 f) d' W. K, v$ S2 f$ d
  N+ R2 W4 j6 g) f, ~- q
現在頂樓價格還是高2 y3 ~- ~/ g7 c

1 N' I. U  A1 z& t7 i7 r可見愛好者較多7 j0 v" c% x# W

* D' |! ]: T  e/ \, V8 x5 Z; f9 nThat's market!
1 m9 x$ X5 D/ F& E) K$ I7 U9 `* m( Q
1 u$ R+ g' c+ [) F* v7 z( p) R1 y# |" R% R0 y; \! g8 C
8 b  p$ F0 Z+ T
寬容與厚道是台灣人文化重要的基石

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發表於 2011-9-20 10:44:23 |只看該作者
頂樓好壞各有所好, 不可一語定之, 頂樓有頂樓的愛好者, 不會因為頂樓而折價, 我認識的老闆找房子都是以頂樓為首選, 熱對她們不是難事, 她們有的是錢整天開冷氣或是做必要的隔熱措施......每個人的角度都不同嘍
仁者無仇

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回復 calcandy168898 的帖子
$ b$ D3 B9 l+ B$ \" z) `/ P
  T; P2 ~0 y9 r* U( l: U

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好老爸 發表於 2011-8-26 09:13
  E* S: `* @' A5 o) V2 y2 J有一個好處,聽不到樓上蹦蹦跳跳聲音,對聲音敏感的人有好處

8 [% H& @9 F" Z- K我以前住頂樓.....還好幾次半夜聽過"屋頂"有類似小孩子玩一堆彈珠掉落地面的聲音~
出世入世不拘形式,國法家法皆蘊佛法!
你們不要論斷人,就不被論斷;你們不要定人的罪,就不被定罪;你們要饒恕人,就必蒙饒恕!
道可道,非常道;名可名,非常名。身處人間道,心懷菩薩道,莫返無間道,只要別再胡說又八道~

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唯一的好處,聽不到樓上蹦蹦跳跳聲音
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