如果你是主委會如何處理？

joy

所以別再信口開河此案一定違反消防法規什麼的了，至於共用部分不得約定專用跟排除佔用情形前些篇已有說明

小錢

其實這種事情問專業律師就清楚，甚至問物業公司都會知道，畢竟各種判例都有了，有什麼方式可處理也問的出來。
9 h* m) ?6 u( S* \  @6 E9 Y+ D如果溝通無效，也不放棄威脅，就看大會的討論，反正同歸於盡也沒差，爽就好，他自行面對其它住戶們。
, ?: q1 ?& A; E* R: H若是沒犯任何法規，那他大可不用理會，因為告也沒用，那又何必同歸於盡呢！可見該住戶心裡有數。

joy

可別太意氣用事爽就好，祝福您們事件能圓滿落幕大家一切安好

蘿蔔特

消防法規應該是泛指內政部消防署的相關法令吧!!<---消防法只是其中一項而已
# O. o7 ~7 X0 X& D0 J) ^# k# O+ U
; }; {" Q, y1 q  V/ N8 L' k如果一定要問清楚條文...
門廳外推占用的個案，可能與消防法中的第9、10、13條有關喔！另外施行細則中的第6、15條也有相關規定。其實廣義的違反消防法規，主要應該是因為年度的社區消安檢查會有問題吧！ex.消防管線的變更、避難通道與竣工圖面不一、違規堆置、私自變更的牆面未符合使用防火材料...

小錢

可別太意氣用事爽就好，祝福您們事件能圓滿落幕大家一切安好
joy 發表於 2010-7-8 17:15

) l+ G% M4 Z/ v. r+ W2 B# q- Z唉，考量到小孩，原本想說他徵得社區住戶同意，給予緩拆，但只要賣出一戶就要全部回復原狀。可惜他拒絕此方式了。
% e; k7 S5 j: r9 r, u. n/ c5 c現在找律師發函說管委會同意外推(見鬼，沒會議記錄沒表決哪來的同意，非法的事管委會哪有權利同意)、明講不拆且要開記者會、同歸於盡、找教友關心，管委會只能說yes，想要不生氣都難吧 @@!

8 C& z& {7 E3 l5 P想來想去看能不能大會解決，免得管委會不處理，搞不好住戶又說管委會拿了人家好處，所以不處理。

joy

現場也沒看過也沒有消防檢定就鐵口直斷此案一定違反消防法規啦、消檢一定不會過之類的放話又沒能舉出所以然實在不負責任，就連違建的認定也要對照圖說、指界、經主管機關認定，網路討論雖然方便但也不能隨便無的放矢。
" ^/ l" K5 j) Y$ Y貴住戶的確強悍，我覺得面對大會全部的人可能也沒再怕的，會買下整層四戶又要賣掉其中戶予他人可能性也不大，事情要完滿大家也抽退步，或可由切結送管委會備查要是將來賣出其中戶予他人有反應其外推的部分影響到他人的權益時應由貴住戶限期自行回復原狀，若經通知限期未予回復原狀時將權由管委會報請相關主管機關處理，毫無怨言。

change1221

現場也沒看過也沒有消防檢定就鐵口直斷此案一定違反消防法規啦、消檢一定不會過之類的放話又沒能舉出所以然實在不負責任，就連違建的認定也要對照圖說、指界、經主管機關認定，網路討論雖然方便但也不能隨便無的放矢 ...
3 j7 p7 w) c3 T5 |joy 發表於 2010-7-9 08:57

你確定他不會賣
4 D. b, q# N7 _! H8 _$ E* x& r- w你就這麼鐵口直斷
他真的都不會賣

joy

" L( T, Y2 k% K' D) q1 ?
# Y" J; z: k  y雖然不是什麼好建議，至少我是誠心實質的寫

change1221

我也是實話實說
哪天他住爽了
4 N1 Q) [( O* j" k9 O搬了
那層4戶賣給4個人
: E- u& X2 u6 j7 o) K你要叫他還原
有可能嗎

寧靜海

唉，考量到小孩，原本想說他徵得社區住戶同意，給予緩拆，但只要賣出一戶就要全部回復原狀。可惜他拒絕此方式了。
現在找律師發函說管委會同意外推(見鬼，沒會議記錄沒表決哪來的同意，非法的事管委會哪有權利同意)、明講不拆且要開記者會、同歸於盡、找教友關心，管委會只能說yes，想要不生氣都難吧 @@!
想來想去看能不能大會解決，免得管委會不處理，搞不好住戶又說管委會拿了人家好處，所以不處理。
小錢 發表於 2010-7-8 21:10

% n! `( a" k( L, q0 T
　　管委會決議跟區分所有權人大會的決議，效力是完全不同的，再者，當事人似乎也沒有會議記錄等佐證資料，說管委會同意，應該是站不住腳，至於要開記者會，把事情鬧大，老實說這不是壞事，因為事情公開後，更多資訊會明朗化，責任也就不會單單只是落在管委會身上，而是屬於所有住戶，甚至於政府也有責任。
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* Z5 u* k! C& m. x0 J' ~( |　　加油囉！