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回復 林富子 的帖子0 {; T2 W3 R7 {; j, D2 p2 v F" Q
9 k1 w( `3 x, ^感謝 這消息很重要
- v2 a! G: B) h5 ]; H
. h( f! k) j4 b# k- U想想一個擁有現今200萬的人 會去買20坪卻沒有投資性的住宅嗎？
5 Q, {+ d* b1 ?! ~) N: R) h; q有現金200萬的人表示已經不是低收戶
- ^$ o% l+ h1 I t5 p2 k1 F6 C, U& |# S* ?0 }' L) G. b
如果他是一個會投資理財的人 20年後可能會獲得2000萬! o3 Q. C: t2 @: w/ I
因此 會理財的人應該不會去買這屋子
1 Y% I/ u) G$ Z
( x, t. a1 Y5 m6 X9 X如果他是在三鶯地區長期工作者 200萬的他應該可以將之拿去付頭期款 在三峽可買得到透天屋 在北大特區只要薪水跟得上也可買30坪的大樓 所以 這樣的人也不會去買
# K( m* W, T% |- N+ t' l6 Z5 D0 [6 ]! q5 ]1 c7 N' }7 J' X; m. u5 {
中低收入戶會有現金200萬嗎 也很難 所以買的人 也很少會是這些中低收
' h n {. g4 j! P/ ]5 f% U. J3 H. [3 L- C1 G5 a
所以我不覺得那裡會像網上許多人說的變成一個貧戶住宅區
1 K5 \( G+ M6 V; n6 v, ?. J! B/ |2 K+ a# {
那誰會去買 我猜大概有以下幾種" R9 v4 `7 n* m" ^* D- w
1.以台北市為主要活動區的人 想多使用捷運者 會買
d- R7 b* K' j2 |+ y2.住中南部的中小企業主 或海外小企業主 或大家庭 會常到台北市出差的人 會買 因為比住旅館便宜 ; {- H/ N5 @2 K K$ {! P* d& v7 h
3.想將之暗中租給不會告密親友的人
* \) a" y+ t, q3 I. W \0 n2 I4.有閒錢 想找個地方堆雜物者 會買 因為比在台北市買倉庫便宜 從台北市坐捷運來管理倉庫 方便9 ~; t' ], M% L( F- ^( }
: X& q0 E" C+ N
因此 雖為現代住宅 但決不會淪為貧民窟或蚊子館
9 I$ r9 n8 D" x它也不會明顯拉低周圍的房價 但一定會拉低台北市或北大特區的房租租金, O9 ]) p& c- F8 t% T" R: _
( z) U! K8 ~) X' f
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發表於 2011-6-29 17:31:18
發表於 2011-6-29 17:34:43
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發表於 2011-6-29 19:23:39
發表於 2011-6-29 19:31:33
發表於 2011-6-29 19:42:06
