現代住宅 敲定土城、三峽

landy

回復 evalee 的帖子
& Z, d+ e# V7 ~* J& Y& c8 X
9 M; H  {% M$ x  T) L$ d認同你的想法,該不會這是個好的理由!!
/ ]/ {& U9 {" Z為何偏偏選上這塊地,
這不是蓋捷運用的嗎?
2 V# ^% A; I7 c7 n唉....

kyosun

回復 月下 的帖子
經建會昨天敲定，將在新北市土城和三峽試辦「現代住宅」，特色是「沒有土地所有權、也沒有房屋所有權」，只有使用權，售價將只有市價的一半左右。
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感覺上~好像"房東"改由政府來當而已.......

柴媽媽

希望是好品質的   不要搞得像以前的國宅....

桂格

這本來就是在租屋啊..............

mattlin

回復 林富子 的帖子
* i; N5 p' ^7 c! w9 R: ~
1 Z3 [% x% h5 A3 Y4 _8 y! f感謝  這消息很重要

想想一個擁有現今200萬的人  會去買20坪卻沒有投資性的住宅嗎？
有現金200萬的人表示已經不是低收戶
! E+ a. y( c  B' F( M* x9 _
如果他是一個會投資理財的人  20年後可能會獲得2000萬
因此  會理財的人應該不會去買這屋子
5 {. j; Q8 m" ]! e1 Z' g
% l0 P6 q! {: i- ]如果他是在三鶯地區長期工作者  200萬的他應該可以將之拿去付頭期款  在三峽可買得到透天屋  在北大特區只要薪水跟得上也可買30坪的大樓  所以  這樣的人也不會去買
5 D# k, e2 R& I) I4 S
中低收入戶會有現金200萬嗎  也很難  所以買的人  也很少會是這些中低收

# S% X6 R' [" C1 X, [& J所以我不覺得那裡會像網上許多人說的變成一個貧戶住宅區

. i' }" k1 `! A5 U1 c6 t. \: j那誰會去買  我猜大概有以下幾種
1.以台北市為主要活動區的人  想多使用捷運者  會買
: w# Q6 C% ?) Z6 _' i2 x8 b( w2.住中南部的中小企業主  或海外小企業主  或大家庭  會常到台北市出差的人  會買  因為比住旅館便宜  
3.想將之暗中租給不會告密親友的人
7 a! o" ^$ V! H% N4.有閒錢  想找個地方堆雜物者  會買  因為比在台北市買倉庫便宜  從台北市坐捷運來管理倉庫  方便

因此  雖為現代住宅  但決不會淪為貧民窟或蚊子館
/ h9 {0 [* {! l1 e; F它也不會明顯拉低周圍的房價  但一定會拉低台北市或北大特區的房租租金

歐陽

道明寺司 發表於 2011-6-29 12:17
我比較樂觀 , 我認為新北市長和總統當選人是兩回事 . 捷運三鶯線是市政 , 並非國政 .  ...

% E6 L# Y; s5 i0 c; t$ [

圍所欲圍

選舉花招，而且是花拳繡腿的招式，才240戶，再加上土城區的好了，真能解決新北市的無蓋蝸牛住的問題，令人懷疑，如果變成貧民區，那三樹路一帶的居住品質就慘了

evalee

回復 ericchu 的帖子
: z3 b. t, l5 L
" x. H: }% N1 N( ~& n, Z不無道理，支票滿天飛
0 y  ]0 n3 G! j* G. s; k0 v+ s從瀝青廠事件，不論哪一黨，看到政府處理事情的態度，除非動土，我根本不會相信
5 ^: T+ r7 ^8 d現在已經採直接民主制度，地方施政最後都會回饋到總統選票上
各黨應該警惕。

小斌斌

現代的政府~~~噯~~~只做頭不收尾~~結果可想而知
真的不敢想像~~~

Fanny媽

mattlin 發表於 2011-6-29 19:23
; P3 j) W  j# ?" q5 M# G回復 林富子 的帖子
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. ?7 l! z- L& P3 {感謝  這消息很重要

嗯~~認同你的說法
- ~) N% Z: a$ S$ c! ~9 s1 g7 L9 O真的如政府標準的低收入戶
  q' _9 [3 M: d6 Q% g0 l& E可能就算一坪8萬~6萬
2 ?7 N, X# Q: b5 w也有可能拿不出頭期款
4 w1 N& B9 }/ e, V. k' P我覺得會是剛結婚或單身工作者
只是~~如果是這樣的族群要買
那~~大有為的政府啊~~
交通是第一要件
不然~~以這兩個地點來看
三峽這裡要有人買
# r* h' j  Y6 R) ?真的滿難的
5 {. l' Y$ w6 Q( Y" c0 m尤其以現在的交通來說~~
如果從永寧站坐916回來
4 W! q$ Z7 @0 l- K" x$ j我下公車走到家
可能住現代住宅的人都還沒到家
! G7 B9 L, s$ M' I1 E6 F* ?這樣哪裡有吸引力呢?