退斡旋了

andy826

牛奶糖 發表於 2011-4-28 13:56
' j, R2 }8 f5 h回覆 andy826 的文章

其時也沒有說要順應奢侈稅開徵而降價

1 d1 k5 E; J# B* C: O/ d所以我在另一個主題說了, 與其傻等降價, 不如積極多看. 看到自己可以負荷的就談. 等等等~ 就算現在金融風暴, 一坪下殺3~5w回到16~17W好了, 你搞不好心態還想等13~14W?! 什麼時候才要入手呢??

牛奶糖

回覆 黃小妹 的文章
3 r# R- y6 ~: f2 r( ~$ C9 m+ v
# |7 K( a! y) M* ?' |$ U% s/ e* a不會啦,住起來舒服  開心
你們又是自住的,怎麼會當盤子ㄋ
# H  Q* r7 f0 o6 I8 B! j恭喜你有個溫馨的家阿

黃小妹

小黑鬼 發表於 2011-4-28 14:14
4 F% K3 R) s  D- Y$ D3 ]+ C7 Y9 S9 b回覆 黃小妹 的文章
! B. i6 l/ b- j
不要生氣了啦~買房都是靠緣份~

/ B* R8 G# q4 O妳誤會了,沒有生氣...
! O! B+ Z+ o8 f! e) O3 s# G


# a7 x+ A# i- Y1 |- m只是想要了解..."小瑩大"的座向

饅頭爸

黃小妹 發表於 2011-4-28 14:02
% ]9 K4 ~+ r- A) M9 c/ e" F9 a我們是買耶魯,"面向學勤路"...
9 T  z3 |( {; A9 ?+ T- C0 a
: w) z$ v  I, y2 T: P! j我說的是成交價,

( d6 k; t9 |  M1 v& e% J8 K早進場的人~~
難免會被唸~~
風水輪流轉的~~
等他們看紅眼~~
就可以換我們虧他了~~
# i- K3 g' b% ^

黃小妹

饅頭爸 發表於 2011-4-28 14:17
早進場的人~~
難免會被唸~~
* T' H! }, c! A. _風水輪流轉的~~

6 @/ ~' n4 J7 y* l% o4 y贊成你說的...
  Q% r8 d* a" l: @; W1 u  ]& m

再過幾年...就知道,
1 y1 q# y; b( a# w, ^' K' i# b谁的眼光準...

更佩服...
早期北大特區,還是一片荒涼,就進駐的先進
. Z# P3 b$ n4 I* ~. f所以...
1 f4 a. Y( c5 B% X4 j5 O, E- `/ A該給人家賺的...還是要給人家賺.

我只是說出,我的內心話...
大家不要砲我....

小小蘋果

大家一直在談奢侈稅對房價的影響，那我們就分析一下奢侈稅吧“房子購買未滿一年售出，加征成交價的20%，房子購買未滿二年售出，加征成交價的10%做為奢侈稅”。7月1日正式全臺開征，除外情況我們不談。
! q; D( q1 w& {0 t& B* A8 W' k當奢侈稅的消息一出，媒體啦，新聞啦，一直報道，讓大家全都認為政府打房有效，房價真地跌了，而且所謂的名嘴還在電視上說，要殺價3成（30%），於是乎買方都認為1000萬的房子，要低於700萬才算合理。那賣方呢，傻了？給你下殺30%，我交個稅至多就多交20%，那我是賣方我情願交稅，還賺了10%，甚至賺20%，於是奢侈稅唯一產生的效果可能就是成交量大舉下滑，仲介真地急了，於是就和賣方說，我們把牌價訂高點，然後買方殺了30%，就讓買方認為自己占了便宜，其實成交價還是那麼成交價，甚至還小漲，當初XX美的成交價至多落在一坪15-16萬左右，現在變19萬了，可見一斑。奢侈稅不至於讓房價漲太多，但也不至於讓房價跌太多。奢侈稅只不過是給了買賣心理面上的一個影響，實質面的影響我認為不多。還是那句話，房子不在於你買得貴不貴，而在於你賣時漲不漲，好的房子，買貴也不怕，差的房子再便宜也請慎選。房子和人也是一種緣份。

Wen

學勤路的美一棵樹都是寶, 要照顧好

sharonT

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我是覺得如果是自住 看到喜歡的房子 價錢也是自己能負擔的 這個時機應該可以買了 房價就像股票一樣 永遠不知道底部在哪裡
而且也不太可能買再最低點或賣在最高點 我有一個同學 一直未婚 在二十幾年前就想要買房 但就總認為房價太高 要等低房價再買所以等到現在也還沒有一間自己的房子 物價指數每年都上漲 所以房價一般都是小跌 不會回到太低的價 所以看到滿意的房 現在應是可以出手的時候!! 就算這時買的高一點 往遠處看 房價應還是往上的!

ericchu

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15W??接近我去年買的價錢了,而且還有簡單裝潢~~~~~~

我想很難~~除非屋主急需用錢~~~

ericchu

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4 B; u! B8 B$ D* V- R邊陲都很難了吧~~12萬~~~