退斡旋了

andy826

牛奶糖 發表於 2011-4-28 13:56
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* R7 k2 ]6 P9 B
( Y6 ?  M1 k( s  f7 I( d( C+ G其時也沒有說要順應奢侈稅開徵而降價

1 I* T% ^8 T& {所以我在另一個主題說了, 與其傻等降價, 不如積極多看. 看到自己可以負荷的就談. 等等等~ 就算現在金融風暴, 一坪下殺3~5w回到16~17W好了, 你搞不好心態還想等13~14W?! 什麼時候才要入手呢??

牛奶糖

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' f$ ~) X" h1 w1 j
! q3 z: [1 S7 S$ O" s  A不會啦,住起來舒服  開心
你們又是自住的,怎麼會當盤子ㄋ
; ^: V( E/ B) H8 I- U恭喜你有個溫馨的家阿

黃小妹

小黑鬼 發表於 2011-4-28 14:14
7 r8 ^8 s: H! v8 _' x) w回覆 黃小妹 的文章

不要生氣了啦~買房都是靠緣份~

妳誤會了,沒有生氣...
" G# @* S5 ~; y4 \

+ f6 q' `, K# K- N: [  Z8 @
* [* c5 K  a3 N- E) a只是想要了解..."小瑩大"的座向

饅頭爸

黃小妹 發表於 2011-4-28 14:02
1 l. `6 y. P0 k- v  E8 W我們是買耶魯,"面向學勤路"...

# Y7 w. `- o4 i6 U3 X我說的是成交價,

# t" X0 I+ H) c, t4 |5 H2 R早進場的人~~
& z# {" N: T+ u- f難免會被唸~~
風水輪流轉的~~
等他們看紅眼~~
就可以換我們虧他了~~
: a) j# k2 q0 K1 b6 C

黃小妹

饅頭爸 發表於 2011-4-28 14:17
早進場的人~~
' K9 N* e" w) l- ^! B難免會被唸~~
風水輪流轉的~~

; a' {- z0 m7 t) l# B贊成你說的...

" |* o& c9 i" R0 v/ n; A% c: ?9 y! |. W
再過幾年...就知道,
" F3 B" {7 Z& h; ~& F谁的眼光準...

更佩服...
早期北大特區,還是一片荒涼,就進駐的先進
, r6 o8 C! c+ y所以...
該給人家賺的...還是要給人家賺.
# ?9 s, B$ R4 x. w/ e
0 x6 H+ g1 r0 w) j/ ~" R我只是說出,我的內心話...
$ O( Z1 @4 D4 s& w大家不要砲我....

小小蘋果

大家一直在談奢侈稅對房價的影響，那我們就分析一下奢侈稅吧“房子購買未滿一年售出，加征成交價的20%，房子購買未滿二年售出，加征成交價的10%做為奢侈稅”。7月1日正式全臺開征，除外情況我們不談。
當奢侈稅的消息一出，媒體啦，新聞啦，一直報道，讓大家全都認為政府打房有效，房價真地跌了，而且所謂的名嘴還在電視上說，要殺價3成（30%），於是乎買方都認為1000萬的房子，要低於700萬才算合理。那賣方呢，傻了？給你下殺30%，我交個稅至多就多交20%，那我是賣方我情願交稅，還賺了10%，甚至賺20%，於是奢侈稅唯一產生的效果可能就是成交量大舉下滑，仲介真地急了，於是就和賣方說，我們把牌價訂高點，然後買方殺了30%，就讓買方認為自己占了便宜，其實成交價還是那麼成交價，甚至還小漲，當初XX美的成交價至多落在一坪15-16萬左右，現在變19萬了，可見一斑。奢侈稅不至於讓房價漲太多，但也不至於讓房價跌太多。奢侈稅只不過是給了買賣心理面上的一個影響，實質面的影響我認為不多。還是那句話，房子不在於你買得貴不貴，而在於你賣時漲不漲，好的房子，買貴也不怕，差的房子再便宜也請慎選。房子和人也是一種緣份。

Wen

學勤路的美一棵樹都是寶, 要照顧好

sharonT

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- _& F$ y! M" w" ^5 [+ f我是覺得如果是自住 看到喜歡的房子 價錢也是自己能負擔的 這個時機應該可以買了 房價就像股票一樣 永遠不知道底部在哪裡
2 s' [" N0 A# k: v而且也不太可能買再最低點或賣在最高點 我有一個同學 一直未婚 在二十幾年前就想要買房 但就總認為房價太高 要等低房價再買所以等到現在也還沒有一間自己的房子 物價指數每年都上漲 所以房價一般都是小跌 不會回到太低的價 所以看到滿意的房 現在應是可以出手的時候!! 就算這時買的高一點 往遠處看 房價應還是往上的!

ericchu

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4 W+ m5 r! h" q7 f
; t. Q" q$ j% f) a2 d9 x15W??接近我去年買的價錢了,而且還有簡單裝潢~~~~~~

) {5 e! W. S% ?  l& Y# \* w我想很難~~除非屋主急需用錢~~~

ericchu

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" W) X% _( z3 i# a' x2 H邊陲都很難了吧~~12萬~~~