退斡旋了

andy826

牛奶糖 發表於 2011-4-28 13:56
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其時也沒有說要順應奢侈稅開徵而降價

6 {: [2 a$ N( Q! K& j所以我在另一個主題說了, 與其傻等降價, 不如積極多看. 看到自己可以負荷的就談. 等等等~ 就算現在金融風暴, 一坪下殺3~5w回到16~17W好了, 你搞不好心態還想等13~14W?! 什麼時候才要入手呢??

牛奶糖

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  b8 w6 I$ U" b* b' j
" W( f" t. _; t  S" @! i, C不會啦,住起來舒服  開心
你們又是自住的,怎麼會當盤子ㄋ
+ ]' t9 f: Q" X) s, ]1 j恭喜你有個溫馨的家阿

黃小妹

小黑鬼 發表於 2011-4-28 14:14
6 k# z% R5 B& p, j& Z回覆 黃小妹 的文章
1 M- N) {- K0 W& i
不要生氣了啦~買房都是靠緣份~

9 ?  H+ p. j: }& }# F9 C- U妳誤會了,沒有生氣...


" H9 Y3 _" p% N
只是想要了解..."小瑩大"的座向

饅頭爸

黃小妹 發表於 2011-4-28 14:02
我們是買耶魯,"面向學勤路"...
" ?5 K- L3 U8 l+ P1 l6 e
我說的是成交價,

早進場的人~~
( k8 J$ k8 L2 R9 W1 ?/ |! y- O- Z難免會被唸~~
& z* Y# ]% a, K( j風水輪流轉的~~
9 P, C6 k8 x, h8 f; ?& ^等他們看紅眼~~
就可以換我們虧他了~~
9 i* L) G; B8 s5 i( {

黃小妹

饅頭爸 發表於 2011-4-28 14:17
& H3 S& o$ f6 Z  S/ r( M9 Q早進場的人~~
難免會被唸~~
. U' B. X+ m. w* y, A$ M5 H  |, l9 u4 J風水輪流轉的~~

贊成你說的...
3 U. A, U& F- b9 f1 ^  U* J
& a3 ]/ u) g1 B7 o% Y7 K8 [+ g: ]9 i
再過幾年...就知道,
* C/ I1 q# m. H4 {3 f谁的眼光準...

更佩服...
, d! J& W' y7 W& D( C早期北大特區,還是一片荒涼,就進駐的先進
所以...
該給人家賺的...還是要給人家賺.
, Z2 S3 j- }" K, A9 M) J7 z
我只是說出,我的內心話...
! b) F4 O+ E% W5 r( I; a: K大家不要砲我....

小小蘋果

大家一直在談奢侈稅對房價的影響，那我們就分析一下奢侈稅吧“房子購買未滿一年售出，加征成交價的20%，房子購買未滿二年售出，加征成交價的10%做為奢侈稅”。7月1日正式全臺開征，除外情況我們不談。
0 ^8 I& l3 `5 J5 Q當奢侈稅的消息一出，媒體啦，新聞啦，一直報道，讓大家全都認為政府打房有效，房價真地跌了，而且所謂的名嘴還在電視上說，要殺價3成（30%），於是乎買方都認為1000萬的房子，要低於700萬才算合理。那賣方呢，傻了？給你下殺30%，我交個稅至多就多交20%，那我是賣方我情願交稅，還賺了10%，甚至賺20%，於是奢侈稅唯一產生的效果可能就是成交量大舉下滑，仲介真地急了，於是就和賣方說，我們把牌價訂高點，然後買方殺了30%，就讓買方認為自己占了便宜，其實成交價還是那麼成交價，甚至還小漲，當初XX美的成交價至多落在一坪15-16萬左右，現在變19萬了，可見一斑。奢侈稅不至於讓房價漲太多，但也不至於讓房價跌太多。奢侈稅只不過是給了買賣心理面上的一個影響，實質面的影響我認為不多。還是那句話，房子不在於你買得貴不貴，而在於你賣時漲不漲，好的房子，買貴也不怕，差的房子再便宜也請慎選。房子和人也是一種緣份。

Wen

學勤路的美一棵樹都是寶, 要照顧好

sharonT

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8 Q7 c1 N9 L7 R) w
我是覺得如果是自住 看到喜歡的房子 價錢也是自己能負擔的 這個時機應該可以買了 房價就像股票一樣 永遠不知道底部在哪裡
而且也不太可能買再最低點或賣在最高點 我有一個同學 一直未婚 在二十幾年前就想要買房 但就總認為房價太高 要等低房價再買所以等到現在也還沒有一間自己的房子 物價指數每年都上漲 所以房價一般都是小跌 不會回到太低的價 所以看到滿意的房 現在應是可以出手的時候!! 就算這時買的高一點 往遠處看 房價應還是往上的!

ericchu

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2 s! G  N/ u  L6 M/ N' V4 u
15W??接近我去年買的價錢了,而且還有簡單裝潢~~~~~~

2 a% L2 y/ l/ O* h/ x我想很難~~除非屋主急需用錢~~~

ericchu

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3 O! W- X0 s2 H3 A% u6 k" T
邊陲都很難了吧~~12萬~~~