「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭

階梯

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自用沒差 賣了買不回原價....

ritaho

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# j" v7 ~- s% I! Z* E
0 J$ W) [9 [# B6 e3 X對阿   這樣才合理啦   讓真的想在北大定居的自住客有機會建立家園咩
: T4 F+ n7 v& \/ ^) N( V真是期待耶~~~不要說12萬啦    即便是多一些13萬都算合理啊    YA~YA~YA~
2 u: o  y. I2 [6 w) C8 P* H0 g讓投資三峽的投機客滾吧~~免得破壞人文素質

calcandy168898

散户心情果然在股市與房市大概都相同, 漲的時候買不下手跌的時候也不敢買, 或是漲的時候拼命追跌的時候又拼命看空......根據我的經驗這樣的散户永遠都是輸家因為沒有一套自己的看法與做法.........只會跟著市場消息心情在波動........建立自己對房地產的價值觀才不會因為外在因素而受到影響.....

henrylin424

目前房貸利率1.8%左右.不高
4 Y- F# k4 z3 ?2 J' f* l- _北大社區自住基本盤不少.居住環境不差,部分公司有調薪.荷包比去年有感復甦.賠錢賤賣有誰願意.
) K: v, Y: g2 y3 n4 b+ ?" p投機性物件在此時段應該會倒貨出來試探行情.但不見得是好物件.多觀望多議價!!
. N% {8 f1 j6 w2 M投資性物件則是取決持有者心態.看長多者基本上還是不賣.看短空者有可能會拋出一些物件換現金在手.
想入住北大可要趁此保握機緣啊.目前市場比較偏向買方市場囉~
# U# ?1 J  C& w3 b' I

owen

5 S- D9 m) r2 m1 ^% Y" ]

calcandy168898 發表於 2011-3-11 10:08
散户心情果然在股市與房市大概都相同, 漲的時候買不下手跌的時候也不敢買, 或是漲的時候拼命追跌的時候又拼命看空......根據我的經驗這樣的散户永遠都是輸家因為沒有一套自己的看法與做法.........只會跟著市場消息心情在波動........建立自己對房地產的價值觀才不會因為外在因素而受到影響.....

認同+1~~有小回(約1成~2成)就快接吧~~
1 ^/ i! i8 S! |/ @! A5 e田大權1年前都還在看衰北大呢~~
所謂專家都是在看圖說故事~~

桂格

為何說要留意拉回的買點, 以及協商空間大增的短暫機會?
不妨從香港的打房經驗來觀察, 台灣這次採行的方法幾乎是照抄香港, 所以具有一定參考價值.

  ~5 }- B9 ]4 z1 Y. i注意第六張投影片的曲線, 打房後量先急凍, 但隨後反彈向上.
* m9 _3 W" U8 _7 ~* Q- [最後一張分析為何打房後房價續升的原因, 很值得參考玩味.

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李媽媽

回覆 北大人-01 的文章
/ x1 `2 ]2 a2 j! |3 X0 \$ @
/ ]; {* f  o) Z沒什麼不可信的,意料之外的事很多喔

旅行的人

多做點事，多賺點錢。順勢而為。
& R1 }) M& Z' g2 l* R9 ]+ |
有錢怕買不到房子嗎？
  J" R" A( j% T* F$ _( S5 R. x! `
幹活吧。

michelle416

大哥大 發表於 2011-3-10 21:30
" {& t4 f% |$ }  w, S回覆 輕一笑 的文章

- Z$ y4 n/ b/ C+ b% @4 [( ~同意+1

( i9 a0 p  P$ F7 [, X, g別傻了! 現在打房,大家又看好馬的當選..............還想大撈一場! 看著好了! 完全是為了利益!!
, o5 H- n+ d( s$ G  I/ I9 c' s下半年房價緊縮,符合民意,順利當選,然後讓有錢人又大進場,選上又來個大漲潮,結果你能怎樣!! ................這就是政治! 政權思考!!
# E$ E( p2 G; J7 Y" I死老百姓你就閃一邊吧!! 真的不要把自己看得太重要,只有選舉你才重要!!  ............

raymondkuo

桂格 發表於 2011-3-11 11:01
0 l9 z6 q; K1 j為何說要留意拉回的買點, 以及協商空間大增的短暫機會?
不妨從香港的打房經驗來觀察, 台灣這次採行的方法幾 ...

不過問題是，台灣有複製香港「先蹲後跳」經驗的條件嗎？
( `  E7 i% M- U" m! E1 h# t6 }: x# A
0 Y! F0 l; e. U% P土地政策錯誤導致供給不足 （看看台灣許多偉大的造鎮、重劃區，以及低到嚇人的入住率）
( q! P! s+ w, l  T/ Y& L3 t* _! l# E
; e! o5 d! G, r3 L4 @或是
8 I6 H" l  t  A4 ]0 D5 }
一群實力比台灣人雄厚的投資客 （大陸炒家會來林口、三峽買房嗎？？）

一整個疑惑....