- UID
- 3502
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2527
- 活力
- 2412
- 金幣
- 5861
- 日誌
- 1
- 記錄
- 121
- 最後登入
- 2024-4-19
  
- 文章
- 1094
- 在線時間
- 1327 小時
|
以利亞 發表於 2016-5-31 10:41 
) a% S3 m5 O. ^9 X# w0 y% c r9 y; q大家好，謝謝大家熱烈討論。
+ I t. Y5 e" o) m我想請教大家，依法論法，既然橙鴻建設公司已取得土地所有權，當然可以要求屋 ...
我有一個身邊的案例地點在土城" i; O; c# ^ M8 _. ^/ h
. r( o9 F# N! H# l. x+ J3 x8 q3 a有一筆土地在我們的基地旁邊土地面積不大約40坪，我們有它沒它都可以開發: M; J# d, p! v2 T7 N1 ^! [3 e
* S" d9 P6 [6 @
當時A地主要買地，但是地上有一建物無償佔有) j+ [% p1 S- d
" m2 R y% T, I1 n9 E( JA地主當時來找我說要賣土地價格很合理，也可以說不貴，但是地上佔有物要我們自己處理
! }( B! c0 A; b" h% `' b' T3 f3 Y3 f9 Q* b* N( k
經了解後佔有人是原始地主的老婆，兒子偷偷把土地賣掉了但是房屋卻沒有一起點交，$ B( X* l- O( h3 H
9 I9 e6 y2 f: w- R8 r( f因為媽媽不知道土地被賣掉了，不搬就是不搬，2 N6 R) X2 U8 Z7 n) l) R
% R/ Y7 @1 ^! w4 ^6 k1 q所以我們當時就沒有買
2 b7 d- Q3 E6 N, `- S9 ]& a+ q0 {* R' N# x5 {
所考慮的因素有很多，兒子賣這塊土地給A地主的時候，可能是因為有債務的關係，6 K# W, I: F2 y
0 }! \& B, |2 f# f, V. Y- o
而這個債務的成立原因可能很複雜，若強用訴訟的方式，強逼原地主媽媽搬家可能會有社會問題/ N4 J) a0 e- j. f4 D8 d( ?
# m: F4 O; Y3 ?- P
所以當時放棄了
+ l4 l' k) |# X N' F0 }4 Q, `; [$ P$ C( h6 O* m) \( C
過了一陣子A地主換成了B地主而B地主長相很江湖，, ]- u) i) }3 N ^5 ^6 f) U% S
& S3 s& v( g; }- v/ n/ r9 H5 L# b- ^又來兜售這塊土地但是價格提高了許多，前提是他有辦法處理佔有人搬遷
) F; W( I% w- l7 @8 C, E! `9 q/ i# J& i) ?8 A1 |& ~+ ?1 f
因為長相江湖的B地主已經提告，
! d3 d1 h8 g2 l) _; X% t( k
! y8 b/ @- a; R# L: K, {但是最後還是用和解的方式解決，# g) x& l6 [8 ]2 G, B* C
; H) b8 p3 C* n1 L
提告只是文攻武嚇的一部分- [2 v& p$ A: |& m
M1 ^( v0 C2 B; @9 e- S' e# |0 D至於和解的方式就是由我們出面給佔有人幾百萬作為和解條件9 A9 k/ Z, K5 A) }' ] X
0 ^+ k- d, d' S+ E b/ _所以最後解決方式就是拆屋還地訴訟或是給錢了事2 l9 `5 ~3 z7 d: {! c
8 J0 B( R) N' F; e
+ |% m: F: o/ y( }* k! x; D6 i7 V3 Q' t5 t
|
|
發表於 2016-5-31 14:17:52
發表於 2016-5-31 14:25:13
發表於 2016-5-31 16:05:52