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以利亞 發表於 2016-5-31 10:41 ! K0 R4 \9 ]- n) f
大家好,謝謝大家熱烈討論。
2 S: P, z6 }2 p& D6 T# N0 l我想請教大家,依法論法,既然橙鴻建設公司已取得土地所有權,當然可以要求屋 ...
6 K0 {: ^% {5 E3 o; @% t Z我有一個身邊的案例地點在土城
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- O$ _2 K) e" L: Z+ c) i. Y有一筆土地在我們的基地旁邊土地面積不大約40坪,我們有它沒它都可以開發
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當時A地主要買地,但是地上有一建物無償佔有+ X: _7 m% P: b7 X. L
' B! r' R5 U# i; m% J7 j: kA地主當時來找我說要賣土地價格很合理,也可以說不貴,但是地上佔有物要我們自己處理
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( e! G4 b6 e/ i D# s經了解後佔有人是原始地主的老婆,兒子偷偷把土地賣掉了但是房屋卻沒有一起點交,; l' e- D$ Y# d# e. t
" D7 t$ f. u% Y+ v$ i因為媽媽不知道土地被賣掉了,不搬就是不搬,, O% F2 c& |8 G! J; [* C( Z
5 L/ R; P9 ?8 x& V所以我們當時就沒有買
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所考慮的因素有很多,兒子賣這塊土地給A地主的時候,可能是因為有債務的關係,$ v1 c: ?, {. k5 n; {" D2 E; ?
5 j x/ d: ~# q* f3 `5 g1 _: ]( L+ }而這個債務的成立原因可能很複雜,若強用訴訟的方式,強逼原地主媽媽搬家可能會有社會問題
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/ u& _. H' P- n所以當時放棄了
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過了一陣子A地主換成了B地主而B地主長相很江湖,8 h. b; H0 v2 F% _" c% ^8 l d
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又來兜售這塊土地但是價格提高了許多,前提是他有辦法處理佔有人搬遷- c* @' ]9 k5 j2 q9 s
0 r- u: m; m" Q' @) \ |3 X因為長相江湖的B地主已經提告,
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但是最後還是用和解的方式解決,
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8 n+ c( a% w4 `8 \8 M7 K4 r提告只是文攻武嚇的一部分( |0 ?0 ]$ S8 d; \3 ^ E
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至於和解的方式就是由我們出面給佔有人幾百萬作為和解條件1 r& [) B6 P3 m
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所以最後解決方式就是拆屋還地訴訟或是給錢了事
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