三峽空屋率真的那麼高嗎？名嘴講的煞有其事

dingding

waynechao651009 發表於 2015-9-14 13:11
其實看戶籍人口增加總數就知道住進來的人數到底多不多了,基本上如果只是炒房而不住這邊的人很少會把戶籍 ...

若再加計流動人口(北大學生及觀光客)何止如此....++--因而成就今日北大榮景!

sugarlq

Dora貓 發表於 2015-9-13 16:11
" B8 B, k' w# M( b& p1 W5 a戶數差太多太離譜外

確實是說交屋10%沒錯，因為他一個朋友在三峽有一塊地，最近想要蓋，他在勸說最近最好不要蓋，他家附近一新建案交屋才10%......

Dora貓

sugarlq 發表於 2015-9-14 23:22
7 s3 O6 j& @" U& R& x9 f/ l9 Y確實是說交屋10%沒錯，因為他一個朋友在三峽有一塊地，最近想要蓋，他在勸說最近最好不要蓋，他家附近一 ...

( _% H8 X- |; H& q& F那就是你朋友騙你吧，哪可能交屋只有10%
9 t6 s0 [% V& E

霸川

越吵越熱越火紅,讓全台都知道有這麼一個溫暖的北大社區吧

sugarlq

Dora貓 發表於 2015-9-15 00:53
% w) f, c, K% x& a% R那就是你朋友騙你吧，哪可能交屋只有10%

騙我沒必要，10%是夸張了點，但交屋率應該是很低沒有錯！小陳你是中介，最近幾個月北大成交情形你應該最清楚了！！最近幾個前幾年炒房有賺到錢的朋友都建議買房最好是兩年後時機點比較好！看來短時間還是看跌呀！

Dora貓

sugarlq 發表於 2015-9-15 15:07
騙我沒必要，10%是夸張了點，但交屋率應該是很低沒有錯！小陳你是中介，最近幾個月北大成交情形你應該最 ...

這樣跟你講好了，有10%沒交屋就已經非常離譜的事情了
! p. B9 l3 L( |3 p/ g
更別說交屋不到10%...


我是仲介沒錯，交易量降低，價格像民生街或是北大外圍一帶都有大幅修正外

9 Q! f- @% ?; @" w7 ^% F% ]松竹梅三個地點或是其他地段不錯稀有的物件，沒什麼影響，甚至屢創新高...


3 v7 N& s9 {1 f/ J9 E4 }7 S新聞看看就好，有句俗話說的好，演戲的瘋子，看戲的傻子。
/ t+ ?9 `- J3 N# C
電視新聞除了日期是對的外，其他當綜藝節目看就好。

& C' X" w# n3 q! P: B% q
6 R- `- S+ X% U) _
. k3 A4 \% l  ~- o2 J  f$ A( z成交量低不等於交屋量低，你知道違約不交屋要賠多少嗎？

+ j+ T- d/ S  h, P' ^- I

林羅莎

waynechao651009 發表於 2015-9-9 22:03
4 L) D" _1 I( u# b那一台是給買不起房子的魯蛇看的!做為互相取暖之用!

呃...所以買不起房子的都是魯蛇??

Wen

大家竟然都不知道北大的人口密度已是全台灣第二名(over 40,000/每平方公里), 僅次於永和, 現在北大的問題不是人口太少, 而是人口太多

B90653045

Dora貓 發表於 2015-9-16 12:32
這樣跟你講好了，有10%沒交屋就已經非常離譜的事情了
6 D; q2 `5 A- O/ M( \, S5 U
更別說交屋不到10%...

! q7 K( g3 t0 _+ J  _# Z% D民生街真的不好嗎？

LesterWu

REYCOVSKY 發表於 2015-9-11 08:30
9 E" t4 D; c6 U8 }8 y我的意思是,現在的制度怎樣,或是之前制定制度的人怎樣

# |2 c3 }- }' `( s9 P- {一點重要性都沒有

( Z3 E2 @6 w2 T. X5 D% V& S0 l9 F+ h當炒房成為全民運動時...
# d4 W% P8 t& l& J" {
9 I( I8 v3 [& V. U, T. f' W子彈多的寧願將資源投資在【所得免稅】的房地產，也不願投入研發生產
4 p/ R; i& T: S* }5 K. N子彈少的為了買一間子己的小窩，必須犧牲未來20、30年的生活品質當房奴，進一步排擠【一般性消費支出】
/ l$ W2 d" j6 }) S9 F企業家想要投資擴建工廠，卻因為土地價格高漲而【被迫緊縮業務】
) A% \5 k" U, _: s
1 Q! n2 _8 r- r炒房的後果已經造成資金的排擠，造成國家經濟的停滯不前。
1 U4 p2 C4 s3 ^1 A' e這個後果在未來的10~15年都不一定能夠平復
- ^7 T: v- r) @% g# Q: }
這些炒作房地的資金, 被逼出多少? 個人猜, 不到1%, 或者根本沒有
+ b' I! R" s9 ^& `- v3 _( Y還未獲利了結的, 那來多餘資金轉投資.
# r0 u3 s( S# ^
1 r3 ~" [  v, I2 Q0 C己經獲利了結的, 我更可以說, 己經習慣了低風險, 高獲利的房地, 這種投資者, 根本不會想把資金轉到風險高, 不熟悉的商品, 這些坐擁現金的人, 根本不急著叧外投資, 為的就是等待下一波的房地市場, 要勸這些人轉投資反而才是有困難的.

認同資金追逐沒有生產的金融商品,對台灣的經濟體質來說沒有益處的說法,
- \- e0 U9 }  Y( I$ t. r. k更進一步的說法是, 資金投入沒有生產的炒房地商品, 對台灣的整體發展是有害的.
+ |: d+ ^2 P( F  v4 m& y  w