這是要我們不要賣房子嗎?

yljimmy

兩種人會開新帳號

  i' o7 B4 S( i+ _* W新來的朋友

  Y! E$ y9 i$ j- b3 T; x% j還有

( S2 U5 {9 d# C" v' T. Y想打擊人 又不想被認出身份的老朋友
/ G& O& p& c! Z+ P
說不定雙方是同業呢，不好意思，夢見的

ericlin

別再說別人用假帳號了
& n& A2 X# Z9 Z" L
* w6 O' W9 f8 c% Eyljimmy & herolion  看你們的簽名檔就知道答案了
- x; D, s/ J8 q3 j, Q5 g
我已經保留證據下來了  
# B/ k. w# Q. I0 b1 Q

jeffps5210

我在想 可以用這樣的方法ㄇ ?
如果甲方委託仲介賣房子，順邊簽一個租約給他們這樣該房仲業者就變成屋主了阿
6 [" q: Z5 ^* Z& k, t9 K, u6 l* B, c" ~租約可以隨便亂寫  譬如說只能租賃契約只有早上十點到下午六點之類的  這樣管委會就不能說話了吧  
而且租金一個月十塊   ^_^
6 r- e: s& c: d" c. I, C/ i

Dora貓

樓上方法可行，連帶看時間都不受限制，另外大家不用再吵了，講也沒用。

karat.three

cordate 發表於 2015-4-30 21:32
& \& U9 y' D' {9 l+ q因為你的店就在哈佛樓下吧
下次請您同事抽煙的時候離騎樓離一點
8 e: ]  ~0 K- v  X5 X小孩聞到煙味很難受 ...

( B2 i" O( N3 P& T! N$ E, f; c* L不只是他們，好像是所有的房仲都是如此，破壞環境。還有，亂停車，讓人印象很差 !

yljimmy

ericlin 發表於 2015-5-6 23:58
+ x7 G, f$ M6 h! T  n2 ^% u5 P' o別再說別人用假帳號了

yljimmy & herolion  看你們的簽名檔就知道答案了

好厲害的推理能力啊！
9 `& W$ B  {6 X/ v驚嚇過度中
+ r4 D: g: m8 S
程度真不錯啊

Dora貓

閒雲野鶴 發表於 2015-5-6 23:15
上面樓層有講是哈佛樓下的房仲,這種人給人感覺是沒品。
( R$ `( J# Q* s3 Q4 Q$ K
- o: o4 Z# [# w' b; I$ h; @最好他自己站出來自我介紹,讓大家好好領教他的絕 ...

有問題可以來討論

/ Z. c0 ^2 {- ?5 v; ]/ Y放生沒付費觀念的客戶很正常
( A# z% F: l: w& I' e

  ^1 H! c5 o! A, p/ @2 ~. |舉個賣方的例子：實拿ＸＸ，仲介費、稅費都要買方出。
　　買方的例子：ＸＸ含服務費，剩下降叫屋主降不會？
. z9 f. `' i* z0 e. S+ F
/ u4 o5 ]/ [4 G. I9 h
0 E! J$ L5 x2 ^0 i/ P假使你是仲介答應的話，那你怎對得起相對人，相對人就要付費？
我覺得我放生客戶是理所當然，如果答應了才是真的沒品！
- t& J, }( q7 F' n' N
, D' R) U  `8 r; b謝謝，那你找別人比較快，隔壁仲介很多，我可以幫你介紹。


至於有人講話已經太過了，完全扭曲事實。

herolion

0 b, s9 Y7 u. m! s

ericlin 發表於 2015-5-6 23:58
別再說別人用假帳號了

yljimmy & herolion  看你們的簽名檔就知道答案了

8 J0 d# W3 Z( j% n& N& R1 I+ Q
  V) ]: [7 p' R/ y8 y# u看來我跟YLJIMMY兄真該交個朋友
; W- \: D! E- g* `
連簽名檔都這樣像

默契不錯  哈哈!!!
$ h# L' |" }8 o- b' j! A; C0 p
至於您的推理能力 我也跟jimmy兄有相同的看法

2 v& V9 A1 {. T8 M& x' F" E$ g$ c. Z而您言行就跟常見網軍  不如妳意  抹藍抹綠扣帽子
+ i8 I5 S0 v# x& x6 f- @
可惜這樓歪了  不回應了

ericlin

哈哈哈  真好笑  自家人唱起雙簧了
6 {+ A! j) x. R2 Z6 i$ m
4 g$ ]# O9 Z# l" a2 l講不過別人 還要自我安慰 可悲阿 !

! ~3 F3 q. Z2 Y7 A& ]樓歪了就把他拉回來繼續論戰阿

像那位執意要放生的仲介 我看是大家先放生你吧

若服務業都是這種心態 那還真的是佩服佩服
! \! C: P" x' S7 v! @
盡然也想用租約奧步來省錢 別得了便宜 害了屋主到時被告上國稅局蛤

' t0 H3 {# e9 }. k9 w7 O2 X上班先~ 有任何不滿的 趕快留言 晚上回來再來論劍吧 !

yljimmy

9 t) h- u( I# x; A言歸正傳
, N0 x  F& O2 A" ?2 e) Y( F
$ [2 m( a" Y+ G+ ^, ~9 ?就帶看費來說, 我是沒意見
但是仲介帶看行為應該要受到規範
* L" \6 F% l+ m3 f& v8 ?% M9 ~" n保全應該在仲介出示委任合約後, 落實登記方可放行
並透過監視器, 確認進入後的動向是否予登記符合
1 M4 q9 V) _: X! c. }! z4 }! \如果有逾越准許範圍, 或是無法對帶入人員做良好約束者, 記點, 並對日後同一仲介商的人員採取更嚴格的規範
如果都很規矩, 就略予放寬, 或是降低收費標準
; E2 E( N& p8 Z) j3 o
至於這樓後來歪了, 轉而攻擊特定房屋仲介人員
7 d% U2 a; k2 P  O) `/ |: E4 t' N是不恰當的 不理智的行為

$ d. h9 K, k/ i% Y任何職業都應該被尊重
抽菸、亂丟菸蒂, 並非房仲專業
去南京東路、信義計畫區繞一圈吧
- s7 P4 p/ z( ~" @只要是上班族聚集的地方, 都會有這問題
, a, X/ b! y% D) I我外地房子樓下某銀行, 優雅的銀行員裝扮的帥哥美女照樣群聚抽菸滿地菸蒂

1 R/ Z; J' J" m7 d' |7 l  l房仲抬價 ? 這就可笑了
% K9 q3 }3 H9 w: F2 V0 q9 b4 I仲介, 就是中介, 買貴了, 是因為有人賣貴了; 買低了, 自然是因為有人賣平了
; v2 x+ R. L+ `. ^你是買方還是賣方, 價格這種事, 很難兩方都滿意
怎不說 小7 的伯朗咖啡一罐要賣20, 人家全聯只賣15 呢, 這還是無差異商品咧
0 V  y3 ~) e- m9 J
房仲收仲介費太高 ?
這我就不知道了, 但是收太高自然生意做不下去, 收太低養不活自己也會做不下去
+ m- H3 g; r* f! t  V& K9 A" N& ^7 F7 l最終還是會被市場機制牽引到某個平衡點上的
某些保險險種, 第一年的傭金率接近100%, 如果被你知道的話, 是不是從此不買保險啊...
如果知道許多金融商品如果用買股票的心態進進出出, 手續費率加上管理費有可能飆破年化5%, 比你的預期獲利還高, 你是否也不買任何金融商品了呢 ?
1 c  x. K, a4 w8 p/ ?! ~
服務有價, 重點在其勞務的提供是否和我們付出的代價對等了
, o0 o5 p0 b5 V
無論如何, 尊重任何職業, 是現代文明社會應有的行為
3 ]) O! P! Y; R" V8 b  r8 z! `( ~
至於攻擊特定人, 只是因為這個人講話直白(像柯P ?), 就要對人家起底, 好像要找他家大人來教訓, 那就更不應該了