這是要我們不要賣房子嗎?

yljimmy

兩種人會開新帳號
9 _- W, D2 H$ L, v
新來的朋友

還有

想打擊人 又不想被認出身份的老朋友
) k" E3 C* {* l+ D1 ]) f
說不定雙方是同業呢，不好意思，夢見的

ericlin

別再說別人用假帳號了
, v! D: s8 m* ], F! S- ?: l4 }
6 q% j# t8 F" D0 y9 e! B3 Nyljimmy & herolion  看你們的簽名檔就知道答案了

0 y$ F3 m' P) ~, g$ M我已經保留證據下來了  

jeffps5210

我在想 可以用這樣的方法ㄇ ?
如果甲方委託仲介賣房子，順邊簽一個租約給他們這樣該房仲業者就變成屋主了阿
# i: P9 ~" l4 X租約可以隨便亂寫  譬如說只能租賃契約只有早上十點到下午六點之類的  這樣管委會就不能說話了吧  
! Z% m/ t5 u+ P7 V& r  E& d  a而且租金一個月十塊   ^_^

Dora貓

樓上方法可行，連帶看時間都不受限制，另外大家不用再吵了，講也沒用。

karat.three

cordate 發表於 2015-4-30 21:32
( d9 ?' @8 T7 b3 q因為你的店就在哈佛樓下吧
( ]2 u* I# e- f$ P下次請您同事抽煙的時候離騎樓離一點
2 `# j# {$ Y( D- z% c小孩聞到煙味很難受 ...

不只是他們，好像是所有的房仲都是如此，破壞環境。還有，亂停車，讓人印象很差 !

yljimmy

ericlin 發表於 2015-5-6 23:58
8 A5 d6 k# x' O  ]. A2 q( {別再說別人用假帳號了

yljimmy & herolion  看你們的簽名檔就知道答案了

* \5 C! m7 y% N9 t' C$ y6 T5 y) L好厲害的推理能力啊！
' z0 Z+ x" N. h% P0 c& ?, P驚嚇過度中

1 L! I' Q; o: b程度真不錯啊

Dora貓

閒雲野鶴 發表於 2015-5-6 23:15
2 b: q! V: S2 G/ |上面樓層有講是哈佛樓下的房仲,這種人給人感覺是沒品。

! t4 {& F* L0 s' p- `1 z最好他自己站出來自我介紹,讓大家好好領教他的絕 ...

. J4 n- C# l2 Q( ]有問題可以來討論
/ i5 E+ X7 \3 ^4 M
1 R5 E% D0 k" I9 X. f放生沒付費觀念的客戶很正常
0 E. X% K3 Q7 n% A0 W8 J
& W9 D* i& G1 A: T
( A% N5 C  m' J6 q" i+ E9 V舉個賣方的例子：實拿ＸＸ，仲介費、稅費都要買方出。
　　買方的例子：ＸＸ含服務費，剩下降叫屋主降不會？

& P# {; `4 _% |& [4 r
4 e. N0 f# V/ s5 d8 f假使你是仲介答應的話，那你怎對得起相對人，相對人就要付費？
( j; T! c( `7 K: z% n我覺得我放生客戶是理所當然，如果答應了才是真的沒品！

/ ^$ Z: W3 w: H& }謝謝，那你找別人比較快，隔壁仲介很多，我可以幫你介紹。


至於有人講話已經太過了，完全扭曲事實。

herolion

ericlin 發表於 2015-5-6 23:58
$ ]) u3 ?3 }% L6 Y別再說別人用假帳號了

yljimmy & herolion  看你們的簽名檔就知道答案了

* y7 \# h( M" n; V  x看來我跟YLJIMMY兄真該交個朋友

4 s& U2 \" r$ F+ E/ S連簽名檔都這樣像
: |4 e9 s( Q9 B: R; I7 G
: }9 |( S- a4 Y默契不錯  哈哈!!!

至於您的推理能力 我也跟jimmy兄有相同的看法

" p5 F9 H- H- r# f3 L1 w/ O/ Q+ ?而您言行就跟常見網軍  不如妳意  抹藍抹綠扣帽子
' F# J4 L: V" O% k" e+ W0 a
可惜這樓歪了  不回應了

ericlin

哈哈哈  真好笑  自家人唱起雙簧了

6 z7 Q0 P3 V6 M9 [0 P講不過別人 還要自我安慰 可悲阿 !

樓歪了就把他拉回來繼續論戰阿
. e: N" n6 m1 X- j5 S! W! W
像那位執意要放生的仲介 我看是大家先放生你吧
7 X/ M1 v" ~. @# R& _8 s' f. z0 @
若服務業都是這種心態 那還真的是佩服佩服
. y6 x$ c6 L6 \; ]8 S# |
盡然也想用租約奧步來省錢 別得了便宜 害了屋主到時被告上國稅局蛤

; C/ n& C  Z  U) x上班先~ 有任何不滿的 趕快留言 晚上回來再來論劍吧 !

yljimmy

言歸正傳

! Q3 Y: o$ G& P% e  g. K就帶看費來說, 我是沒意見
但是仲介帶看行為應該要受到規範
0 C- ]4 v: l8 Y保全應該在仲介出示委任合約後, 落實登記方可放行
2 T+ B4 C6 l+ e並透過監視器, 確認進入後的動向是否予登記符合
如果有逾越准許範圍, 或是無法對帶入人員做良好約束者, 記點, 並對日後同一仲介商的人員採取更嚴格的規範
如果都很規矩, 就略予放寬, 或是降低收費標準
" T2 E: E3 p) H; v
6 x  w0 A2 Z9 J至於這樓後來歪了, 轉而攻擊特定房屋仲介人員
5 y! B" g: D* k  X9 h是不恰當的 不理智的行為
5 R2 ]4 e3 I, }" f+ U3 j
! a% Q: O  {1 H2 K  B任何職業都應該被尊重
抽菸、亂丟菸蒂, 並非房仲專業
* W* r9 h1 {% q9 ]! |6 [去南京東路、信義計畫區繞一圈吧
只要是上班族聚集的地方, 都會有這問題
& S# n; z# l, W1 M0 u+ {8 p+ M7 M2 c我外地房子樓下某銀行, 優雅的銀行員裝扮的帥哥美女照樣群聚抽菸滿地菸蒂
3 U% ?* D- y4 r  X& S% W- ]# c) ~* ^
房仲抬價 ? 這就可笑了
仲介, 就是中介, 買貴了, 是因為有人賣貴了; 買低了, 自然是因為有人賣平了
你是買方還是賣方, 價格這種事, 很難兩方都滿意
7 Q2 H* c  v4 M% x5 I; }* p怎不說 小7 的伯朗咖啡一罐要賣20, 人家全聯只賣15 呢, 這還是無差異商品咧

房仲收仲介費太高 ?
7 Y0 I) J9 m% U1 p" Y( `這我就不知道了, 但是收太高自然生意做不下去, 收太低養不活自己也會做不下去
最終還是會被市場機制牽引到某個平衡點上的
某些保險險種, 第一年的傭金率接近100%, 如果被你知道的話, 是不是從此不買保險啊...
- N- N9 D( |0 K: j8 U如果知道許多金融商品如果用買股票的心態進進出出, 手續費率加上管理費有可能飆破年化5%, 比你的預期獲利還高, 你是否也不買任何金融商品了呢 ?
- O  K. Y5 f& x- s6 @' a, Y! ]
服務有價, 重點在其勞務的提供是否和我們付出的代價對等了
. K" g$ X7 \# S3 L8 h' ]7 I
無論如何, 尊重任何職業, 是現代文明社會應有的行為

" J( m4 A8 q# T0 ^7 n# z( y至於攻擊特定人, 只是因為這個人講話直白(像柯P ?), 就要對人家起底, 好像要找他家大人來教訓, 那就更不應該了