這是要我們不要賣房子嗎?

yljimmy

兩種人會開新帳號
% L7 n* B+ l! B6 N( g! a1 D& A  G
6 K" G$ s! |# B: M5 ?+ U新來的朋友
7 d- d% J" N2 g, `6 F0 M9 M( Z
還有
6 u; y& n; Y! i2 E( S$ g/ J
; q& r' ~) L/ I2 D$ U想打擊人 又不想被認出身份的老朋友
( _  N$ ?2 V. l( h3 _5 R3 `( Y
說不定雙方是同業呢，不好意思，夢見的

ericlin

別再說別人用假帳號了
3 ^2 t7 p2 ^, J3 A* N' Z
yljimmy & herolion  看你們的簽名檔就知道答案了
  ]  h1 [6 H# ?7 H4 L0 Y2 d
: K5 N# X! x, Q% N0 L2 w; e0 C. A& e我已經保留證據下來了  

jeffps5210

我在想 可以用這樣的方法ㄇ ?
如果甲方委託仲介賣房子，順邊簽一個租約給他們這樣該房仲業者就變成屋主了阿
% q% ]* F! ~5 c/ Q8 G" M3 R; |+ L租約可以隨便亂寫  譬如說只能租賃契約只有早上十點到下午六點之類的  這樣管委會就不能說話了吧  
而且租金一個月十塊   ^_^
. ~& {8 |- S# J- |7 g0 `( Y+ X3 J

Dora貓

樓上方法可行，連帶看時間都不受限制，另外大家不用再吵了，講也沒用。

karat.three

cordate 發表於 2015-4-30 21:32
7 w6 j$ K% y: B4 f1 {6 W因為你的店就在哈佛樓下吧
下次請您同事抽煙的時候離騎樓離一點
# O3 w9 _' s# B小孩聞到煙味很難受 ...

不只是他們，好像是所有的房仲都是如此，破壞環境。還有，亂停車，讓人印象很差 !

yljimmy

ericlin 發表於 2015-5-6 23:58
別再說別人用假帳號了

- J, _" T6 K7 T4 Q* Ayljimmy & herolion  看你們的簽名檔就知道答案了

2 r: q. f% b5 c( z好厲害的推理能力啊！
" q* W1 Q  q0 ]9 @+ x# k驚嚇過度中
+ Q% r4 G0 O* A  v/ x
4 \& q, b  G2 q7 _; l5 c% Y程度真不錯啊

Dora貓

閒雲野鶴 發表於 2015-5-6 23:15
) c5 i) _( f, a9 Y" K上面樓層有講是哈佛樓下的房仲,這種人給人感覺是沒品。
( ~9 E! X  ]1 M! `4 V
# h- H3 n6 G, u2 p% B最好他自己站出來自我介紹,讓大家好好領教他的絕 ...

有問題可以來討論

; R$ @# t8 a+ m: f放生沒付費觀念的客戶很正常
2 R# c. e$ u/ m8 U9 c7 D( ^3 K  @

* G9 E$ A* L) O3 U2 E+ Y舉個賣方的例子：實拿ＸＸ，仲介費、稅費都要買方出。
　　買方的例子：ＸＸ含服務費，剩下降叫屋主降不會？


假使你是仲介答應的話，那你怎對得起相對人，相對人就要付費？
4 s& d& y; c* y/ q) J" Z我覺得我放生客戶是理所當然，如果答應了才是真的沒品！
. u, ~. |9 L2 V! h3 C
0 P. r7 M8 i% K# R+ r4 F9 @' T" o$ o謝謝，那你找別人比較快，隔壁仲介很多，我可以幫你介紹。
5 V5 s0 y! k3 H: G; ]) ]- C3 f

至於有人講話已經太過了，完全扭曲事實。

herolion

ericlin 發表於 2015-5-6 23:58
0 Q: \4 ~; y$ J! |5 u. {' P' j別再說別人用假帳號了

) E: r0 N7 K" {! [yljimmy & herolion  看你們的簽名檔就知道答案了

/ |3 z# J: q" |0 c  t/ m. r/ h1 j- e
看來我跟YLJIMMY兄真該交個朋友

連簽名檔都這樣像
8 \0 A9 n* O" T/ T9 P$ @& }
默契不錯  哈哈!!!

  g  k+ C2 y2 u7 B3 B7 A( z: {至於您的推理能力 我也跟jimmy兄有相同的看法
7 k/ m1 V! Q' b7 |  I6 F" ]
/ G9 j) k( _+ `8 Q" @7 p6 i3 U! U$ A而您言行就跟常見網軍  不如妳意  抹藍抹綠扣帽子
4 |2 W+ ?3 g0 a
5 X# b* y& [4 ?  U1 c5 c. {! _可惜這樓歪了  不回應了

ericlin

哈哈哈  真好笑  自家人唱起雙簧了

' ]5 X. |+ D% [$ b! c講不過別人 還要自我安慰 可悲阿 !
$ U0 H0 Q' `' K" h' \8 o, g
樓歪了就把他拉回來繼續論戰阿

  I: l. O, y; Y0 p( p+ P' h$ \像那位執意要放生的仲介 我看是大家先放生你吧
/ l- `) l6 W, }
若服務業都是這種心態 那還真的是佩服佩服
; C" S( P& S8 x- E) y
! e) M: d; h* W9 J$ ]8 T9 e盡然也想用租約奧步來省錢 別得了便宜 害了屋主到時被告上國稅局蛤

上班先~ 有任何不滿的 趕快留言 晚上回來再來論劍吧 !

yljimmy

- t" I: J( `- S2 X
言歸正傳

就帶看費來說, 我是沒意見
* m/ _0 d! E8 K: e但是仲介帶看行為應該要受到規範
保全應該在仲介出示委任合約後, 落實登記方可放行
2 U; ]; s8 M4 ]* k( t4 h7 \並透過監視器, 確認進入後的動向是否予登記符合
: t0 k5 F& S7 d  I如果有逾越准許範圍, 或是無法對帶入人員做良好約束者, 記點, 並對日後同一仲介商的人員採取更嚴格的規範
! x% `( D, y$ L7 P! q如果都很規矩, 就略予放寬, 或是降低收費標準

5 w4 `4 B6 H7 C; n+ U至於這樓後來歪了, 轉而攻擊特定房屋仲介人員
是不恰當的 不理智的行為
, L; f9 F- X9 g' E0 B' z6 r% w# ?: x' ?
; F1 o% ~' Y3 L9 @5 }任何職業都應該被尊重
* C' J. N/ q7 i# Z/ Y9 w抽菸、亂丟菸蒂, 並非房仲專業
去南京東路、信義計畫區繞一圈吧
只要是上班族聚集的地方, 都會有這問題
7 v: A6 J+ Z0 I" A( J8 l我外地房子樓下某銀行, 優雅的銀行員裝扮的帥哥美女照樣群聚抽菸滿地菸蒂
8 J& c+ |. @! [: ?3 H$ d
! n: H5 e7 V0 c3 p/ W& N房仲抬價 ? 這就可笑了
仲介, 就是中介, 買貴了, 是因為有人賣貴了; 買低了, 自然是因為有人賣平了
. d6 R. H9 G2 U  ]% x你是買方還是賣方, 價格這種事, 很難兩方都滿意
" p, \4 x) |; T2 W怎不說 小7 的伯朗咖啡一罐要賣20, 人家全聯只賣15 呢, 這還是無差異商品咧

+ ~7 [. P& l$ p房仲收仲介費太高 ?
: k7 I, h9 ]1 v1 {這我就不知道了, 但是收太高自然生意做不下去, 收太低養不活自己也會做不下去
$ h6 z' M8 ^9 D2 p最終還是會被市場機制牽引到某個平衡點上的
某些保險險種, 第一年的傭金率接近100%, 如果被你知道的話, 是不是從此不買保險啊...
7 e7 }! P4 X0 m7 G6 H8 `4 m3 Q如果知道許多金融商品如果用買股票的心態進進出出, 手續費率加上管理費有可能飆破年化5%, 比你的預期獲利還高, 你是否也不買任何金融商品了呢 ?

服務有價, 重點在其勞務的提供是否和我們付出的代價對等了

無論如何, 尊重任何職業, 是現代文明社會應有的行為
6 m# }0 H$ L4 u5 ?: B! V4 M1 R
0 x1 z$ X! B- K  x$ g! `9 @& x至於攻擊特定人, 只是因為這個人講話直白(像柯P ?), 就要對人家起底, 好像要找他家大人來教訓, 那就更不應該了