這是要我們不要賣房子嗎?

yljimmy

兩種人會開新帳號
* p1 v& d$ J' r6 r
新來的朋友
6 p3 m1 ?. c# o& C, b
還有

( Z4 W; q+ f6 u  l6 Z: a8 O想打擊人 又不想被認出身份的老朋友
* _" a3 L" E3 _5 c" \& `
% t  u( k5 n' o/ C說不定雙方是同業呢，不好意思，夢見的

ericlin

別再說別人用假帳號了
0 P' p2 ?7 M* G/ \# @$ Q$ V" y
yljimmy & herolion  看你們的簽名檔就知道答案了
9 J" K( m4 D( D8 `6 r" Y# W$ \
, I, ]' Z8 U6 |! y我已經保留證據下來了  
% o. t. p4 m; h# a

jeffps5210

我在想 可以用這樣的方法ㄇ ?
3 W+ r& `2 I" P; Y& z' |1 U  p$ l+ h如果甲方委託仲介賣房子，順邊簽一個租約給他們這樣該房仲業者就變成屋主了阿
租約可以隨便亂寫  譬如說只能租賃契約只有早上十點到下午六點之類的  這樣管委會就不能說話了吧  
而且租金一個月十塊   ^_^

Dora貓

樓上方法可行，連帶看時間都不受限制，另外大家不用再吵了，講也沒用。

karat.three

cordate 發表於 2015-4-30 21:32
因為你的店就在哈佛樓下吧
下次請您同事抽煙的時候離騎樓離一點
: e; I+ a  [) J2 c' y' p; I小孩聞到煙味很難受 ...

- _* i+ o+ i( T不只是他們，好像是所有的房仲都是如此，破壞環境。還有，亂停車，讓人印象很差 !

yljimmy

ericlin 發表於 2015-5-6 23:58
; m0 Y0 F8 H, L; A別再說別人用假帳號了

yljimmy & herolion  看你們的簽名檔就知道答案了

' w2 X8 e) m* _& b好厲害的推理能力啊！
5 T( a! k0 a! z- n3 S驚嚇過度中

0 J1 E# p: T. o& I; l程度真不錯啊

Dora貓

閒雲野鶴 發表於 2015-5-6 23:15
上面樓層有講是哈佛樓下的房仲,這種人給人感覺是沒品。
" O: v1 o; c% d8 b6 [1 J: u) C
最好他自己站出來自我介紹,讓大家好好領教他的絕 ...

有問題可以來討論
. G; g* r0 ^: G4 B% g4 q2 D
6 M/ M$ P9 s' Q: b3 k+ |# X放生沒付費觀念的客戶很正常
" B8 S" W* n& F; J
" P5 O! w3 K' @) [4 \
舉個賣方的例子：實拿ＸＸ，仲介費、稅費都要買方出。
　　買方的例子：ＸＸ含服務費，剩下降叫屋主降不會？
1 t: w: V& g) J" {8 Q+ T. I

假使你是仲介答應的話，那你怎對得起相對人，相對人就要付費？
) n/ z, |) h# _. T6 R我覺得我放生客戶是理所當然，如果答應了才是真的沒品！

謝謝，那你找別人比較快，隔壁仲介很多，我可以幫你介紹。
7 I" I- `9 t3 Y5 m4 j* C) e. Y( O

9 N0 _$ I/ W( }8 T至於有人講話已經太過了，完全扭曲事實。

herolion

ericlin 發表於 2015-5-6 23:58
- r8 p0 B% n/ T4 ~別再說別人用假帳號了

yljimmy & herolion  看你們的簽名檔就知道答案了

9 I& z% w# n/ ^; `, ~1 r. R
看來我跟YLJIMMY兄真該交個朋友

連簽名檔都這樣像

  i& z! X: j) y' c. I! }默契不錯  哈哈!!!

/ b) I- p. B& j! L9 Y& m- W0 g$ O至於您的推理能力 我也跟jimmy兄有相同的看法
7 ]  g/ x4 o2 t
而您言行就跟常見網軍  不如妳意  抹藍抹綠扣帽子

可惜這樓歪了  不回應了

ericlin

哈哈哈  真好笑  自家人唱起雙簧了
4 l/ b/ @) y  s5 |4 q+ V0 s
' |+ S) ^( t5 x7 r) f講不過別人 還要自我安慰 可悲阿 !

' |; S6 A" |; s' U樓歪了就把他拉回來繼續論戰阿
  g. ~0 _% v7 `3 H
像那位執意要放生的仲介 我看是大家先放生你吧
, r0 D  }8 V& x0 |$ }  y+ {
' Q  p! W+ Y' Z3 \7 u若服務業都是這種心態 那還真的是佩服佩服
% {. M1 g4 v. C- ^9 y& A0 e8 d
) p( V, [! R: W5 w) x7 A# t+ g盡然也想用租約奧步來省錢 別得了便宜 害了屋主到時被告上國稅局蛤
; N) E8 w: Y4 U" s/ l
% T% b7 m, `. \' S+ D% y/ ^3 W2 d上班先~ 有任何不滿的 趕快留言 晚上回來再來論劍吧 !

yljimmy

言歸正傳
/ R2 u: Z* \& Q# |
就帶看費來說, 我是沒意見
但是仲介帶看行為應該要受到規範
保全應該在仲介出示委任合約後, 落實登記方可放行
並透過監視器, 確認進入後的動向是否予登記符合
4 a% Z1 C  j- j  w3 ]% s如果有逾越准許範圍, 或是無法對帶入人員做良好約束者, 記點, 並對日後同一仲介商的人員採取更嚴格的規範
$ T- I& D6 G( M  K" {% T如果都很規矩, 就略予放寬, 或是降低收費標準

至於這樓後來歪了, 轉而攻擊特定房屋仲介人員
0 R3 a: V) ]  w/ r) ~是不恰當的 不理智的行為

9 f) g/ R( N4 H任何職業都應該被尊重
抽菸、亂丟菸蒂, 並非房仲專業
% }/ x0 Q4 I9 y4 P& C去南京東路、信義計畫區繞一圈吧
! C. W# b$ v7 Z2 g! F5 W只要是上班族聚集的地方, 都會有這問題
; _. x3 M; J! Q1 U* f2 ~! R我外地房子樓下某銀行, 優雅的銀行員裝扮的帥哥美女照樣群聚抽菸滿地菸蒂

房仲抬價 ? 這就可笑了
4 F/ z' Y' O: u4 h& Q: D仲介, 就是中介, 買貴了, 是因為有人賣貴了; 買低了, 自然是因為有人賣平了
$ K/ ~' a1 ]4 ]' ?, L你是買方還是賣方, 價格這種事, 很難兩方都滿意
" l! `  z! E7 ^怎不說 小7 的伯朗咖啡一罐要賣20, 人家全聯只賣15 呢, 這還是無差異商品咧

- a& z/ Z# c( e4 T% }房仲收仲介費太高 ?
# i2 R9 k! w' k, p這我就不知道了, 但是收太高自然生意做不下去, 收太低養不活自己也會做不下去
$ t! {& d* ~( L: l# ~" }最終還是會被市場機制牽引到某個平衡點上的
某些保險險種, 第一年的傭金率接近100%, 如果被你知道的話, 是不是從此不買保險啊...
: ^- \3 Y2 f$ T3 }0 O如果知道許多金融商品如果用買股票的心態進進出出, 手續費率加上管理費有可能飆破年化5%, 比你的預期獲利還高, 你是否也不買任何金融商品了呢 ?
. y2 Q* ~! h- n( Z! M& P
服務有價, 重點在其勞務的提供是否和我們付出的代價對等了

無論如何, 尊重任何職業, 是現代文明社會應有的行為

2 d/ z! u1 b) E7 ~4 i9 E+ m至於攻擊特定人, 只是因為這個人講話直白(像柯P ?), 就要對人家起底, 好像要找他家大人來教訓, 那就更不應該了