思考搬入北大特區的幾個老問題

nike646

偏好小社區，特別是非輕隔間的,CP值最高建案=>北大新天地

Dora貓

nike646 發表於 2015-3-25 18:53
偏好小社區，特別是非輕隔間的,CP值最高建案=>北大新天地

牛津也不錯啊，戶戶都景觀戶的華廈。
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而且是面桃子腳，左側學勤路，中間校園景觀，右側整片山景。

還是面東採光好，格局又漂亮。

小芊芊

真真 發表於 2015-3-15 09:15
原來大家都一樣

以前,南下旅遊經過台北大學,就會跟會先生說:這學校這麼遠誰要來念,沒有到多年後居然買房

     哈,這學校不是你所謂的鬼學校喔,台北大學是法商出了名的,法律.經濟.會計都排第二志願與政大齊名,
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整體的學校在法商學校來說,也是台.政.北排第三的(清交是工學院聞名的).收的學生多是建中.北一女.
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% E" o0 O, d/ U6 d. ?中一中.彰女等畢業生喔,是間優質的學校,沒有實力是很難考進去的!

     建商看到'好學校'這一點才會來這邊搞特區,幾乎可以說集體造鎮了,當然也因為消費者對此學校的認同,
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也才會買房進住,也都積極想爭取北大附中....,當然好學校吸引的住戶也都是一群重視教育的優質住戶

REYCOVSKY

  _: M2 t% S& O* ^: `* w: r因為某種機緣,我住的地方跟高速公路還蠻有緣的!
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" Z% c1 g% W: v0 U5 M所以當我在看房的時候,面北的高樓層,幾乎都被我打槍, 我也在紫京城 哈佛 風呂等幾個建案得到佐證
  r( A( c* J8 Q$ X& X% R$ A
這其中紫京城跟國際館兩戶面南高樓層,景觀安靜度就真的無敵了,特別是國際館

4 a" e! L2 {& ~只是這開價讓我實在無法下手!

7 b% D) _9 b* x" w國際館我認為開價還算平實,但是坪數委實太大,總價大概壓不下來
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6 h" p) r& d6 C, t" q: }( Y紫京城相對總價低了7-8百萬,但坪數也少了20幾坪,感覺不划算

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所以都放棄


此外如果沒有意外的變數,如外星人登陸地球,我老闆決定幫我加薪100%之類的

% p6 d9 O* C* y; w/ M我應該已經確定窩在學勤路上了
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晚安,各位日後的鄰居!  
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/ t( {. [  ]5 ]5 n) r) K( s5 m. i$ v日後發現一個不修邊幅,鬍鬚半白的老頭在跑步,記得說聲hi!
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小芊芊

小豬媽媽 發表於 2015-3-18 09:10
# l; B: ]- m3 L就目前北大的問題
, G8 ^* i  P: }. q3 m水：就算是翡翠水庫的水，我還是會過濾、煮沸後才飲用，只是濾心會多用一點。
. V% y% F- t! n空汙：的確 ...

另外您提到
教育：這……我在搬來之前就放棄了。其實就目前來講，學校可以容納學生的人數真的太少，可是長遠來想，生育率逐年下降，等到這一批孩子長大，真的還有那麼多小孩在北大就學嗎？空下來的校舍怎麼辦？超額的老師怎麼辦？或許教育不能只用成本來計算，不過想想這些，我個人就沒太計較能不能進得了北大的學校。

8 m8 ^( K5 f6 G6 }我的直覺是:

" r$ h; L7 F4 ^( T; _3 Y' s水源方面:是石門水庫的,因為翡翠水庫還沒開始限水喔

! e* g& ~2 V  ]% C教育方面:

   台北大學是間排名前三的國立法商大學,很多人積極想考進去,排名前三的不用怕招不到學生,學生是世代交替,住
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戶也肯定會世代交替,也不用怕吸引不到住戶的,放心...且未來再加上三鶯線的捷運,一定會更好的啦!

kyy1971

我之前住一八行館九樓,大成路面桃子腳無敵景觀,四十八戶而已.
- m  P4 W; Z0 `7 X9 w  m0 V4 P+ H( m兩大停車位,不含車位四房62坪,前後陽台,採光通風都很棒喔.

Tony

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小芊芊 發表於 2015-3-25 21:34
教育方面:
4 p5 O1 i. H& ~: `  L  L6 C
   台北大學是間排名前三的國立法商大學,很多人積極想考進去,排名前三的不用怕招不到學生,學生是世代交替,住"

戶也肯定會世代交替,也不用怕吸引不到住戶的,放心...且未來再加上三鶯線的捷運,一定會更好的啦!

他口中的的北大學校，應該不是台北大學，
因為台北大學裡的學生跟我們住戶沒有直接關係
而是北大特區裡的其他中小學啦，
5 h5 g  q$ w: h. l$ O! m他的意思可能是說，現在中小學學生爆滿，但過個10年以後，是否還有這麼多中小學生
我想應該是這意思。

小芊芊

喔,了解,原來他說的是中小學,謝謝您的回覆喔
. d+ u+ S! h% S5 Z/ N$ C不過我依然相信台北大學是好學校不怕招不到學生
這特區以北大為號招
再加上優質的北大特區,配合建商們的造鎮計畫
整體規劃越來越有規模,未來也將持續吸引住戶進住
即便中小學也不用怕招不到學生喔
5 {- Q( g6 J1 w2 v! |6 I更何況未來也將有三鶯線
+ k3 C' [* `! \: p6 e三環三線  朱市長能實現
我相信他

小豬媽媽

小芊芊 發表於 2015-3-25 21:34
另外您提到
4 |3 v7 D- L9 C教育：這……我在搬來之前就放棄了。其實就目前來講，學校可以容納學生的人數真的太少，可是 ...

水源方面:是石門水庫的,因為翡翠水庫還沒開始限水喔

& \/ n6 q/ F% u/ w* K
我知道我們喝的是石門水庫的水，
我只是要表達：
「就算是以後有機會喝翡翠水庫的水，我還是會過濾、煮沸完再喝。」
# j( t2 j- y6 l7 t% @而不是說我們現在喝的是翡翠水庫。

REYCOVSKY

不管是哪的水庫的水

從淨水廠 水道 水塔 然後經過住戶自己的水管 到水龍頭 變數太多

  }' n% Z: J& }+ A% g( w4 B! V特別是住戶端的設備

) @1 ]6 u+ N4 ]! l* ~$ _看過豪宅級的,從水管接水到社區就進行第一次過濾

( Q& e, x1 ~8 A* f9 Y$ X* K社區水管強調不是一般PVC 也就是連洗澡水都過濾過了

) l. w) W1 V* W0 t3 m- G  |6 t即使如此,飲用時還會進行第二次過濾