思考搬入北大特區的幾個老問題

nike646

偏好小社區，特別是非輕隔間的,CP值最高建案=>北大新天地

Dora貓

nike646 發表於 2015-3-25 18:53
* Y3 m  c1 a, }偏好小社區，特別是非輕隔間的,CP值最高建案=>北大新天地

牛津也不錯啊，戶戶都景觀戶的華廈。
# k" P- B- H3 L9 q
而且是面桃子腳，左側學勤路，中間校園景觀，右側整片山景。
: D% }. ^5 g$ ?; F
* _7 F9 T; q8 x  R8 t. k. l還是面東採光好，格局又漂亮。

小芊芊

真真 發表於 2015-3-15 09:15
原來大家都一樣

. B9 k& }$ I) b! O以前,南下旅遊經過台北大學,就會跟會先生說:這學校這麼遠誰要來念,沒有到多年後居然買房

     哈,這學校不是你所謂的鬼學校喔,台北大學是法商出了名的,法律.經濟.會計都排第二志願與政大齊名,

整體的學校在法商學校來說,也是台.政.北排第三的(清交是工學院聞名的).收的學生多是建中.北一女.

" t( d& N, |! N8 ~! K6 J( b中一中.彰女等畢業生喔,是間優質的學校,沒有實力是很難考進去的!

     建商看到'好學校'這一點才會來這邊搞特區,幾乎可以說集體造鎮了,當然也因為消費者對此學校的認同,

也才會買房進住,也都積極想爭取北大附中....,當然好學校吸引的住戶也都是一群重視教育的優質住戶

REYCOVSKY

因為某種機緣,我住的地方跟高速公路還蠻有緣的!
, u1 E# j3 y: \* N6 W' j
- ^9 s5 B+ r9 I1 [9 ^3 G所以當我在看房的時候,面北的高樓層,幾乎都被我打槍, 我也在紫京城 哈佛 風呂等幾個建案得到佐證

這其中紫京城跟國際館兩戶面南高樓層,景觀安靜度就真的無敵了,特別是國際館
5 m  C' _! t6 X& k8 Q7 _
! d* u# C5 j! N: C  [! p% [" {9 ?只是這開價讓我實在無法下手!
2 s" G  d# o6 v) E+ G3 S) n8 T
# c4 o! j! u6 [: {國際館我認為開價還算平實,但是坪數委實太大,總價大概壓不下來

8 _1 b0 z. V8 o* r1 B紫京城相對總價低了7-8百萬,但坪數也少了20幾坪,感覺不划算


) k% r5 A7 J6 M# w( _, S; a
% {$ i) N6 K- Y% b
, l! a( w5 W' N! B  p5 a% K0 z8 S3 G* i2 w
  a2 Z0 D0 i2 S! p/ G. g6 m所以都放棄


% D" @5 v2 u- |" [此外如果沒有意外的變數,如外星人登陸地球,我老闆決定幫我加薪100%之類的
5 ^3 r* u4 E- h
我應該已經確定窩在學勤路上了
9 w9 I. y! G% I. Q' h( i
晚安,各位日後的鄰居!  
7 Q/ Z% {4 u1 Q1 d! y$ V
+ y5 ^! `* Z) o日後發現一個不修邊幅,鬍鬚半白的老頭在跑步,記得說聲hi!

小芊芊

小豬媽媽 發表於 2015-3-18 09:10
7 B4 C1 Y3 g2 P& C! n2 N! f就目前北大的問題
( `. {) h$ R# t" a+ X水：就算是翡翠水庫的水，我還是會過濾、煮沸後才飲用，只是濾心會多用一點。
空汙：的確 ...

另外您提到
教育：這……我在搬來之前就放棄了。其實就目前來講，學校可以容納學生的人數真的太少，可是長遠來想，生育率逐年下降，等到這一批孩子長大，真的還有那麼多小孩在北大就學嗎？空下來的校舍怎麼辦？超額的老師怎麼辦？或許教育不能只用成本來計算，不過想想這些，我個人就沒太計較能不能進得了北大的學校。
. A% X' }+ _- H# u% B# e! @
' o! R8 m8 _4 i- t' @我的直覺是:

水源方面:是石門水庫的,因為翡翠水庫還沒開始限水喔
) z8 ~4 `3 d( [; @6 ^8 k
8 r. h7 i( B% o% e2 k教育方面:

2 i7 S9 M, g5 x+ f* T# i1 u   台北大學是間排名前三的國立法商大學,很多人積極想考進去,排名前三的不用怕招不到學生,學生是世代交替,住
& {( T5 J. Q5 w2 Z6 [7 {8 S" U  a5 e
戶也肯定會世代交替,也不用怕吸引不到住戶的,放心...且未來再加上三鶯線的捷運,一定會更好的啦!

kyy1971

我之前住一八行館九樓,大成路面桃子腳無敵景觀,四十八戶而已.
/ ]* b& ~3 k+ |# g7 ^, Y兩大停車位,不含車位四房62坪,前後陽台,採光通風都很棒喔.

Tony

9 b( Y% K1 b  o' L# q

小芊芊 發表於 2015-3-25 21:34
+ R1 S. d- X# f% M7 y教育方面:
5 @9 X& L( \9 L& y
   台北大學是間排名前三的國立法商大學,很多人積極想考進去,排名前三的不用怕招不到學生,學生是世代交替,住"
3 Q) m) K- R) ~/ f7 h
8 v. U9 A% m) d3 c! T: H戶也肯定會世代交替,也不用怕吸引不到住戶的,放心...且未來再加上三鶯線的捷運,一定會更好的啦!

他口中的的北大學校，應該不是台北大學，
因為台北大學裡的學生跟我們住戶沒有直接關係
+ l9 {3 ?0 ]3 `) I$ n而是北大特區裡的其他中小學啦，
他的意思可能是說，現在中小學學生爆滿，但過個10年以後，是否還有這麼多中小學生
% G/ K5 {2 ]6 {0 [8 `我想應該是這意思。

小芊芊

喔,了解,原來他說的是中小學,謝謝您的回覆喔
; ]' _. N: |8 L+ u" Y8 U3 b不過我依然相信台北大學是好學校不怕招不到學生
7 f; A5 q5 X2 j1 i$ n; ]1 _' F這特區以北大為號招
2 K  U# I% x- ~' l0 I) i) V再加上優質的北大特區,配合建商們的造鎮計畫
, O! m# C$ [$ f+ w1 S" {整體規劃越來越有規模,未來也將持續吸引住戶進住
即便中小學也不用怕招不到學生喔
更何況未來也將有三鶯線
& v1 Q) R0 j2 q. Q/ a! n三環三線  朱市長能實現
我相信他

小豬媽媽

小芊芊 發表於 2015-3-25 21:34
; R7 q2 q5 F* X4 F9 x另外您提到
教育：這……我在搬來之前就放棄了。其實就目前來講，學校可以容納學生的人數真的太少，可是 ...

水源方面:是石門水庫的,因為翡翠水庫還沒開始限水喔

$ Y0 f% I7 l% l& B" L5 X
我知道我們喝的是石門水庫的水，
* J9 B8 B* U, {+ \2 m9 k8 y我只是要表達：
「就算是以後有機會喝翡翠水庫的水，我還是會過濾、煮沸完再喝。」
5 E5 a2 J4 B% _. [. i而不是說我們現在喝的是翡翠水庫。

REYCOVSKY

不管是哪的水庫的水

從淨水廠 水道 水塔 然後經過住戶自己的水管 到水龍頭 變數太多
1 U! Y, b# \$ i# j# n3 {
特別是住戶端的設備
: ~/ H& o' U, b6 ^$ P( H; V, P
5 r# u; h7 Q0 p8 ]# f4 M% x8 d看過豪宅級的,從水管接水到社區就進行第一次過濾
* g) S1 ]' \& o! {
社區水管強調不是一般PVC 也就是連洗澡水都過濾過了
9 X! X. f& x0 X' L* |9 f
2 x! O1 K2 T0 C# ~/ h8 L2 a7 G即使如此,飲用時還會進行第二次過濾
9 D* j% q* X+ t0 M, d