思考搬入北大特區的幾個老問題

nike646

偏好小社區，特別是非輕隔間的,CP值最高建案=>北大新天地

Dora貓

nike646 發表於 2015-3-25 18:53
# v5 ?4 M% T2 f  R$ c- m* t偏好小社區，特別是非輕隔間的,CP值最高建案=>北大新天地

5 M, h! Q6 N3 @1 x  B牛津也不錯啊，戶戶都景觀戶的華廈。

而且是面桃子腳，左側學勤路，中間校園景觀，右側整片山景。
8 P; C% ]* `3 G  z$ V" z& v) p
. y) `& o, f) B  E& r3 O# S還是面東採光好，格局又漂亮。

小芊芊

真真 發表於 2015-3-15 09:15
原來大家都一樣

以前,南下旅遊經過台北大學,就會跟會先生說:這學校這麼遠誰要來念,沒有到多年後居然買房

) Q' ]$ m& ]2 w1 H, Z1 z
     哈,這學校不是你所謂的鬼學校喔,台北大學是法商出了名的,法律.經濟.會計都排第二志願與政大齊名,

$ @7 _! V2 |; q" W整體的學校在法商學校來說,也是台.政.北排第三的(清交是工學院聞名的).收的學生多是建中.北一女.

; T2 [3 R* S9 |& A中一中.彰女等畢業生喔,是間優質的學校,沒有實力是很難考進去的!
! v5 [) j0 ~) l
     建商看到'好學校'這一點才會來這邊搞特區,幾乎可以說集體造鎮了,當然也因為消費者對此學校的認同,
% M5 W1 z' U5 o$ }1 y& T
也才會買房進住,也都積極想爭取北大附中....,當然好學校吸引的住戶也都是一群重視教育的優質住戶

REYCOVSKY

% Y; r/ V' O6 O$ ?8 ^
5 D  n, ]' F" p) ^因為某種機緣,我住的地方跟高速公路還蠻有緣的!

所以當我在看房的時候,面北的高樓層,幾乎都被我打槍, 我也在紫京城 哈佛 風呂等幾個建案得到佐證

! F2 n- H( y/ [$ q5 O+ Y( I6 {這其中紫京城跟國際館兩戶面南高樓層,景觀安靜度就真的無敵了,特別是國際館

- q6 V. x* E8 c4 @, F. c9 {4 a只是這開價讓我實在無法下手!

% R6 @. M6 s  ?5 [: H9 e8 V0 j國際館我認為開價還算平實,但是坪數委實太大,總價大概壓不下來

紫京城相對總價低了7-8百萬,但坪數也少了20幾坪,感覺不划算


2 E, F$ v) R3 d* t; j0 b; G) S
3 E" a5 N6 r: {- L$ O: z# C

所以都放棄
1 p, w8 S8 o% A8 g  B
% s3 W7 E0 {- F4 |
3 w% @8 A9 F0 |5 K; x此外如果沒有意外的變數,如外星人登陸地球,我老闆決定幫我加薪100%之類的
0 d3 ]" w4 E; K2 @9 i: m  e4 ?
我應該已經確定窩在學勤路上了
6 h3 x3 c" {; E9 O% Y/ j3 G
, Y8 p0 K5 D6 t/ Q2 O晚安,各位日後的鄰居!  
; K$ m4 N7 e/ ^) `/ V  c$ ?) i$ L
日後發現一個不修邊幅,鬍鬚半白的老頭在跑步,記得說聲hi!
1 E3 Q- L; H( r# I- R
+ ?7 W# ~$ `9 i2 ~- W6 k4 W7 C1 @

小芊芊

小豬媽媽 發表於 2015-3-18 09:10
就目前北大的問題
7 l* n4 `2 N9 _  K& I. x水：就算是翡翠水庫的水，我還是會過濾、煮沸後才飲用，只是濾心會多用一點。
. x* \- t9 }* J( o8 v4 G+ W/ E- |- ~空汙：的確 ...

另外您提到
+ `1 j4 s9 c& {( l7 X2 l1 J1 S教育：這……我在搬來之前就放棄了。其實就目前來講，學校可以容納學生的人數真的太少，可是長遠來想，生育率逐年下降，等到這一批孩子長大，真的還有那麼多小孩在北大就學嗎？空下來的校舍怎麼辦？超額的老師怎麼辦？或許教育不能只用成本來計算，不過想想這些，我個人就沒太計較能不能進得了北大的學校。
' j5 Y, A& O2 o
! k$ M9 ^% Z# A4 A  W3 Q0 T1 L我的直覺是:
" Z, e; j0 J. y6 M0 n1 P
8 V* \' |. o9 H0 M* b2 T# C水源方面:是石門水庫的,因為翡翠水庫還沒開始限水喔

' i- C5 u7 `$ k- g+ d2 k2 w- M教育方面:
4 ~" i3 f- [' v2 Q* {. [+ v
   台北大學是間排名前三的國立法商大學,很多人積極想考進去,排名前三的不用怕招不到學生,學生是世代交替,住

戶也肯定會世代交替,也不用怕吸引不到住戶的,放心...且未來再加上三鶯線的捷運,一定會更好的啦!

kyy1971

我之前住一八行館九樓,大成路面桃子腳無敵景觀,四十八戶而已.
兩大停車位,不含車位四房62坪,前後陽台,採光通風都很棒喔.

Tony

- h/ C! Q& K" k# `) @* q

小芊芊 發表於 2015-3-25 21:34
教育方面:
# o; M' l3 b+ Y3 D' w: n
  v! |+ K8 _; |! Y$ I" t; ~/ P   台北大學是間排名前三的國立法商大學,很多人積極想考進去,排名前三的不用怕招不到學生,學生是世代交替,住"
' O( Q( k: h- g6 e! j: W
+ s/ N7 x& ~/ m4 f! ?4 v, O# Y戶也肯定會世代交替,也不用怕吸引不到住戶的,放心...且未來再加上三鶯線的捷運,一定會更好的啦!

1 q+ ]6 e5 Q/ C" U7 \8 Q0 M+ G3 k6 |他口中的的北大學校，應該不是台北大學，
因為台北大學裡的學生跟我們住戶沒有直接關係
  ^; j* U- F, X9 h- G而是北大特區裡的其他中小學啦，
. N) q* Q' x' o* l& C- z3 j他的意思可能是說，現在中小學學生爆滿，但過個10年以後，是否還有這麼多中小學生
7 N# a$ m* P3 _, V; J我想應該是這意思。

小芊芊

喔,了解,原來他說的是中小學,謝謝您的回覆喔
不過我依然相信台北大學是好學校不怕招不到學生
6 S+ ^5 X* K1 U+ [8 h這特區以北大為號招
再加上優質的北大特區,配合建商們的造鎮計畫
整體規劃越來越有規模,未來也將持續吸引住戶進住
5 J, O2 A+ y  H- H# D即便中小學也不用怕招不到學生喔
" w( d# }  `/ \4 q$ _更何況未來也將有三鶯線
! ^# ]2 y* \0 i# b6 U0 M4 j三環三線  朱市長能實現
5 D3 G3 f5 ^9 B0 m1 X我相信他

小豬媽媽

小芊芊 發表於 2015-3-25 21:34
另外您提到
5 i, O, r7 ]+ i2 |& Z! a教育：這……我在搬來之前就放棄了。其實就目前來講，學校可以容納學生的人數真的太少，可是 ...

水源方面:是石門水庫的,因為翡翠水庫還沒開始限水喔

! k# ]: x* d6 `: P我知道我們喝的是石門水庫的水，
我只是要表達：
「就算是以後有機會喝翡翠水庫的水，我還是會過濾、煮沸完再喝。」
而不是說我們現在喝的是翡翠水庫。

REYCOVSKY

不管是哪的水庫的水

從淨水廠 水道 水塔 然後經過住戶自己的水管 到水龍頭 變數太多

特別是住戶端的設備
7 W5 h' q9 p, ?. w% }, d
' f" P5 A, n  r& f! t4 `看過豪宅級的,從水管接水到社區就進行第一次過濾

7 o1 U* C* r" i社區水管強調不是一般PVC 也就是連洗澡水都過濾過了

. t) k* D: |) J' O3 f. {即使如此,飲用時還會進行第二次過濾
- i6 I. }, X3 E