思考搬入北大特區的幾個老問題

nike646

偏好小社區，特別是非輕隔間的,CP值最高建案=>北大新天地

Dora貓

nike646 發表於 2015-3-25 18:53
偏好小社區，特別是非輕隔間的,CP值最高建案=>北大新天地

牛津也不錯啊，戶戶都景觀戶的華廈。

% y/ t8 U9 ?5 P( m/ F而且是面桃子腳，左側學勤路，中間校園景觀，右側整片山景。
5 x1 S% g1 H# h/ ~- I
9 k% X3 l/ `3 ?) @還是面東採光好，格局又漂亮。

小芊芊

真真 發表於 2015-3-15 09:15
原來大家都一樣
  o9 d) `' o  g7 i% x9 k# }+ n+ g
1 P4 }/ R. c+ k4 Y  `' ^6 b以前,南下旅遊經過台北大學,就會跟會先生說:這學校這麼遠誰要來念,沒有到多年後居然買房

5 h: s1 ~3 y+ d* V  j+ V: C. n+ f     哈,這學校不是你所謂的鬼學校喔,台北大學是法商出了名的,法律.經濟.會計都排第二志願與政大齊名,

整體的學校在法商學校來說,也是台.政.北排第三的(清交是工學院聞名的).收的學生多是建中.北一女.
6 H/ r3 b% S9 x2 Y
$ P* M2 Z3 P9 F/ a  Y+ G7 M9 p中一中.彰女等畢業生喔,是間優質的學校,沒有實力是很難考進去的!

     建商看到'好學校'這一點才會來這邊搞特區,幾乎可以說集體造鎮了,當然也因為消費者對此學校的認同,

. u& c" K2 Y5 S! A, d也才會買房進住,也都積極想爭取北大附中....,當然好學校吸引的住戶也都是一群重視教育的優質住戶

REYCOVSKY

7 X" z# \0 b" k# U2 n% j* U: ], t
" |0 d8 A* S/ t' j因為某種機緣,我住的地方跟高速公路還蠻有緣的!

所以當我在看房的時候,面北的高樓層,幾乎都被我打槍, 我也在紫京城 哈佛 風呂等幾個建案得到佐證
$ l5 ?5 D3 [; n# ~  ~& p% W* t( P* o
  [( l6 J  F1 T- G' R9 e* K這其中紫京城跟國際館兩戶面南高樓層,景觀安靜度就真的無敵了,特別是國際館
1 ~: e4 y% m+ n9 T. d" T
只是這開價讓我實在無法下手!
. `* j: P0 I: \
國際館我認為開價還算平實,但是坪數委實太大,總價大概壓不下來
" t6 `7 I( Q# x! j+ O
. h& M! |% E9 j% |' c' _8 I, L6 g$ ]% A紫京城相對總價低了7-8百萬,但坪數也少了20幾坪,感覺不划算
% d: j5 `1 d7 }" }+ v

: t' {8 `: v+ y9 M' ]) {. G) ~2 x


所以都放棄
/ I0 N6 e. ^) Q$ }' z4 Q. i. v
0 F0 q; b) G( B% H( E2 X
此外如果沒有意外的變數,如外星人登陸地球,我老闆決定幫我加薪100%之類的

6 d% m: d5 |4 c+ Q我應該已經確定窩在學勤路上了
- X# B% a! t$ x) b. i
晚安,各位日後的鄰居!  
5 L- W: k+ D# b" C5 [
$ x' ?+ m- g4 U8 r* @- x( \  D日後發現一個不修邊幅,鬍鬚半白的老頭在跑步,記得說聲hi!

* t* w9 C* ]: {  I

小芊芊

小豬媽媽 發表於 2015-3-18 09:10
- }& s5 f. u+ y就目前北大的問題
7 F+ M/ ~( V! R5 x  j水：就算是翡翠水庫的水，我還是會過濾、煮沸後才飲用，只是濾心會多用一點。
空汙：的確 ...

  l2 Q2 R' b# E' J$ E
$ g4 A+ M5 p0 |' p6 J2 |0 k/ L另外您提到
教育：這……我在搬來之前就放棄了。其實就目前來講，學校可以容納學生的人數真的太少，可是長遠來想，生育率逐年下降，等到這一批孩子長大，真的還有那麼多小孩在北大就學嗎？空下來的校舍怎麼辦？超額的老師怎麼辦？或許教育不能只用成本來計算，不過想想這些，我個人就沒太計較能不能進得了北大的學校。
! o# W' }# S% e4 v% T
+ I$ ~3 ^+ ]: s5 r我的直覺是:
" M: Z8 C: l5 V  w. ?, a( b
水源方面:是石門水庫的,因為翡翠水庫還沒開始限水喔

教育方面:

- X5 b* j* S% Q3 y( F   台北大學是間排名前三的國立法商大學,很多人積極想考進去,排名前三的不用怕招不到學生,學生是世代交替,住
4 T4 X8 |6 a+ W
& ?9 b7 U  a. [; E戶也肯定會世代交替,也不用怕吸引不到住戶的,放心...且未來再加上三鶯線的捷運,一定會更好的啦!

kyy1971

我之前住一八行館九樓,大成路面桃子腳無敵景觀,四十八戶而已.
  }" k& @; t# k% `2 I" }' J/ q兩大停車位,不含車位四房62坪,前後陽台,採光通風都很棒喔.

Tony

小芊芊 發表於 2015-3-25 21:34
教育方面:

   台北大學是間排名前三的國立法商大學,很多人積極想考進去,排名前三的不用怕招不到學生,學生是世代交替,住"
; \: G2 S6 E  U" J7 F" X- x
" ^2 M; p5 S( Q- N3 ]戶也肯定會世代交替,也不用怕吸引不到住戶的,放心...且未來再加上三鶯線的捷運,一定會更好的啦!

他口中的的北大學校，應該不是台北大學，
因為台北大學裡的學生跟我們住戶沒有直接關係
, X9 L. s5 k4 f$ n3 W. u而是北大特區裡的其他中小學啦，
他的意思可能是說，現在中小學學生爆滿，但過個10年以後，是否還有這麼多中小學生
我想應該是這意思。

小芊芊

喔,了解,原來他說的是中小學,謝謝您的回覆喔
不過我依然相信台北大學是好學校不怕招不到學生
這特區以北大為號招
# p! r+ G% [9 t再加上優質的北大特區,配合建商們的造鎮計畫
7 R9 o) z+ }* H) e5 C3 p# V3 {# o整體規劃越來越有規模,未來也將持續吸引住戶進住
1 Y6 X% |5 T6 v# W/ I9 L0 i即便中小學也不用怕招不到學生喔
' H! ?- |7 M" |" G- \$ B更何況未來也將有三鶯線
! A& x; O1 L" E' \三環三線  朱市長能實現
我相信他

小豬媽媽

小芊芊 發表於 2015-3-25 21:34
# F' `$ _: ^' Y+ [& N0 g4 j, [另外您提到
教育：這……我在搬來之前就放棄了。其實就目前來講，學校可以容納學生的人數真的太少，可是 ...

水源方面:是石門水庫的,因為翡翠水庫還沒開始限水喔

我知道我們喝的是石門水庫的水，
4 A' i* U, e6 z* F$ a' r. W我只是要表達：
「就算是以後有機會喝翡翠水庫的水，我還是會過濾、煮沸完再喝。」
而不是說我們現在喝的是翡翠水庫。

REYCOVSKY

不管是哪的水庫的水
/ F5 d9 T8 O- Y( P) u, m
( @4 i6 R2 b. C2 _從淨水廠 水道 水塔 然後經過住戶自己的水管 到水龍頭 變數太多
! A1 e* r2 i( H% Q
特別是住戶端的設備
2 u* y2 R" g  O. b5 @
& a$ }. y* R2 p* m$ S看過豪宅級的,從水管接水到社區就進行第一次過濾

社區水管強調不是一般PVC 也就是連洗澡水都過濾過了

即使如此,飲用時還會進行第二次過濾