學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

radiokey

iseeyou72 發表於 2014-3-12 21:13
去年真的是27~28就可以買到，我就買到了，

三謙釀貴在車位，小車位165大車位175，所以合算一坪約30萬， ...

你買的應是大坪數方有此價位
5 k, L8 y. ~& a9 o0 [
; v; }# o7 h9 ?3 v9 \恭喜你喔
& K4 t/ f% ?  Q
. _1 G, l; K9 u# ]; x" Z

David

twbeer06041097 發表於 2014-3-12 23:45
大衛哥交給你去挑戰一下最低成交價了
. v0 @) n) B9 ^% a# {! q+ n
殺給它片甲不留

' |: u0 o% c+ k: }0 u' Q5 u0 s之前MIT也是有熟人介紹代銷想說可以殺個片甲不留.還找了三四個有錢大哥一起團購.結果二房出價32.代銷只說:只能當朋友了!!連面大學路的四樓那種戶別都不可能~~~~
. a$ W; I1 m9 W. Q7 P5 B問題二房還是客廳沒採光的那種格局................

twbeer06041097

David 發表於 2014-3-13 08:50
! i; |4 I! |2 ^( o  H. y0 M7 r: u之前MIT也是有熟人介紹代銷想說可以殺個片甲不留.還找了三四個有錢大哥一起團購.結果二房出價32.代銷只說 ...

他們真的  很  ....  愛做朋友  ....  
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當鄰居不好嗎  

Dora貓

市場行情就是這樣了Q_Q
, M, T- Y4 i/ ?# E
2 H/ `" ]" u% O$ m+ G% c0 ]36真的是很便宜。

YAYA

$ ^- Q% ^& M' [: }% A  }2 K

terry88 發表於 2014-3-12 09:44
' p+ R* I! P; Q呵呵!!說別人講話不客氣，你的口氣就比較有水準比較有氣質了?至少我是針對現實狀況作出評論和分析，你確 ...

接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。
但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說的純粹是民眾感受，但也沒看好或看壞這類觀點呀，空頭或利多的房市對於沒有炒房的我意義不大。如果看空就不會在北大蠻荒期就落籍與居住與此了，你會不會錯認或哪篇發表文被斷章取義了。
. G& ~- W4 }$ O9 ^5 B我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。

herolion

文兒 發表於 2014-3-11 07:53
價格有點誇張，京河才20出頭.....

& a) D! [/ y, [! `
4 S- H! r% h# P/ `% R$ P京河20出頭?

還請提供物件位置
( V$ _0 n) x+ j: q/ V
# I- }$ |+ N8 T* N6 ^. V私訊一下  我目前都問不到20出頭萬的京河物件
9 P3 w. [6 V2 x+ T
5 |& ?, O! v$ k另外以此案位於特區內的地點
; A, t( e* M. K
跟民生街相比  似乎也有點差異過大吧

herolion

YAYA 發表於 2014-3-14 01:15
接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。
但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說 ...

我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。


前天看新聞  很多台灣銀行行員也是跟大大同樣的想法
想要賺年率五的定存 於是很多行員都自己跳下去買人民幣定存

但是目前利息都因人民幣貶值被匯差吃掉了  目前有投資的至少都賠了一成
所以定存人民幣不是穩賺的  以上報告

YAYA

herolion 發表於 2014-3-14 17:49
我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。

謝謝大大專業的分析!
7 y) A3 r4 l9 ~8 h  t5 n  A/ s! I會被匯差損失，主要是因為要將台幣先換成人民幣所以不划算對嗎??
如果是已有人民幣，現台灣階段是繼續存放著享利率呢??還是換回台幣是好時機??

cliffpeng

YAYA 發表於 2014-3-14 01:15
接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。
但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說 ...

大陸定存有年率5的利息---->目前大陸各大銀行一年期定存利率標準是3.25%，最高上浮10%（即3.25*1.1=3.575%）。

文兒

herolion 發表於 2014-3-14 17:43
& d" W& e0 g& }4 l& [" k: E京河20出頭?
, d: E- d- q1 i$ d: }/ r- F& I2 c
還請提供物件位置

# K; B# T6 U( P* Z( W! u民生街依去年的價格是比今年京河要來的貴^^