學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

radiokey

iseeyou72 發表於 2014-3-12 21:13
去年真的是27~28就可以買到，我就買到了，
, O- E0 Z5 D! _/ n
三謙釀貴在車位，小車位165大車位175，所以合算一坪約30萬， ...

5 g) p0 d" a4 g你買的應是大坪數方有此價位
$ M9 S/ D8 n1 ~7 W- ]4 ]
恭喜你喔
# {6 p5 r: l# }* V0 p; v- e- B

David

twbeer06041097 發表於 2014-3-12 23:45
6 h8 S7 p) i& l# Z$ `* t2 P大衛哥交給你去挑戰一下最低成交價了
" s5 o8 v2 L/ _  @- |
殺給它片甲不留

之前MIT也是有熟人介紹代銷想說可以殺個片甲不留.還找了三四個有錢大哥一起團購.結果二房出價32.代銷只說:只能當朋友了!!連面大學路的四樓那種戶別都不可能~~~~
問題二房還是客廳沒採光的那種格局................

twbeer06041097

David 發表於 2014-3-13 08:50
之前MIT也是有熟人介紹代銷想說可以殺個片甲不留.還找了三四個有錢大哥一起團購.結果二房出價32.代銷只說 ...

; z2 _4 `2 h$ u( @0 d- G5 z他們真的  很  ....  愛做朋友  ....  
; G" L& s) e0 ]; s3 z4 q) O
/ }% Y: ^+ G; |& W& K3 u& \當鄰居不好嗎  

Dora貓

市場行情就是這樣了Q_Q
) v! _9 x$ m7 k9 f, \
36真的是很便宜。

YAYA

+ u" d( O0 o4 ?2 a1 O" C; b

terry88 發表於 2014-3-12 09:44
呵呵!!說別人講話不客氣，你的口氣就比較有水準比較有氣質了?至少我是針對現實狀況作出評論和分析，你確 ...

4 S. _+ v& ~% N' @. B0 g
2 W: N+ K6 ]! U# p接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。
但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說的純粹是民眾感受，但也沒看好或看壞這類觀點呀，空頭或利多的房市對於沒有炒房的我意義不大。如果看空就不會在北大蠻荒期就落籍與居住與此了，你會不會錯認或哪篇發表文被斷章取義了。
我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。

herolion

文兒 發表於 2014-3-11 07:53
0 z* c3 I8 p7 c. C/ U$ U) ^' |/ g價格有點誇張，京河才20出頭.....

, F7 h2 s" g( I/ o5 _( i: h3 J/ n: ~" @9 l京河20出頭?

還請提供物件位置

) ]; U- i* \2 g! {4 x私訊一下  我目前都問不到20出頭萬的京河物件
; E5 b) p% p. ]2 n; b
另外以此案位於特區內的地點
7 O( F4 u- ^( t3 Q. G4 i/ }
: F8 H$ O' v- X, ~( L# \& ^跟民生街相比  似乎也有點差異過大吧

herolion

YAYA 發表於 2014-3-14 01:15
6 @+ W2 W/ ]2 e" l0 ~- V9 H/ ?接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。
但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說 ...

% ?6 D$ k% {7 g% ]7 R1 m4 y我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。

) I& `- y+ |, P$ j9 A! C" y
前天看新聞  很多台灣銀行行員也是跟大大同樣的想法
想要賺年率五的定存 於是很多行員都自己跳下去買人民幣定存

& }0 `1 m' {$ R0 j) Y但是目前利息都因人民幣貶值被匯差吃掉了  目前有投資的至少都賠了一成
7 }" N6 [2 i$ k所以定存人民幣不是穩賺的  以上報告

YAYA

herolion 發表於 2014-3-14 17:49
# h& G# R+ f7 W7 R; X! k' V6 @- e" E我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。

謝謝大大專業的分析!
2 R8 k3 k( D6 S  O會被匯差損失，主要是因為要將台幣先換成人民幣所以不划算對嗎??
如果是已有人民幣，現台灣階段是繼續存放著享利率呢??還是換回台幣是好時機??

cliffpeng

YAYA 發表於 2014-3-14 01:15
接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。
但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說 ...

! l! J2 O  C8 _8 q; B6 M, E5 T, P大陸定存有年率5的利息---->目前大陸各大銀行一年期定存利率標準是3.25%，最高上浮10%（即3.25*1.1=3.575%）。

文兒

herolion 發表於 2014-3-14 17:43
京河20出頭?

還請提供物件位置

民生街依去年的價格是比今年京河要來的貴^^