學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

radiokey

iseeyou72 發表於 2014-3-12 21:13
去年真的是27~28就可以買到，我就買到了，

三謙釀貴在車位，小車位165大車位175，所以合算一坪約30萬， ...

" D, H% o8 k. X! C' c+ D1 z* G你買的應是大坪數方有此價位
0 Y8 J2 z8 ~/ ?$ K* I- H
恭喜你喔

David

twbeer06041097 發表於 2014-3-12 23:45
, S$ v% Y! [  O5 n大衛哥交給你去挑戰一下最低成交價了
/ m9 z& q, I* h& v
殺給它片甲不留

之前MIT也是有熟人介紹代銷想說可以殺個片甲不留.還找了三四個有錢大哥一起團購.結果二房出價32.代銷只說:只能當朋友了!!連面大學路的四樓那種戶別都不可能~~~~
# e3 b3 u$ q& a1 X5 s8 `, Q+ _7 D+ Z, o問題二房還是客廳沒採光的那種格局................

twbeer06041097

David 發表於 2014-3-13 08:50
6 d7 d! d* b- X/ Y  m% Q之前MIT也是有熟人介紹代銷想說可以殺個片甲不留.還找了三四個有錢大哥一起團購.結果二房出價32.代銷只說 ...

% W9 A: o, J) l" ~6 e( H6 g他們真的  很  ....  愛做朋友  ....  
+ s9 ?. ^3 g: Y. M
當鄰居不好嗎  

Dora貓

市場行情就是這樣了Q_Q
+ [, y! j, @7 O  _! L
36真的是很便宜。

YAYA

terry88 發表於 2014-3-12 09:44
7 A/ m" T* z0 x. C7 Z) U' P呵呵!!說別人講話不客氣，你的口氣就比較有水準比較有氣質了?至少我是針對現實狀況作出評論和分析，你確 ...

接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。
  ]5 @# z( i- X2 m5 m, w: S但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說的純粹是民眾感受，但也沒看好或看壞這類觀點呀，空頭或利多的房市對於沒有炒房的我意義不大。如果看空就不會在北大蠻荒期就落籍與居住與此了，你會不會錯認或哪篇發表文被斷章取義了。
我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。

herolion

/ c: u  O* [$ g0 l

文兒 發表於 2014-3-11 07:53
價格有點誇張，京河才20出頭.....

京河20出頭?

還請提供物件位置

私訊一下  我目前都問不到20出頭萬的京河物件

另外以此案位於特區內的地點
% `9 j+ ]: P1 ]* [
2 z  C7 U" f2 b4 |" [; u跟民生街相比  似乎也有點差異過大吧

herolion

YAYA 發表於 2014-3-14 01:15
接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。
) v. f$ t% M- k! i但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說 ...

我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。
, d( I5 e. y" x, \

, t$ ], m$ G3 `# p9 }7 I7 D前天看新聞  很多台灣銀行行員也是跟大大同樣的想法
* f! M! }' l8 L" A! ^想要賺年率五的定存 於是很多行員都自己跳下去買人民幣定存
6 I' ~. g8 N3 K1 i+ b
但是目前利息都因人民幣貶值被匯差吃掉了  目前有投資的至少都賠了一成
所以定存人民幣不是穩賺的  以上報告

YAYA

herolion 發表於 2014-3-14 17:49
9 V6 ?7 O% j5 [4 {, p, t我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。

- @4 S2 X# Q7 p" L. l1 H9 ^謝謝大大專業的分析!
0 L9 l! [. G& |2 n! p會被匯差損失，主要是因為要將台幣先換成人民幣所以不划算對嗎??
如果是已有人民幣，現台灣階段是繼續存放著享利率呢??還是換回台幣是好時機??

cliffpeng

YAYA 發表於 2014-3-14 01:15
接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。
  o+ m' v* d( z* t( w8 z6 r但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說 ...

: o6 \! c0 m+ L( C大陸定存有年率5的利息---->目前大陸各大銀行一年期定存利率標準是3.25%，最高上浮10%（即3.25*1.1=3.575%）。

文兒

herolion 發表於 2014-3-14 17:43
京河20出頭?
6 U5 |; q1 @9 J/ l, a- g6 ]
" [$ j' ?) O  o1 h- a還請提供物件位置

民生街依去年的價格是比今年京河要來的貴^^