如果現在你有３－４千萬預算會買哪一個社區呢？

chen677297

幸運香 發表於 2013-10-24 22:25
本來我也是對台北大有興趣因為地點好（專家都說買房三要點地段。地段。地段）
可是竟然沒人投台北大讓我 ...

真要說地段+地段+地段

目前最有潛力的就是

國慶路上.康橋水花園+太子國際

不然就是台北大+大英

因為捷運預定地在康橋水花園+太子國際.步行5分鐘...夠有潛力吧

如果用投資的方面來看

等到捷運出口確定開挖的時候康橋水花園+太子國際.房價會跳高跳高跳高

康橋水花園+太子國際都有4房+雙車位.都可以考慮

chen677297

19861120 發表於 2013-10-26 15:22
中悅面高速公路開窗真的很吵   但窗戶關起來幾乎聽不到
反正每戶都有熱交換器  你睡覺的時候不需要開窗
...

面對高速高路真的吵....窗戶關起來一樣有低頻轟轟轟車流聲

優點就有可能是缺點

光拿中悅那排面高速公路來說好了

通風嗎?真的很通風..這是優點

但在想想.既然都沒有遮蔽物.冬天+寒流來

夏天的颱風..呼呼呼聲...風壓聲

直接迎風面...就知道多痛苦了

我阿姨就是住中悅11樓面向高速公路

住了2個冬天就決定要賣房

幸運香

chen677297 發表於 2013-11-15 15:46
面對高速高路真的吵....窗戶關起來一樣有低頻轟轟轟車流聲

優點就有可能是缺點

是呀...那邊正好面北
冬天常有東北季風
好冷喔~~~~

幸運香

chen677297 發表於 2013-11-15 15:38
真要說地段+地段+地段

目前最有潛力的就是

三峽的捷運會不會動工...這是賭很大的(最近版上相關議題很多)
這間是要自住的,我是不會買那裡的,我來北大壓根耳不是為了捷運
我長這這麼大搭捷運的次數不到10次

台北大地段真的不錯,特區內另一邊的中心(一邊在家樂福)
現在的北大以不是以前的北大了,目前我住家樂福附近,除了吵還是吵

好屋難尋阿~~~!

凱麗廚房

1980ru 發表於 2013-10-24 16:50
據我所知有58坪上下的!!

中庭是不大~~但還蠻溫馨

應該有68坪以上的~~
我也超愛心六藝~
小家碧玉的小坪數
大家閨秀的大坪數
雖不是金碧輝煌~但該有的都有了
我喜歡它的溫馨感
推~~~

傻麥可

FUJI16800 發表於 2013-11-4 22:05
三謙釀車道（下去跟上來斜坡車道）要互等，無法同時會車，好麻煩。

我自己是買三謙釀
FUJI講得的確是個問題 , 但我當時其實沒那麼在意
主要是因為一天不會遇到幾次吧..
(上班時間大家都出去 , 下班時間大家都要進來)

我自己的選屋考量是安靜和離學校近 , 小社區
我一直都很喜歡在小路裡的案子
本來屬意的是滿築 , 在台北大後面 , 國際一街上
但是因為都不能看 , 這叫人怎麼知道裡面蓋得如何
後來看到館藏面中庭的 , 但是價格沒有談妥

結果誤打誤撞竟然去看到三謙釀
格局我和我家人看得都很喜歡
所以雖然它的停車場真的頗兩光
但看在
1. 在學林路 , 相對比學勤或學成安靜
2. 離桃子腳很近
3. 離家樂福也不遠
我們也還是覺得 this is it.....

沒有樣樣好 , 自己都要去做權衡吧......

nina99

我還是最愛碧連天^^

szhan

Sky0717

我自己在北大住過兩個社區,一開始是跟版主同社區,搬家原因其中之一跟屋主雷同-家樂福!!!
每天早上六點出頭就會被那卸貨聲吵醒,想多睡五分鐘都不行,因為那聲音會一直持續
加上樓下的又出租給大學生,常常晚上我都要去按門鈴說:各位同學,現在已經12點了,明天我要上班,可以請你們小聲一點嗎?.....平均一個月都要跑個兩三次....
所以我就搬到京都了,另外京都有我要的中坪數,3+1房,室內約40坪...
是沒有達到屋主要的50坪啦....但若兩大兩小住也是夠的
終於我換到了寧靜......而且坐北朝南,所以冬天也不會太冷....是我個人覺得還不錯的社區
基本上除了坪數外,個人覺得還蠻符合版主所想要的其他要求
給版主參考囉...

P.S 唯一吵鬧的來源大概就是時不時出現的飆車族吧....哀....

sos641031

其實住北大不要吵

面南最好  

學府路跟學勤路中間的社區都會吵 有24小時的高速公路的輪胎聲   除非是你改裝成中悅的氣密窗

學勤跟學成路中間的社區是最好了 比較聽不到高速公路的輪胎聲

學成路跟佳園路三段及三樹路中 景觀是有未來的麥子園重劃區 但是大都是寶佳機構的坪數都不大你比較不適合

其是可以找 玉鼎高樓面南  京都高樓面南  麗寶世紀館高樓面南 麗寶國際館高樓面南  秀頂面南

或是面向街廓  

或是 紫金城 碧連天 翡冷翠 23樓以上面南 因為可以閃過京都 國際館 世紀館

或是可以改氣密窗的社區