社區-麗寶世紀館

黑麻麻

請問自家停車格後方牆角角落積水
屬於問題處理中心業務嗎?
還是我需要自個找建商呢?
jijeng2001 發表於 2010-8-31 11:45

建議直接找工務單位
也請拍照傳給我(告知號碼、位置)，好彙整(因此部份也算公共空間)

恐龍學長

7395# jijeng2001
建議雙管齊下!

halloween

愛咪將我有收到您的簡訊，您有空有來世紀館在來我家直接看電腦椅就好嚕!!
我家這2張電腦椅還不錯坐，喜歡的話我再給你型號跟商家地址，你再直接去買就好嚕

史莫莫

沒住過這麼大的社區 我不知道管委的權限有多大
以我的理解管委會其實是執行機構
遇到與規章修改或社區重大決議
還是要仰賴住戶大會投票決定
那住戶大會每戶都有一張投票權..

諸不見隔壁社區建商提臨時動議動用表 ...
jijeng2001 發表於 2010-8-31 10:56

一般來說所有權人大會每年招開一次,社區平常事務的處理是由管委會決定的,所以諸如大至公設的點交,違規住戶的處理方式或者像要不要在垃圾場裝攝影機等等都是由管委會決定的,因為所謂大事情由全體住戶決定只是條文,但是何謂大事`何謂小事又如何判斷呢?由誰判斷呢?又要由誰來招開臨時所有權人大會呢?還是要由管委會決定,除非住戶自己匯集到一定門檻之上,才能要求管委會招開臨時所有權人大會,所以管委會的優劣是決定社區管理成敗的重要關鍵,我想住過大樓社區的人都了解,至於翡冷的case,只是遠雄借第一屆所有權人大會利用票數上的優勢通過之前已規劃的案子而已,和住戶息息相關的日常管理終究還是操之在管委會,所以大學劍橋的優良社區管理得獎大家均是肯定歸功於社區主委及其他委員的努力即可了解

棠爸

寧靜海大最近再推動「要求徹底解決台北大學特定區空氣污染問題」連署活動，雖然說我們社區尚未有管委會，可是應該可以進行連署，讓這件事能有個開始吧，請大家幫忙一下囉，我也來找我們公司幫我連署一下，運用一下惡 ...
棠爸 發表於 2010-8-24 08:47

6648# 棠爸
續推,請大家去世紀館時,記得到服務櫃台連署一下喔.加油,到目前連署約58位

Bear

我們下一步是要"熊出沒 小心!" 還是"恐龍出沒 小心!"
恐龍學長 發表於 2010-8-31 09:18

熊出沒 小心!" 是灰熊還是我多拉A夢大雄..哈!
想請各位世紀館住戶回我們社區網,登入棟別樓層,統計每棟入住戶數
再行推舉各棟臨時會代表,並協以記錄每棟公共缺失.

祥恩

鄰居們
請提供一下大廳物管電話
上次有人PO我不知道抄到哪裡去了
這裡樓層又高太難找了
知道的請在告知
感恩

vivian_weiling

物管電話:02-26801873

祥恩

感謝你啊
聽去過你家參觀的人說
真是工程浩大
設計特殊
真想去看看

homecrown

請問所謂的天井算不算是公共區域?
我們每一棟的後陽台都連在一起...
看看那棟與棟之間的結構大樑這麼的寬
如果想跟鄰居打招呼真的是很方便.....
電梯間的窗戶也是一樣，直通四戶的客房

這部分是不是能統一做個處理?
ex:保全、防盜、警報、隔柵etc.

請原諒我有此疑慮
曾在內湖集合式住宅被鄰居光顧過
還在主臥房的床上留下一把菜刀...