社區-麗寶世紀館

時捷飛

雨還會一直下
家有老人進出大廳
請住戶們老吾老以及人之老
叮嚀或提醒他們小心
最好不要出門
要不然踏到積水處摔跤了
那代誌就大條了
ps大家都要小心有積水的地方!

恐龍學長

7352# spiderman5410

我覺得寶贊要成為召集人是適用於要通知住戶成立管委會的那各會議。
我們是要開臨時會，應該不是由他們召集，不然以後萬一要開臨時會解散目前管委會不就要主委同意，萬一他不同意，那臨時會就永遠開不成！
根據第二十九條：公寓大廈未組成管理委員會且未推選管理負責人時，以第二十五條區分所有權人互推之召集人或申請指定之臨時召集人為管理負責人。
我們現在是沒有管委會的情況下，可由住戶互推一人為管理負責人。

michelle416

7355# 史莫莫

我不是反對你們抗爭之類的,只是善意的提醒你們,給你比較好解決事情的方案!當然你們自己選擇!
如果一開始或至始至終,麗寶都不鳥,也不理會也不處理........三番兩次.......這當然要抗爭,這就和瀝青廠是一樣的例子!
但如果建設公司已有注意,也著手要處理,也可能要處理很久才會處理好........這時你們就用抗議.....的手法!
若你是建設公司,你會怎樣??
另外建議:當建設公司在處理問題時,不要交給他們自行處理,要有人去看是如何處理,處理的結果是如何,該有結論與報告.
因為你們目前沒有管委會,可能要先有人去和建設公司有個窗口!
...................我不是建設公司代表,所以我不再講了,免得有人以為我是槍手,為建設公司講好話!!算我有點雞婆好了!隨便聽聽就好!

恐龍學長

針對這一兩天下雨的淹水、漏水問題請大家不要再把問題＂發散＂了，
應用要把問題＂收斂＂。
還是那句話：要有系統、有組織的解決問題！
夜已深，燈將盡，就此擱筆。

lucky

今天下午又去世紀館
發現了一個畫面讓我覺得很好笑
就是我們的大門口的門站了2位公務部的人 對話內容 好蠻好笑的
女生說  怎麼辦怎麼會沒打不開阿
男生回說  我看看!!  真的耶!! 打不開   是因為下雨門鎖起來了  怎麼辦
就看到兩個在那裏一直猛推門   一個去感應門   一個推門  .. 連續了幾分鐘  我就站在後面看他們兩個人
我都快笑死了

spiderman5410

7352# spiderman5410

我覺得寶贊要成為召集人是適用於要通知住戶成立管委會的那各會議。
我們是要開臨時會，應該不是由他們召集，不然以後萬一要開臨時會解散目前管委會不就要主委同意，萬一他不同意，那臨時會就 ...
恐龍學長 發表於 2010-8-30 23:34

就是為了防免這種情形,因此公寓大廈管理條例第47條第1款才會規定此情形得由主管機關處罰鍰,並得限期履行義務ㄚ!

jijeng2001

7358# 恐龍學長

只要連署到達召開門檻
召集人在法律上就有義務要召開~
我剛剛說我過去的例子
我們要求召開臨時會改選管委會
當住戶連署超過門檻後
管委會在不爽 不願 依法都是要召開的
管委會若不在時限內召開  住戶就可推派召集人召開

kyosun

同意!
我是不知道麗寶的態度
但這種有礙門面 有害銷售的缺失
我用猜的都覺得麗寶會主動處理~

但我們要注意的是
我們住戶要的不是建設公司會處理而已
我們要知道的是造成的原因為何? 解決的辦法是什麼? 如何避免再發生 ...
jijeng2001 發表於 2010-8-30 23:25

說的好........

jijeng2001

我們大家都是立意善良的住戶,要求的只是單純希望當初抱著美好憧憬購買的房子能真正讓大家安居樂業`生活愉快,沒有人有那麼多閒功夫搞什麼抗爭,實話說如果不是今天有緊鄰的國際舘即將開賣,我們還有一些討價還價的籌碼, ...
史莫莫 發表於 2010-8-30 23:22

沒錯 真被你說到重點了!

當時買世紀館  星期六看 隔天就下訂
雖然說買房子要緣分
但要能這麼快下決定
多少是看麗寶建設老闆算是社會上有頭有臉的A咖
不單賣裏子(現在的房子) 也要賣面子!(未來的房子)

mika

7359# michelle416

對於你提出的見解!!我還滿接受妳的做法!!

當時本人會買本社區是喜歡這建案第一印象,二來建商在建築界也算是A咖所以在售後服務上相信有一定水平!
目前所發生的問題不管安全梯被占用還是冷氣亂掛到最近有淹水情狀就看麗寶的後續處理方式就考驗當時的我該建商的評價是否有錯判的情況!!

目前可以肯定就是本社區有許多熱心的住戶!!'光這點就值得!!