社區-麗寶世紀館

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有，我剛拍了外面大成路成路轉角的"噴泉照"
等我一下嘿....
(雨真的有夠大的啦！)
黑麻麻 發表於 2010-8-30 16:01

我是哲理新購戶，今天下午大義路三樹路佳園路三叉口，濟弘第二期前排水溝亦有噴泉出現，水淹至慢車道。兩三個星期前有次午後大雷雨，雖然下雨時間不久，但下得很大，那次水淹到越過大義路中線，從三峽端淹到樹林端，我懷疑是否是幾個新建案的污泥堵塞了排水系統。

恐龍學長

7334# 豬阿魚

初步看來真有決議門檻，明天我再好好研究一下，等一下要去洗衣服！
至於灰熊大，最近都沒看到喔！
怪了！...冬天還沒到耶？

Bear

也不用計畫啥啦
要計畫也可以一步一步來
先約各時間假日最好
就在銷售大廳也不用出聲也無須暴力
大家就舉各牌子
寫寫字,貼上缺失照片
這樣簡簡單單
效果會讓大家吃驚的 ...算我一咖...不管如何
都算我ㄧ份唷
大家一起
才有力量
無論如何....小弟一定相挺....恩恩媽咪 發表於 2010-8-30 21:41

拍謝!說到作到哦!
我们現在開始寫標語.白布條請大家認領
譬如:黑心建商...麗x建設...誰要拿........................
懂的人講法律,像恐龍學長,蜘蛛人,不懂的造謠生事....很容易掉陷阱的,

楊美眉

看了幾張照片
明天要找個時間去世紀館看一下
會不會到時候要游泳進屋阿?!
業代還來電要我付完稅款
看來~要給她拖個幾天

李夫人

大家要不要考慮成立臨時會?
在管委會沒成立前,是可以成立臨時會的...

根據公寓大廈管理條例...流程如下:
1.召開臨時會議(根據第25條)
2.推派管理負責人(根據第29條)

此外,可以把社區管理主導權由麗寶建設手中接收, ...
恐龍學長 發表於 2010-8-30 11:30

+1
雙手贊成!

李夫人

7279# 波把拔
我也問過消保官了，也是建議我們發存證信函，不過要多一點住戶就是了，可以聯合北大社區內麗寶的建案
棠爸 發表於 2010-8-30 16:29

Good idea!
可以廣邀各麗寶建設齊下建案社區,共同聯合簽署~ 團結力量大!

李夫人

其實，掛白布條不是不好，只是成效有限，還不能讓他很快的處理。
既信函只是第一步，之後就可以告訴媒體啦
然後掛白布條等等都可以陸續上了。
你覺得，這些自保和表達訴願的步驟使用後，他們還會賣得好？
信函只是 ...
波把拔 發表於 2010-8-30 17:02

我也贊成~
先禮(信函)後兵(白布條+水果日報),看建商如何解決問題!

kyosun

在昨日看到令人傻眼大廳漏水照片
今天特地前往世紀館
除了查看自家窗戶有無滲水情況
另外順道看看大廳與自家停車位
下午1點,
自家裝璜仍如火如荼進行中無任何漏水滲水情形
B2停車位部分, 在角落有些許小積水
大廳 ........."現在最大的問題到底是什麼?"
jijeng2001 發表於 2010-8-30 20:26

我想~目前最大的問題是~如何催生一個有"法理依據的溝通窗口"來與建商對話......

boss

3颱風夾擊台灣 挖哩!麗寶要完蛋了..............

michelle416

基本上麗寶建設算是蠻負責的.....
我是買之前幾期麗寶的住戶,一般社區剛交屋,多多少少都會些許問題,特別是下大雨,刮颱風....建議你們一一記錄起來.
要談判時,不要用憤怒或激烈的方式,因為這樣無法解決事情,怎說呢:因為這都是給下包廠商建的,有問題也是下包廠商(中福營造吧!)負責,有時就是這樣,工人奇摩子不爽,給你拖拖拉拉,或便宜行是隨便弄一下,對你們也是不利.....重要是要解決事情.
把所有的問題拍照存證,然後發函給麗寶(發函很有用),不要直接找下包廠商!這樣有紀錄,再來一一追蹤,再一一驗證(等下次下大雨時),看是否真正都弄好了!
這些問題1年2年.....麗寶都會處理的.重點你們要追蹤要驗證!
若你們尚未成立管委會,也是可以記錄的,因為到時要驗收,這都可以一一來檢查,順便看看哪裏有要改善加裝的,都一一記錄起來.這樣一起要求,比較容易達到!
如果一開始就用抗議,搞大......對你們實在沒有好處!
當初我們社區也有鷹派的,說真的,那時下包廠商一點也不鳥,事情就是拖拖拉拉,搞得對方也不爽!結果換鴿派好好的去談,很多都是可以達到要求的.
現在3年多的,麗寶還是有針對一些問題來解決.重要的是要發函要記錄拍照.......
現在社區管理權應該算是:海悅廣告(賣屋的,也是子公司)
祝你們居住愉快!