有人去看過北大御景嗎?

dingding

chenchihyu 發表於 2013-9-11 10:02
3 \5 u) j+ L( c) ]* Q+ m8 }0 u想知道各位成交價格大概落在哪? 最近想去看看這個建案, 請各位給點意見, 謝謝 ...

6 m  D' `* K9 Q$ i0 Q* c5 j【第一手房市】度小月　三峽北大特區買氣淡
2014年05月22日17:17   
2 B% Y+ B8 z! v2 _3 D2 q6 L7 e: p政府喊打房，考驗各區房市，新北市三轄區的北大特區，已開發約10年，房屋供給量體大，專家直言，政府打房加上年底選舉效應，近期買氣慘跌5成，整體買氣淡，堪稱「度小月｣。
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駿園建設銷售部經理李上進表示，目前在北大特區推案中的新案「北大御景｣，規劃37~41坪的產品，每周來客4~5組，來人相對變少，都是新北市其他區域來的跨區客為主，近期該區房市不佳，買氣掉了5成，成交行情每坪33~35萬元。
# @% a3 p) q/ S" S) J9 |" ^
, Z) L4 U3 |, Q* E- P1 f5 x  ~買氣淡的狀況在中古市場也看得見，中信房屋三峽學勤加盟店店長鄭堯文指出，整體買氣算淡，但各店業績表現不同，該店的成交量截至目前還算穩定，2房產品含1個車位，總價900~1000萬元，較受青睞。（鄭婷方／新北報導）
' G- T' a% f: k) z6 C http://www.appledaily.com.tw/rea ... 7%E6%B0%A3%E6%B7%A1
1 E+ _6 J; N8 R5 |; H( ~. }
0 u- D: L, ]6 r' k
3 N! l+ n  h! T8 u( @如果還沒出手，現在是個好時機

史莫莫

dingding 發表於 2014-5-22 20:04
' X2 v/ x& N$ c% G) q( J  F【第一手房市】度小月　三峽北大特區買氣淡
2014年05月22日17:17   
4 A" M  f" W4 S; Q* ]政府喊打房，考驗各區房市，新北市 ...

近期該區房市不佳，買氣掉了5成，成交行情每坪33~35萬元。

! T9 R7 u1 }! A6 D% i$ B房市不佳，買氣掉了5成，但是成交行情卻每坪33~35萬元
意思是33～35萬很便宜嗎？
真是不知這些房地產従業人員想表達什麼！
) Q- M! j0 e4 p6 V" h% Q3 T

dingding

史莫莫 發表於 2014-5-23 07:10
9 ^" G. N! V* O2 m" ]房市不佳，買氣掉了5成，但是成交行情卻每坪33~35萬元
意思是33～35萬很便宜嗎？
7 o/ z- W  ]; ]" X4 ]  Z- g. ~真是不知這些房地產従 ...

透露買方市場......慢慢談，可以談到好價錢吧

imay

此建商在大觀路靠近學成路的那頭還有一個建案(在濟弘後面), 也是先蓋後售, 建地也不大,戶數也不多,價格比現在更高.

billviolin

imay 發表於 2014-6-5 22:50
此建商在大觀路靠近學成路的那頭還有一個建案(在濟弘後面), 也是先蓋後售, 建地也不大,戶數也不多,價格比現 ...

8 n) Q4 N1 Z$ u7 r他們新建案現在開多少呀？好奇中

唐爸爸

billviolin 發表於 2014-6-6 15:51
他們新建案現在開多少呀？好奇中

蓋好了嗎

imay

billviolin 發表於 2014-6-6 15:51
他們新建案現在開多少呀？好奇中

( t! P) ?/ f* B7 `6 T開價四十萬, 實在太貴, 前後都是大樓,  一點景觀沒有, 只是地點好(靠近學成路,這是北大特區的主要商業道路.)

NEWMAZDA6

駿園建設都地不大 戶數規劃的確是非常少
大觀路段新的正在蓋開價起跳40了！ 但是後棟對面景觀只是看鄰居鐵窗及陽台
說真的四十萬絕對要選學勤路 ；大雅路段啦！

mayoni

當初介紹講說社區一邊是套房對外出租，一邊是住家，3房住家廁所無對外窗，淋浴間跟馬桶位置超近，後陽台是狹長型，洗衣機放下去，走道空間很狹窄，去年底看屋還說今年過年前可入住，現在我都入住另一社區兩個月，北大御景外圍中庭還有未完工的部分，很囧!!

ojy383838

地點算優,價格不親民.