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waynechao651009 發表於 2013-4-23 22:33 
' d6 |: [" M2 D% }環境形塑價格,當較外圍的皇翔秀鼎站上35~38萬代表,三峽段2000坪以上面積的兩塊土地行情可期:& u* Z- s5 d, _5 n' y8 `' q/ V5 O
1.學成路大 ...
看來我的論調成真了~土城將挑戰57萬/坪的建案/ Q4 f+ {( m" b r) E. `
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華固進軍土城 房價逼近6字頭
& O: M- z9 U0 [2 ?相關關鍵字 > 華固 , 鴻海 , 土城 , 海山站 , 捷運 , 房地產 , 洪嘉昇 , 劉若梅 , 地方 , 交通 8 a3 u) d# M Y) D, }
好房News記者胡智凱／新北報導
% [. X: K. @, l/ C' \% j2 i- I, d0 l: x
/ Y, ?; j4 I+ e A% G6 W. Z) S" P土城最有名的就是土城看守所，而隨著捷運通車，地區房價也步步高升。近日龍頭建商華固更一口氣投入32億購入土城土地，預估推案每坪房價逼近6字頭，高達55萬至57萬。* _0 R- l' [+ f" |* F" g8 r
華固總經理洪嘉昇指出，此次購入的土城土地，鄰近捷運海山站，是難得一見大地塊的好土地。（圖／捷運報）) T2 e( X5 v! N0 }; M
s, } H3 b6 \( a, r6 D; Z捷運板橋線開通後，沿線房價飆漲，繼板橋之後，土城也受到建商鎖定。近日龍頭建商華固一口氣投入32.58億購入土城土地，面積2829坪，是今年北台灣最高總價的購地案，每坪換算單價高達115.16萬元，也是當地區域新高。
/ n- c8 |. V, y- [5 [' O華固總經理洪嘉昇指出，公司今年樂觀看待房市景氣，因此積極出手獵地，此次購入的土城土地，鄰近捷運海山站，是難得一見大地塊的好土地。洪嘉昇認為，土城離新板特區近，當地新推案價格都已站上每坪50萬元，華固買下的又是土城最好的一筆土地，因此公司對推案具信心。
) N" }4 K" ?( r2 b5 \華固財務長劉若梅也表示，本案將在明年動工，未來推案總銷金額估72億至75億元，毛利率20%至25%。蘋果日報推估，換算下來每坪推案達55萬至57萬元。
( a& s7 u* B. [$ |/ Z! v據了解，土城近來有鴻海「工者有其屋」等利多，交通方面又有捷運串聯起台北市中心，房價正逐步增溫。好房網統計捷運海山線附近平均房價，大樓每坪32.5萬，公寓則是每坪26.7萬。; v9 l N, G4 |+ X
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發表於 2013-4-28 21:40:22
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