這樣的管委讓人對社區管理不敢期待

KaoAndy

ibetacsi 發表於 2010-10-28 21:23
: a5 X6 ~, B1 ?( l  `# w當時搬進北大特區時, 總覺得這裡的住戶應該素質會比較高些, 既使不敢期望太高, 但至少也是知識份子, 就如我 ...

3 X5 _1 Q9 p' I3 B" R住戶無奈? 您開哪國玩笑? 別以為主委或管委會通過的事就大家都得無條件接受，凡是違法或違反社會善良風俗，或損害社區居民利益(部份或特定)，都可以向法院提出訴訟的撤銷通過的議案的。真的想要住的社區生活品質維持一定水準，還是得積極一些作為

RebeccaChiu

紙鳶 發表於 2010-10-29 17:33
+ @) x3 e5 e9 b6 o. \回覆 ibetacsi 的文章
4 H8 ?3 K' k  h0 O+ ?. Z  m
3 J6 ^- D# B6 _$ P+ i# j* N* l% Iibetacsi大, 好壞心

6 B8 v. _( m6 [( |" J+ P那事實是什麼呢? 不如說清楚 ,網路也好處就是消息傳播迅速 .

Tony

! Y/ s5 D  M1 F; V* x9 @

蘿蔔特 發表於 2010-10-28 22:18
4 t" A- u/ [! |& B& c# W* |千代田...起造時我有去看過～
/ D" S1 b4 ^" g+ v  Y- j
沒錯！那是緊急發電機的供電插座～偷偷告訴你...停電時，可以接冰箱...但是有良心的人是緊急時用來接照明燈具滴～

" z% {( N) j6 H8 N
某些社區是容許接冰箱的
' T# k. i  G9 b* C4 X3 T/ O& d以我社區而言，每戶有兩個紅色緊急插座
% z7 O1 Z( s7 a. \5 ^( X+ ~一個就是設在冰箱旁，也主要是停電時讓冰箱裡面的東西能放久一些
1 i* n4 W+ v* a9 C4 [4 E% u5 x另一個在電視旁

紙鳶

大胖豬 發表於 2010-10-29 23:07
那麻煩你解釋解釋啊

你們都是 試讀班 學員......

事實就是那些照片是三年前的照片!!而且那個問題當時也解決了!
( ~# [- A& Z- P% w+ Y$ E0 J" r/ X但是ibetacsi卻用三年前的舊照片當成現在進行式來報導，
; d  w2 S! i' [! _; n) N! M# s$ V所以有人要求管委會說明，有人說要告管委會瀆職.....
那麼是要究責哪一年哪一屆的管委會呢？
我看到許多發言要管委會處理「主委的鞋櫃」，
: N% I7 G9 [& T5 r% K1 m: [$ H7 C% [是以，是不是應該先請ibetacsi說說，「主委的鞋櫃」是現任的嗎？還是幾年前的？

' Z" B2 }8 F. p/ ?0 N把過去發生的事現在提出來討論卻不言明發生的時間，誤導大家認為是現在進行式，
2 z- z7 R) E! _2 Q6 Y; Q* S* H網路上看的人很多，在不明究理的情形下，跟著大加韃伐，
造成當事人的名譽損壞。
ibetacsi大~~~是不是該解釋一下ㄚ。
2 _5 a3 b0 G- U% m9 i% T

ibetacsi

1、首先向樓主”狗妹”說聲抱歉，佔用您太多的版面，您說”我贏了！”其實在面對這些特權的委員們，我們都輸了，輸得如此無奈。改天我另外開個話題；”主委的手機”或是”無能的管委會”到時候，請大家多多參與。保證都是現在進行市，熱騰騰的主題。

2、也向小龍星、大胖豬、YAYA…等人說聲對不起，我之所以不願公布社區，是因為我還要向背後的住戶們負責任。我公布社區名稱，你們能夠幫我們解決問題嗎？我說過，這些人不在乎輿論，有許多住戶向管委會當面反應；有關機械車位保養基金違法挪用、發電機的排放黑煙及噪音、地下室的漏水(因不見管委會有任何動作，聽說有住戶自己發文給建商要求修繕)、甚至低樓層的排水不良等問題。這些情況對於住戶唯一的好處就是練習發文，或是尋求申訴管道。有人說管委會是替住戶解決問題？這可能是我們這幾年來聽到最大的笑話。
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! ^2 X  `: v3 u0 ^9 r8 i2 G3、對於紙鳶的回應，我不知道是對號入座或是曾經見過這部車輛，各位可看看我的原始發言中，並沒有說是現在進行市，但住戶反應這種情況絕對不是現在完成式，三步五時仍可見到它的芳影(或是胎痕)出現在梯廳或是中庭，而其他類似車輛是嚴格地放置於地下室，我多麼羨慕，能把我的機車放在我家客廳，便於清潔維修。放張幹過幾屆委員的住家門口，現在進行市。再次回應狗妹的話題；委員的特權。
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5 Z* _* S6 A2 G* D# u, E4、紙鳶的回應強調現任或是卸任的委員？其實這屆管委會至今將近一半的任期，主委已經換了三位，大部分的住戶也搞不清楚誰是誰？聽說這屆第一任主委因為常發文給建商要求修繕設施而遭到罷免，這可能是最短命的主委。而提議罷免案的人就是現任主委。

. m- D( L+ b1 X6 Q& D5 H(各位、看到目前為止，是不是覺得一個頭兩個大？要繼續嗎？休息休息！下回分曉)

紙鳶

) q2 E! q# Z. J) V( [+ p  _" A
# N+ t0 x! a: j9 O回覆 ibetacsi 的文章

A:有個政府焚書坑儒、興文字獄,實在很可惡。
3 y: `- S/ {- oB1:是哪一個國家？應該要推翻他
B2:是ㄚ~那個政府應該出來說明一下事情的真相
  R& l+ P0 o7 ]B3:這樣的政府讓人民對國家沒有期待
6 h% ?% Y" u! ]C:那...不是秦朝與清朝的事嗎？
1 X' ]& C' z$ n. W9 z8 KA:我又沒有說是現在發生的事......
: r9 ]: z3 J2 e, K% C* X  o
+ R: |# C* y: J: ]/ S0 e這~~~~~是在耍人嗎？
# T: C. G# }" r( R3 ?* @( o
不是說要貼主委的鞋櫃嗎？怎麼縮水成"幹過幾屆委員的門口的鞋子"？
又說~~搞不清楚主委是誰，卻又對主委把鞋櫃放外面這件事指證歷歷？

鞋櫃與鞋子放在門外，是許多公寓大廈難解的課題，
- T, f+ o( z8 K/ n2 B1 b: p6 d- V! q請ibetacsi哀矜勿喜。

7 w+ U% g% T; i2 w: O, {) vAnd...........................
& ?" @( z4 T) Q( A- b據我"清楚知道"(不是聽說)這屆第一任委員是因為不遵循區分所有權人大會之決議，許多住戶強力督促委員提出罷免。
罷免後接任的第二任主委後來因搬家緣故提出請辭，才更換成現任主委。i大陳述略嫌簡略，補充說明一下。

michelle416

那大家看看這樣的社區管委會是比較好還是更慘!
社區與廠商簽的合約,完全沒有看過,不是有社區違約金或賠償金的內容,就是不能提早解約!出事了就說:這合約簽定都不干委員的事, 是總幹事去簽的,明明就是主委簽的字! 扯不扯!
再則住戶和保全吵架,管委會索性就裝竊聽器,聽看看住戶和保全的對話,這裝置,保全和物管知情,只有住戶不知情!! 被發現了,就馬上貼公告,還辯稱說:他們並沒有說不貼公告~~~
- B, [$ F- C3 u" k/ x哪一個更扯!

Tony

' C! c. k2 I* q- {0 Q$ r

紙鳶 發表於 2010-10-30 01:23
5 _( S% s$ l0 J: T: Y( S- f0 F  S& k事實就是那些照片是三年前的照片!!而且那個問題當時也解決了!
但是ibetacsi卻用三年前的舊照片當成現在進 ..
' _% W6 M+ W, p, y% y4 P, g把過去發生的事現在提出來討論卻不言明發生的時間，誤導大家認為是現在進行式，
i網路上看的人很多，在不明究理的情形下，跟著大加韃伐，
' u: R2 c; q* L* D; T  ?1 |; B造成當事人的名譽損壞。

大大
竊用公電，屬於故意竊佔行為
& R/ k# i& K- P而且竊盜案不論行為輕微或重大，依法屬公訴罪
' x: [! P: o1 f" M& a3 O9 y
刑法第320條（普通竊盜罪、竊佔罪）
意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處五年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。
刑法第323條「電能、熱能及其他能量，關於本章之罪，以動產論。」
" r) Z3 \, r% X
8 Z. E) d9 b4 L: |9 h' L0 I刑法第80條（追訴權之時效期間）：
追訴權，因下列期間內未起訴而消滅：
一、犯最重本刑為死刑、無期徒刑或十年以上有期徒刑之罪者，三十年。
8 ]0 Y$ l, k" \$ l二、犯最重本刑為三年以上十年未滿有期徒刑之罪者，二十年。
三、犯最重本刑為一年以上三年未滿有期徒刑之罪者，十年。
四、犯最重本刑為一年未滿有期徒刑、拘役或罰金之罪者，五年。
前項期間自犯罪成立之日起算。但犯罪行為有繼續之狀態者，自行為終了之日起算。

; A' p2 `* p. }3 ?
" W* m* _! T/ G& _4 y0 @% l

fox

咦  開始玩文字遊戲啦~!!!
(搬椅子~XD)

紙鳶

Tony 發表於 2010-10-31 16:26
" R' G: w2 [1 r: w- D! J5 w大大
竊用公電，屬於故意竊佔行為
" ^) Q6 I4 T8 ~' ]" s而且竊盜案不論行為輕微或重大，依法屬公訴罪

如果是屢勸不聽的人，我同意您的作法，既然人家改了，也過三年，似乎沒必要這樣吧?
官司應該是最後的手段，至少我是這樣想的!