這樣的管委讓人對社區管理不敢期待

KaoAndy

ibetacsi 發表於 2010-10-28 21:23
: X2 V/ h7 ^+ L) L1 G: g4 i當時搬進北大特區時, 總覺得這裡的住戶應該素質會比較高些, 既使不敢期望太高, 但至少也是知識份子, 就如我 ...

7 \3 E8 B7 T, W2 Y# ~住戶無奈? 您開哪國玩笑? 別以為主委或管委會通過的事就大家都得無條件接受，凡是違法或違反社會善良風俗，或損害社區居民利益(部份或特定)，都可以向法院提出訴訟的撤銷通過的議案的。真的想要住的社區生活品質維持一定水準，還是得積極一些作為

RebeccaChiu

紙鳶 發表於 2010-10-29 17:33
0 |7 t7 Y2 I6 e) z6 y0 ]回覆 ibetacsi 的文章

/ R: a$ w' o) O, Cibetacsi大, 好壞心

) i' U8 A% r, P/ b1 M+ I那事實是什麼呢? 不如說清楚 ,網路也好處就是消息傳播迅速 .

Tony

$ c" ]+ c3 W% I5 X

蘿蔔特 發表於 2010-10-28 22:18
4 ~) h4 l4 X1 [9 f$ t6 N千代田...起造時我有去看過～

8 O, |6 X/ c* W: x& L9 H沒錯！那是緊急發電機的供電插座～偷偷告訴你...停電時，可以接冰箱...但是有良心的人是緊急時用來接照明燈具滴～

1 V) {6 Z: Q0 z8 d7 [6 Q) l
; o9 I% U7 |$ w) @! P某些社區是容許接冰箱的
* M1 g$ F( K+ M  y0 f, W& \以我社區而言，每戶有兩個紅色緊急插座
一個就是設在冰箱旁，也主要是停電時讓冰箱裡面的東西能放久一些
) \7 Y1 H' V: n$ A5 y6 L另一個在電視旁

紙鳶

大胖豬 發表於 2010-10-29 23:07
那麻煩你解釋解釋啊
1 C. g* K; j5 C% ~9 P/ u
! ^. e% }# ]8 E! P, K% `4 G你們都是 試讀班 學員......

" N3 W3 J1 w6 o3 t  [+ W事實就是那些照片是三年前的照片!!而且那個問題當時也解決了!
# N6 w8 r4 I& E3 [但是ibetacsi卻用三年前的舊照片當成現在進行式來報導，
; i0 {: W" c( B6 c. s所以有人要求管委會說明，有人說要告管委會瀆職.....
那麼是要究責哪一年哪一屆的管委會呢？
我看到許多發言要管委會處理「主委的鞋櫃」，
是以，是不是應該先請ibetacsi說說，「主委的鞋櫃」是現任的嗎？還是幾年前的？

. }" E# ]9 N; }& z4 W+ j$ E把過去發生的事現在提出來討論卻不言明發生的時間，誤導大家認為是現在進行式，
網路上看的人很多，在不明究理的情形下，跟著大加韃伐，
* O& ]& W; K9 m# Y% i9 n! z造成當事人的名譽損壞。
ibetacsi大~~~是不是該解釋一下ㄚ。

ibetacsi

1、首先向樓主”狗妹”說聲抱歉，佔用您太多的版面，您說”我贏了！”其實在面對這些特權的委員們，我們都輸了，輸得如此無奈。改天我另外開個話題；”主委的手機”或是”無能的管委會”到時候，請大家多多參與。保證都是現在進行市，熱騰騰的主題。
  y) j3 z- h; ], Z$ t* g- j
2、也向小龍星、大胖豬、YAYA…等人說聲對不起，我之所以不願公布社區，是因為我還要向背後的住戶們負責任。我公布社區名稱，你們能夠幫我們解決問題嗎？我說過，這些人不在乎輿論，有許多住戶向管委會當面反應；有關機械車位保養基金違法挪用、發電機的排放黑煙及噪音、地下室的漏水(因不見管委會有任何動作，聽說有住戶自己發文給建商要求修繕)、甚至低樓層的排水不良等問題。這些情況對於住戶唯一的好處就是練習發文，或是尋求申訴管道。有人說管委會是替住戶解決問題？這可能是我們這幾年來聽到最大的笑話。
. m/ z7 w( p, J( F, @" P
2 [# L6 E, d/ F: z3 m# h9 D7 d3、對於紙鳶的回應，我不知道是對號入座或是曾經見過這部車輛，各位可看看我的原始發言中，並沒有說是現在進行市，但住戶反應這種情況絕對不是現在完成式，三步五時仍可見到它的芳影(或是胎痕)出現在梯廳或是中庭，而其他類似車輛是嚴格地放置於地下室，我多麼羨慕，能把我的機車放在我家客廳，便於清潔維修。放張幹過幾屆委員的住家門口，現在進行市。再次回應狗妹的話題；委員的特權。
* c# ^  G2 T% _9 n3 k5 N6 f  t2 J% J" f

0 p; N1 O' u; p) M2 j6 h/ Z) F4、紙鳶的回應強調現任或是卸任的委員？其實這屆管委會至今將近一半的任期，主委已經換了三位，大部分的住戶也搞不清楚誰是誰？聽說這屆第一任主委因為常發文給建商要求修繕設施而遭到罷免，這可能是最短命的主委。而提議罷免案的人就是現任主委。
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6 n' c. b- X" i5 R; F- l) ^4 o4 j(各位、看到目前為止，是不是覺得一個頭兩個大？要繼續嗎？休息休息！下回分曉)

紙鳶

5 ^$ X" H7 ]! l( j
回覆 ibetacsi 的文章

A:有個政府焚書坑儒、興文字獄,實在很可惡。
  Q( A6 L* B/ O3 E; i* hB1:是哪一個國家？應該要推翻他
! D4 O8 p4 u  VB2:是ㄚ~那個政府應該出來說明一下事情的真相
B3:這樣的政府讓人民對國家沒有期待
1 C6 D" ~  b0 f7 E8 S7 bC:那...不是秦朝與清朝的事嗎？
A:我又沒有說是現在發生的事......

這~~~~~是在耍人嗎？
+ s$ b2 z- F; \, d
. L2 G9 E. F( l; X不是說要貼主委的鞋櫃嗎？怎麼縮水成"幹過幾屆委員的門口的鞋子"？
4 V* ?8 [! r6 }: f6 C& v又說~~搞不清楚主委是誰，卻又對主委把鞋櫃放外面這件事指證歷歷？
3 v7 k/ j! j& R' P$ E# d
; a' j: E) `& e" j, C. H1 t# H鞋櫃與鞋子放在門外，是許多公寓大廈難解的課題，
; p2 a$ X& x# l& O請ibetacsi哀矜勿喜。

And...........................
6 [1 y( C6 o( C* f8 ^4 c! R據我"清楚知道"(不是聽說)這屆第一任委員是因為不遵循區分所有權人大會之決議，許多住戶強力督促委員提出罷免。
9 r4 |+ I& Y2 X* K( r罷免後接任的第二任主委後來因搬家緣故提出請辭，才更換成現任主委。i大陳述略嫌簡略，補充說明一下。

michelle416

那大家看看這樣的社區管委會是比較好還是更慘!
社區與廠商簽的合約,完全沒有看過,不是有社區違約金或賠償金的內容,就是不能提早解約!出事了就說:這合約簽定都不干委員的事, 是總幹事去簽的,明明就是主委簽的字! 扯不扯!
再則住戶和保全吵架,管委會索性就裝竊聽器,聽看看住戶和保全的對話,這裝置,保全和物管知情,只有住戶不知情!! 被發現了,就馬上貼公告,還辯稱說:他們並沒有說不貼公告~~~
哪一個更扯!

Tony

紙鳶 發表於 2010-10-30 01:23
事實就是那些照片是三年前的照片!!而且那個問題當時也解決了!
: N: C6 ?+ r+ M+ {- J" v但是ibetacsi卻用三年前的舊照片當成現在進 ..
6 I4 [- G( [' E1 w+ |+ u2 `! p6 S把過去發生的事現在提出來討論卻不言明發生的時間，誤導大家認為是現在進行式，
/ J& f1 O1 P/ m1 P; ti網路上看的人很多，在不明究理的情形下，跟著大加韃伐，
造成當事人的名譽損壞。

1 D0 T7 B. X. l大大
  `/ m# s: }0 M3 D( F竊用公電，屬於故意竊佔行為
5 k5 r$ v. W) B8 `3 |而且竊盜案不論行為輕微或重大，依法屬公訴罪
5 H5 V- Y+ V# U3 C1 w
刑法第320條（普通竊盜罪、竊佔罪）
意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處五年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。
刑法第323條「電能、熱能及其他能量，關於本章之罪，以動產論。」

/ T. W5 {8 R( Y9 s刑法第80條（追訴權之時效期間）：
追訴權，因下列期間內未起訴而消滅：
一、犯最重本刑為死刑、無期徒刑或十年以上有期徒刑之罪者，三十年。
二、犯最重本刑為三年以上十年未滿有期徒刑之罪者，二十年。
三、犯最重本刑為一年以上三年未滿有期徒刑之罪者，十年。
四、犯最重本刑為一年未滿有期徒刑、拘役或罰金之罪者，五年。
1 {7 t& Y$ z1 a# p2 h+ T: z前項期間自犯罪成立之日起算。但犯罪行為有繼續之狀態者，自行為終了之日起算。

; F6 i/ K% }, i  O
0 `- u9 A( i# Y: x/ j# ?6 R. B

fox

咦  開始玩文字遊戲啦~!!!
(搬椅子~XD)

紙鳶

Tony 發表於 2010-10-31 16:26
/ |" I9 m/ S5 m  J5 ~: h大大
" m& e! y3 f8 I! o0 W竊用公電，屬於故意竊佔行為
1 G) @. r1 ?1 E$ N而且竊盜案不論行為輕微或重大，依法屬公訴罪

如果是屢勸不聽的人，我同意您的作法，既然人家改了，也過三年，似乎沒必要這樣吧?
官司應該是最後的手段，至少我是這樣想的!