八德市會是第二個北大特區嗎?

桂格

evelyn0026 發表於 2013-1-28 10:54
強烈建議WSC大大去買八德的房子...只要不是遠雄的很多新房子都在您預算內的17-18萬/坪內~~

我對八德沒有 ...

3 f: i: c+ w6 {. ~' K) m$ `: M! b
. e, [; m3 S6 I對喔, 還好八德幾乎都不是遠雄蓋的 , w君若想買八德有很多選擇喔.......

康康

wsc 發表於 2013-1-28 21:41
# Q! m% {& H" k. ~抱歉~我不缺房子耶

我只有缺錢

房子也不缺

hilljeck

以人口學的推拉概念來說，北大特區偏向於都市空間再商品化，導致形成的價格障礙對年輕世代與特定階級的都會邊緣外推。而大學城如此的符號更在都市空間排除的過程中，開展了結點化或落腳化功能。這對於被排除者在被邊陲化過程中，得以進行社會心理意義的自我療癒。而空間的區隔更脈絡性的的於相對於在地的他者，生產地理與階級的分化。無論如何，被空間排除者仍在在意識形態或勞動、消費都必須與都市核心有緊密的依賴，以進行認同與物質供給的再生產。這也暗示支配與被支配的關係，造就出的臥房城市的必然性。不過，對於八德而言，重劃區則是階級化的空間商品，也就是將北桃園都會核心的老舊社區的住民進行階級化的拉動。這種區位拉動是都會核心內的劃界行動，而由於地理的近用性，重劃區與都會核心的勞動、消費、文化生產是互相依賴或鑲嵌的。而如是的相互依賴，會迫使多元化利害關係不得不進行妥協，如此的能動性可能會進而開展出更豐富的文化。

jojoyaro

在北大落腳前也去看了遠雄艾菲爾附近的透天.很是心動...
不過查一下學區便打退堂鼓了..雖然我嗅到濃濃的錢味
/ w0 l# o1 t5 ]4 a8 I但國中名氣太大了~要嘛乾脆去大溪埔頂~~~

HeatPump

我目前住在大學、學成路口，改天錄一些躁音的影音檔上來分享，簡直快瘋了。林口造鎮、淡海新市鎮、三峽北大特區、八德新豐重畫區、廣豐特區、青埔特區…，各有特色，決不會有第二個**特區，今天八德重畫區的地勢就是比三峽高，幾次的水災如果豪雨下在石門水庫的集水區，三峽就要很小心了，氣候變遷加地球暖化，長遠來說八德會是比較安全的（也許想太多）！八德國中也許曾經出過狀況，可是經過曝光整理後，總比潛存的問題要安全…，只要自已的判斷和直覺，各有所需，實在不必有情緒化的字眼，看了令人難過，埔頂重畫區這麼多年了，就因為一開始的規畫沒做完整，至今沒有太大的特色。至於各家建商品質，大家都可以公評，保*系列這八德當然也不會缺席，只是要注意一下而已，大家討論莫傷和氣。

evalee

& g  M: C/ A4 t0 c& b, w1 Z
八德市和北大特區比?市有地方制度法上的法律地位吧，記得是50萬人以上才能設市，有市議會能制定法規有地方自治權，小小北大特區根本沒有這些人口和地位 應該無法比擬吧。
如果是就八德內部重劃區和北大特區比，應該先找出比較項目，例如人口 大小 規劃設施 交通等等，再來併一起談，較能談出頭緒。
北大特區在北大附中相關新聞中，要規劃為教育城，不知道八德市的重劃區主軸是什麼?
話說回來，只要地方把自己的特色作出來，好好經營，自然能吸納認同的居民一齊居住，也沒什麼好不好或必須去貶抑誰的必要。
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juniormark

3 J4 N2 b- I2 H# t2 M6 N喜歡住哪就買哪~工作距離可以、錢多~多一處地方走走也不錯啦~
炒(吵)這些如果能夠多一些資訊就比較不錯，如果是要硬傷某個重劃區倒也是不必。
/ c2 o4 g) b3 q% \. A自住投資取向不一樣，每個人的生活圈也不盡相同，想在地殼變動劇烈的地球(台灣)求得永久的安全也是不可能
$ m0 k2 |  R2 `( {. i: J/ Z2 }要在擁擠的北台灣不受別人干擾，我看到澳洲內陸去比較實在。
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3 Z3 q5 M) a) S9 [$ ?! M. w現在全球經濟發展的國家，哪一個都會圈不是在極度擴大密集化
" G8 R) Z! l/ W; o* T紐約、墨西哥、倫敦、巴黎、莫斯科、馬尼拉、雅加達、東京、首爾、北京、上海、深圳......
台灣(指全台灣)，在這些都市前面都算是小兒科
韓國這個2~3倍國家規模的地方，首都圈(首爾、仁川、京畿道)人口佔全國人口的45%，也就是2300萬
% G: W6 m5 H9 a, [( L3 D" \' J可是面積也只有台灣的1/3不到...
# ]% e7 J6 c% Q上海面積只有台灣的1/6，人口已多過台灣了，加上流動人口就海放台灣了
7 D- |0 z! Y4 o  e+ m0 a4 M% k印尼看起來很大，但人口集中在爪哇島(3倍的台灣，1億的人口)，雅加達都會圈就可怕了~~~

! p8 `& s- d6 u% i, @( I1 k, n
$ v# ?& h  @2 J3 I' Y) o8 l
說什麼八德遠，三峽是臥房，這都是20世紀前的古老傳說了~~~~
$ c% B3 c6 t1 E9 {4 k& E8 c全世界最強的便利商店在你家樓下、物流到府、hiX光等待直接到家中，又不是住司馬庫斯，都很方便啦~~
7 T# b6 }: v: A) C- s6 M
現在房地產大的是比
" y! v  @: I% P經濟結構、工作機會、整個國家給世界的印象、社會、資訊、交通、治安、醫療發展狀況
! _0 T3 _. q# H小的是比，到工作地點的方便性、居家環境內裝、社會資源取用的可及性等

/ l5 \6 H- m% R5 a把這些放到世界去比，不管是八德重劃區、仁愛路豪宅、北大特區、某新北市舊市區暗巷公寓
其實分數大概就在80~60分間
(100分指美國那種大都會內的莊園別墅、或是巴黎郊區那種皇宮，零分指某非洲內陸乾旱含游擊隊會抓娃娃兵的地區)
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其實我比較看好鶯歌鳳鳴重劃區
0 K! k9 j3 F+ F3 }* k2 s6 l# f, b面積大概30公傾、上大湳交流道只要1KM，東北邊是台鐵鳳鳴簡易車站、
. g! x* S. X$ B1 t9 O; \西南邊是三鶯線鳳鳴站，離桃園市中心只要3KM
6 |! F, x5 m* ?- N8 h% u感覺很有發展~~~
9 \7 @5 I& c" `1 j% _& N2 L  z
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洪阿民

jojoyaro 發表於 2013-1-29 00:06
在北大落腳前也去看了遠雄艾菲爾附近的透天.很是心動...
! A6 z, A* O+ {( ~# i: i不過查一下學區便打退堂鼓了..雖然我嗅到濃濃的錢 ...

) i1 n$ h/ L/ r* [# Q7 Z) i
這很難講啦，十年河東，十年河西
4 M2 B; Z9 B* L; T% z; d7 w小弟就讀的國中，在小弟就讀時是北市著名的爛校之一 (小太保多)，有能力的家長都把小孩轉去唸明星學校，而後來附近新蓋的學校更讓家長趨之若鶩
' b) }' O5 z8 C$ y3 J' S5 C但十幾年後，小弟母校的風評已跟新學校並駕齊驅了
除了住民變遷，有時這跟教職員也有很大的關係，好校長帶你上天堂~~

洪阿民

寧靜海 發表於 2013-1-28 21:18
　　其實我覺得大家討論不同居住區域的優缺點，各有主張是很好的，也能促進居民對於其他地區的認識與了 ...

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我似乎看到有人極力唱衰自己居住的地區... 說真的... 這就沒什麼必要了...

: P5 |& p- s& R. ]3 u其實我覺得平常心看待就好，不妨當作自我檢視、追求進步的機會
, _1 S" U  V: O0 L/ W近年來我們看了太多自我感覺良好的例子
相信大家也都不願意不小心墮落成那種人
烏鴉是論壇珍貴的稀有動物，應善加保護

andy826

! {+ W5 [. g" F, H
好啦~ 這下01魔人看到以後又要說: 北大越來越沉淪了, 現在居然跟八德比......
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' o" x) u: E/ N- I之前有些網友在01 po自己所在地, 嫌遠/嫌東/嫌西
我就說過, 每個人對自己所選, 還有什麼好抱怨的?
嫌遠, 那要離公司近的地方, 新的買不起, 或是只能買中古屋, 或是租房子? 都不要, 那還嫌啥?!
& e' T1 O: O( |2 U/ ^但也有人就是在自己選擇的地方附近上班, 甚至轉調, 跳槽離住家近, 這些人, 沒有自己的想法或取捨嗎?
可是就是有人在對自己所在地"唱衰", 這是後悔自己選擇了嗎? 那為何不想辦法改變?
% W# @0 F% ]" J9 s/ w當然啦, 也有那種身不由己的, 決定權在別人的, 這就例外了
至於不在該地, 還一直唱衰的, 這種01很多, 有時想嘴砲一下就跟他們互動.
反正網路世界, 嘴砲了也鮮少有人知道他背景是啥. 搞不好一直唱衰別人, 結果自己還在租房  
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我家娜娜還小, 現在每週只有六日才會接回北大自己帶, 其他時間都在丈母娘家.
$ Z: y% M2 B$ y/ W9 P& r, {7 J先前找了幾個保姆沒有覺得很ok, 最後丈母娘說要帶就讓她帶了, 可是卻換來無法每天見面的遺憾.
當時也曾想過把這裡賣了, 去租房子算了.
. A; w& e4 F8 h7 o9 e! K只是一直沒付諸行動, 現在也快撐到她可以唸幼稚園. 這就是一種取捨了