八德市會是第二個北大特區嗎?

桂格

evelyn0026 發表於 2013-1-28 10:54
強烈建議WSC大大去買八德的房子...只要不是遠雄的很多新房子都在您預算內的17-18萬/坪內~~
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3 y' M( s4 g4 \$ A$ a- P8 e! U我對八德沒有 ...

對喔, 還好八德幾乎都不是遠雄蓋的 , w君若想買八德有很多選擇喔.......

康康

wsc 發表於 2013-1-28 21:41
抱歉~我不缺房子耶

我只有缺錢
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5 v+ A1 e/ M0 z6 n; H( I0 a5 b6 A房子也不缺

hilljeck

以人口學的推拉概念來說，北大特區偏向於都市空間再商品化，導致形成的價格障礙對年輕世代與特定階級的都會邊緣外推。而大學城如此的符號更在都市空間排除的過程中，開展了結點化或落腳化功能。這對於被排除者在被邊陲化過程中，得以進行社會心理意義的自我療癒。而空間的區隔更脈絡性的的於相對於在地的他者，生產地理與階級的分化。無論如何，被空間排除者仍在在意識形態或勞動、消費都必須與都市核心有緊密的依賴，以進行認同與物質供給的再生產。這也暗示支配與被支配的關係，造就出的臥房城市的必然性。不過，對於八德而言，重劃區則是階級化的空間商品，也就是將北桃園都會核心的老舊社區的住民進行階級化的拉動。這種區位拉動是都會核心內的劃界行動，而由於地理的近用性，重劃區與都會核心的勞動、消費、文化生產是互相依賴或鑲嵌的。而如是的相互依賴，會迫使多元化利害關係不得不進行妥協，如此的能動性可能會進而開展出更豐富的文化。

jojoyaro

在北大落腳前也去看了遠雄艾菲爾附近的透天.很是心動...
不過查一下學區便打退堂鼓了..雖然我嗅到濃濃的錢味
3 @% h+ [, T) g2 K) m但國中名氣太大了~要嘛乾脆去大溪埔頂~~~

HeatPump

我目前住在大學、學成路口，改天錄一些躁音的影音檔上來分享，簡直快瘋了。林口造鎮、淡海新市鎮、三峽北大特區、八德新豐重畫區、廣豐特區、青埔特區…，各有特色，決不會有第二個**特區，今天八德重畫區的地勢就是比三峽高，幾次的水災如果豪雨下在石門水庫的集水區，三峽就要很小心了，氣候變遷加地球暖化，長遠來說八德會是比較安全的（也許想太多）！八德國中也許曾經出過狀況，可是經過曝光整理後，總比潛存的問題要安全…，只要自已的判斷和直覺，各有所需，實在不必有情緒化的字眼，看了令人難過，埔頂重畫區這麼多年了，就因為一開始的規畫沒做完整，至今沒有太大的特色。至於各家建商品質，大家都可以公評，保*系列這八德當然也不會缺席，只是要注意一下而已，大家討論莫傷和氣。

evalee

1 C9 C, z+ a$ x6 o- }; v- u八德市和北大特區比?市有地方制度法上的法律地位吧，記得是50萬人以上才能設市，有市議會能制定法規有地方自治權，小小北大特區根本沒有這些人口和地位 應該無法比擬吧。
) G: g2 I* S9 z. C7 q8 N+ F0 P6 R如果是就八德內部重劃區和北大特區比，應該先找出比較項目，例如人口 大小 規劃設施 交通等等，再來併一起談，較能談出頭緒。
) V6 s- X9 v3 t: M. r北大特區在北大附中相關新聞中，要規劃為教育城，不知道八德市的重劃區主軸是什麼?
話說回來，只要地方把自己的特色作出來，好好經營，自然能吸納認同的居民一齊居住，也沒什麼好不好或必須去貶抑誰的必要。
# q$ s1 E" n0 X* s

juniormark

喜歡住哪就買哪~工作距離可以、錢多~多一處地方走走也不錯啦~
  ?. [7 v4 |; j& p0 [" x# e炒(吵)這些如果能夠多一些資訊就比較不錯，如果是要硬傷某個重劃區倒也是不必。
% h: D: L9 Q! ?. P, T! [自住投資取向不一樣，每個人的生活圈也不盡相同，想在地殼變動劇烈的地球(台灣)求得永久的安全也是不可能
要在擁擠的北台灣不受別人干擾，我看到澳洲內陸去比較實在。

現在全球經濟發展的國家，哪一個都會圈不是在極度擴大密集化
: J$ n. k0 V- b- T# Q& {# K紐約、墨西哥、倫敦、巴黎、莫斯科、馬尼拉、雅加達、東京、首爾、北京、上海、深圳......
- M  R7 ~2 [: l' d台灣(指全台灣)，在這些都市前面都算是小兒科
* m( P7 F5 b8 Y- _7 o韓國這個2~3倍國家規模的地方，首都圈(首爾、仁川、京畿道)人口佔全國人口的45%，也就是2300萬
0 A% W" N( v' I2 A2 G可是面積也只有台灣的1/3不到...
上海面積只有台灣的1/6，人口已多過台灣了，加上流動人口就海放台灣了
印尼看起來很大，但人口集中在爪哇島(3倍的台灣，1億的人口)，雅加達都會圈就可怕了~~~
6 p/ X( h. @& y2 Z9 ]& ~8 ]
$ p- g$ |- C0 a8 ?) \

, W3 g3 b' P6 N2 c- k. r& B說什麼八德遠，三峽是臥房，這都是20世紀前的古老傳說了~~~~
全世界最強的便利商店在你家樓下、物流到府、hiX光等待直接到家中，又不是住司馬庫斯，都很方便啦~~
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現在房地產大的是比
9 R  t" a0 X5 P' u, W經濟結構、工作機會、整個國家給世界的印象、社會、資訊、交通、治安、醫療發展狀況
' ?( e3 m& `" J" p7 j小的是比，到工作地點的方便性、居家環境內裝、社會資源取用的可及性等

把這些放到世界去比，不管是八德重劃區、仁愛路豪宅、北大特區、某新北市舊市區暗巷公寓
3 T  R7 C2 l6 n( x* c其實分數大概就在80~60分間
(100分指美國那種大都會內的莊園別墅、或是巴黎郊區那種皇宮，零分指某非洲內陸乾旱含游擊隊會抓娃娃兵的地區)
; m( i4 s/ P! w. R
( Y2 Y  ]6 v" ^4 j$ `$ U其實我比較看好鶯歌鳳鳴重劃區
' b. B' B/ |( R面積大概30公傾、上大湳交流道只要1KM，東北邊是台鐵鳳鳴簡易車站、
: |4 F, V- V3 O' R西南邊是三鶯線鳳鳴站，離桃園市中心只要3KM
感覺很有發展~~~

5 P) x* H& Q" T# g& Z: h" y
, y2 ?/ {' d) O

洪阿民

jojoyaro 發表於 2013-1-29 00:06
在北大落腳前也去看了遠雄艾菲爾附近的透天.很是心動...
' c0 j( v; \3 n) k% p不過查一下學區便打退堂鼓了..雖然我嗅到濃濃的錢 ...

這很難講啦，十年河東，十年河西
小弟就讀的國中，在小弟就讀時是北市著名的爛校之一 (小太保多)，有能力的家長都把小孩轉去唸明星學校，而後來附近新蓋的學校更讓家長趨之若鶩
; w  N( s2 v8 i但十幾年後，小弟母校的風評已跟新學校並駕齊驅了
; Q, |( x( ^- G  g* G- f除了住民變遷，有時這跟教職員也有很大的關係，好校長帶你上天堂~~

洪阿民

& A" E8 a) j# U! v+ d

寧靜海 發表於 2013-1-28 21:18
　　其實我覺得大家討論不同居住區域的優缺點，各有主張是很好的，也能促進居民對於其他地區的認識與了 ...

: z* |# k. ?; c5 M* `& z2 X, a4 S

我似乎看到有人極力唱衰自己居住的地區... 說真的... 這就沒什麼必要了...

' a; b& u4 L6 h0 ?9 y. @  J6 [其實我覺得平常心看待就好，不妨當作自我檢視、追求進步的機會
# ?* s5 X; p3 ^. ^# v4 Z近年來我們看了太多自我感覺良好的例子
5 W& J5 O/ {( h( e9 C0 k相信大家也都不願意不小心墮落成那種人
烏鴉是論壇珍貴的稀有動物，應善加保護

andy826

好啦~ 這下01魔人看到以後又要說: 北大越來越沉淪了, 現在居然跟八德比......

2 `# S3 C6 k2 ?
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+ t* ~- @: E  g$ k0 v9 d5 k之前有些網友在01 po自己所在地, 嫌遠/嫌東/嫌西
* G& q& D& e7 t$ l* Y5 M我就說過, 每個人對自己所選, 還有什麼好抱怨的?
$ B2 H4 N5 G' i. R嫌遠, 那要離公司近的地方, 新的買不起, 或是只能買中古屋, 或是租房子? 都不要, 那還嫌啥?!
9 C1 J( }  z$ }但也有人就是在自己選擇的地方附近上班, 甚至轉調, 跳槽離住家近, 這些人, 沒有自己的想法或取捨嗎?
9 _% ?8 L4 ?# d  q9 l: i7 L可是就是有人在對自己所在地"唱衰", 這是後悔自己選擇了嗎? 那為何不想辦法改變?
當然啦, 也有那種身不由己的, 決定權在別人的, 這就例外了
至於不在該地, 還一直唱衰的, 這種01很多, 有時想嘴砲一下就跟他們互動.
反正網路世界, 嘴砲了也鮮少有人知道他背景是啥. 搞不好一直唱衰別人, 結果自己還在租房  
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  x3 h2 q; S7 j4 [我家娜娜還小, 現在每週只有六日才會接回北大自己帶, 其他時間都在丈母娘家.
先前找了幾個保姆沒有覺得很ok, 最後丈母娘說要帶就讓她帶了, 可是卻換來無法每天見面的遺憾.
當時也曾想過把這裡賣了, 去租房子算了.
* ?3 Q6 E+ k: r$ ]0 o* l只是一直沒付諸行動, 現在也快撐到她可以唸幼稚園. 這就是一種取捨了