樂河郡-豐河

階梯

terry88 發表於 2012-7-23 09:27
- P' j+ V' Y( d如果你真的有興趣，可以找王禾曲小姐，他也在這個案場服務，服務態度不錯!! ...

, d0 X+ H; g& |& |+ M+ t她不錯 黃心慈也是 這案子是主流 -- 總價千萬以嚇 小坪數 養烏容易...

audi7512

請問推出到現在賣得好嗎? 成交價約多少? Thanks!

airgarden

931226 發表於 2012-8-24 00:34
; ^3 K$ u4 N; Y# Q+ d6 a請問有人去買嗎

我上週親自去現場與銷售中心看過, 感想如下
9 ?& Y: M/ {0 T9 M0 L3 h-1. 賣 10 年後的價格
. S1 Q/ O; \5 M-2. 進出巷弄很窄, 進與出剛好繞一圈, 一邊稍大, 一邊好小
+ J5 N% R2 e( Z9 p-3. 看不到河, 會被另一個案子檔住, ie 沒有 view
-4. 周邊舊房子, 雜亂
-5. 只能說, 生活機能方便, 老社區, 10 年後捷運近
' q$ m/ p: e, j: [最後一點, 有點感冒的感覺, "已經快賣完了,沒資料, 只有一張名片",  當然不用坐, 也沒茶水

阿煒

airgarden 發表於 2012-8-27 12:50
3 W- E& A9 k4 D我上週親自去現場與銷售中心看過, 感想如下
, j; W, l* ?6 G% e5 j-1. 賣 10 年後的價格
-2. 進出巷弄很窄, 進與出剛好繞一圈,  ...

賣10年後的價格 表示買了放10年也不會賠本....

桂格

airgarden 發表於 2012-8-27 12:50
9 g# o5 q: C; }" j4 E# L7 P我上週親自去現場與銷售中心看過, 感想如下
  h8 f3 m; v9 J& T1 e3 z-1. 賣 10 年後的價格
-2. 進出巷弄很窄, 進與出剛好繞一圈,  ...

最後一點, 有點感冒的感覺, "已經快賣完了,沒資料, 只有一張名片",  當然不用坐, 也沒茶水

早知道建商也不用大費周章蓋那麼華麗的接待中心了.
應該擺個路邊攤賣就好......

johnn218955

airgarden 發表於 2012-8-27 12:50
我上週親自去現場與銷售中心看過, 感想如下
2 y0 l4 e: _( S-1. 賣 10 年後的價格
0 B/ T5 R/ Y, ?& W# k- B# b-2. 進出巷弄很窄, 進與出剛好繞一圈,  ...

-1.10年後捷運通車,放眼望去,捷運周邊的房價絕對沒有2字頭喔...
. F; S/ U2 ]4 e# B) E-4.周遭環境不佳這是事實,因為這是最熱鬧的市中心,而且哪個新案子不是新房子周邊是舊房子的,重劃區除外...

6 A7 n, a8 q& W  x

艾力

阿煒 發表於 2012-8-27 12:59
賣10年後的價格 表示買了放10年也不會賠本....

( P& E" g6 S: n' p; f7 y$ o" G& y' t十年後的睹局開盤不說
4 U5 p# P! S& B6 z7 |已先損失了這十年的價差啊~

阿慌

J3-11F滴曲曲 發表於 2012-6-29 18:22
* B% W( Z( H. B; K3 a$ r28、29坪是2房的規劃、40坪是3房
建商就是跟北美館同一家

你家的灰鸚很漂亮
旁邊是一隻雛鳥吧

小口袋

另類看法：
這個建商似乎還蠻有成本cost-down的觀念喔～

據瞭解，這一建商在河岸附近擁有好幾塊土地(不是連在一起的)，陸陸續續會推案興建

! t( Y% m/ z4 ~9 q所以現在的豐河接待中心，是會一直延續存在著，
* |" ~* `. R$ c只要新的建案一推出，招待中心招牌就跟著更新，不需再大動土木～

至於地點好不好，則要看個人的喜好及生活型態

# y4 z! s4 [3 S北大特區裡的兩房房子很稀有，新的建案都在推大坪數的，價格也居高不下，年輕人真的買不起。
/ o; m5 C! X- @* I" F現在的年輕人族群大部分都晚婚，甚至是不婚、不生小孩，
在台北市房子買不起，寧願到新北市買房，花時間在通勤上，就可擁有自己的小窩。
3 j. @9 R8 ?4 [( E1 q! w4 F2 j這個時候，如果附近有捷運，又近市區，只要用走路就可去菜市場超商購買日常用品，搭公車、搭捷運方便進出台北市區，或是騎腳踏車、機車可到鄰近城鎮，汽車根本也不需買了(連帶車位也不買)，這樣生活過的會比在北市輕鬆些。
1 N/ |$ a' o6 _/ m4 \" F4 R; y
而且現在上班族早出晚歸，至於建案有沒有景觀(View)，有些人是不在意的，只在意房子通風好、光線好、生活機能方便、交通方便就好～
# ^8 a% N6 n, p, e, Y5 d2 J. K
! L% d! w* |3 A* [或許是這些原因，所以這建商推出小坪數建案，敢號稱幾乎一掃而空，應該是有經過評估其有潛在性的客群需求吧。

毛怪

28萬? 27萬? 24萬? 23萬?? 不可能吧!!!!!
( G$ h& }6 H1 Q) C% c) z* i, y% m- s
" z2 p1 \, \+ |- J  whttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1
. Z, t6 y. U3 g1 N/ i) f- N: K
0 k* A3 V/ K0 d$ C0 Q7 ~只有13.5萬啊!!