樂河郡-豐河

階梯

terry88 發表於 2012-7-23 09:27
如果你真的有興趣，可以找王禾曲小姐，他也在這個案場服務，服務態度不錯!! ...

5 |  K' {* A4 `4 T6 i1 q8 q  B# R, c她不錯 黃心慈也是 這案子是主流 -- 總價千萬以嚇 小坪數 養烏容易...

audi7512

請問推出到現在賣得好嗎? 成交價約多少? Thanks!

airgarden

931226 發表於 2012-8-24 00:34
: K3 h6 Z: q. P8 R4 t& K請問有人去買嗎

我上週親自去現場與銷售中心看過, 感想如下
! k& _! Z& \: m- ?9 e-1. 賣 10 年後的價格
-2. 進出巷弄很窄, 進與出剛好繞一圈, 一邊稍大, 一邊好小
-3. 看不到河, 會被另一個案子檔住, ie 沒有 view
/ f0 K( q- V7 `1 P( J: z-4. 周邊舊房子, 雜亂
- g5 k1 C; S9 ~; I" R  i) M& h+ p-5. 只能說, 生活機能方便, 老社區, 10 年後捷運近
最後一點, 有點感冒的感覺, "已經快賣完了,沒資料, 只有一張名片",  當然不用坐, 也沒茶水

阿煒

airgarden 發表於 2012-8-27 12:50
/ `; M0 b, ^0 d* R$ w我上週親自去現場與銷售中心看過, 感想如下
1 ^/ Z& f0 z6 b$ d3 d-1. 賣 10 年後的價格
5 |3 i8 ?2 x7 Z- U-2. 進出巷弄很窄, 進與出剛好繞一圈,  ...

賣10年後的價格 表示買了放10年也不會賠本....

桂格

airgarden 發表於 2012-8-27 12:50
% x& E, k5 _' [我上週親自去現場與銷售中心看過, 感想如下
-1. 賣 10 年後的價格
0 D, B* S; A+ Z+ z, K-2. 進出巷弄很窄, 進與出剛好繞一圈,  ...

最後一點, 有點感冒的感覺, "已經快賣完了,沒資料, 只有一張名片",  當然不用坐, 也沒茶水

" ~  e: _9 s+ L1 x% s
( y3 F: y, J  k' J5 K# Q/ c; R, T4 M早知道建商也不用大費周章蓋那麼華麗的接待中心了.
! ^% D  F7 e; d* {( S應該擺個路邊攤賣就好......

johnn218955

airgarden 發表於 2012-8-27 12:50
8 B! p: K7 w5 R! `  N$ o5 w我上週親自去現場與銷售中心看過, 感想如下
-1. 賣 10 年後的價格
& y( r, j4 v% |; f6 |; G( S& n1 l-2. 進出巷弄很窄, 進與出剛好繞一圈,  ...

0 F7 c5 [* d: h. m# M6 T+ n! J, B-1.10年後捷運通車,放眼望去,捷運周邊的房價絕對沒有2字頭喔...
-4.周遭環境不佳這是事實,因為這是最熱鬧的市中心,而且哪個新案子不是新房子周邊是舊房子的,重劃區除外...
/ @: r) H0 }. h( ^- `& O
8 n4 g; m; O$ s, R" g) ^: ^

艾力

阿煒 發表於 2012-8-27 12:59
' U4 X6 O6 |/ M* s, W- s  S賣10年後的價格 表示買了放10年也不會賠本....

十年後的睹局開盤不說
, D7 `) W3 b- ]3 h3 `已先損失了這十年的價差啊~

阿慌

J3-11F滴曲曲 發表於 2012-6-29 18:22
- _( W2 z" Q% X8 q) Y28、29坪是2房的規劃、40坪是3房
- c$ l! ~8 l: M/ y+ E7 e- r* R建商就是跟北美館同一家

你家的灰鸚很漂亮
  H* N0 d' M4 u, u( d; d! G. l旁邊是一隻雛鳥吧

小口袋

7 U- C0 k7 c0 t+ m
另類看法：
這個建商似乎還蠻有成本cost-down的觀念喔～

據瞭解，這一建商在河岸附近擁有好幾塊土地(不是連在一起的)，陸陸續續會推案興建
8 o: x4 p: p: P
# R2 X1 ?# H4 V所以現在的豐河接待中心，是會一直延續存在著，
+ o- {( n- ~' g! |) ~' L只要新的建案一推出，招待中心招牌就跟著更新，不需再大動土木～

至於地點好不好，則要看個人的喜好及生活型態
' f. A) A8 _1 u( ?! `
北大特區裡的兩房房子很稀有，新的建案都在推大坪數的，價格也居高不下，年輕人真的買不起。
現在的年輕人族群大部分都晚婚，甚至是不婚、不生小孩，
在台北市房子買不起，寧願到新北市買房，花時間在通勤上，就可擁有自己的小窩。
7 g9 \9 R/ l  X0 n7 H' Y這個時候，如果附近有捷運，又近市區，只要用走路就可去菜市場超商購買日常用品，搭公車、搭捷運方便進出台北市區，或是騎腳踏車、機車可到鄰近城鎮，汽車根本也不需買了(連帶車位也不買)，這樣生活過的會比在北市輕鬆些。

而且現在上班族早出晚歸，至於建案有沒有景觀(View)，有些人是不在意的，只在意房子通風好、光線好、生活機能方便、交通方便就好～
& i  J' v1 s* X# s% u) t
6 G# X& }6 P# }/ p0 E或許是這些原因，所以這建商推出小坪數建案，敢號稱幾乎一掃而空，應該是有經過評估其有潛在性的客群需求吧。

毛怪

28萬? 27萬? 24萬? 23萬?? 不可能吧!!!!!
' W+ r7 D  j; o, L( P! c
* A5 P8 h3 S" n: }+ M7 o3 Y' q* u" G5 uhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1

2 g3 U0 C, A3 Y+ M: H" P& |6 z只有13.5萬啊!!