樂河郡-豐河

階梯

terry88 發表於 2012-7-23 09:27
3 W% I" N  v5 P* z如果你真的有興趣，可以找王禾曲小姐，他也在這個案場服務，服務態度不錯!! ...

5 c8 E0 B( M/ B  A她不錯 黃心慈也是 這案子是主流 -- 總價千萬以嚇 小坪數 養烏容易...

audi7512

請問推出到現在賣得好嗎? 成交價約多少? Thanks!

airgarden

931226 發表於 2012-8-24 00:34
$ P- h: D- |8 v8 F請問有人去買嗎

  v, v/ q& a  S0 Z5 W$ I4 k我上週親自去現場與銷售中心看過, 感想如下
-1. 賣 10 年後的價格
  o8 P: {& [; ~) ?7 [-2. 進出巷弄很窄, 進與出剛好繞一圈, 一邊稍大, 一邊好小
- e! D  z" _. u# Q" w1 ~* E-3. 看不到河, 會被另一個案子檔住, ie 沒有 view
4 ], e8 x" x- h& t- y-4. 周邊舊房子, 雜亂
-5. 只能說, 生活機能方便, 老社區, 10 年後捷運近
最後一點, 有點感冒的感覺, "已經快賣完了,沒資料, 只有一張名片",  當然不用坐, 也沒茶水

阿煒

airgarden 發表於 2012-8-27 12:50
) C' L5 g. c' ?2 m! Y& `; ~我上週親自去現場與銷售中心看過, 感想如下
-1. 賣 10 年後的價格
-2. 進出巷弄很窄, 進與出剛好繞一圈,  ...

賣10年後的價格 表示買了放10年也不會賠本....

桂格

airgarden 發表於 2012-8-27 12:50
我上週親自去現場與銷售中心看過, 感想如下
0 `# @6 q# r. b9 b  x; ~-1. 賣 10 年後的價格
-2. 進出巷弄很窄, 進與出剛好繞一圈,  ...

最後一點, 有點感冒的感覺, "已經快賣完了,沒資料, 只有一張名片",  當然不用坐, 也沒茶水

3 J% x+ o8 G7 f# E  ^6 |* @! F, j
" w5 h2 B: b' B  C6 G) [$ X早知道建商也不用大費周章蓋那麼華麗的接待中心了.
: B+ I5 t( b8 _" v- M應該擺個路邊攤賣就好......

johnn218955

airgarden 發表於 2012-8-27 12:50
我上週親自去現場與銷售中心看過, 感想如下
) I8 S+ k8 M* l-1. 賣 10 年後的價格
* ~% A2 J. q5 P3 G0 T-2. 進出巷弄很窄, 進與出剛好繞一圈,  ...

-1.10年後捷運通車,放眼望去,捷運周邊的房價絕對沒有2字頭喔...
( V: v  v. g+ f8 E-4.周遭環境不佳這是事實,因為這是最熱鬧的市中心,而且哪個新案子不是新房子周邊是舊房子的,重劃區除外...
* k+ P1 M$ J  C+ h$ L; H
7 i/ d) V3 U0 s. W

艾力

阿煒 發表於 2012-8-27 12:59
0 i5 y0 N+ Q5 @. g0 y1 }+ X賣10年後的價格 表示買了放10年也不會賠本....

十年後的睹局開盤不說
3 q) W, s) R. u已先損失了這十年的價差啊~

阿慌

J3-11F滴曲曲 發表於 2012-6-29 18:22
& D$ z1 q+ r8 ~# @9 Y8 ]28、29坪是2房的規劃、40坪是3房
3 B1 }' k" w% w- W" D2 B% m7 |建商就是跟北美館同一家

你家的灰鸚很漂亮
旁邊是一隻雛鳥吧

小口袋

另類看法：
這個建商似乎還蠻有成本cost-down的觀念喔～

) d" G$ q, r8 C+ d. S, U( A' s: s據瞭解，這一建商在河岸附近擁有好幾塊土地(不是連在一起的)，陸陸續續會推案興建

所以現在的豐河接待中心，是會一直延續存在著，
只要新的建案一推出，招待中心招牌就跟著更新，不需再大動土木～
1 i: X, Y9 i3 m
至於地點好不好，則要看個人的喜好及生活型態
) J: R& Q. X" B  c/ B
北大特區裡的兩房房子很稀有，新的建案都在推大坪數的，價格也居高不下，年輕人真的買不起。
' I# M& v0 {1 w) Q( G現在的年輕人族群大部分都晚婚，甚至是不婚、不生小孩，
, n/ K: n" K  G1 |4 ]在台北市房子買不起，寧願到新北市買房，花時間在通勤上，就可擁有自己的小窩。
這個時候，如果附近有捷運，又近市區，只要用走路就可去菜市場超商購買日常用品，搭公車、搭捷運方便進出台北市區，或是騎腳踏車、機車可到鄰近城鎮，汽車根本也不需買了(連帶車位也不買)，這樣生活過的會比在北市輕鬆些。
1 ]) X( N" @) Y/ F
. E8 n9 }* E  w  ^7 L) f而且現在上班族早出晚歸，至於建案有沒有景觀(View)，有些人是不在意的，只在意房子通風好、光線好、生活機能方便、交通方便就好～

6 o" \5 [  }: Q4 j' L7 ~/ Y2 P+ i或許是這些原因，所以這建商推出小坪數建案，敢號稱幾乎一掃而空，應該是有經過評估其有潛在性的客群需求吧。

毛怪

28萬? 27萬? 24萬? 23萬?? 不可能吧!!!!!

. L8 [; O, \6 g% V! a/ Ihttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1

只有13.5萬啊!!  
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