【和毅逸品】

hkc7711

yapi 發表於 2012-7-25 16:19
. }# n* m  q5 X* c因為我們家小王子的保母就住那附近，所以我每天都會經過。

( \  S9 X! {* J) h+ A  G基本上該區位有以下優點....

優:
- o8 X2 {7 t" A) s" S; [; I. M1.距離安溪國中約600公尺,小孩唸到國中畢業都算方便
) N. W7 g8 p! _2.鳶山就在旁邊,運動爬山賞螢賞桐只要5分鐘
0 X/ t2 I6 W8 F: ^4 f$ }
7 T& E- E( T* c* R0 f/ H+ [) R
; c1 V# r' z+ {: N另外,當地居民算是純樸,但是弱勢家庭的比例會比北大高
! Y5 b( _5 N# H# A5 n& i有一次帶小朋友去中園國小玩
9 j/ f: e3 v2 t' @遇到一個當地年約10歲的小男生
6 M) ~% R7 h1 o* {4 w就已經滿嘴髒話----也沒看到家長在哪裡...
8 b/ V3 ~1 X9 t$ s1 ]8 q同時還有一群國中生去中園打籃球
1 e# S; ~, `" w6 O下午5點(還是5點半?)警衛說要關門了
不知什麼原因還在那邊嗆警衛
6 l1 y& T, ~' [4 t; p& T
  B' d' ^$ U4 ~2 s

雨軒

昨去賞屋，建設公司小姐稱已賣六成，ｃ棟小坪數高樓層開價26萬、可議21萬，單價都在20萬以上，真的不便宜。

小瑜

前幾天去看精英中園幼兒園，在三峽住了這麼多年，第一次到那邊去也才看到那附近的樣子～
也才發現有這個建案快完工了，
本來想說那邊蠻荒涼的，應該開價不高吧。。。想說要不要看看，
- e8 l. r3 l) B, D( n. B* x今天看到討論才知道，原來開這麼高！
這。。。。。。
$ X# N; b  m) {; t* M8 }: j以長遠來講，房價當然會一直往上爬啦（非常長的長遠）
但，對我來說，這個要21萬，我覺得。。。唉～看看就好～
& Q! H' D5 B6 W; m$ X' d
我也好想買到一間符合我需求又喜歡的房子啊～～～～～

urinebeario

雨軒 發表於 2012-9-3 09:15
昨去賞屋，建設公司小姐稱已賣六成，ｃ棟小坪數高樓層開價26萬、可議21萬，單價都在20萬以上，真的不便宜。 ...

又往上喊囉!?
  }0 s% r, J; S6 t  h9 Q; M難怪call我回去再看看房子!!

pauline045

ting671111 發表於 2012-7-24 16:13
其實我已經買了~
' z3 I  P5 p8 \/ u4 }& i) i買的價格跟你們所謂的目標價落差了很多內~~嗚嗚

3 q0 c  T; M1 m這兒的交通的確不便利,
, t* P6 H1 t/ ]! Q( D  {. v但若有車代步則又覺此處清幽呢!
其實過個橋就有910.705...,也還算方便啦!
+ n; W8 I0 ]0 ]2 Y- M
附近的中古屋房價算三峽較低價位區,
位置較偏些,
因此增值性???
. }& j* i0 n7 v, p7 p
但是安靜.景觀優是真的,
若買對座向,真是冬暖夏涼的!
1 Z$ J: U4 k, {6 t$ ~且走路即可爬山及河堤公園散步,
休閒居家還不錯!

我家在過橋的這邊,
座西北朝東南又是邊間,
1 B- d7 B& [0 h% {# Q  m9 w超涼爽的,
夏天幾乎不必開冷氣,
8 z& B" T# v& Q像現在的氣候,睡到半夜已會冷了,
連我老公超怕熱的人也是如此,
4 M2 W1 |! s5 w' ^; }. ^真是喜歡開窗即是綠意盎然的涼爽家園.

+ e5 e3 U2 A2 `/ j! F也恭喜您買到喜歡的新家哦!!!

bpckw

半桶師 發表於 2012-6-14 00:34
三峽舊市區的房子我至少看了3年

3年前三峽10年的電梯大樓約在12～13萬之譜

個人也覺得，它的漲價空間太小，而且再進去一點有福地~~~~~，冏~~~~~~~

半桶師

/ E% R/ f* w) y# C5 p6 D

bpckw 發表於 2012-9-10 08:17
% |$ H: O! y) _5 g) b5 u, Z( t' ?個人也覺得，它的漲價空間太小，而且再進去一點有福地~~~~~，冏~~~~~~~

其實這個區域建議買30年五樓公寓或20年以內電梯華廈
0 O$ E4 c+ [& B7 _) k0 N每坪約12~15萬


! C( H; x9 c: c5 a6 G我看了一年的三峽舊市區房子
9 J& d* _5 P6 l0 N  a' z/ V4 t最近幫家人買20年電梯華廈
窗外可遠眺中園國小及鳶山
每坪13萬
# Q4 H$ o3 m. X+ c. q權狀36坪總價不到500萬
+ V% A$ w, x- B! v
  m* q& [: z, u5 I+ C1 t買起來整理很划算
4 D7 S5 B6 i- X* I很適合首購族

當然願意多花7萬元買逸品也很好
- R  k, |. r. a5 s
+ V/ t( M; ]1 L0 t1 @/ w2 @, H但就專業眼光來說
0 t. _. |& Y0 b- k& u6 C0 @* B逸品增值空間是沒有...但會抗跌(因為該區域2年內的新建案完全沒有)
! B- t: a$ J9 o
/ P3 d( S( l- R9 t  g6 {7 o* R反而我還比較看好逸品建商與地主合蓋的鄰近河邊的那兩個工地
這兩個建案鄰河邊增值空間較多（但也有面河的單元）
) N5 e2 D& ?' y) a( x不過成交價應該在23～25萬左右
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