【和毅逸品】

hkc7711

yapi 發表於 2012-7-25 16:19
因為我們家小王子的保母就住那附近，所以我每天都會經過。
8 g8 D+ k2 Z+ n+ _& R
# H7 q$ M! T2 j6 _基本上該區位有以下優點....

優:
+ @( M/ U: W3 C+ X  w9 W1.距離安溪國中約600公尺,小孩唸到國中畢業都算方便
2.鳶山就在旁邊,運動爬山賞螢賞桐只要5分鐘
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5 g* B7 r8 K; _5 f# V' |
$ Y5 ~/ O; W3 K9 {4 ~4 _/ c( m另外,當地居民算是純樸,但是弱勢家庭的比例會比北大高
' w+ p5 c% @2 R% n4 j有一次帶小朋友去中園國小玩
遇到一個當地年約10歲的小男生
; G; ^# G6 A# q! Z: O  {, u就已經滿嘴髒話----也沒看到家長在哪裡...
同時還有一群國中生去中園打籃球
3 }- G  z5 ?9 g下午5點(還是5點半?)警衛說要關門了
0 b* s; n" \  u不知什麼原因還在那邊嗆警衛
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雨軒

昨去賞屋，建設公司小姐稱已賣六成，ｃ棟小坪數高樓層開價26萬、可議21萬，單價都在20萬以上，真的不便宜。

小瑜

前幾天去看精英中園幼兒園，在三峽住了這麼多年，第一次到那邊去也才看到那附近的樣子～
9 K0 b3 J# v+ D6 |也才發現有這個建案快完工了，
1 j& w9 N1 e, U0 U# v& C. N1 M本來想說那邊蠻荒涼的，應該開價不高吧。。。想說要不要看看，
今天看到討論才知道，原來開這麼高！
& N8 K9 w5 E2 E8 D: M1 l這。。。。。。
' |# L/ [- g: L1 e  l) ?# d以長遠來講，房價當然會一直往上爬啦（非常長的長遠）
+ A1 s% o# S0 ]# ^, f' B但，對我來說，這個要21萬，我覺得。。。唉～看看就好～

我也好想買到一間符合我需求又喜歡的房子啊～～～～～

urinebeario

雨軒 發表於 2012-9-3 09:15
& a) i  V& U) |1 A/ ?2 Z昨去賞屋，建設公司小姐稱已賣六成，ｃ棟小坪數高樓層開價26萬、可議21萬，單價都在20萬以上，真的不便宜。 ...

5 h/ Q# y; d5 s' S3 u. v又往上喊囉!?
難怪call我回去再看看房子!!

pauline045

ting671111 發表於 2012-7-24 16:13
, h/ A$ x3 o5 a- E) ^4 R其實我已經買了~
- I. {  K, ?! C5 i; P' w+ T買的價格跟你們所謂的目標價落差了很多內~~嗚嗚

這兒的交通的確不便利,
' e8 z7 f; r# C/ V' I但若有車代步則又覺此處清幽呢!
其實過個橋就有910.705...,也還算方便啦!

附近的中古屋房價算三峽較低價位區,
位置較偏些,
因此增值性???
' z# L( q8 K. ?  @3 s% {9 B; ?9 n1 T
1 x  p* u) P3 H  t: ^* f但是安靜.景觀優是真的,
, x1 ~5 j/ @" y7 W! l$ L/ O) R若買對座向,真是冬暖夏涼的!
且走路即可爬山及河堤公園散步,
5 D% {; ]: ~. j2 F& G( ^休閒居家還不錯!
  o; s# |& S& \
; M- V2 F5 S# r" f  e, k我家在過橋的這邊,
座西北朝東南又是邊間,
超涼爽的,
夏天幾乎不必開冷氣,
7 a1 I% ~5 y. X7 n3 A7 N" u6 r4 b; J7 M像現在的氣候,睡到半夜已會冷了,
連我老公超怕熱的人也是如此,
真是喜歡開窗即是綠意盎然的涼爽家園.
* h( g5 m2 U$ M) C, F- X
) T  J9 b7 u8 Y$ S! k# k3 j4 o/ I也恭喜您買到喜歡的新家哦!!!

bpckw

半桶師 發表於 2012-6-14 00:34
三峽舊市區的房子我至少看了3年
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# e8 H! T9 Y. J7 v. e% D3 l3年前三峽10年的電梯大樓約在12～13萬之譜

8 h- K9 W1 ?  ~8 u7 U+ z個人也覺得，它的漲價空間太小，而且再進去一點有福地~~~~~，冏~~~~~~~

半桶師

7 b. s) V* I1 x  B& I( T! i

bpckw 發表於 2012-9-10 08:17
個人也覺得，它的漲價空間太小，而且再進去一點有福地~~~~~，冏~~~~~~~

' S4 s- Y+ G3 Y6 E2 ?
其實這個區域建議買30年五樓公寓或20年以內電梯華廈
每坪約12~15萬


4 ~% o& @) ]/ Z7 |: q0 S% v9 R我看了一年的三峽舊市區房子
* E0 w$ \! G5 {2 D$ T# ?最近幫家人買20年電梯華廈
窗外可遠眺中園國小及鳶山
每坪13萬
權狀36坪總價不到500萬
4 O! p. ^- c  P/ e2 z8 A
買起來整理很划算
3 x0 ?# G4 e+ S! S2 H很適合首購族

當然願意多花7萬元買逸品也很好
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2 P; E( t! p  e! s9 _但就專業眼光來說
逸品增值空間是沒有...但會抗跌(因為該區域2年內的新建案完全沒有)
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; O, J6 X+ K' u8 t: b反而我還比較看好逸品建商與地主合蓋的鄰近河邊的那兩個工地
# Z% v3 o* u, P8 Z. T9 ^這兩個建案鄰河邊增值空間較多（但也有面河的單元）
- S3 g6 t8 O% Q+ t8 I不過成交價應該在23～25萬左右


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