【和毅逸品】

hkc7711

yapi 發表於 2012-7-25 16:19
9 y7 Y( B* N  P$ I& s4 F0 i5 d/ t, U因為我們家小王子的保母就住那附近，所以我每天都會經過。

基本上該區位有以下優點....

優:
3 B; G1 G3 u5 Z, [9 B1.距離安溪國中約600公尺,小孩唸到國中畢業都算方便
. ?, e4 v. `. B8 s) P# t9 O2.鳶山就在旁邊,運動爬山賞螢賞桐只要5分鐘

; ?# N4 {; N# Z7 @# a/ g. P
: s+ d7 v" a, K0 W另外,當地居民算是純樸,但是弱勢家庭的比例會比北大高
有一次帶小朋友去中園國小玩
遇到一個當地年約10歲的小男生
就已經滿嘴髒話----也沒看到家長在哪裡...
- A( r7 j- j9 s同時還有一群國中生去中園打籃球
& o8 Q% M: J3 Q0 N( f. z% ~下午5點(還是5點半?)警衛說要關門了
8 J) ?: I9 L& M& {' a不知什麼原因還在那邊嗆警衛

& E& e/ Z, ~7 s* b

雨軒

昨去賞屋，建設公司小姐稱已賣六成，ｃ棟小坪數高樓層開價26萬、可議21萬，單價都在20萬以上，真的不便宜。

小瑜

前幾天去看精英中園幼兒園，在三峽住了這麼多年，第一次到那邊去也才看到那附近的樣子～
! G5 L; R* C! L# k! n3 V也才發現有這個建案快完工了，
本來想說那邊蠻荒涼的，應該開價不高吧。。。想說要不要看看，
" ?5 a/ `! N" H6 t1 M) |' f今天看到討論才知道，原來開這麼高！
這。。。。。。
以長遠來講，房價當然會一直往上爬啦（非常長的長遠）
但，對我來說，這個要21萬，我覺得。。。唉～看看就好～

$ ^% j* h/ w7 `$ P+ O6 H8 L, s我也好想買到一間符合我需求又喜歡的房子啊～～～～～

urinebeario

雨軒 發表於 2012-9-3 09:15
昨去賞屋，建設公司小姐稱已賣六成，ｃ棟小坪數高樓層開價26萬、可議21萬，單價都在20萬以上，真的不便宜。 ...

* _2 E. r- C' O+ q1 T& C  ?又往上喊囉!?
難怪call我回去再看看房子!!

pauline045

ting671111 發表於 2012-7-24 16:13
其實我已經買了~
, h. b" D# u6 m# ~4 q買的價格跟你們所謂的目標價落差了很多內~~嗚嗚

這兒的交通的確不便利,
但若有車代步則又覺此處清幽呢!
其實過個橋就有910.705...,也還算方便啦!

附近的中古屋房價算三峽較低價位區,
位置較偏些,
- W2 M7 s$ L- U0 s2 ]) T因此增值性???
* ^+ `3 M: m& j8 h' Y) n$ s6 O
$ R# F. t3 z6 R. t' Q, X. o但是安靜.景觀優是真的,
若買對座向,真是冬暖夏涼的!
且走路即可爬山及河堤公園散步,
/ u* n  w' K/ P, I' ?休閒居家還不錯!
% u% |( @& H  C9 `6 J9 o: K; h
/ x( ~0 Y/ l) p+ d5 F& X' K我家在過橋的這邊,
6 \" G$ ?* O: K4 f9 B座西北朝東南又是邊間,
- Z( |/ \/ S3 S* ~$ w超涼爽的,
夏天幾乎不必開冷氣,
像現在的氣候,睡到半夜已會冷了,
5 Z- z. p' J/ C8 z連我老公超怕熱的人也是如此,
3 e* V7 J6 w! |真是喜歡開窗即是綠意盎然的涼爽家園.
' h6 v/ M: T! `3 A
. c; X% x1 j; j; t也恭喜您買到喜歡的新家哦!!!

bpckw

半桶師 發表於 2012-6-14 00:34
三峽舊市區的房子我至少看了3年
; `* _. J% a# [& |3 K" @6 z$ f
3年前三峽10年的電梯大樓約在12～13萬之譜

" i( C: t- L  V7 u個人也覺得，它的漲價空間太小，而且再進去一點有福地~~~~~，冏~~~~~~~

半桶師

# D  W; B( R  W( q, \

bpckw 發表於 2012-9-10 08:17
' c4 Z! K. g/ x個人也覺得，它的漲價空間太小，而且再進去一點有福地~~~~~，冏~~~~~~~

, H7 ^0 D, [2 S0 T
其實這個區域建議買30年五樓公寓或20年以內電梯華廈
7 q  }2 ?. v5 C  q每坪約12~15萬
* I: S. v4 K: d: [; C* O- I

我看了一年的三峽舊市區房子
最近幫家人買20年電梯華廈
窗外可遠眺中園國小及鳶山
. ^$ ?- a  l: T: T每坪13萬
; l- }  F! L& t0 Z權狀36坪總價不到500萬
# R7 ~1 y' [# |' o+ A! g
買起來整理很划算
很適合首購族
4 R6 g4 y& K, v5 ]: t
) d$ w4 V; ?! k當然願意多花7萬元買逸品也很好
1 y7 f) ^3 n6 d
但就專業眼光來說
3 K0 L9 h6 w! q/ L/ k逸品增值空間是沒有...但會抗跌(因為該區域2年內的新建案完全沒有)
- o. e$ l7 ~4 e9 ^' b8 \
反而我還比較看好逸品建商與地主合蓋的鄰近河邊的那兩個工地
/ n/ D0 p" C+ q, v+ ~這兩個建案鄰河邊增值空間較多（但也有面河的單元）
不過成交價應該在23～25萬左右