【和毅逸品】

hkc7711

yapi 發表於 2012-7-25 16:19
因為我們家小王子的保母就住那附近，所以我每天都會經過。
7 _$ [* a) N$ k# z+ m4 ^
基本上該區位有以下優點....

優:
# Q. `/ B7 I) ~% U1 f9 w: N1.距離安溪國中約600公尺,小孩唸到國中畢業都算方便
& D' D4 F* @5 f& ^8 P+ L1 r. R2.鳶山就在旁邊,運動爬山賞螢賞桐只要5分鐘


另外,當地居民算是純樸,但是弱勢家庭的比例會比北大高
- u" C2 _( Q% @7 U& n$ Q/ l9 g1 ?/ x2 y有一次帶小朋友去中園國小玩
遇到一個當地年約10歲的小男生
就已經滿嘴髒話----也沒看到家長在哪裡...
+ S+ N9 M7 g. p, ^7 H! w# N4 [同時還有一群國中生去中園打籃球
  M, a2 f6 a7 R& ^- A+ ^下午5點(還是5點半?)警衛說要關門了
不知什麼原因還在那邊嗆警衛
. z) H% ]6 G* a) B( W

雨軒

昨去賞屋，建設公司小姐稱已賣六成，ｃ棟小坪數高樓層開價26萬、可議21萬，單價都在20萬以上，真的不便宜。

小瑜

前幾天去看精英中園幼兒園，在三峽住了這麼多年，第一次到那邊去也才看到那附近的樣子～
也才發現有這個建案快完工了，
本來想說那邊蠻荒涼的，應該開價不高吧。。。想說要不要看看，
今天看到討論才知道，原來開這麼高！
1 ~" q$ O2 a! c9 M( {/ l) v: u+ V: B這。。。。。。
3 ]) D6 X# t% t. b以長遠來講，房價當然會一直往上爬啦（非常長的長遠）
+ c6 f/ Z; l7 z* q, z) b. s( k0 z& r但，對我來說，這個要21萬，我覺得。。。唉～看看就好～

我也好想買到一間符合我需求又喜歡的房子啊～～～～～

urinebeario

雨軒 發表於 2012-9-3 09:15
昨去賞屋，建設公司小姐稱已賣六成，ｃ棟小坪數高樓層開價26萬、可議21萬，單價都在20萬以上，真的不便宜。 ...

! k( W) ]3 [& ?又往上喊囉!?
難怪call我回去再看看房子!!

pauline045

ting671111 發表於 2012-7-24 16:13
其實我已經買了~
買的價格跟你們所謂的目標價落差了很多內~~嗚嗚

這兒的交通的確不便利,
9 _8 |/ D$ k0 A8 @7 |但若有車代步則又覺此處清幽呢!
其實過個橋就有910.705...,也還算方便啦!

* w0 h' \3 }" L! v7 H7 k+ l' @7 e附近的中古屋房價算三峽較低價位區,
  B2 ]6 `% A1 ?0 _位置較偏些,
0 J* Z8 k4 ^! ^' P$ u6 P" y8 U, Z2 r- ?因此增值性???
- K: s5 T; g$ M
" B9 Q. t- J0 C2 o# K9 J但是安靜.景觀優是真的,
" d2 D* Q# }  c: t若買對座向,真是冬暖夏涼的!
且走路即可爬山及河堤公園散步,
8 C0 Y. g: P; t休閒居家還不錯!

我家在過橋的這邊,
座西北朝東南又是邊間,
超涼爽的,
# V9 J% U/ g0 T5 \夏天幾乎不必開冷氣,
像現在的氣候,睡到半夜已會冷了,
連我老公超怕熱的人也是如此,
5 Q: r( M+ S8 N5 c' N0 W真是喜歡開窗即是綠意盎然的涼爽家園.
; S. h- X$ S' G
1 ?% v# ]) s3 S$ o. f9 j7 X也恭喜您買到喜歡的新家哦!!!

bpckw

半桶師 發表於 2012-6-14 00:34
  ~8 J1 p/ @% m: }6 V三峽舊市區的房子我至少看了3年

8 i( b' v# p' z6 M3年前三峽10年的電梯大樓約在12～13萬之譜

( @. o4 c1 Y$ B9 a6 x" b( H9 _個人也覺得，它的漲價空間太小，而且再進去一點有福地~~~~~，冏~~~~~~~

半桶師

( \* D5 N) f  P7 a

bpckw 發表於 2012-9-10 08:17
個人也覺得，它的漲價空間太小，而且再進去一點有福地~~~~~，冏~~~~~~~

; W% t8 H  F' Q1 j: g; q" S其實這個區域建議買30年五樓公寓或20年以內電梯華廈
每坪約12~15萬

2 }3 J$ Q5 `& x" |9 D
. L( b% V- q# `3 M0 |我看了一年的三峽舊市區房子
0 F* G: t9 J) _$ _最近幫家人買20年電梯華廈
窗外可遠眺中園國小及鳶山
, g& j* V0 S0 l9 W' o每坪13萬
權狀36坪總價不到500萬
0 S( i3 d# ]) {+ P8 x
5 e, m* n- k* N  A" {買起來整理很划算
, L( y1 K. e" y- @; U很適合首購族
: _+ E; N6 r6 I/ u* ]+ D
當然願意多花7萬元買逸品也很好

0 M: h4 n) L3 _. D+ b0 B" D, c但就專業眼光來說
逸品增值空間是沒有...但會抗跌(因為該區域2年內的新建案完全沒有)

反而我還比較看好逸品建商與地主合蓋的鄰近河邊的那兩個工地
1 ~* U5 u& a& C0 g4 s) _這兩個建案鄰河邊增值空間較多（但也有面河的單元）
! G6 a, M: y' T  w7 ~( F: f不過成交價應該在23～25萬左右
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, I$ p# Y( ]0 ?/ e, q
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