【和毅逸品】

hkc7711

yapi 發表於 2012-7-25 16:19
因為我們家小王子的保母就住那附近，所以我每天都會經過。

基本上該區位有以下優點....

優:
1.距離安溪國中約600公尺,小孩唸到國中畢業都算方便
2.鳶山就在旁邊,運動爬山賞螢賞桐只要5分鐘
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另外,當地居民算是純樸,但是弱勢家庭的比例會比北大高
有一次帶小朋友去中園國小玩
遇到一個當地年約10歲的小男生
就已經滿嘴髒話----也沒看到家長在哪裡...
同時還有一群國中生去中園打籃球
下午5點(還是5點半?)警衛說要關門了
不知什麼原因還在那邊嗆警衛
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雨軒

昨去賞屋，建設公司小姐稱已賣六成，ｃ棟小坪數高樓層開價26萬、可議21萬，單價都在20萬以上，真的不便宜。

小瑜

前幾天去看精英中園幼兒園，在三峽住了這麼多年，第一次到那邊去也才看到那附近的樣子～
也才發現有這個建案快完工了，
) p; P- N6 y6 O本來想說那邊蠻荒涼的，應該開價不高吧。。。想說要不要看看，
今天看到討論才知道，原來開這麼高！
這。。。。。。
- f8 J/ {' {/ f  B; Z5 `以長遠來講，房價當然會一直往上爬啦（非常長的長遠）
但，對我來說，這個要21萬，我覺得。。。唉～看看就好～
2 [9 W) s* w5 j0 j
我也好想買到一間符合我需求又喜歡的房子啊～～～～～

urinebeario

雨軒 發表於 2012-9-3 09:15
4 L) `- ?, L% D2 o! O" ^! P昨去賞屋，建設公司小姐稱已賣六成，ｃ棟小坪數高樓層開價26萬、可議21萬，單價都在20萬以上，真的不便宜。 ...

! k) V/ D9 f8 h4 z& v4 x' _  [3 k又往上喊囉!?
8 `2 r2 ~6 X" ], H6 S) H難怪call我回去再看看房子!!

pauline045

ting671111 發表於 2012-7-24 16:13
( j0 l. V2 C, E, |其實我已經買了~
% {( o8 w; b" M# Y/ ]買的價格跟你們所謂的目標價落差了很多內~~嗚嗚

3 U; }4 O- Y0 A6 B. U, `1 ^  j這兒的交通的確不便利,
但若有車代步則又覺此處清幽呢!
/ T- w  C/ J; W1 E: b其實過個橋就有910.705...,也還算方便啦!

附近的中古屋房價算三峽較低價位區,
位置較偏些,
因此增值性???
8 B+ C1 z2 S# ?6 A( Q) |2 o
8 S6 V% k  X8 j& J& y1 x但是安靜.景觀優是真的,
6 p. P8 U! f6 z若買對座向,真是冬暖夏涼的!
1 A7 h5 ~4 A7 |  N$ G/ o+ \且走路即可爬山及河堤公園散步,
4 O( Z! T2 M, z# F3 S: O4 j休閒居家還不錯!
+ X( D: f! Z5 I" l8 Q& d6 @
我家在過橋的這邊,
座西北朝東南又是邊間,
; P* h1 f! B" t/ |& R) ]: X  p# s8 `超涼爽的,
夏天幾乎不必開冷氣,
像現在的氣候,睡到半夜已會冷了,
" z/ v4 g! c! ^$ A連我老公超怕熱的人也是如此,
真是喜歡開窗即是綠意盎然的涼爽家園.
) j0 n4 [, [& }: R9 S4 k
也恭喜您買到喜歡的新家哦!!!

bpckw

半桶師 發表於 2012-6-14 00:34
三峽舊市區的房子我至少看了3年
6 t) j# o) m# F
4 Y, ]& @# h- |8 w1 s2 _3年前三峽10年的電梯大樓約在12～13萬之譜

5 d% H1 l; u/ ~) x% u個人也覺得，它的漲價空間太小，而且再進去一點有福地~~~~~，冏~~~~~~~

半桶師

bpckw 發表於 2012-9-10 08:17
: ?0 `( \% m: z. i" b5 r個人也覺得，它的漲價空間太小，而且再進去一點有福地~~~~~，冏~~~~~~~

* n$ O/ L# N; w3 Q' ?% d' @
其實這個區域建議買30年五樓公寓或20年以內電梯華廈
. o8 c" q5 k; t  T. q每坪約12~15萬
0 F9 N* s1 @/ y0 z) G) A; P& q, u
: p$ z1 X8 A* z/ k0 H
  f$ [& J3 B/ [3 b' e* e. u我看了一年的三峽舊市區房子
4 U3 h  T( D! R, T5 U6 r最近幫家人買20年電梯華廈
2 G9 ]# e& n6 a) v! n9 o窗外可遠眺中園國小及鳶山
4 c6 \4 y0 W5 ~3 f每坪13萬
權狀36坪總價不到500萬
9 t. c. ]% Z, Q0 Q/ Y& @
買起來整理很划算
很適合首購族
, m! o( a" H4 w# b. _! e
8 U& H. T7 {6 p: r5 C: U2 b當然願意多花7萬元買逸品也很好

但就專業眼光來說
逸品增值空間是沒有...但會抗跌(因為該區域2年內的新建案完全沒有)

反而我還比較看好逸品建商與地主合蓋的鄰近河邊的那兩個工地
- l8 C, X' T4 W這兩個建案鄰河邊增值空間較多（但也有面河的單元）
8 @  K% q+ ?/ G& J! }不過成交價應該在23～25萬左右


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